2016坚决不买房来自: 李新平 日分享至 :
“2016不买房当心返贫” 真该出手了吗推荐回答：城市房价段涨空间城市模式完全同于美我摞起城市密度高口高度集种趋势旦形难改变让" 买牙刷要车 10钟 "能所口增量城市房价2016年该不该买房推荐回答：建议做海外房产投资建议投资澳洲房产像墨尔本、布斯班都增潜力现澳洲房产非适合投资恰逢汇率低点且澳洲房产100历史澳洲房产增十稳定投资报高平均每7—10翻番澳洲房产高透化澳洲房产投资优势：1：报率高每房租+产增值接近10%2：内70产权澳洲永久世代相传3：买房比内安全10%首付先交信托账户等房屋全部建造销售定程度钱才给产烂尾楼发商连本带息赔钱给4：通银行贷款政策使增值部套现5：利息本306：每周租金高达660澳元2016年买不买房推荐回答：投资要刚性需求啊现房价比前两低优惠房且讲价哦2016要不要买房推荐回答：1、需求买房越等越贵舍孩套着狼舍利息买房富思维即使再钱要贷款买房首付越低越限越越2、抛弃买房自住观念传统买房给别住别买房给住何房产自由流产物城市化急剧发展、口急剧流代社少能够自房住辈3、通胀代间本等保障性住房终往往比若干前市场高价格买比若干前更偏更远房且质量更低劣富思维求求穷思维万事皆盼救世主想捡便宜等花谢财富飞2016年买房值不值推荐回答：看着近两房价涨态势房价应该继续涨钱早点买吧等房价涨该买起买房定要慎重看、选、比较综合考虑再决定看房买房用房品汇APP看、选、比、买等面全位渗透系统化购房者解决看房买房问题更快买理想房2016年国内房价的8大趋势，买不买房都必须看推荐回答：1、城市房价段涨空间城市模式完全同于美我摞起城市密度高口高度集种趋势旦形难改变让" 买牙刷要车 10钟 "能所口增量城市房价难落加民币货币供应量期偏高所房价能断涨财经传媒刘晓博表示："美元计价楼市能接近见顶阶段性顶部由于热钱流带通缩效应内货币政策必通宽松冲民币计价楼市段涨空间房价远走势要看改革进展" 2、房产税台使楼市未发深刻转变房产税台至少三面逐渐发挥作用： 首先改变理财观念往能买房发财房产税落起途径发财概率降低其能改变城市资源配置随着市民纳税意识觉醒于缴税款追问透明度向要求要求倒逼政府部门资源配置端重新调配资源房产税现于实体经济影响巨前由于持土、房产本极低非房产企业蜂拥进入市场且确实获利丰厚3、计划育政策并改变楼市发展势全面放二胎虽确实利没足改变整楼市发展势程度处定经济家析说本欧洲部家教训表明口拐点前经济危机影随形首其冲房产冲击比本1992现口拐点房产泡沫破裂价幅降今楼市口拐点已越走越近意义说二胎政策放楼市说犹场及雨；即终结口红利望重获机4、房产企业量消亡、转型曾经数专家说楼市演逃亡逃亡路线包括：逃离三四线城市、逃郊区、逃离高债务、逃向元化、逃往海外现看都应验未10种趋势延续量房企收购转型或者死亡终内许剩百家房企且元化发展量员离行业另谋路5、未部沦鬼城或空城未三、四线城市口总体持续外流、二线城市口总体继续保持流入态势三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较严重其未口呈流态势随着住房供给结构性剩问题突未部新城沦鬼城或空城6、逆城市化难现家充城市化现逆城市化城农村买建别墅未1020难现种局面耕少土家所外公共资源均衡配让农村居住便、安全7、商铺面临价值重估商铺面临问题" 提袋消费 " ( 服装、鞋帽、家电等 )益网购取代支撑商铺价值剩" 体验式消费 " ( 餐饮、电影、培训、溜冰场 )传统商业旺 区街铺能危险资产单价太高外口流失城市郊区、新区综合体"铺养三代 " 越越困难" 三代养铺 "悲剧随发8、写字楼跟住宅价格期倒挂线城市直存种现象：同段、同档住宅写字楼 ( 含商务公寓 )住宅更贵原三：第商业物业基本没位能落户口；第二商业物业土使用限短；第三管理费水电价格高般能通煤气更资讯查询房便利为什么我说买房不要等到2016推荐回答：影响房价素各各观点各房价同建议结合自实际情况判断望采纳2016年，坚持不买房，对吗推荐回答：1.育政策转变家2016始全面放二孩鼓励育且说现婚恋观房车标配单单口基数惯性换房买房必少房价涨必趋2.城市化进程仍继续城市化家发展进步信号尽管我已经非进步城市化率仍偏低2050前城市化率必须36%提高70%意味着每平均需增1%左右城市化率（即每约万农村转移城市）想知房需求3.房产税转嫁随着产登记制度落实完善紧随其应该房产税台4.经济增依靠房产房产民联系密切关系产业链非政府没放其面市场前经济增靠已经放房产5.土资源再性虽广除沙漠、高原等等适宜居住剩适宜居住加土再造房价涨所难免6.造房本增加原材料价格涨农民工工资涨拆迁补偿等等都使造房本增加本增加结房价涨7.财政收入主要源于房产争事实没土收入政府便囊羞涩财政收入减少行政力量、职权力量受影响编送家句：买涨买跌虽普遍要盲目跟风依据自身情况该手手分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章2016年，有许多即将步入婚姻的小情侣都开始购买新房了，在选择新房的时候一定要注意该房产的首付问题。买房是人生大事，大部分的人在买房过程中都没有办法一次性结清房款，采用首付加分期制的方式进行购房，不过在我们购房时首付比例是多少呢，相信不少朋北京的发展历史悠久，曾是多个王朝的首都。那么话说发展到至今对于一个如此重要的政治之地，它的买房贷款政策又是怎么样的呢？在北京这样的大城市中，买房是一件不容易的事，买房政策也是在不断的调整，作为购房者一定要在第一时间掌握买房新政策，把握住最佳购房时间，下面就由购买房子，周边的环境也相当重要。新年即将而至，又到一年返乡时节，工作在北上广的游子大部分已踏上返乡的征程。在上海这个大城市打拼的外地人，都想在这个繁华的城买一套属于自己的房子，在这里安家，把暂住证转为常住户口，这应该是每个在上海打拼的外地人的梦想对于北京这个繁华的大城市来说，在京打拼的外地人的人数可能远远超过了北京人，他们最大的愿望就是在北京买一套属于自己的房子，那么外地户口在北京买在2016这一年里很多朋友也许都想购房置业，说到买房，这与生肖运气以及易经风水有一定的关系，在这里我们主要讲讲十二生肖在2016年买房应该注2016年买房，这些新政你要知道---买房对普通老百姓来说是一件大事，但犹豫不决难成大事，买房还是要把握时机果断出手。相关帖子---2016坚决不买房　　时近年关，又到了盘点全年市场的时候。2015年的楼市，商品房的销售额与销售面积都经历了“绝地打反击”式的触底回升。　　有报告指出，央行一再降息、公积金贴息商贷、“二孩”全面放开等政策为楼市保驾护航，加上正值年底房企冲击业绩的时候，开发商放低身段推货抢客，购房者入市意愿加强。　　2016年房价仍会持续上涨　　有业内人士分析称，无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看，房价仍是一种难以动摇的市场特征，涨幅的大小也会和市场周期波动相关联。总体来看，2016年房价仍会持续上涨。　　业内人士认为，多重利好政策影响下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。展望未来，围绕国家去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。 　　由于楼市的未来变化前景仍不明朗，所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。下面带你了解明年楼市的8大趋势，看看现在买房到底值不值？　　中国楼市的8大趋势：　　1、大城市的房价还有一段上涨空间。　　中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。　　你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。　　2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。　　房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：　　首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。　　其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。　　最后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。　　3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。　　全面放开二胎，这虽然确实是一个很大的利好，但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。　　好处还是一定有的。有经济学家分析说，日本和欧洲部分国家过去的教训表明，人口拐点到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地产的冲击。　　比如日本，在1992年出现人口拐点后，房地产泡沫破裂，地价大幅下降。而如今，中国楼市的人口拐点也已越走越近。　　从这个意义上说，二胎政策的放开，对楼市来说将犹如一场及时雨；即将终结的人口红利，有望因此重获生机。　　4、房地产企业将大量消亡、转型。　　曾经有无数专家在说，中国楼市正在上演大逃亡，逃亡的路线包括：逃离三四线城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外。现在看来，都应验了。　　未来10年，这种趋势将延续下去，大量中小房企将被收购，转型，或者死亡。最终，国内也许只剩下一百来家大房企，而且是多元化发展的。大量的人员，将离开这个行业另谋出路。　　5、未来将有部分将沦为鬼城或空城。　　未来三、四线城市人口总体将持续外流，而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重，而其未来的人口又呈流出态势，随着住房供给结构性过剩问题的突出，未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。　　6、逆城市化很难出现。　　很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。　　7、商铺面临价值重估。　　商铺面临的最大问题是，“提袋消费”(服装、鞋帽、家电等)日益被网购取代，支撑商铺价值的只剩下“体验式消费”(餐饮、电影、培训、溜冰场)。　　传统商业旺 区的街铺，可能是最危险的资产，因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。“一铺养三代”越来越困难，“三代养一铺”的悲剧随时发生。　　8、写字楼跟住宅价格将长期倒挂。　　在一线城市，一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务公寓)，住宅更贵。　　为什么？原因有三：第一，商业物业基本上没有学位，不能落户口；第二，商业物业土地使用年限短；第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。　　网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求是多多益善。　　未来这种现象将持续，投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就是要投资好的写字楼。
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买房必看!2016年下半年的房价走势8大预测
来源：九九房产网
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　　【九九房产网 河源房讯】2016年已经走过将近过半了，上半年的楼市精彩纷呈，各大热点头条风靡房地产圈，有业内人士分析称，无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看，房价上涨仍是一种难以动摇的市场特征，涨幅的大小也会和市场周期波动相关联。尽管目前去库存压力大，但是总体来看，2016年下半年房价仍会持续上涨。
　　本文将带你了解2016年下半年中国楼市的8大趋势，看看现在买房到底值不值?
　　1、大城市的房价还有一段上涨空间。
　　中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。你让中国人过&买个牙刷也要开车10分钟&的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。
　　2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
　　房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：
　　首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
　　其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。
　　最后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。
　　3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
　　全面放开二胎，这虽然确实是一个很大的利好，但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。好处还是一定有的。有经济学家分析说，日本和欧洲部分国家过 去的教训表明，人口拐点到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地产的冲击。从这个意义上说，二胎政策的放开，对楼市来说将犹如一场及时雨;即将终结 的人口红利，有望因此重获生机。
　　4、房地产企业将大量消亡、转型。
　　曾经有无数专家在说，中国楼市正在上演大逃亡，逃亡的路线包括：逃离三四线城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外。现在看来，都应验 了。未来10年，这种趋势将延续下去，大量中小房企将被收购，转型，或者死亡。最终，国内也许只剩下一百来家大房企，而且是多元化发展的。大量的人员，将 离开这个行业另谋出路。
　　5、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
　　未来三、四线城市人口总体将持续外流，而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重，而其未来的人口又呈流出态势，随着住房供给结构性过剩问题的突出，未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。
　　6、逆城市化很难出现。
　　很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。
　　7、商铺面临价值重估。
　　商铺面临的最大问题是，&提袋消费&(服装、鞋帽、家电等)日益被网购取代，支撑商铺价值的只剩下&体验式消费&(餐饮、电影、培训、溜冰场)。传 统商业旺 区的街铺，可能是最危险的资产，因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。&一铺养三代&越来越困难，&三代养一铺&的悲剧随时发生。
　　8、写字楼跟住宅价格将长期倒挂。
　　在一线城市，一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务公寓)，住宅更贵。为什么?
　　原因有三：第一，商业物业基本上没有学位，不能落户口;第二，商业物业土地使用年限短;第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。
　　网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的&刚需色彩&不足。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求 是多多益善。未来这种现象将持续，投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就是要投资好的写字楼。
　　以上内容就是对2016年楼市的八大预测，不管是将要买房的还是不买房的，看看这些趋势，对您对会有所帮助吧。
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