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我和父母共有一套房子,和丈夫共有一套房子,父母房子卖出后,属于限购吗?再买入房子税费怎么算?
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不属于，如果要买房可以联系我
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对于卖房者来说,关心的就是房子能够快速的卖出一个好价格。那么,卖房之前了解哪些才能顺利卖出好价格呢?请看下文的卖房技巧,大家一定不要错过。
卖房技巧:房子卖出高价的秘密(一)
再买房是二套，契税要交总房价的3%
上海人还是外地人！和你父母的房子卖掉 也就没有了！和你丈夫的房子算一套
不属于的，你婚前和父母共有的房子已经卖掉，且现在名下还有一套，可以购入，但是二套契税就是3%
用父母的名字买首套，自己的名字是二套
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我的户头上有一套房,如果把这套房子过户给儿子,再套还需要交多少税
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您具体看房面积否满2户给按照户费计算房屋买卖户房产证户费用税费参照:1.契税:现策:住宅90平1%;住宅90-1441.5%;其余管住宅非住宅都3%2.营业税:看房产证办数应该免征具体规定:住宅房产证颁发5内销售按交价(交价明显偏低按评估价全同)5%征收营业税(征5.5%);住宅房产证颁发5销售免征营业税;非住宅房产证颁发5内销售按交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5销售按交价与原交价差价5%征...
您具体看房面积否满2户给按照户费计算房屋买卖户房产证户费用税费参照:1.契税:现策:住宅90平1%;住宅90-1441.5%;其余管住宅非住宅都3%2.营业税:看房产证办数应该免征具体规定:住宅房产证颁发5内销售按交价(交价明显偏低按评估价全同)5%征收营业税(征5.5%);住宅房产证颁发5销售免征营业税;非住宅房产证颁发5内销售按交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5销售按交价与原交价差价5%征收营业税3.所税:房产证颁发5内销售按交价1%征收所税(按交价与原交价差价20%征收所税两种情况2选1);房产证颁发5销售能证明卖家卖家庭居住唯用房免征所税!!4.印花税:住宅90平米免征;其按交价0.05%征收!!5.评估费:户需要套按揭应该需要评估评估费般5‰内具体费率同所同!!(三种情况:按揭能需评估故需评估费;按揭能介费已包括评估费;能房产交易交易户直接向申请代收)6.介费:单独户需要介买卖房必须要涉及介(需按揭能必须找介)介费般0.5-2.5%;需介代办产权证需付代办费概200元左右!!7.其费:能涉及工本费、登记费、交易费等数目较!!房改房土让金:按照政策交纳各政策所同
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据了解,目前已经有不少有过一次置业的购房者都希望二次置业,当中不少见的是二次置业为二手房,也就是买二手房作为投资,或者是继承父母的房屋等,第二套房是怎么过户的?第二套房是如何上税的?成为了许多的购房者的疑难,本篇将为你解答。
第二套房怎么过户?如何上税
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提问者:热心网友
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