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合同纠纷-借款合同 |
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2010年找人办的产权证,不知是假的委托公证书,我是公证书上的委托人,犯什么罪,原房主和现房主是父子
2010年找人办的产权证，不知是假的委托公证书，我是公证书上的委托人，犯什么罪，原房主和现房主是父子关系，我没有获利
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
当你选择委托中介售房时,办理委托书公证便是不可或缺的一个步骤,但是有些人往往不清楚委托书公证到底意味着什么,更不知道如何办理,也不知道办理委托书公证后,自己将承担怎样的风险,那么现在就一起来了解一下吧。 []
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海南房产 & 新闻 & {Article.sectionShortName} & 正文
房主明知故犯 卖未到限经适房被判赔偿
&&& 原标题：房主卖未到限经适房被判赔偿 &&& 京华时报讯(记者张淑玲)明知自家的经适房尚未满5年不能买卖，房主金某还是通过中介与买房人刘先生签了合同，并收下10万元定金及10万元购房款。事后，刘先生因房子未通过审核，将金某及中介诉至法院，要求退还房款、中介费及双倍定金。记者昨天获悉，房山法院判决支持了刘先生的诉求。 &&& 买房人刘先生诉称，在今年5月1日，通过北京汇通百家房地产经纪有限责任公司，与金某签约，买下金某的一处住房。在补充协议中，金某承诺所售房屋可以上市交易，如房屋无法交易，即契税票不满5年，金某承担责任。此后，刘先生给了金某10万元定金和10万元买房款。但后来中介核实，该房契税没满5年，不能上市。 &&& 刘先生称，他将金某及中介诉至法院，要求解除三方《房屋订购协议》，金某双倍返还定金20万元，并退还购房款10万元，中介退回2万元中介费。 &&& 庭审中，金某辩称不同意原告的诉讼请求，&我手里没有购房合同，不认可订购协议补充协议。& &&& 汇通百家辩称，《房屋订购协议》签完后要回公司进行法务审核，在这期间，公司发现房屋是经济适用房，不满5年，不能上市交易。交易前，金某告诉公司房屋已满5年。&发现房屋的问题后，公司及时告知金某，请金某解除合同，并退还刘某所付的定金和购房款。我们不同意退还中介费，公司已经撮合双方，应收取佣金。&汇通百家一方在法庭上称。 &&& 房山法院审理认为，金某明知房屋不具备上市交易条件，仍与刘某签房屋订购协议，并收受定金和房款，造成合同目的无法实现，违背了诚实信用原则，应解除合同，双倍返还刘某定金，退还房款。汇通百家作为中介，虽撮合双方但合同目的不能实现，应退回中介费。
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在房主不知情的情况下,私自换别人门锁住进别人家犯发吗?
在房主不知情的情况下，私自换别人门锁住进别人家犯发吗？
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中介是没有拥有房屋的产权的,我们在购房时要注意,如果中介出售房屋的流程违法,那么,在购买房屋时一定要多加注意。下面,我就为你们讲讲房产中介未经房主同意能私自售房吗?未经房产中介同意私自售房应承担哪些责任?
房产中介未经房主同意能私自售房吗?应承担哪些责任
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