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谁知道新房墙体有裂缝正常吗
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估计是钉破加气块才出问题了,自认倒霉吧,物业不管的,邻居家也会裂不过是时间问题而已。也许他家钉的地方基层处理时贴过布,暂时拉住了,裂不开,等绷带或布纤维不行时,一下就显示出来裂缝了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
一些买房人在入住新房屋后,如果发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵,便想请求法院解除房屋买卖合同,要求卖房人退还房屋款。可是在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,那么新房漏水能退房吗?新房验房墙体有裂缝能退房吗?
新房漏水可以退房吗?墙体有裂缝能退房吗?
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：制图张园　　“刚装修的房子为什么墙面会开裂？”近日，省城市民薛女士致电本报,诉说装修遇到的困惑。带着薛女士的疑问，记者咨询与走访了相关专家。　　薛女士介绍，她家住大营盘，房子是上个月刚刚装好的，打算多通通风散散味道再过去住，也不知道是因为开窗户过多的原因，还是装修时的原因，墙面出现了开裂。山西省建筑装饰协会高会长介绍，墙面开裂是家装中比较普遍的一个现象，有不少业主在新房装修后的一段时间，甚至极短的时间内，都会或多或少地出现墙面开裂情况。出现这种情况除了影响装修视觉效果外，如果开裂扩大，也会影响墙面的寿命。造成墙面表面开裂问题的原因有很多，根据日常的范例来说，基本上可以归纳为五个方面：涂料涂层开裂、腻子层开裂、墙面抹灰层开裂、接缝处开裂和墙体本身结构层开裂。　　腻子层开裂就会引发墙体表面开裂　　墙面刮腻子能够使得墙面看起来更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更好，同时也能节省漆料。但是腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此，施工时要避免使腻子层产生裂纹。　　处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可以先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可以。　　涂料涂层开裂产品不过关或操作不当　　先来说说涂料涂层开裂，主要是因为墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，也会导致墙面漆开裂。　　处理方法：如果只是表面漆膜的龟裂，可以用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。另外，很多消费者在购买涂料时都费尽心思选择好漆，尤其是看到外包装上写着“抗裂”的产品，以为用了这种油漆就能防止墙面开裂的问题，其实作用并不大。　　抹灰层开裂非正常开裂可以避免　　墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝，而非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。　　处理方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有的抹灰层，重新做一次水泥砂浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆。不过，这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落的情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。　　接缝处开裂建议稳定之后再修复　　墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。　　处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。　　本身结构层开裂也会导致墙面开裂　　墙体本身结构层开裂也会导致墙面出现裂纹。包括两种情况，一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施。二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。　　处理方法：普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。　　上面给业主们说的都是最常见几种开裂类型，薛女士可以根据上面所说的情况结合自己家的实际情况，找出墙面开裂的原因对症下药。太原市室内装饰协会办公室的一位工作人员提醒广大业主，眼下，正是装修旺季，不管是新房装修还是旧房翻新，在家装环节中第一个要注意的就是墙面施工的问题，墙面施工的好坏，将直接关系到整个家居后续的装修质量。　　本报记者　梁涛新房墙体有裂缝正常吗 墙体有裂缝怎么处理
一些细心认真的业主在收房时会将新房的四处都看个遍，看看各空间的施工质量是否过关。倘若看到大白墙上有一些细小的裂缝，相信每一个业主都会感到很不开心。这还是新房，怎么一交房就会有裂缝呢？是不是开放式的施工质量不过关，这个房子存在质量问题呢？新房墙体有裂缝正常吗？是什么原因导致有裂缝出现的呢？今天小编就来和大家讲解一下新房墙体有裂缝正常吗的知识，一起来了解下吧！
一些细心认真的业主在收房时会将新房的四处都看个遍，看看各空间的施工质量是否过关。倘若看到大白墙上有一些细小的裂缝，相信每一个业主都会感到很不开心。这还是新房，怎么一交房就会有裂缝呢？是不是开放式的施工质量不过关，这个房子存在质量问题呢？新房墙体有裂缝正常吗？是什么原因导致有裂缝出现的呢？今天小编就来和大家讲解一下新房墙体有裂缝正常吗的知识，一起来了解下吧！
新房墙体有裂缝正常吗
通常来说，刚建好的房子的墙面是不会有裂缝的，但这也不排除在施工中有些操作不当而引起的。但我们不能肯定的说新房墙体有裂缝就是不正常，而应该根据实际情况来分析。这有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质，判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。
新房墙体有裂缝可以退房吗
通常来说，如果出现了这种问题是开发商是不会给你退房的。这是因为即使表面的裂缝房子能通过国家检收，但我们可以要求开发商进行维修。墙面裂缝属于常规质量问题，或者我们可以找家正规的检测公司现场看下，如果存在直接影响居住安全的问题是可以退房的。
新房墙体有裂缝怎么处理1
如果只是表面出现了一些裂缝，并且只是一些细小的缝痕，那我们可以简单修补下，比如我们常用的做法是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。这样可以恢复构件表面美观和提高墙壁的耐久性。如果裂缝较宽时，我们可以沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
新房墙体有裂缝怎么处理2
如果表面的缝痕比较小但比较深的话，那我们可以先在有裂缝的地方设置注入用管，其他部位则先用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。
小编的话：通常出现这种情况都是由于墙体中的水分挥发而引起的，和房子整体的质量没有太大关系。由于墙体里的水分会继续挥发，即使我们修补墙体依旧会继续开裂。如果你想想减少开裂，可先在墙上贴无纺布，这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水，当然费用也会更高。以上就是小编和大家讲解的新房墙体有裂缝正常吗的知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！
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墙面是房屋中比较重要的一个构造之一，要是把它处理得不好，会影响整个家居的效果，而且还可能带来不好的情绪，那么新房墙面该如何装修呢？看起来很简单，其实步骤还是蛮多的，下面不妨看看小编为大家带来的新房墙面装修步骤吧！
新房装修中或是装修一段时间后出现墙面鼓包起皮的现象并不少见，而鼓包起皮的原因一般都是返潮所致，针对这样的问题多数人都是相当崩溃不知如何处理，其实出现这样的情况并不是没有解决的办法，我们要做的是尽量减少此类现象发生的几率，今天我们就来看看相关的案例吧。
新交的房，承建商做的墙面白灰需要铲除吗？早几年装修时，新房的白灰墙面也就简单的遮一下胶水就直接批上新的腻子打磨一遍直接刷上乳胶漆。可从近几年来，新房的白灰层越来越经不起我们的考验啦，很多新房因墙面的老底白灰没有铲而发生了起壳开裂，更有甚脱落，给新房来带太多的问题。
房价日益增长，购房压力日益增大，许多年轻人选择购买二手房来减轻压力。但旧房还是需要适当的进行下翻新的，看基本的翻新就是重新刷墙。那旧房翻新刷墙有哪些步骤？下面随小编看看吧。
买下新房就想着装修装潢，但是大多数的屋主不愿意把自家的屋子交付给他人来装修，只希望用自己的想法来布置房间，于是就不大愿意去找装潢公司帮忙。相反，如果不征求装潢公司的帮助或者对房间设计不大知道，反而会引发安全隐患。但是新房子的墙体有些是不能敲掉的，例如拆墙，为了打破房间的格局，有的时候就需要拆除墙面来进行装潢设计，但是如果不了解房间结构，一味随着心意和性子摆弄，反而会出现问题，到时候不是拆墙，而是拆房了，哪怕现在还能稳定使用，到了后期要是造成损失的话也得不偿失。为了避免在自行拆改行为中出现不当措施，事先了解装修敲墙注意事项是很有必要的。如果你家有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下新房[二手房]装修敲墙注意事项的相关知识介绍吧！
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