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高级建筑师年收入50万，如何理财保障家人幸福？
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　　秦先生是一位上海的建筑师，从名校土木工程系毕业之后，就当了一名建筑师，参与了不少建筑的设计和建造，五年之后在业内也开始小有名气了。现在秦先生年收入约50万，妻子是一名海关的公务员，年收入约15万左右，去年，两人的孩子出生了。对于未来，秦先生还是相当有信心的，但是建筑师的工作是非常乏味而且很累的，所以秦先生还是希望趁着年轻多赚点钱，以后能给家人和孩子更好的生活。
　　【理财目标】
　　多赚点钱，提早还清房贷，给孩子和家人更好的生活
　　【财务分析】
　　即使是建筑师，设计了那么多房子，也还是要还房贷啊！不过这就是现实。好在秦先生家庭收入较高，还房贷也不是那么吃力，秦先生现在在黄浦区有一套150平米的房子，每月还贷8000元左右。有银行存款80万，股票资产40万。他和妻子都参与了完善的社会保障，家中父母双方都是离休干部，生活都还算有保障。
　　【理财建议】
　　1、不必提前还贷，通过理财来还房贷。
　　虽然建筑师还贷比较着急，无债一身轻，但是嘉丰瑞德理财师认为，我们并不需要急着还贷。相反地，提前还贷我们享受不到任何贷款利率上的优惠，而且调用公积金还需要打报告，非常烦，这笔钱我们完全可以用来做理财，用收益来冲抵房贷，比如配置月支付率百分之零点八左右的宜盛月月盈，80万月月盈每个月可以收到利息六千四，那么秦先生每个月只要再出一千六就可以了。
　　2、股市逢高出货，参与机构的理财投资计划
　　秦先生去年在嘉丰瑞德理财师的建议下随意挑了几只股票，虽然上半年都没有观察他们，但是现在已经翻了1.5倍，其实本来已经到两倍了，但是秦先生因为忙没有关注，现在又跌下来了。之后的股市风险会比此前大很多，建议秦先生逢高出货，参与大机构的理财投资计划。
　　3、为自己配置重大疾病保险
　　秦先生毕竟是家里的主要劳动力，是不能垮的，所以为了在任何情况下都能保障家人的生活质量，无后顾之忧，像秦先生这样的还是最好配置一下重大疾病保险，来以防万一，当然，嘉丰瑞德理财师希望这些保障措施永远不会被用上。
　　4、资产做好风险分散，可以配置海外理财产品
　　不论如何，任何资产配置都要做好分散风险的工作。其实秦先生是属于高净值人群，可以达到配置海外理财产品的门槛，配置海外资产可以达到分散国内系统性风险、增加收益机会的多重用途，不妨可以考虑一海外大额保单等等。
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简七理财：你会帮妈妈打理钱财吗？
金融哥说母亲节到了！各位问候母亲大人了没？如果有钱有时间，买些礼物、在她身边陪陪她，那就更好了。重点来了!不少妈妈都不大会理财，年轻一辈的咱们要帮帮老妈树立正确的理财观念，尤其是要防骗。具体怎么做呢？可以参考简七财团的建议。金融哥就帮大家到这儿啦。祝各位的母亲大人快快乐乐！很多理财骗局尤其会盯着老年人下手。一方面爸妈辛辛苦苦一辈子，攒下了大量的财富，“油水很足”；另一方面，大部分老年人缺乏理财的基本常识，“下手容易”。这样损人品的骗子，让简七财团代表月亮惩罚你！为了防止爸妈的财富被破坏，我们想和你一起，把阻碍爸妈的地雷一个一个挖出来。八大雷区，爸妈我们不约误区一：理财 = 过度节俭理财嘛，当然就是要拼命省钱啦很多父母对理财的认识还处在比较狭隘的阶段，认为要通过理财攒更多的钱就是要在各种途径上拼命省钱。这其实是在父母辈的群体中比较常见的一种想法，即不懂得开源，只懂得节流。理财是开源节流两手抓的事哦，只拼命节流而不开源在一定程度上确实可以积攒下资金，但是另一方面这也会对家庭生活质量也会产巨大的负面影响，极端者甚至会危及家庭成员的身心健康，不可取啊！误区二：盲目跟从他人投资放心啦肯定没问题的，隔壁老王都投了好多进去呢父母盲目跟风投资也是很多子女苦恼和担忧的事。受生活圈限制的影响，父母了解某项投资的途径很大程度上是通过相近的人口头相传，比如邻居、亲戚，这些人的行为和说辞很容易左右父母的一些决策，加上缺乏专业的理财知识做判断基础，道听途说地盲目跟风就很容易让他们落入陷阱呢！误区三：害怕子女担心，不与子女商量让我那儿子知道了准又说我，我才不告诉他呢曾经有新闻报道称有一个母亲因为听信了谣言所说的120万的书画作品可以升值到300万，瞒着自己的儿子抵押了家中唯一的房产，导致儿子被放高利贷者追债，下场极其悲惨。其实这样的事情并不在少数，这也是谈中老年人理财的一个沉重之处。很多中老年人不愿意与家人分享和沟通自己的理财想法，一意孤行但对这方面缺乏基本认知，从而导致令人唏嘘的结局。误区四：轻信个别推销人员，甚至全权委托小王啊，阿姨觉得你说的在理，以后就放心把钱交给你管啦中老年人的一个普遍特征是耳根子软，而如今很多的不正规的理财平台的传销人员正是抓住了这个特性，主动出击中老年群体。他们通常以拉呱唠嗑的方式与其进行交流博取信任，进而洗脑式地灌输购买某虚假理财产品的信息，众多中老年人纷纷中枪，听信这些传销人员的一面之词而主动掏腰包，结果损失惨重。误区五：极端排斥理财还什么理财产品，那都是骗人的，信不得与上一种易听信他人言辞而主动上钩不同，还有一类顽固型的中老年人，他们不相信一切理财产品能带来收益的言辞，听不进去任何相关的介绍，哪怕是真实客观的。他们秉持着所有理财产品都扯淡，所有投资途径都免谈的原则，拒绝一切外界力量。当然，不轻易听信传言是好事，可是拒绝了很多有效的理财途径难免会使自己吃力不少，有选择地学习与接受才是王道。误区六：过度神话专业人士，缺乏交流不用操心，他们都是专业的，肯定知道怎么办随着理财概念的普及，越来越多的中老年人懂得去借专业理财师之手为自己服务，可是有一个问题是，很多人认为理财师都是专业人士，他们全权负责就好了，于是乎把自己的钱交出去之后就不闻不问。的确，理财师是专业的，他们懂得专业判断和操作上的事，但是如果不与理财师建立频繁有效的沟通，他们就无法了解你的家庭状况和财务能力，得到的操作结果很可能不是你想要的，也不符合你的家庭状况。误区七：购买期限过长的产品时间越长肯定赚得越多嘛很多中老年人只知道把资金放进市场中让其增值，但由于不懂得市场变化和出市入市的时间点，于是做出一部分投资后索性长时间把它留在账户中，并且认为时间越长赚得越多。他们不知道市场等其他因素的变动也会直接影响投资账户中资金的变化，所以并不一定会越赚越多。误区八：“刻舟求剑”，盲信历史收益上次真的赚到钱了呀，这次一定也可以某次投资的良性结果会在父母的脑海中形成一个深刻的印象，甚至是一个导向，即通过同样的方式一定可以再赚到钱，殊不知不同的产品可能有不同的盈利周期。一次理财的成功绝对不能保证之后的也可以有同样的成功，不同时点下相同的理财手段很可能会产生不同的结果。So,越发成熟和逐渐具备正确判断力的我们就应该担任起协助父母，帮忙扫清理财道路上的盲点的责任， 引领他们走上安全理财的道路！误区九：受“无风险和超高收益”诱惑人家都保证零风险了还高收益，不快投等什么呀零风险就已经很有吸引力了，再加上神一样高的年化利率，很多中老年人就抵挡不了诱惑了。可是任何正规的金融机构是一定会把风险给大家揭示地非常明显的。而年化利率这个东西高的离谱的肯定有猫腻，国家都有规定说民间借贷利率的上限不超过基准利率的4倍，一旦超出，那可就不受保护了呀！作为子女你要这样做1适时讲一些老年人受骗的故事，给予警惕所谓事实胜于雄辩，很多中老年人想法固执而听不进去规劝的说辞，这时可以举一些真实发生过的老年人上当受骗的事例，在真实的故事中渗透让中老年人提高警惕，防范理财骗局的劝诫，会接受度高一些，事半功倍。2与父母一起绘规划大类投资方向大部分父母并不具备专业的理财知识，也比较缺乏对理财产品的判断力，这时就需要我们作为财政大臣般的角色来协助他们进行一些投资产品的选择和理财计划的制定。这个过程中也可以作为一个进行简易理财知识传播的途径，让父母在你的协助下也能把握一些基本理财原则与判断。3积极沟通，主动了解父母的理财想法为了把握父母的理财动向，能在父母有错误的理财选择时及时制止和指导，做子女的应该积极与父母沟通这方面的计划，尽早了解其理财想法。一方面，与父母多沟通本来就是应该倡导的嘛，如果在沟通中还发现了老人家不太和谐的理财规划并能在第一时间制止，那不是一举两得的事嘛^^4自己学习更多理财知识，增强你的专业度用理财知识武装自己，不仅能让自己财务更健康，还能在得到父母更多的信任的基础上帮助父母理财，一举两得棒棒哒！当然，这并不是说要你废寝忘食地修炼，成为一个专业投资者。我们一直相信，理财不同于投资，基本技能是人人都应该学习的，而且也并不难。简七也一直在做这件科普的事，也和我们一起向爸妈科普吧。最后给大家来个酷炫神奇的魔术其实1分钟即可学会。请扫描以下二维码关注[九个头条网]，回复“蜡烛”二字即可收到教程。
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09-07-12 &关注证券之星官方微博：
“包租婆”年赚25万 如何打理50万存款？
他们的困惑是：存款50万，该如何打理？叶女士家收入来源：1、租金：有3套精装修房出租，均是一流学区房，一年租金约10万元。2、家庭工资收入，15万/年。叶女士夫妇开销较少。有两个孩子，儿子6岁、女儿才5个月大，目前与父母住一起。叶女士的父母做生意，不但不用叶女士交生活费，还给零花钱。小两口负责养一部车，年开销约1万元；孩子看病年花费1万元；她一年买衣服和护肤品花费约3000元，其余无大开销。家庭有50万存款，目前有两种理财途径：1、银行理财20万，年收益5.5%。
叶女士不懂炒股 ，基金也没买过，因为怕亏。她想知道在不愿承担高风险的前提下，还有更好的理财计划吗？如何做保险计划？个案资料江苏溧阳人叶女士29岁，是中学老师，30岁的老公是公务员。他们的困惑是：存款50万，该如何打理？
叶女士家收入来源：1、租金：有3套精装修房出租，均是一流学区房，一年租金约10万元。2、家庭工资收入，15万/年。叶女士夫妇开销较少。有两个孩子，儿子6岁、女儿才5个月大，目前与父母住一起。叶女士的父母做生意，不但不用叶女士交生活费，还给零花钱。小两口负责养一部车，年开销约1万元；孩子看病年花费1万元；她一年买衣服和护肤品花费约3000元，其余无大开销。家庭有50万存款，目前有两种理财途径：1、银行理财20万，年收益5.5%。2、P2P网贷30万，去年下半年开始做，大多投3个月标的年收益8%。叶女士不懂炒股 ，基金也没买过，因为怕亏。她想知道在不愿承担高风险的前提下，还有更好的理财计划吗？如何做保险计划？理财方案现状分析：叶女士夫妇收入来源主要是工资和房屋租金，非常稳定有较完善的社会保障，目前既无养老压力，又无负债，短期内家庭没有负担，未来的负担主要集中在父母养老和子女教育。从叶女士目前的家庭理财方向看，以追求收益的投资为主，缺少针对父母和子女的保障计划。家庭年收入：25万。年支出：1+1+0.3=2.3万。年可支配收入：25-2.3=22.7万，说明从家庭财务状况看，叶女士夫妇每年有充足的可支配收入，理财规划的灵活性更高。理财规划：首先，从稳健收益角度来分析。叶女士所选择的两种投资方式都比较稳健，P2P投资部分以3个月8%左右收益为主，说明叶女士对平台的筛选还是很慎重的，应该是一些规模较大，风险相对可控，收益不离谱的优质平台。唯一需要注意的是P2P部分的投资需要分散化，并适当降低投资比例，建议投资规模控制在15万左右。另外，建议叶女士可以利用部分固定收入，做一份基金定投。如果选择一个合适的投资方向，比如新兴产业 、高端制造等成长型偏股基金，代表着国家未来的发展方向，定投收益从长期来看是非常可观的。其次，注重投资的基础之上要做好风险防范。针对父母做生意的情况，可以为父母制定一份综合的保障计划，以购买商业保险的方式来进行提前规划。针对孩子每年看病花费1万元，说明叶女士在子女医疗保险方面也没有投入，可以考虑为子女购买一份少儿人身意外综合保险，每年几百块钱的投入，就可以有效防范儿童重大人身意外和疾病住院所带来的风险及意外开支。最后，因为有两个宝宝，要提前做好未来的教育规划并为之准备相应的教育金。如果没有送子女出国留学的规划，那么就从在国内完成大学教育来说，可以为每个子女准备15万元教育准备金，假设18岁读大学，那么从现在开始，每年投入2万元即可，具体方式可以是货币基金、银行零存整取等定期定额投资。保险建议：依次投保意外、重疾、教育金、养老险叶女士一家四口，2个子女，年收入25万元，有50万元的存款，无其他投资需求。根据他们的情况，南京首批外资保险代理人熊勇建议：首先，给老公和叶女士自己选择50-100万的意外保险，保费在每人1000元左右。其次，另外每人不低于30万元保额的重大疾病保险，20年期缴费。费用在每人一万元/年左右。这部分资金对于家庭不算多，即有合适的保障，又可以当作长期固定储蓄，推荐选择分红型保险产品，可以抵御部分通货膨胀。第三，为子女选择每年1-2万元的教育金保险，因为2个宝宝是他们未来生活的期待，在2个宝宝身上投入的精力和资金不会少的。教育金保险是专款专用，既有风险保障，又强制储蓄。第四，以叶女士的名义投保一份年缴2万元左右费用的养老保险 ，可以提高未来的养老生活标准，叶女士是女性，年龄又低于老公，在保障利益上会高于老公。这笔费用用于未来两人共同的养老支出。第五，如果资金还有较多宽裕，可以在第四项养老险产品选择万能险来做，在此基础上追加更多金额用于理财，追加部分的收益会高于银行同期定期储蓄的收益，有保底的保证，比起其他理财产品收益具有确定性、稳定性。比较符合叶女士这样的家庭。
据新华社报道，中国经济年会今日于北京国际饭店会议中心举行，本次……
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理财案例：如何打理50万存款？
　　【理财案例】
　　常州人王女士29岁是中学老师,30岁的老公是公务员.
　　王女士家的收入有两个来源:1.收租金:有套精装修房出租,均是一流学区房,一年租金约10万元,2.夫妻俩工资收入15万/年.
　　王女士夫妇开销较少.有两个孩子,儿子6岁、女儿才5个月大，目前与父母住一起。王女士的父母做生意，不但不用王女士交生活费，还给零花钱。小两口负责养一部车，年开销约1万元；孩子看病年花费1万元；她一年买衣服和护肤品花费约300元，其余无大开销。
　　家庭有30万存款，目前有两种理财途径：1.银行理财20万年，收,5.5%. 2.P2P网贷30万，去年下半年开始做，大多投3个月标的年收益8%.
　　王女士不懂炒股，基金也没买过，因为怕亏。她想知道在不愿承担高风险的前提下，怎么更合理的理财？
　　【现状分析】
　　王女士和丈夫属于有稳定工作的国家公职人员，收入来源主要是工资和房屋租金，来源非常稳定。王女士夫妇有较完善的社会保障，目前既无养老压力，又无负债，短期内家庭没有负担，未来的负担主要集中在父母养老和子女教育。从王女士目前的家庭理财方向看，以追求收益的投资为主，缺少针对父母和子女的保障计划。
　　【财务分析】
　　年收入25万.年支出1+1+0.3=2.3万.年可支配收入25-2.3=22.7万
　　从家庭财务状况看，王女士夫妇每年有充足的可支配收入，理财规划的灵活性更高。
　　【理财目标】
　　王女士的家庭，属于收入稳定、零负债、高净值的家庭，这类家庭的理财目标应围绕稳健收益和风险防范。
　　【理财规划】
　　首先，从稳健收益角度来分析。王女士所选择的两种投资方式都比较稳健，P2P投资部分以3个月8%左右收益为主，说明王女士对平台的筛选还是很慎重的，应该是一些规模较大，风险相对可控，收益不离谱的优质平台。唯一需要注意的是P2P部分的投资需要分散化，并适当降低投资比例。建议投资规模控制在15万左右.另外，建议王女士可以利用部分固定收入做一份基金定投，如果选择一个合适的投资方向，比如新兴产业、高端制造等成长型偏股基金，代表着国家未来的发展方向，定投收益从长期来看是非常可观的。
　　其次，注重投资的基础之上要做好风险防范。针对父母做生意的情况，要考虑父母未来的养老和医疗问题。可以为父母制定一份综合的保障计划，以购买商业保险的方式来进行提前规划，针对孩子每年看病花费1万元，说明王女士在子女医疗保险方面也没有投入，可以考虑为为子女购买一份少儿人身意外综合保险，每年几百块钱的投入可以有效防范儿童重大人身意外和疾病住院所带来的风险及意外开支。
　　最后，因为有两个宝宝，要提前做好未来的教育规划，并为之准备相应的教育金。如果没有送子女出国留学的规划，那么就从在国内完成大学教育来说，可以为每个子女准备15万元教育准备金；假设18岁读大学，那么从现在开始每年投入2万元即可，具体方式可以是货币基金、银行零存整取等定期定额投资。
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