男子贪便宜买二手房 十年后发现旧户主户口未迁
“当年买房以为捡了便宜，现在才发现买了个麻烦。”今年4月，武汉市民廖先生打算将10年前购买的二手房卖掉，却发现10年前卖房的顾爹爹并未将户口迁走。“虽然不影响买卖，但别人的户口挂在自家的房子上，总觉得不自在。”廖先生说。记者从房屋中介机构了解到，很多人在买卖二手房时忽略户口问题，老房东未迁走户口，不仅让现房东不舒服，而且增加了社区工作负担。老房东户口十年未迁走现房东卖房有顾虑2014年4月初，在光谷科技园工作的廖先生，为筹集资金买新房，准备抛售一套位于白沙洲的二手房。4月16日，他到派出所查房屋户口，发现原业主顾爹爹的户口并未迁走。廖先生告诉记者，早在2004年，他的家人就买下这套70多平方米的二手房。当时顾爹爹觉得自己卖亏了，在办手续时发脾气。最后家里又出了一万多元，才办理了过户手续。由于买房不愉快，过户后他与顾爹爹没有再见面。此后十年，廖先生一家很少到白沙洲居住，对户口的事情也没有上心。直到最近他们想要卖房，户口问题才浮出水面。廖先生担心这样户口“不干净”的房子卖不出去。现在，他想让顾爹爹将户口迁走，却很难联系上老人。一套房子挂两家人户口空挂户口麻烦多记者从武汉市房管局了解到，房屋户口是谁家的，并不影响房产买卖过户。虽然，但自家的房子上挂着外人的户口，不少业主仍心存芥蒂。洪山区张家湾派出所民警告诉记者，由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，法院对于此类案件一般不予受理。派出所在处理户口纠纷时，因受到户籍政策的限制，无权将老户口强行迁走，解决问题只能靠双方协商。记者从武汉市公安局户政管理处常住人口大队了解到，户口迁移问题在二手房交易中较为常见。如果新业主联系不上老业主，或对方出于特殊原因不愿迁走，业主可持房屋两证到房屋所在地派出所，申请在同一户头下增设独立户口，解决落户问题。这种方法虽可解一时之急，但两家人的户口上在同一套房上，麻烦很多。社区民警雷亚红说，很多老人将旧宅出售后跟儿女同住，户口却没有跟着迁过去，又没有及时在派出所登记。社区民警按照户口登记住址找人时，不是联系电话作废，就是发现房子里住着另外一家人。由于户籍未迁走，需要办证明时，老户主还得回到户口所在的社区办理，两头跑得非常辛苦。买到户口问题房不可怕不过购房时仍需留心眼买到出卖人户口未迁走的二手房怎么办？雷亚红认为买家不必过于担心。“卖家既然已经将房屋出售，户口留在屋里意义不大。只要双方进行协商，一般都能顺利迁走。”二手房户口迁移问题虽可协商解决，但买家仍需留心眼。武汉市公安局户政管理处常住人口大队民警提醒市民，在购买二手房时应在派出所落实好户口信息后，再签合同。如果买家希望卖家将户口迁走，可在购房时，制定完备的户口迁移条款，并预留购房尾款，以确保户口按期迁出。(荆楚网-楚天都市报)
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你好我大姐二十年前接的婚但是没登记现在要离婚可是户口本却是已婚现在怎么办手续才能离婚.谢谢
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你好我大姐二十年前接的婚但是没登记现在要离婚可是户口本却是已婚现在怎么办手续才能离婚.谢谢
吉林省 长春 发表时间： 07:36
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如果是94年2月之前结婚没登记构成事实婚姻，需要到法院起诉离婚
律所：吉林常春律师事务所 回复时间： 08:39
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律师回答共 4 条
1862664****
没登记谈不上离婚
律所：吉林新锐律师事务所
回复时间： 11:04
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没有登记结婚，就不用办理离婚手续，变更户口信息即可。
律所：湖南莽源律师事务所
回复时间： 08:49
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这是非法同居关系
律所：吉林常春律师事务所
回复时间： 09:11
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94年2月1日前结婚的属于事实婚姻，之后的属于同居关系婚姻无效
律所：吉林天平律法事务所
回复时间： 09:54
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