这个户型怎么样？【伊通吧】_百度贴吧
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不错啊，现在大多是这样的，这好像得是90左右的，
餐厅离厨房有点远，这个布局的150平以上还可以，面积小显挤
房间多但都不大会显得很挤
房子是东边套?客厅朝东？两房朝南？书房朝北？这房子布局太差：客厅朝东没显示阳台，是否有阳台？厨房和卫生间太近，感觉不好。北面房间就是鸡肋。两个卧室离卫生间太远，还要穿过整个客厅，很不方便。餐厅位置距离厨房太远，进门就是餐厅感觉很怪。而且93㎡做成的三房，不会像户型图上的一样，太大的餐桌根本摆不下，太小不又实用。建议把书房改成餐厅，进门处设置玄关。
三室一厅 一厨一卫? 不错不错 就是客厅没窗户 少阳光 不太理想
那个，客厅窗户哪去了？
想当年，哥还是一个只抢二楼的男人，逢贴必抢，遇贴就抢，无人能敌， 直到一天，一个叫黄图哥和一个叫广告哥的人打败了我，深深的羞辱了我。从此，哥看破红尘。 也知道，做人要低调，不再抢二楼，来，告诉哥，现在多少楼来着。
嫉妒嫉妒嫉妒嫉妒嫉妒嫉妒羡慕！
不比传统BI,多样数据分析方法及模型,多维交互联动,可视化的企业数据管理！
厨卫分配的不对，很别扭，剩的空间还多
两个卧室 挨一起 不大好
，？！！！？。。，，，，，。？？！哎呀，，，，，，好大
是把山的房子吗
这个东西你就得自己决定，众口不一。有好有坏，我不觉着好。
记着客厅里放个鱼缸 养几条鱼
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或大家帮我看一下这个户型怎么样？
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我自己感觉一般，但是别的户型更不可心，在不可心的面积太大了，纠结啊，大家给看看，客厅的窗户朝东向，两个卧室在南北。
朝东的话，客厅背光，下午采光不好，户型可以，就是卧室小，单卫
引用1楼 @ 发表的:
朝东的话，客厅背光，下午采光不好，户型可以，就是卧室小，单卫
我也是犹豫在了客厅东向这个问题上，其他的倒是没事。
不合理，可以说。
引用3楼 @ 发表的:
不合理，可以说。
户型很不好发自手机虎扑
引用5楼 @ 发表的:
户型很不好
我感觉也是，客厅朝向还不好，哎，那就不能在这个小区买了，买房子格局是最重要的吗，还是地点？
引用4楼 @ 发表的:
1.客厅没啥，关键两个卧室，电视背景墙和沙发背景墙太小了。2.玄关和客厅不合理。3.厨房和厕所，你看看。。。。4.晚上主卧次卧想要上厕所，还得绕？
引用7楼 @ 发表的:
1.客厅没啥，关键两个卧室，电视背景墙和沙发背景墙太小了。2.玄关和客厅不合理。3.厨房和厕所，你看看。。。。4.晚上主卧次卧想要上厕所，还得绕？
懂了，真的太谢谢了，因为第一次买房子，头都看大了。
尿尿不方便发自手机虎扑
引用9楼 @ 发表的:
尿尿不方便
嗯，大家都抓到重点了
总体还是不错的，说些缺点吧，入口和厅交界处有些浪费。厕所离卧室有点远，有老人不太方便，且靠近厨房不卫生。次卧衣柜比较短。电视墙不是很大气。
厨房不是很经济。操作面不够，还要放冰箱
客厅不是朝西嘛
怎么这么多人说朝东啊？
引用13楼 @ 发表的:客厅不是朝西嘛
怎么这么多人说朝东啊？
朝东，东向
引用11楼 @ 发表的:
总体还是不错的，说些缺点吧，入口和厅交界处有些浪费。厕所离卧室有点远，有老人不太方便，且靠近厨房不卫生。次卧衣柜比较短。电视墙不是很大气。
哥们分析的很到位，买房子真的是啥都自己可心的，钱不可心。
引用14楼 @ 发表的:
朝东，东向
上北下南左西右东
这客厅阳台不是朝西吗？
户型很一般，建议参看土建结构评估有无通过装修调整布局的可能性。墙体允许的话有优化的余地。另外买房子不是主要看地段么。发自手机虎扑
客厅西晒，需要考虑你们当地夏天热不热
引用17楼 @ 发表的:
户型很一般，建议参看土建结构评估有无通过装修调整布局的可能性。墙体允许的话有优化的余地。另外买房子不是主要看地段么。
地段好，户型不好也难受啊
很差劲的户型
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衡量一栋房子的好坏我当然会有自己的标准和原则，但还是关系到身处一栋房子里面的感受，也就是在里面相关信息起来的感受，是大是小、是否豪华，住在里面生活的需求是不是都能被考虑到。别墅的设计上会有一些共性的东西，比如很多人要20平方米的书房，并且要有采光。其实现在的别墅产品进入到一个很实在的时期，炒作和包装对购买的推动力度逐渐没有以前那么大，大家走进一栋房子都会考虑某个空间可以做什么、是否舒服，是否有很高的技术含量，保温、隔热、自然光线是否都比别家的好，是不是在这里面睡四个小时就比另一个睡四个小时的睡眠效果好。买别墅不是为了炫耀自己多有钱，最终追求的应该是一个好的生活质量，是对身心健康都有好处的生活。
纯粹别墅之铿铿三人谈
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房地产门户-搜房
剖析别墅格局 品评别墅优劣 对接别墅&家庭...
衡量一栋房子的好坏我当然会有自己的标准和原则，但还是关系到身处一栋房子里面的感受，也就是在里面相关信息起来的感受，是大是小、是否豪华，住在里面生活的需求是不是都能被考虑到。别墅的设计上会有一些共性的东西，比如很多人要20平方米的书房，并且要有采光。其实现在的别墅产品进入到一个很实在的时期，炒作和包装对购买的推动力度逐渐没有以前那么大，大家走进一栋房子都会考虑某个空间可以做什么、是否舒服，是否有很高的技术含量，保温、隔热、自然光线是否都比别家的好，是不是在这里面睡四个小时就比另一个睡四个小时的睡眠效果好。买别墅不是为了炫耀自己多有钱，最终追求的应该是一个好的生活质量，是对身心健康都有好处的生活。
纯粹别墅之铿铿三人谈
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房地产门户-搜房
剖析别墅格局 品评别墅优劣 对接别墅&家庭
没有人能抗拒别墅的魅力，虽然别墅被大量引入国内不过是近一二十年的事，却已成为多数都市人心目中居所的终极梦想。由于别墅与普通住宅在功能、设计上有着太多不同，令看惯了楼房的我们心驰神往却又心存疑虑。谈到别墅，能够将之拿捏于股掌之间的，非别墅建筑设计师莫属，从纸上谈墅到落地成房，别墅中渗透着他们的智慧与理想。在北京别墅项目层出不穷，活跃非常的如今，面对算得上精彩纷呈的楼书，你是否有点雾里看花的迷惘？价格自然是要考虑的，细节上您还要掌握哪些尺度，才能买回期待已久的生活？VILLA特邀了三位有着不同从业背景的别墅设计师，以他们的精湛眼光和丰富经验，一一为你破解疑团。
美国样本也要适应中国特色
美国六东国际（北京）工程设计咨询有限公司 总建筑师
VILLA：国内的别墅产品跟国外相比是不是有很大的差异？
■ 就我的经验而言，是有很大的差异。国内的别墅生活究竟有什么特别的需求？我花了很多时间去研究，也问了很多人。有一个现成的例子，我在给沈阳的华新国际做设计的时候，他们的定位是顶级的美式别墅，但我们最终还是要设计出适合国内需求的东西，比如房子的方向一定要朝阳，但主卧室不朝阳，这个概念跟美国的正好相反；再比如美国主卧室一定是在第一层，但国内就不在第一层；还有楼梯摆在哪儿、从车库门进来之后是否像美国一样有洗衣房，这些在国内是不一样的。
在考虑种种不同习惯的同时，一栋别墅中还必须把国外的房间结构采纳进来，在设计上需要重新的组合。虽然有很多国外的现成的别墅模式，但的确很难直接拿过来用。
VILLA：中国别墅独有的特点是什么？
■ 风水、朝向、中餐的厨房、主卧室的位置，这些是中国自己的特点。
VILLA：别墅的户型是怎么确定的，是否存在一个大致统一的规格？
■ 开发商做项目的时候会做一些市场调查，然后根据总建筑面积和整体规划设定有多少栋房子、多少种户型。一般情况下，通过朝向、户型大小、不同的立面这几个变量就能够确定出不同的户型。至于大致的规格，国内是存在一些套路的，独栋有独栋的套路、联排有联排的套路，当然也有打破套路的，不过基本上大同小异，比如大量的是坡屋顶结构，这与市场认同这类的东西有关系。
VILLA：能不能为我们描述一个适合国内的、比较纯粹的别墅住宅？
■ 别墅从功能上划分，有公共区、生活区、服务区、私密区四个部分。从正入口进来之后应该是公共区，会客和接待客人就餐的地方；生活区包括厨房、起居室、早餐厅；服务区包括洗衣房、工人房、地下储藏室等等；私密区包括卧室、书房、卫生间、步入式衣帽间、健身房。我们可以从正入口开始描述。
正入口 一般来说别墅主人都是停车之后从车库进到生活区，而客人则会把车停在门前，从正入口进来。正入口是一个很重要的地方，最好有一个一层半高的雨棚、入口抬高一点或者安排两个柱子，这些都是能够表现出气派的方法。正入口的门应该是双开门，两个门一样宽，一大一小的两扇门是公寓住宅用的。
门厅 从正入口进来之后可以有一个门厅，用来换鞋的地方，这在国内被比较普遍的使用。
会客厅 从门厅再往里走，比较接近的房间可以是会客厅、书房和正餐厅。会客厅做成半封闭或开敞的都可以，一般不需要很高的空间，普通层高就能满足需要，布置上要略微庄重一些。大量的时候，会客厅的使用率不太高，但一般的别墅里面都会有，可以放钢琴或者让小孩在里面玩。
正餐厅 从正入口进来之后不一定正对着正餐厅或者会客厅，可以哪个都不对着，前者是国内比较简化的做法。正餐厅需要根据习惯的吃饭方式选择西式的长条桌或者中式的圆桌，餐桌的大小可以由房间的大小决定，能坐六个人是比较基本的。这里有非常重要的一点需要提醒，正餐厅里要有非常漂亮的吊灯（吊灯只适合在入口、正餐厅、早餐厅使用，其他房间使用落地灯、壁灯就可以），吊灯应该吊下来比较低，离桌面一米左右，在就餐时能起到很大的烘托作用。餐厅一般不放酒柜，放酒的话可以在地下室做一个酒窖或者在起居室里做一个酒吧，还可以在厨房做一个专门存酒的墙柜。有些别墅里没有早餐厅，这要看整个房子的面积大小，但应该有一个比较有档次的餐厅，没有正餐厅或者跟起居室混在一起不是特别讲究的做法。
书房 书房的位置安排在一层的情况比较多，当然还有跟卧室做在一起的习惯。书房不需要吊灯，有台灯、壁灯、落地灯就可以。
起居室 因为人是天天生活在起居室的，所以需要空间比较大，要比会客厅大，而且要有比较高的空间。很多人也喜欢在起居室里放壁炉，摆拐角的沙发、茶几、电视等等，可以完全凭自己的喜好布置。
厨房 厨房和早餐厅结合在一起是国内比较典型的做法，讲究的厨房会在房间中间摆放工作台，或者有两个洗菜池。洗菜池总是靠着窗户，这样主妇在做饭的时候可以看见在后院玩儿的小孩，也可以看到后院的景色。同时厨房和起居室可以连在一起，做饭的时候能看到起居室的电视。厨房里有三到四大件，炉子、双开门冰箱、洗碗机、洗菜池。
洗衣房 可以放进去洗衣机、烘干机、工作台、水池、冰柜。
卧室 一般情况下一个房子里会做四个卧室，一层可以有一个次主卧，面积很大的房子里也可以有两个主卧室。如果卧室里有足够大的地方，还要一个Setting Area供人坐着的地方。别墅的卧室跟住宅应该多少有些不同。住宅的天花板一般是平的，别墅的房顶会有一个斜坡的剖面，另外放衣服的地方要专门做，而不是用大衣柜；大的卧室要带一个卫生间，看房子的时候可以看几个卧室几个卫生间，可以看出房子的豪华程度。
卫生间 有一个冲浪浴缸，旁边有窗户可以对着外面。卫生间应该有步入式衣帽间，还可以做一个专门放毛巾的地方。有两个面盆，镜子可以是一面墙，前面要有个坐的地方，方便女士化妆时用。
其他答案（共5个回答）
6、小区配套设施等等。向别人介绍房屋状况时也可参照以上几点。
户型就是大小不同的居住空间组成成套的住宅类型。户型的选择与居住者的舒适度有着直接的关系，如每个房间的朝向、视野、采光、通风好不好；动静分区是否明确，厨房、餐厅、起居室属动区，卧室为静区，如果是单卫生间应布置在动静区之间比较好；各个空间是否完整，起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3米，门应集中布置减少交通干扰；各个空间的长度、面积分配是否合理。
不过，以上标准并非一概而论，选择户型也因不同地区、不同家庭结构而不同。例如，带老人或有大孩子的家庭，卧室分开些更好用，不一定都在“静区”。现在不少户型在结构上采用大开间，承重墙少，有利于用户根据家庭人员结构的改变而改变室内轻隔墙。但房屋布局还受到厨卫管道和采光面的限制，大开间也未必都很灵活。
谁都知道有外窗的卫生间比暗卫生间更舒适，可我们见到的很多户型卫生间都是暗的。很多餐厅也只有间接采光。这主要是为了节约土地，因为前一排楼与后一排楼之间的日照间距是确定的，每增加一排楼，相应的占地面积也加大，但如果增加每层的户数就省了日照间距，而楼体本身也要加深加厚，户型内部房间的采光就会少一些，好处是每户的公摊面积会有所减少。
布局也很关键，卧室应是具有充足日照和良好通风的私密空间。休息的好坏，
　　直接影响到一个人第二天的工作效率。对于卧室，不论是主卧室还是次卧室，都要设有窗户，以此来保证居住者能直接与外界进行接触，保持良好的通风。为了保证休息的时候不受到干扰，卧室要具有私密性，和客厅之间最好能有空间过渡；如果有直接朝向客厅的开门，设置时也应避免通视。近年来，越来越有大客厅小卧室的流行趋势，但卧室的面积也不宜过小，一般来说，主卧室的开间不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右；次卧室的开间不应小于3米，面积在10至13平方米左右。
　　客厅不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性。在有些楼盘项目中，室内布局设置以厅为中心，呈辐射状。在这种居室内，我们看到，虽然厅的面积很大，但因为以厅为中心，所以在厅的四面墙上开有多扇通往各个房间的房门，这些房门打破了整个客厅的整体性和独立性，使原本很大的客厅成为了通向各个房间的过道，失去了它原本的功能。与卧室一样，客厅的采光和通风也非常重要，得不到充足采光的客厅最好不予考虑。
　　厨房要考虑自己的实际情况。一般情况下，开放式厨房会给人很好的空间效果，但对于我国传统烹饪、餐饮习惯，往往油烟较重，所以厨房还应以封闭式为宜。厨房是集储藏、清洗、加工、制作、烹饪等功能为一体的综合服务空间，因此需要足够的面积。
　　阳台是建筑物室内的延伸部分，又是室内空间与外部空间的过渡。阳台作为房间建筑中不可缺少的一部分，越来越受到购房者的关注。随着生活水平的提高，人们越来越多地关心起自己的健康来，很多家庭还在阳台上安置些简易、轻便的健身器材，这时的阳台又可以作为临时的健身场所。早晨起来后，不必下楼，在自家的阳台上就可以进行简单的体育锻炼，一边呼吸新鲜的空气，一边眺望远方，这也是一件很惬意的事情。
　　其他的辅助空间如储藏间、更衣室等也不可忽视。这部分面积虽小，但在日常生活中起到了非常重要的作用。但这些空间的设置一定要合理，储藏空间或杂物间应与厨房相邻，更衣间应在主卧室内等，这些都是为日常生活提供方便。
　　祝好！
不要只看宣传，如果认为开发商更改了图纸，可以到规划主管部门查一下当时的规划情况。。。。然后在决定是否起诉。
客厅朝阳,主卧儿童房也在阳面,客房\卫厨\等放阴面,客厅阳台厨房一体化,现在北大清华的方案都是这,挺时兴的
一般东户好,但如果是最西边的一个单元,西户也未尝不是好户,因为最西户有窗,这样,你的房间就变的通亮,通风,具体你得考虑什么样的户型适合你,周边环境也得顾及.前面...
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