户主不在房产证上算人户一致吗_百度知道
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户主不在房产证上算人户一致吗
这种情况可以把房产证上的名字给过来：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，做到人户一致.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（3）办理房产证上加名字所需费用。房产证改名可分为两种情况、25元地籍图费：110元手续费.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、房产证)正本及复印件、有房有贷：有房无贷、身份证。1。2，还需另外支付100元，房地产交易中心会告知你一个初始密码，到预检窗口进行材料审核提交，还需另外支付200元，如顺利20天后可拿到新的房产证，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理，明细如下，之后可自行更改：80元工本费户主不在房产证上不算人户一致。（2）办理房产证上加名字所需费用。（3）其他步骤同“有房无贷”、5元贴花费。（4）新房产证可以设定密码
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人户一致是指户口簿户主必须与房屋产权证或购房合同的产权人一致，户口簿地址必须与房屋产权证地址一致。
&人户一致&，是指新生与父（母）同一户籍，户主是新生的父（母）或（外）祖父（母），户口簿户主必须与房屋产权证或购房合同的产权人一致，户口簿地址必须与房屋产权证地址一致。如户主和房产都是新生的（外）祖父（母）的(即随祖辈居住)，该住宅单元三年内只认可一个新生属人户一致。
1、新生的父（母）与新生同一户籍，并且户主与房屋产权证（或购房合同）的产权人是新生的父（母），属于人户一致。&
2、如果新生的父母双亡或者没有监护能力的，新生与其法定监护人同一户籍，并且户主与房屋产权证（或购房合同）的产权人是新生的法定监护人，属于人户一致。&
3、新生的父（母）和（外）祖父（母）与新生同一户籍，户主和房屋产权证或购房合同的产权人都是新生的（外）祖父（母），该住宅单元三年内只认定一个小孩属于人户一致。&
4、居住在房管局或产权单位出具证明安排给新生的父（母）居住的房屋，新生与父（母）同一户籍，户主是新生的父（母），且户籍地址须与租簿（租住时间满一年以上）或单位产权地址一致，报名时需提供居住地的租簿或单位的产权资料（原件或复印件）和新生父母居住在该房屋的水电费单据，视为人户一致；居住在房管局或产权单位出具证明安排给新生的（外）祖父（母）居住的房屋，新生的父（母）和（外）祖父（母）与新生同一户籍，户主是新生的父（母）或（外）祖父（母），且户籍地址须与租簿或单位产权地址一致，报名时需提供居住地的租簿或单位的产权资料（原件或复印件）和新生父母居住在该房屋的水电费单据，该住宅单元三年内只认定一个小孩视为人户一致。
以上1、2、3类情况，必须是一户一门牌才予以确认。经确认后，属于人户一致的，按户籍居委安排入学。&房产证户主是姥姥小孩登记上学难
[摘要]因为房产证上显示的名字是姥姥的，女儿入学报名需要证明姥姥是妈妈的妈妈。而这种必须证明自己的亲属是亲属...“我今天去给小孩上小学报名，结果需要证明我是我妈的女儿！”4月20日开始，省城小学开始入学登记，4月24日市民李女士拨打本报热线，反映她在给自己女儿登记上小学时，遇到自己的户口和房产证户主不是同一人的尴尬。还好，她有1982年的独生子女证，终于证明自己和妈妈的关系，报名成功。记者对此进行了采访。4月20日是省城小学入学登记的第一天，一大早，家住长治路的李女士赶到小学报名点排队。10时许，终于排到她了，开始证件审查阶段。房产证、出生证明、户口本、疫苗接种本，李女士一样不少摆了上来，还有各自的复印件。老师看了一遍表示没问题，可是第二次核对时，发现房产证显示是张女士（李女士的妈妈），而户主则是李女士。登记的老师核查后，“你和张女士是什么关系？”她被要求证明自己的户口本户主和所属的房产证户主之间的关系。虽然都是同一个地址，但是户口本的户主是李女士，房产证名字则是妈妈张女士的，而李女士妈妈的户口则在桃园北路。“我一下子就蒙了，2005年毕业工作后落户到这儿时，就被派出所要求证明和大红本户主的关系。”李女士说，她回家跟家人一商量，幸好，她的1982年的独生子女证一直保存完好。4月24日，李女士拿到了1982年由“太原市革命委员会计划生育领导组办公室”颁发的独生子女证，李女士终于给自己女儿登记成功，证明了孩子是她姥姥的外孙女。延伸采访这些证明，你碰到过吗？其实，必须证明自己的亲属是亲属，类似情况并不少见。而一些其他必须开的证明，有时候也出乎人的意料。记者采访搜集了其中部分案例。想办低保得证明自己是爹娘的儿子小张的羊年春节过得可谓揪心，本来想趁着过年之前到天津办个事，谁知道碰上了低保审查。小张老家在太原市某县，是一名在校大学生，家里经济比较困难，父亲向村委会申请了低保补助。今年正赶上市政改革，低保要实行网上统一登记，需要申请户提供家庭成员身份证以证明身份，县里还规定了截止日期是到2月14日。小张去天津坐的是火车，因此身份证不在家里，而事情也没办好，暂时回不去。小张的父亲到县民政部门提供家人的身份证时，向工作人员说明了情况。工作人员要求出示户口本。可是小张念大学时户口早就迁出去了。随即，小张父亲就问工作人员可不可以让村委会出具证明？然而得到的答案却是：要么身份证，要么户口本，其他都不行。小张父亲又追问，那这会不会影响到家里其他人的低保申请？工作人员说不会。没办法，张父只得放弃了小张的申请。可以想到，回来之后小张被父亲痛骂了一顿。没想到今年三月份，小张回家让父亲去办低保证明。民政部门的工作人员告诉小张的父亲，他们家的低保只有第一季度的，因为2月份审核时没有小张的身份证，可能怀疑他们家虚报人口，便取消了他们家的低保资格。小张父亲急了，明明之前说不会影响到家里其他人的，结果却一个人都没了。问工作人员怎么回事，工作人员只说是上面的安排，他们也不清楚。无措的张父回家后，向家里的亲戚述说情况，家里的亲戚商量了一下，让小张父亲再次到县民政局问问情况。县民政部门总算相信了，正好有部分地区的低保审核还没有结束，将小张的身份证拿过来审一下，如果通过就行了。就这样，他们家的低保总算重新办上了。“办好了低保，我爸再也不会训我了！”小张憨憨地说，就因为当时没身份证，差点让一家人的低保都没了，开各种证明都不行。保险理赔得医生开具的意外伤害李先生今年35岁，常年上着平安的一种万能险，有一次打球伤到了左臂，却因为自己的保险里没有意外伤害险，所以上千元的医疗费都自己掏了。去年国庆，李先生给自己的人身保险里添加了意外伤害险。今年2月13日，李先生在给自己单位搬运货物时，不慎扭到了腰部，当时就觉得动弹不得。次日去了一家三甲医院骨科做了检查，医生诊断为腰肌劳损。各项医疗、拍片费用共计1600元。可等李先生找到保险公司报销费用时，对方要求诊断医生出具“腰部意外受伤”字样的诊断书，不然一分钱也拿不到。于是，李先生再次找到了主治医生。对方表示，“我只能证明你现在是腰肌劳损，但是不是腰部意外受伤导致的，我哪里知道？”李先生很是无奈，我怎么证明自己是腰部受伤的？对了，当时一起搬东西的同事能够证明，他找见同事，写了证明材料，盖了单位的章，去找到主治医生，他才非常不情愿地开具了“腰部意外受伤”的证明。李先生拿去保险公司，拿到了1200多元的保险款项。事后，李先生感慨：难道非要自己身上安装一个监控器，自己多会意外受伤，就能直接用视频资料证明了。给拖拉机加柴油得派出所证明不是干非法的事老王去年买了台手扶拖拉机，今年眼瞅着春耕就要到了，于是计划着去加油站买点柴油。但是去了加油站却没人卖给他，非要他开证明是要用于拖拉机，不是干非法的事。老王又跑了几家加油站，得到的结果都是一样的，加油站不能保证老王买柴油只是用于拖拉机，万一出了啥事，这责任谁也承担不起。去了派出所，民警说不能开这种证明。折腾了一天，老王没有收获，哭笑不得，“咱就给拖拉机加点柴油，怎么跟干不干违法的事扯到一起了呀！”不久，他听说村里已经有人开始耕地了，他们的柴油哪儿来的。一打听，原来他们的油是让开公交车的刘师傅帮忙买的，都是一个地方的人，彼此的品行都是了解的，谁家买了农机也很清楚。老王找到刘师傅，不过刘师傅告诉老王最近大家都准备要农耕，而他每次加油也有限制，得等几天。4天后，在刘师傅的帮助下，老王终于买到柴油了，开始了春耕。原因探究多数证明迫不得已，主要是为了避风险走访中，双塔社区的一位干部郭师傅表示，他们经常遇到所辖户籍来开证明的，五花八门，无所不包。“有的家里丢了房产证，让我们开具丢失证明，我们去哪儿能证明你丢没丢呀？”郭师傅说，还有谁家两口子和睦，不吵架。谁家无犯罪证明，谁家闺女是初婚等等。这位郭师傅表示，很多政府部门在办理一些手续时，无法核实办事人的情况，总以为社区、居委会能知道详情。其实，现在人员流动大，很多人家什么情况很难说清。记者又走访了某银行的理财部侯经理，他说像一位老人突然去世，手上的理财产品只有他的直系亲属能够继承。“不拿到父女关系证明，谁也不敢把这30万轻易兑付的。万一再有亲属来找呢？”侯经理说，最好的办法是老人买理财产品时跟银行约定好，万一身故指定由谁来继承。据敦化坊派出所一位民警称，各个加油站的确有这一项规定，所有散打的柴油、汽油，都应该由当事人属地派出所开具这个证明。“主要是预防一些不法分子，派出所一般都给开，别怕麻烦。”民警称，他在执勤中还遇到过找派出所开一个证明，证明某一年在辖区的某地开过一个加盟店。原因是这个加盟店的老板跟总部打起了官司，派出所无法证明此事。特别建议政府部门尽量细分政策，市民可以少跑点路记者采访了山西平安保险的一位理赔部赵经理，他说，就像文中提到的医生证明意外伤害证明一样，很多理赔时的要求都是模棱两可的，甚至是超出当事人能力范围的。医生只能证明现在的症状，怎么能苛求证明这是意外得的还是怎么弄的？赵经理说，“当然，保险公司这样规定一部分是为了避免有上保险的人骗去保险金，但是也给正当理赔带来了莫大的阻碍，令保险人对理赔心灰意冷。”赵经理说，最好的是公司理赔程序再细分一点，既能保障理赔人的正当要求，也能避开无理要求。随后，记者又采访了山西省社会科学院谭克俭教授。他说：“这种奇葩证明确实不在少数，给老百姓带来很多不必要的麻烦。”在政府出台的很多政策和规定中，存在各个部门之间的矛盾。比如A部门办理某一项业务，需要到B部门去开某某证明，而B部门方面的规定则是需要A部门先出具某个材料，才给出具这个证明。似乎形成一个死循环，让市民陷在其中，无计可施。谭教授建议，政府各部门之间应该把细节弄得更好一点，不应该各自为政。减少那些相互矛盾的枝节，让市民少跑冤枉路。此外，现在网络化、信息化的时代，很多数据库可以共享资料，减少开证明这些环节。就像上面那个例子，儿子的身份证丢了，无法证明有这个人一样。
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首先满足人户一致的孩子入学
　　目前，一些家长坚持让孩子挤进心目中最好的学校，通过买房入户、“空挂户口”等来解决择校问题，无限制扩大了学校生源人数，违背了教育发展规律和教育公平。日前，静安区“最严入学新政”出台后，孩子就近入学除了要求户籍对口外，又“捆绑”了房产证及入户年限等条件，引发各界热议。
　　昨天，上海市教委负责人首次回应：新政是为维护义务教育阶段正常的招生秩序，维护本区域内老百姓就近入学的权利，使得教育资源与人口分布的平衡状况得以维持。
　　静安区“最严入学新政”出台后，引发各界热议。细心的家长发现，如今孩子入学除了要求户籍对口外，又“捆绑”了诸多房产及入户年限等条件。为何要在升学的档口出台这一举措，在昨天举行的“感知上海”教育均衡化主题采访活动中，市教委负责人首次回应：新政的出台，是为了维护义务教育阶段正常的招生秩序，维护本区域内老百姓就近入学的权利。
　　孩子入学：户籍房产证一个不能少
　　昨天，家长林女士登录徐汇区某知名公办小学网站，查看该校2014年招生简章，发现招生对象一栏写着，“日-日出生的我校招生地段户籍地（户主为学生本人或直系亲属）与居住地（产权人为学生本人或直系亲属）一致的适龄儿童。”林女士的心凉了半截。
　　为了女儿能对口上名校，一年多前，林女士费了九牛二虎之力，把孩子的户口迁到亲戚家。“当时学校的招生简章除了要求户籍对口外，并未提出房产证的相关要求。”林女士说，现在政策的变化令她始料未及。
　　2014学年徐汇区小学一年级招生通告增加了一条新内容，除了要带好户口簿外，房产证也是必不可少的。去年，适龄儿童家长只需带好户口簿的原件和复印件到对口小学办理报名登记手续；而今年，通告变为“适龄儿童家长带好户口簿和房产证的原件及复印件，在规定时间内到户籍所在地对口小学办理报名登记手续。对于本区户籍地（户主为学生本人或直系亲属）与居住地（产权人为学生本人或直系亲属）一致的适龄儿童，当学生报名数不超过对口学校招收学额时，安排就近入学；当报名人数超过对口学校学额时，按照入户籍时间先后顺序安排入学，超出学额部分实行区域范围内统筹安排入学。”
　　不仅是徐汇区，多个区县都存在“收紧”入学限定的现象。2012年，静安区《义务教育阶段学校招生入学实施意见》规定：公办小学的入学对象为儿童和父母户籍(户主)在静安区对口地块一年以上的、能适应正常学习生活的适龄儿童。2013年，在招生细则中开始增加“房屋户主和产权人或承租人为儿童父母”这一新条件。长宁区今年的小学招生政策也写明，学校将根据招生的实际情况，对户主、户口迁入年限及产权人有所要求。
　　应对入学高峰并限制无序择校
　　林女士感叹，如今，小学入学对招生对象有了更严格的规定，如前些年只要户口对口即可，后来要户口、户主与房产主一致，再后来要户口迁入满三年……
　　究竟是什么原因造成的？某区县教育局相关人士解释，其中一个重要原因是应对入学高峰，随着这几年“金猪宝宝”、“奥运宝宝”扎堆入学，不少区县适龄儿童都不同程度地增长，这给学校造成了不小的压力。“最近两年，我们区入学的适龄儿童数量每年以10%-20%的速度增长。”该老师说。
　　2008年适逢北京奥运会，是生育高峰，本市常住人口出生人数达16.66万。如今，这批“奥运宝宝”已到入学年龄，形成一波入学高峰。查看2009年至2012年的生育报告数据不难发现，从2009年开始，本市常住人口出生数一路猛增，达到万的峰值。可以预见，未来的入学限定可能会更严。
　　其次，这样做也是为了限制无序的择校行为，遏制盲目择校“空挂户口”的现象。业内人士解释，在就近入学这一国家义务教育基本政策的大背景下，一个区域义务教育阶段学校的设点布局和招生规模都是有要求的，必须符合社会和学校自身发展规律。小学新生入学报名时要按照已划定的招生服务半径招生，学校有一定的招生规模。学区房的炒作，无限制扩大了学校生源人数，扰乱了正常的招生秩序，这违背了教育发展规律，更是违背了目前社会所倡导的教育公平。“我们首先要满足人户一致的孩子入学，面对供需矛盾，只有采取按户籍、房产及年限等条件依次排队的办法来解决。”该老师表示，入学限定越来越严，也是为了更好地执行国家要求的就近入学原则，维护教育公平。
　　维护义务教育阶段正常招生秩序
　　在昨天举行的“感知上海”教育均衡化主题采访活动中，市教委负责人首次对“静安最严入学新政”背景做出解读。他表示，关于义务教育阶段学校的就近入学政策，上海已坚持了17年，具体的操作方式是，公办小学完全按照居住地对口入学的方式招生，公办初中采取小学划片对口、居住地段对口或电脑派位等方式招生。如今，义务教育阶段学校之间的差距实际上并不大，但是一些家长坚持要挤进心目中最好的学校，通过买房来解决择校问题，带动了学区房的热炒。
　　“在一个区域内，学校资源与居住人口大体是均衡的。”该人士坦言，因为学区房的买卖造成对口学生数增加，这并不是自然的人口增长，给学校资源带来很大的压力，因此，很多学校都在想办法抑制这种现象，对户籍、房产以及入户年限做了规定。
　　这位负责人认为，静安入学新政是为了维护义务教育阶段正常的招生秩序，使教育资源与人口分布的平衡状况得以维持。“我们支持区县、学校在遵循义务教育法的总体框架下，保证就近入学的社区居民基本权利的前提下，维护招生秩序，履行对本区域老百姓就近入学的承诺。”该负责人说。
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