& 户主是父亲后过户给儿子，现在要卖房子（父亲买房年限5年已满但是过户给儿子未满5年）要交多少税
户主是父亲后过户给儿子，现在要卖房子（父亲买房年限5年已满但是过户给儿子未满5年）要交多少税
房子面积142.52平方车库26.8平方
采纳答案
过户费=成交价乘以契税1%乘以个税1.5%（二次购房3%）加交易手续费=总面积乘以6元一个平方。如果没有满5年需要交纳营业税，营业税=成交价乘以5.56%，所有费用的总和就是过户费用
全部15个回答
要交全额营业税，成交价的7.65%的税，加中介非1%
看当时是赠予还是公证给儿子的，若是买卖的话，就要征收全额的营业税。
全额营业税及个人所得税
您房子是哪里?上海的话,您的房子面积超过140平米,是非普通住宅,如果父亲把房子送给儿子过户3%契税,不满五年,卖房子,房东方交营业税5.65,个人所得税2%.客户方交契税3%.
证未够五年：营业税5.61%，个税1%，契税3%，交易服务费3元方（双方）。
还有车库看是不是独立证了。如独立证另计税
您好，当时是走的买卖程序吗？要是买卖的话以不满五年算。
过户费=成交价乘以契税1%乘以个税1.5%（二次购房3%）加交易手续费=总面积乘以6元一个平方。如果没有满5年需要交纳营业税，营业税=成交价乘以5.56%，所有费用的总和就是过户费用
要交营业税全额的5.65%和个调税2%。
您好，按照您说的信息，买方需要交纳契税3%，个人所得税1%，营业税5%-5.6%
5.6的营业税契税,还有个税
1.正常业主这边交营业税，及个税的。
要缴纳5.55%的营业税和2%的个人所得税。
全额征收税费，营业税、个税、契税。
请问买家是首次买房还是二次？？？
未满五年会有营业税产生
目前中国还没有执行遗产税政策，按国家规定产权人的产权是共有的，和户主无关，如果以后你要把父母的名字剔除，去办理产权过户归并手续就可以了
以下家拿到新产证为准
不过户的应该是小产权房，购买有很大风险的
你好，我不是律师，但我阐述一下我的观点，我个人认为男的房子是偷卖的，签订正规的买卖合同需要配偶签字的，这个没有签字合同是不生效的，但是女方不可能10年后才发现房子被老公偷...
你好！如果现在持证的人有产权人的全权委托书，内容写的是现在持证的人有权利代理产权人办理该房产权过户等。如果没有委托书，是属于不合法的。
您好您的情况，是可以让原房主退还你所有付的款项。如不退还，等法院拍卖后会按照你所付金额退还给你。没事你付的钱少不了。房主赖账的话，你可以告他诈骗。法律会站在你这边的。不要...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&曝陈满狱中家书:1993年每月仅吃饭就要花70元
（原标题：华商报披露陈满狱中家书 为了你，我们要努力活下去 你更要好好地活着！）
日，海南海口，更换新衣后，按照陈满的要求，一家人及律师一起去吃火锅，陈满给律师敬酒。王勤/视觉中国
http://img2./photo/-02/600x450_BEQNHFOT00AP0001.jpg
http://img5./photo/-02/t_BEQNHFOT00AP0001.jpg
日，海南海口，更换新衣后，按照陈满的要求，一家人及律师一起去吃火锅。王勤/视觉中国
http://img3./photo/-02/600x450_BEQNHGE300AP0001.jpg
http://img2./photo/-02/t_BEQNHGE300AP0001.jpg
日，海南海口，更换新衣后的陈满。王勤/视觉中国
http://img3./photo/-02/600x450_BEQNHH0G00AP0001.jpg
http://img2./photo/-02/t_BEQNHH0G00AP0001.jpg
日，海南海口，无罪释放后陈满在大哥陈忆下榻的宾馆洗澡并更换新衣。王勤/视觉中国
http://img2./photo/-02/600x450_BEQNHHKN00AP0001.jpg
http://img3./photo/-02/t_BEQNHHKN00AP0001.jpg
日，海南海口，无罪释放后陈满在大哥陈忆下榻的宾馆洗澡并更换新衣。王勤/视觉中国
http://img2./photo/-02/600x450_BEQNHI7M00AP0001.jpg
http://img6./photo/-02/t_BEQNHI7M00AP0001.jpg
日，海南海口，无罪释放后陈满在大哥陈忆下榻的宾馆洗澡并更换新衣。王勤/视觉中国
http://img3./photo/-02/600x450_BEQNHIS100AP0001.jpg
http://img6./photo/-02/t_BEQNHIS100AP0001.jpg
图集已浏览完毕重新浏览
陈满出生于1963年，是四川绵竹人。1988年，海南建省之初，他办理停薪留职到海南谋求发展。1992年6月在海口开办装修公司。1992年12月，陈满因一起杀人焚尸案被海口警方羁押，1994年初被判处死刑缓期执行。陈满坚称蒙冤，不断申诉。去年12月29日，浙江省高院再审此案。今年2月1日，浙江省高院依法撤销原审裁判，宣告陈满无罪。2月1日，“国内已知服刑时间最长的蒙冤者”陈满无罪获释，在失去自由23年后，他终于能回到四川绵竹和家人过个团圆年。过去的这些年中，陈满的父母给狱中的陈满寄出了约300封书信。昨日，华商报记者从陈满的家人处获得了1998年至2015年的200多封家书的照片，以及家人收到陈满1993年以来的数十封回信的照片，并获授权刊发。虽说“一封家书抵万金”，但这些书信对于一个失去自由的人而言，意义远非金钱能衡量。300封书信每月都要给儿子写信后来固定18号写，谐音“要放”陈满84岁的母亲王众一清晰地记得，在陈满获释前，她已经有16年多没见过儿子了——1999年12月，她和老伴陈元成去海南探望儿子，归途中她重重摔了一跤，腿膝关节骨折，胸口和腰部受损，还留下了后遗症。之后，她和儿子的沟通方式就只剩下书信和电话。陈满的父母共给狱中的陈满寄出约300封书信。王众一告诉华商报记者，陈满入狱后，她每个月至少都会给儿子写封信。起初，她和老伴会一起写或轮流写，后来老伴得了脑病，身体负担较重，老两口也有了分工，王众一负责写家书，陈元成写申诉。写信的时间原本并不固定，后来她把18号定为写信的“专题日”。“18这个数字好啊，‘幺捌’，‘要放’嘛。”她说。每次，王众一写完信，都由陈满父亲陈元成寄出，“我腿脚不好，都是老伴去寄。邮局的人都认识他了，大家都很熟了。”王众一说，每次寄信前，陈元成都会把信复印一份保留，“1998年前都还没这个意识，之前的信都没有复印。”每次随信寄出的还有钱和几本杂志或陈满想看的书。为不让陈满与社会脱节，家人在每月给陈满的挂号信中加上几本杂志，最近几年每月邮寄四本杂志，分别为：《小说月刊》、《小说选刊》、《青年文摘》（每月两期）。满满的爱意母亲用繁体字写信“没有心怎么叫愛呢？”信的开头大多是一样的——“亲爱的满儿：你好！全家想念你，全家爱你！”落款则是“永远爱你的爸爸妈妈”。信中，她会告诉陈满家里情况，绵竹及周围世界的变化。封封家书总是热情洋溢，充满鼓励，她会津津乐道公园池中荷花的美丽，细腻地描写八月桂花的香气，却对她和老伴如何被病痛折磨只字不提，信中她总是对儿子说：“为了你我们要努力活下去，你更要好好地活着！”王众一写得一手工整的繁体字，每次写信都一气呵成，很少修改。“我一直不会写简化字，而且觉得有些字简化的不对。比如‘親愛’的‘愛’，简化字‘爱’去掉了‘心’，没有心怎么叫愛呢？”每次在信中，王众一都会叮嘱儿子“来电话”，并在这三个字下打上着重号。但能否接到儿子的电话则要看监狱的安排，并不能保证每月一通。“即使能接到电话，每次只有不到5分钟，根本来不及说什么，只能问个好，道个平安。有时几个月甚至半年都没有他的消息——很心慌，但我每个月都给他寄钱、寄书，只要没被退回来，就说明他还在那，我也能放心些。”儿子的回信讲述狱中生活点滴坚持称自己是被冤枉的陈满也会给家人写信，刚开始比较多，后来渐渐少了。母亲王众一说，“他可能都不知道该写啥子了，在（监狱）里面与世隔绝，都找不到说的，他心里也痛苦啊。”陈满寄给家人的信，每次多以“亲爱的爸爸、妈妈、大哥、二哥”开头。透过这些信，陈满狱中生活点滴渐渐清晰。在信中，陈满坚称自己是被冤枉的，一直在申诉。申诉得到支持后，陈满在家信中还写到“所有关心和帮助过我的人，我将终生不忘，我出去一定要亲自给他们写信致谢！衷心地、真诚地、深深地感谢他们的深情厚谊，有机会将登门致谢。”王众一说，陈满在回信中从来不叫苦，“他也不怎么要钱，只要书。”陈满会在信中让父母帮他买一些喜欢看的书，如《邓小平传》、《孙子兵法》、《资本论》、《鬼谷子》以及一些哲学类书籍，他也鼓励父母多读一些哲学类书籍。鼓励父母要多注意身体，保持心理平衡。 华商报记者 刘苗父母书信摘录春节寄语好好地活着 为了公平后的生活好好保重“你初一早上八点打来电话是我们全家最大的快乐！这快乐一直温暖着我们的心，这个年过得比往年轻快，因为有了你的声音。”（2014年）“春节又将来临，唯一最想最爱的是你！我们亲亲的儿子！善良的儿子！清清白白的儿子！从心里吻你！亲你！望你保重！天天提高健康水平，好好地活着，为了公平的那一天，为了公平以后的生活，好好保重！”（2008年）鼓励儿子公正与正义就像大自然一样 要相信它是永恒的存在“只要你有奋进的精神，学习生活有情趣，不断改进自己健康状况坚持申诉，这便是对我们的安慰。真诚的爱，无私纯正的爱使我们充满智慧和力量去战胜一切邪恶和卑鄙！”（日）“树枝已发芽，春天来了，充满希望，充满活力，公正与正义就像大自然一样，要相信它是永恒的存在！善良的人终会有善良的好报，这贯穿我所崇尚的真善美。你一定要保重！学习的同时要爱护眼睛。望来信，想念你！爱你的妈妈”（日）“你的同学同事、同到海南的朋友都关心你，助你一臂之力。律师会不停地为你辩护，相信法律，相信事实会大白于天下。四中全会专题讨论决策中国的法律，会开得好，很得人心！相信今天和明天会让正义展现在我们面前。你一定要把身体爱护好，我们坚决活着等你回来，健康的回来！要坚强，要学伟大的曼德拉！……我们每天都在一起看中央台的今日说法、焦点访谈、新闻专题等报道的内蒙呼格案，已平反。”（日）生活感悟只要能活着 一切都可以重新开始“非典流行，很大地影响人们健康，四川死亡一人，德阳绵竹尚未发现，五一节假也提醒大家勿远游。我们身体都好，会注意这件事，好好预防，关键要提高身体素质，望你好好保重！注意预防，进食前好好用肥皂洗手，触摸口鼻之前也注意将手洗净！”（日）“亲身经历了强大的八级地震之后终于能提笔给你寄封信了,全家平安。你尽可放心，把自己照顾好，多多保重！我们幸运地从强震中能够得生就很不错了，只要能活着，一切都可以重新开始。住房基本上不能再住了，家里住房全盖着一层土，有的东西打碎了，不再去想，尽量安静下来，让生活有序，思维有序，身体基本康复就很不错了。我们能渡过难关，不用愁，国家人民有大难，我们也能理解，积极自救，望你多多保重，提高健康状况，我们都要坚强地活下去！”（日，汶川八级地震后15天）陈满书信摘录春节祝福每逢佳节倍思亲 感恩父母之恩兄弟之情“春节已到，望你们高高兴兴，愉快地度过一个新春佳节。请爸爸妈妈想开一点，思想宽阔一些。不要太伤心，伤了自己的身体，拖垮了自己。我还是认为，你们仍应保持冷静，心里平衡。虽然，命运对我们不幸，社会对我们极为不公，不负责任，但我们只有与邪恶势力作顽强的抗争，竭尽全力去争取我们的合法权益，向海口市公安局讨回公道。否则，我们誓不罢休。祝全家春节愉快！”（日）“辞旧迎新，一年一度的春节即将来临，农历的马年向我们奔来，悠悠岁月就这样一轮轮地逝去。每逢佳节倍思亲，此时此刻，我是多么地想念你们，想念诸亲友，想念那些一切关心和帮助我们的昔日同窗、昨日同事，想念那些善良的人们，那些无私的人们。我感恩父母的养育之恩，兄弟的手足之情……永远记住那些有恩于我和我们的人，请你们转告我对他们的感恩之情。并在此祝你们和他们春节快乐，马年身体健康，平平安安，工作顺利。”（2014年）谈冤屈每次听到妈妈讲要坚强 我不断鼓励自己与噩运抗争到底“这里我什么都能忍受，唯一无法忍受的是精神上的折磨。为什么我遭受不白之冤，巨大的屈辱，公安机关不公的对待，身心和健康、精神遭受如此摧残与折磨长达1年多还迟迟得不到公正的解决。反而还一再地对我进行审理，继续关押。这是我无法接受的，这样的日子还会持续多久。当然，更恐怖的是这个社会还有没有公正与正义。我简直不敢去想象。但请你们放心，我一定会照你们的嘱咐去处理和对待这一切。你们的话早已铭刻在我心中。”（日）“想要得到平反昭雪太难太难，一想到如果我的冤案得不到早日平反，一直到坐满这个刑期，估计最少还得有十五年，那时，不知天是什么样的天，即使能熬到那一天，一切还有什么意义，有什么价值，我真的很想放弃。但每次听到妈妈对我讲要坚强，要顽强地活下去，看到爸爸妈妈您们写信告诫我要顽强地生活下去，我才不断的鼓励自己，一定要与命运、与噩运抗争到底。”（1994年）“学习让我生活很充实，令我能尽力排除外界干扰，不断纠正自己的不足，时时周整自己的心理，调理自己的生活，不断地改善和完善自我。你们尽管对我在这里放心。我仍将坚持每月申诉。我坚信最终正义与光明会战胜邪恶与黑夜。”（1999年）狱中生活晚上要加班到11点 1993年每月仅吃饭就要花70元“这里物价很高，每月仅吃饭就要花70元左右，所以我想如可能，你们每月能否寄100-150元给我。我不想再拖累你们，但为保持较旺盛的精力，有一个较好的身体状态和清醒的头脑，以便与命运抗争，向邪恶的势力作斗争。”（日）“《邓》（《邓小平传》）一书我已看了两遍，收获颇不小，我从伟人身上学到了他博大的胸怀、崇高的品质，更学到了他敏锐把握时代的脉搏与契机所必须具备的素质，总是能不断地善于发现新问题，总结新经验，采取新方法。它让我站到了一个伟人的高度来看待这些问题，受到极大的启发，并引导我、指引我要成为伟人所必须培养的方方面面。我将反复地读，尽量多地汲取其精华。”（日）《人人都能成功》我已基本抄完，大约抄了90%左右，一些不怎么重要的便未抄。我认为《人人》这本书极富有人生指导作用，适合于任何年龄层的人去阅读，且只要有心人，读上六遍、十遍牢记内容，并努力实践，必将大有受益。（日）“现在每天干活时间太长，经常感到很疲倦。平常早上6：30起床，7：30吃饭，搞内务。7：30出工，11：30收工，吃完饭约下午1点睡午觉，下午2：30起床出工，下午5：30或6：00收工。晚上7：30以前有时看新闻联播，晚上7：30点名（集合），干部讲一些事，约30分钟，或多或少。然后出工，到晚上10-11：30期间收工。赶货时，中午吃完饭就出工，直到下午5：30-6：00收工，晚上仍然加班到11点左右。有时我就抓紧时间吃完晚饭后睡半个小时，中午一加班几乎看书的时间没有。休息和学习受到严重的影响。”（2000年）“每期的《商界》我都从头看到尾（广告很少看，因没多大必要与作用），有些文章还反复地读，反复思考。我认为唯有如此，才能够真正学到东西，有所获，才能真正做到不断地积累。从商是今后的必然，我必须不断地学习提高、充实，不断地汲取与积累，否则当平反昭雪，再度创业之时，难于适应时代的变迁与当时的社会大小环境。现在虽然看书时间少，但我就把零余的时间用来多思考，同样也有收获。”
本文来源：华商网-华商报
责任编辑：杨易颖_NN2426
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
正在努力加载中...
2013年湖南法检两院招考专业知识真题精编汇总
下载积分：400
内容提示：2013年湖南法检两院招考专业知识真题精编汇总
文档格式：DOC|
浏览次数：80|
上传日期： 16:22:58|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 400 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
2013年湖南法检两院招考专业知识真题精编汇总
官方公共微信}