“最近的小学”搬走了说好的退房“卡了壳”，房屋出租租户中途退房 - 兴达资讯站
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“最近的小学”搬走了说好的退房“卡了壳”
时间: 16:23
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来自:网络原创
作者:楚天金报
导读： 楚天金报讯 金报讯（记者夏中华）“之前售楼部负责人答应给办退房手续，结果两天后又变卦，说退不了。”昨日，来自随州广水的胡先生和妻子投诉称，为了儿子上学，他们此前在青山杨春湖畔楼盘交2万元定金购房，结果之后得知售楼员所说“最近的小学”早已搬迁。之后他们要求退房，售楼部“出尔反尔”。
胡先生和妻子…
楚天金报讯 金报讯（记者夏中华）“之前售楼部负责人答应给办退房手续，结果两天后又变卦，说退不了。”昨日，来自随州广水的胡先生和妻子投诉称，为了儿子上学，他们此前在青山杨春湖畔楼盘交2万元定金购房，结果之后得知售楼员所说“最近的小学”早已搬迁。之后他们要求退房，售楼部“出尔反尔”。胡先生和妻子在武汉青山区做点小生意，一直想在武汉买房扎根。他们称，春节后，看着小儿子4岁即将上小学，而武汉房价又涨得太厉害，便到处看房打算出手。3月18日，夫妻二人来到武汉火车站杨春湖畔售楼部，在楼盘宣传册上，他们看到附近几百米远处就有一所北洋桥小学。售楼人员也表示，该楼盘附近有多所小学可以上，最近的就是北洋桥小学。考虑一番后，两人决定预购一套108平方米的房子，交了2万元的认购定金。第二天，胡先生和妻子实地打听，有人告诉他“北洋桥小学已搬走”。他们经核实发现，北洋桥小学原先位于楼盘附近的白洋桥菜市场旁，但几年前就搬到了两公里外的东方红村。3月23日，胡先生找到售楼部，售楼部相关负责人得知此事后表示，可以办理退房手续，但退款得走程序，需要慢慢等。4月6日，售楼部人员联系胡先生称，他预购的房不符合退房条件。4月11日，记者随胡先生夫妻二人来到售楼部，李姓经理表示，此前只是表示会办理退房申请手续，是否批得下来则不能保证。他们已向上级打了退房的申请报告，但由于这种情况达不到退房的条件，申请没有通过。不过，考虑到胡先生的特殊情况，他们会积极想办法内部解决，但何时能退款没有时间表。买房子交了订金能退吗谁比较懂?
角落里的镜子
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最新回答 (3条回答)
买房子,交了订金后悔了,不买了可以退还订金吗?
已交订金的房子,不想买了能退回订金吗?
如果买房交了定金、不想要啦!可以退吗?
交了购房定金能退吗
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买房交的定金如果不买了定金能退吗
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我在售楼部买房,交了订金能退吗
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在西安以售楼部看了一房子，交了定金与首付款，现在还没有签订合同，是否可
在西安以售楼部看了一房子，交了定金与首付款，现在还没有签订合同，是否可以退房已交款项是否可以全额追回？
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可以退，但可能要承担违约责任。建议带材料预约律师当面详细咨询。
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律师您好，我与房地产开发商签订了一份商品房认购书交了两万定金。认购的房屋地址后经查明并非是置业顾问跟我所介绍得房屋，根据所签署得地址及楼号单元，房屋根本不存在。但其所售卖得房屋的确已有预售证，只是认购书地址跟其预售证不一致。从签认购书算起，售楼处约定7天之内去签预售合同，我发现此问题后找置业顾问电话质问，置业顾问没给任何解释，我随后提出要见经理，她推脱经理不在。之后我在约定期过后一天直接去找，他们还是说不在。约定期过后的第二天我又去找，他们的领头告诉我项目地址都是放售楼处地址，而且又说他们有一条规定最终都是预售合同为准。但我觉得很矛盾，因为他们有一条内容说是乙方认购此处房屋后不得更换房屋，而其经理最终告诉我既然签了认购书就是认可其所有内容。本人现在对开发商这一做法很不满意，即使地址更改我也不想买那处房子了，协商开发商退还两万定金，他们不退。请问律师，我这个情况打官司胜算大吗。谢谢。
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您好，非常理解您的心情，请将认购书扫描下发给我看一下，再分析下一步怎么办吧，顺祝节日快乐！
5月9日与某开发商售楼部签订了认购书，并交5万元定金。现在房管局网站查询到认购的房子处于抵押不可售，又通过别的业主了解到开发商物业管理差乱，所以不想购买申请退定金
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要看是何种抵押，如果只是开发商做的抵押，一般不会影响交易。建议协商，协商不成仍不想购买，就通过诉讼解决。
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