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自己的空挂户口迁出，可是没有地方接受。。。。。。
原户口所在地已经拆迁，动迁的房子是前妻的，所以我放弃了动迁补偿。但是现在我没工作，也无房，父亲住的房子是使用权房也不肯给我迁回父亲那套房子里。我和父亲关系一直有矛盾，所以父亲也不同意给我迁回。请问我有该怎么办
我现在居无定所 真的是过一天算一天了。再下去估计离睡马路也块了。求哪位好心人
帮我想想办法
我想迁回父亲那套房里。跪求了
发布时间： 05:14　
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卖房后原业主户口不迁出怎么办
导读： 卖房后原业主户口不迁出怎么办 买房子一年半，原业主的户口就是不迁出。小陈将原业主小王告上法院，要求对方迁出户口并赔偿违约金12万余元。近日，法院判小王每天赔偿135元违约金直到迁出户口。 小王的律师说，小王不是不想迁，而是暂时没地方迁，而且担心迁
卖房后原业主户口不迁出怎么办
买房子一年半，原业主的户口就是不迁出。小陈将原业主小王告上法院，要求对方迁出户口并赔偿违约金12万余元。近日，法院判小王每天赔偿135元违约金直到迁出户口。
小王的律师说，小王不是不想迁，而是暂时没地方迁，而且担心迁出户口会影响医保报销，因为小王身患尿毒症。小陈的律师则说，因为法院驳回要求迁出户口的诉求，小陈已经上诉。
2009年6月，小陈向小王购买位于嘉禾路的一套房产，小王承诺日前将户口迁出，否则每逾期一日，按房款总额的万分之五赔偿。不久，房产过户到小陈名下，但是小王的户口迟迟没有迁出。
接受小王法律援助申请的张玮律师说，当时为了解决小王的户口和医保问题，小王的父母举债买了这套商品房。没想到后来小王身患尿毒症，每月治病花费9000元，好在医保可以报销90%的费用。为了治病，小王只好卖掉房子。一方面，因为没有其他住房，抚顺房产继承过户费用卖房后原业主户口不迁出怎么办也没有亲戚朋友，小王一直没有找到可以迁移挂靠户口的地方；另一方面，因为医保报销的原因，小王希望户口暂时保留在这套房子里。
法院认为，小王没有按约定迁出户口，已经违约，理应承担责任。考虑到房屋已经过户到小陈名下，合同的主要义务履行完毕，而且考虑到小王没有将户口迁出是因为疾病治疗的需要，在小王的申请下，法院将违约金调整为“按房款总额的万分之三赔偿”。
至于小陈要求判令迁出户口，法院认为户口迁移问题涉及相关户籍行政部门的审批制度，不属于法院受理范围，小陈应向行政机关申请解决。
记者就此事咨询市公安局户政处，户政科科长杨峰说，解决的方法有两种。
第一种，小陈凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，户口簿上的户主直接更换为小陈，而小王的户籍还保留，但不再是户主，变成挂靠户。
第二种，小王凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。这需要小王本人配合办理，目前公安机关还不能强制迁移户口。
小王的代理律师说，小王会将户口迁移到社区集体户。
房子卖了户口却不迁"户口老赖"将被强制迁出
二手房交易过程中，卖方的居民户口迟迟不迁出，导致买方户口无法迁入，这些“户口老赖”此前由于法律规定的缺失而迟迟无法解决。昨日，记者从南京市相关部门了解到，南京市已经出台了“二手房交易过程中户籍关系办理的指导意见”，对于迟迟不迁出户口的“户口老赖”，已经可以实施强制迁出。
遭遇“户口老赖”，买房四年落不了户
在南京新街口工作的石先生，2007年底在新街口购买了一套二手房。这套二手房50平方米，总价36万元。在南京求学四年，工作后能够拥有一套自己的房子，石先生很是高兴。不过，房子买到手至今，卖方的户口一直没有迁出去，四年来他多次和卖方交涉均无结果，以至于房子买了四年，石先生的户口仍然迟迟迁不进来。
“当时对迁户口的事情也不是很了解。”石先生向记者表示，当时在交易二手房的时候，他也发现卖方的户口还在这套房子里，当时和卖方作了约定，一方面扣留了2000元房款作为尾款，另外一方面也让卖方出具了一份书面承诺，大意为二手房中的户口将在两证办妥的同时给予迁出。“我当时已经算比较谨慎了。”石先生回忆说，有了尾款和书面承诺的保障，他当时也没想到卖方户口会成为困扰他四年的问题。
“四年里不知道催过多少次了，一开始还找一堆借口，后来干脆就换号码了。”石先生回忆说，房子过户之后，他找到卖方要求其把户口迁出去，一开始得到的答复是正在办，后来得到的答复是人不在南京，最后卖方干脆就不接他的电话。石先生曾经向派出所做过咨询，当时派出所给他的回答是他们也没办法，只能帮助劝说。由于卖方户口一直没有迁出，石先生的户口就一直没办法迁入。房子买了四年了，石先生一直还是南京的集体户口。
买房落不了户，孩子上学成难题
“因户口问题导致的纠纷，在二手房买卖纠纷中占到了两三成。”南京房产部门相关人士向记者表示，不少二手房买卖双方在户口问题上发生纠纷，给孩子落户口、上学等带来困难。
记者从南京一家中介公司了解到，他们经手的一位客户的经历，就很典型。这位购房者2007年9月在白下区购买了一套某重点小学的学区房。根据这所学校的规定，户口迁入学区房满3年，才能就近上学。为此，考虑到孩子的上学年龄，这位客户必须在2008年9月前将户口迁入这套学区房，才能满足3年的户口要求，孩子才可以上学。
在交易过程中，中介公司特意提醒户口问题，并在合同中约定了具体户口迁出时间。签约后，买方支付了全部房款，但是卖方却迟迟不将户口迁走。2008年初，买方将卖方告上法院，要求对方尽快迁出户口。最终，在法院的调解下，卖方再次做出了迁出户口的承诺，并约定每拖延一天迁出户口，便赔偿买方100元。然而，到了2008年12月份，卖方仍然未将户口迁出。买方再次将卖方告上法院，最终买方获得了一万元的赔偿金，但是孩子上学的事情却被耽搁了。
“户口老赖”是全国性问题
今年1月24日，南京市市长信箱里收到了一封市民来信，反应的就是二手房买卖过程中的户口问题。在这封市民来信中，写信的市民表示二手房交易过程中，没有任何部门会检查卖方的户口是否迁走。即便通过正规中介公司，在买卖合约上约定具体的户口迁出时间，但是如果卖方逾期没有迁出，即便是法院也无法强制把卖方的户口迁走。这位市民表示，户口问题关系到小孩能否落户，能否上幼儿园、上小学。可是法院不能强制迁户口，公安户籍管理处也无法解决，导致买房人非常痛苦。
当时，南京市政府法制办给予的回复是：这是一个在全国带有普遍性的问题，只有我国户籍制度改革到位后才有可能彻底解决。在实际操作过程中，为了防止类似的户口纠纷，买方必须预先调查核实，并在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。
4月底起可强迁“户口老赖”
除了买方小心翼翼地防范，难道就没有可以对付“户口老赖”的办法吗？昨日，记者从南京市相关部门获悉，南京不久前出台了一项政策，公安部门可以对“户口老赖”实施强制迁出。
据了解，在今年4月底，南京市公安局户政处已出台了“二手房交易过程中户籍关系办理的指导意见”。“指导意见”的核心是：二手房交易过程中，如原房主户口一直不肯迁出，新房主可向辖区派出所提出申请办理户口迁入；经审核房产证、房屋买卖合同等相关证明材料合格后，派出所便可启动户口强迁程序，对卖家的户口进行强制迁出。
上述案例中遭遇“户口老赖”，买房四年未能迁入户口的石先生。近日已经向所在辖区派出所提出申请，派出所在核实情况后，启动了强迁程序，向卖方下达了《户口动迁告知书》。记者在这份《户口动迁告知书》里看到，卖方被明确告知，其户口所在地房屋权属已经变更，须将户口迁至其他合法固定住所或直系亲属处，符合社区（村）托管户条件，可申请社区（村）托管户。自接到告知书之日起15日内，如不将户口迁走，公安机关将依法把户口迁至社区（村）托管户。
二手房交易时宜设定违约金和尾款
“现在可以强迁，但是不能依靠强迁。”江苏钟山明镜律师事务所的蒋德军律师表示，购房者在进行二手房交易的时候，最好的办法是在交易过程中就重视户口问题，可以通过设定违约金和尾款的方式，防止“户口老赖”的出现。
蒋德军律师表示，二手房交易时一定要求中介公司或者卖家，提供详尽的房屋信息。在户口问题上，则是要确定这套二手房是不是空户，如果不是空户，需要对原有户口的迁出期限、地点做详细约定。此外，还应该在二手房买卖合同中明确户口迁出问题的违约责任，以确保发生纠纷后可以获得相应的经济补偿，甚至可以解除合同，要求退房。
此外，还可以通过保留一部分尾款的办法，对卖方迁出户口造成约束。等到卖房人迁出户口后，买方才将尾款付清。总之，在买房前做好户口方面的规划，才能尽可能避免在买房后发生纠纷。
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Ta的文章(15)注册日期：
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我们问过了上海的派出所，给的答复是：原房东户口即使不迁走，也不会影响新房东迁入。请问还有什么其他影响吗？比如学区名额，或者其他的不利影响？
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跟房屋所有权有关的方面，说白了跟钱有关的都没有影响，跟学区可能有影响，留点尾款吧。不用很急，放轻松。
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一个户口尾款要扣20W吧，如果是学区房，风险更大，建议不要买了。
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中介说，尾款要由中介保管。也就是买方提前准备现金，交给中介。当时只谈了5万的尾款。
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第2楼浦东高行银杏苑一个户口尾款要扣20W吧，如果是学区房，风险更大，建议不要买了。中介说，尾款要由中介保管。也就是买方提前准备现金，交给中介。当时只谈了5万的尾款。
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尾款还是捏在自己手上的好。有户口没什么影响，学区房跟户口也没什么关系，要去确认的是对口的学校在多少年内有没有被占过学籍。现在小孩读书除了户口本还要有产证，光有户口么卵用。还有上面叫嚣要20w的那位，侬当人家都是戆卵？！卖方市场轮得到买方挑肥拣瘦？爱买买，不买滚。
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你迁进去之后，上家的户口就冻结了，只能出不能进。。只要保证，如果上家有小孩，小孩什么时候用过户口即可~~
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我也为这个事烦过，后来让上家迁走了，因为派出所说新生儿一岁以内，随爸爸妈妈落户口是不需要房产证的，一岁以上才需要。我迁进房子里时，上家还没迁走，相当于房子有两本户口本。
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s2jackson我们问过了上海的派出所，给的答复是：原房东户口即使不迁走，也不会影响新房东迁入。请问还有什么其他影响吗？比如学区名额，或者其他的不利影响？ 最主要的是卖出的时候会折价，因为很多人还停留在有户口就有居住权，户口本里有一个不同意，户口就不能迁入的年代，所以受众就会少很多(当然，这些早就不成立了)，考虑到售出时的折价，所以一个户口留20万。不影响产权人的实际经济利益，学区各学校规定不一样，所以以学校官方答复为准。
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第一个户口压15万，后面每个加5万
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第8 楼 wxz9495
最主要的是卖出的时候会折价，因为很多人还停留在有户口就有居住权，户口本里有一个不同意，户口就不能迁入的年代，所以受众就会少很多(当然，这些早就不成立了)，考虑到售出时的折价，所以一个户口留20万。不影响产权人的实际经济利益，学区各学校规定不一样，所以以学校官方答复为准。是的。你说得没错。
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第3楼s2jackson中介说，尾款要由中介保管。也就是买方提前准备现金，交给中介。当时只谈了5万的尾款。你的房子为什么要中介保管。现在房子是你的了。自己的房子，自己的钱，就得自己保管。
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第4楼s2jackson中介说，尾款要由中介保管。也就是买方提前准备现金，交给中介。当时只谈了5万的尾款。 你的房子尾款为什么要给中介呢？如果房东户口不迁走，损害的是你的利益，当然由你保存尾款呀。跟中介又啥关系
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钱留在自己手里
从来没有规定是要给中介的
另外 户口的钱 能压多少就压多少 尽量往多的压
签份协议说清楚 什么时候迁走户口什么时候给钱
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第8楼wxz9495最主要的是卖出的时候会折价，因为很多人还停留在有户口就有居住权，户口本里有一个不同意，户口就不能迁入的年代，所以受众就会少很多(当然，这些早就不成立了)，考虑到售出时的折价，所以一个户口留20万。不影响产权人的实际经济利益，学区各学校规定不一样，所以以学校官方答复为准。正解！！！其实都是万恶的户口制度惹出来的。想问问楼上，如果业主要求原始户口冻结的话，这个冻结的户口还能再报新户口进来么？
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户口在里面没有任何副作用，如果卖家暂时无处可迁，留个10万以上押金足够了。
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