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浅析加强煤炭企业合同管理
优质期刊推荐落实合同法
严格煤炭购销合同管理--《煤炭科技》2000年01期
落实合同法
严格煤炭购销合同管理
【摘要】：煤炭购销合同是煤炭企业经营活动中的一项重要内容 ,但长期以来人们没有充分认识到它的重要性 ,本文结合新的《合同法》的实施 ,比较系统地分析了目前煤炭销售合同管理存在的问题 ,从实际出发对做好煤炭销售合同管理提出了有益的建议。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：D923.6【正文快照】：
1999年 3月 1 5日 ,第九届全国人大第二次会议审议通过了《中华人民共和国合同法》,于 1 999年1 0月 1日开始施行。这是我国经济生活中的一件大事 ,它的制定和执行 ,对于指导和规范人们的经济交往活动 ,使之形成法律化 ,将起重大的作用。1　充分认识合同法的重要意义　　《中
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京公网安备75号关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知
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关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知
关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知
京建法〔2012〕12号
各区县住房城乡建设委(房管局)，东城、西城区住房城市建设委(房管局)，经济技术开发区建设局(房地局)，各区县地方税务局、各分局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构，各金融机构，各有关单位：
　　为规范房地产交易行为，根据《商品房销售管理办法》(建设部第88号令)和《关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》(京政发[2005]12号)等有关规定，现就本市进一步加强房屋买卖合同管理的有关问题通知如下：
　　一、严格执行商品房预购人在取得房屋所有权证前不得将所购买的预售商品房再行转让的规定。房地产开发企业和房地产经纪机构不得协助预购人转让未取得房屋所有权证的房屋。
　　二、严格执行本市住房限购政策。房地产开发企业或房地产经纪机构与购房人签订住房买卖合同或经纪服务合同前，应当告知购房人本市住房限购相关政策，并按(京建发[2011]65号)文件要求留存购房家庭的资格证明材料的复印件并核查原件。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合购房资格的家庭出售住房或提供房地产经纪服务。
　　三、买卖双方注销存量房网签合同信息后，同一购房人再次购买同一套房屋签约的，住房城乡建设部门将在《存量房买卖合同信息表(纳税)》上记载价格变化情况。纳税申报人持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及相关材料到地方税务部门办理纳税手续。地方税务部门综合运用房地产估价等技术加强房屋交易税收征管。
　　四、金融机构审核贷款申请人存量房网签合同信息后，应在存量房网签系统中对申请贷款的网签合同进行标注，注明贷款审核结果及贷款额度；买卖双方申请注销有贷款标注的网签合同的，金融机构与购房人解除贷款合同后，在系统中做解除标注。
　　网签合同中未约定为贷款支付的，金融机构不得对购房人发放个人住房贷款。
　　五、房地产开发企业和房地产经纪机构违反本通知规定，违规协助购房人转让预售商品房、未严格执行住房限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的，市、区县住房城乡建设委(房管局)依法从严查处，并可暂停其网签资格。
　　六、本通知自日起施行。
二〇一二年六月二十九日
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