关于房屋产权请教大家！我父母都去世了，我只有一个亲哥哥，我和他都已经有家室也有小孩了，两间屋，但只_百度宝宝知道您当前的位置：&&&&&&正文
父母一方过世，如何把房产证改成另一方的名字
09:09:17 来源：胶东在线　
　　胶东在线消息 问题编号为的网友留言咨询：我父亲过世，现在想把房产证的名字改成我母亲的名字，都需要什么资料，怎样办理？费用大概有多少？
　　回复: 需要先到房屋所在地公证部门办理继承公证书。然后继承人带着继承公证书、房产证、继承人的身份证明到房屋所在地房产交易部门办理。房产登记部门只收取80元/套登记费，其他费用请咨询地税局及公证处。
责任编辑：宋君
网民评论：
&请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。&
&您的昵称：
&网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明胶东在线同意其观点或证实其描述。
热线电话：
责任编辑：宋君 刘梦雨
& &| &&&&| &&&&| &&&&| &&
Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved拥有了15年的房产证，竟被告知不合法
关淑敏是岫岩的一名下岗职工，1999年她和丈夫用攒了一辈子的血汗钱买了一处门市房，于2002年通过政府及房产部门审批取得房产证。时隔15年，一件令她万万没想到的事情发生了，日，海城市人民法院一纸判决撤销了她拥有了15年的房产证，这究竟是怎么回事？17日，记者看到了这个房产证，地址是岫岩三道街，面积140平，用途门市。关淑敏向记者介绍了事情的详细经过。关淑敏丈夫于1999年5月购买了岫岩饮食服务公司所开发房产（140平方米门市房），并于2002年向岫岩房地产管理处提交办理房产证申请，通过政府及房产部门审批，并缴纳了契税，于日获得岫岩人民政府颁发的岫房权证私字第19215号房屋所有权证。时隔15年，2015年12月，辽宁东澄润滑油有限公司购买了门市房楼上部分房屋，8个月后，该公司作为原告向海城市人民法院提起行政诉讼，诉讼理由为该公司要在门市房里建消防通道，门市房的存在影响了该公司利益，房产所向关淑敏的门市房颁发的房产证行政行为违法。该诉讼递交给海城市人民法院行政诉讼厅审理。在案件审理过程中：原告称：1、已获得该楼的全部产权，有诉讼主体资格；2、依据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条，被告颁发的房产证行为违法；3、被告第三人的门市房属于消防通道和电梯位置，损害其利益。被告和被告第三人（关淑敏）提出：1、原告不具备诉讼主体资格，其提起诉讼的房屋是1999年在岫岩购买的门市房并取得房产证，所有权是第三人（关淑敏）的，原告不具备诉讼主体资格，没有权利向法院提起诉讼。2、诉讼时效期已过。假设原告具有该房屋所有权（当年该公司根本不存在），根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条的规定，该案诉讼时效期已超过10余年。3、办理房屋手续合法。关淑敏提交了申请、证明、购房合同、缴纳了契税等材料，手续符合法律规定。4、被告第三人（关淑敏）购买的是由开发商建筑的门市房，原告说门市房损害其利益，17年前购买房屋时原告还不存在呢，原告16年后才购买楼上的房屋，何谈损害其利益。海城市人民法院的判决是：原告通过与鞍山商业银行股份有限公司签订资产转让合同的方式获得中街商贸城后主楼中的一层南北两侧楼道、二层、三层及土地的相关权利，涉案房屋位于后主楼一楼内，原告认为涉案房屋所在的位置是商贸城的消防通道及电梯，对原告施工造成影响，有权依法向人民法院提起行政诉讼，具备诉讼主体资格。最后判决：被告岫岩满族自治县房地产管理所在接到申请人申请时，应依据《城市房屋权属登记管理办法》的规定对申请事项进行核查，但其在为本案第三人颁发房屋所有权证书时并没有按照法律规定的程序办理，因此，被告办证程序违法。最后，撤销被告岫岩满族自治县房地产管理所第三人关淑敏的岫房权证私字第19215号房屋所有权证。这个判决让关淑敏无法接受，自己花钱买的房子，当时也按正规手续到政府部门办完了房产证，现在怎么说没就没了？而作为被告的岫岩满族自治县房地产管理所认为其并没有过错。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
[责任编辑：wystephenli]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved共找到相关结果约 25 篇 如果以下信息不适合您您可以点击
1994年，长辈住宅拆迁，子女出资2万给父母购买，房产证还是父母名下，无借款单，父母答应实际房产归出资子女所以，但也无凭据，现已办理过户子女名下，但无实际现金支付，现父母不认房产交易，只说当年只是装修借款，现该如何争取权益？...
/ask/question-.html-
1994年，长辈住宅拆迁，子女出资2万给父母购买，房产证还是父母名下，无借款单，父母答应实际房产归出资子女所以，但也无凭据，现已办理过户子女名下，但无实际现金支付，现父母不认房产交易，只说当年只是装修借款，现该如何争取权益？...
/ask/question-.html-
1994年，长辈住宅拆迁，子女出资2万给父母购买，房产证还是父母名下，无借款单，父母答应实际房产归出资子女所以，但也无凭据，现已办理过户子女名下，但无实际现金支付，现父母不认房产交易，只说当年只是装修借款，现该如何争取权益？...
/ask/question-.html-
委托管理人已去世，委托人不愿出面办理。其管理的房产如何处理？受托人子女是否有权力代表受托人去办理？就是我父母购买一套二手房，房产证未过户，但购买房的钱已经全部付清，有合同，有公证。合同上说明房产更名为我母亲名下。原房主不愿出面办理相关事物，委托我父亲去办理，但中途我父亲却因病 ...
/ask/question-4812871.html-
？ 现今一居室的户名是过逝的父亲，应先过户给老母亲还是如何办理? 另外，小妹在排两限房，如果名下有房就没有权利购买两限房了，应该是赠与还是继承？ 遗嘱 ，不为分得任何房产只求家庭和睦，望好心人见过留名，诚心相助。让天下的父母能老有所依！ 非诚勿扰！请问我是先把房产证上的名字 通过4个子女填写放弃的方式 ...
/ask/question-424530.html-
父母名下有财产如下：店铺两处，一处产权证为父亲名字，一处为父亲与他人购买，有三分之一产权证。房产两处，一处为父亲名字，一处为父亲与他人购买，有三分之一产权证。父母有三个子女，两男一女。父亲5年前去世，3年前大哥去世，当时母亲健在，现如今母亲也去世了，剩下我 ...
/ask/question-2248781.html-
老四告上法院。 叶婆婆说，1996年登记在自己名下的房产是自己和丈夫用多年积攒下来的10多万元钱购买的，老二以父亲生前在购房登记表的备份表上 。 现在，当事人老四想请各位精通法律的热心人士指点迷津。在父母亲继承权的问题上应该如何主张或是维护自身的权益？ 此外，针对老二到拆迁办要求暂停对老四分房的问题， ...
/ask/question-4299448.html-
父母房产遗产，子女5人，其中2人死亡。亡兄女儿18岁，是转继承人，名下无房产，现居住遗产房产。法庭房产定价后，亡兄女儿提出购买房产，目前没有钱， 房产。法官倾向判给亡兄女儿（转继承人）房产。如何还钱给继承人，法官不管。法定继承人不同意，法庭可以这样宣判吗？转继承人可以直接继承过户被继承人的遗产房产吗？ ...
/ask/question-3135830.html-
父母想将自己名下的房产过户给儿子和儿媳，房产大概有4年产权，想通过赠予的形式过户，不知道需要办理哪些手续，需要哪些证明文件，以及目前的税率是如何计算的？房产是否需要重新估值？通过赠予的手续办下来税费是否比购买的形式办下来要低些？谢谢各位律师~...
/ask/question-354084.html-
一方父母出资买二手房 但是子女婚后直接从原卖方过户到子女及配偶名下 这种情况如果房产证约定各自比例 然后协议为一方财产 离婚时是否安装约定比例和协议来分割...
/ask/question-1428911.html-
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务}