土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。是我国是确认土地使用权的法律凭证，《》中规定：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
土地使用证能贷款吗？理论上是可以的,但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明你的还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：
一、借款年限不能小于产权使用年限；
二、没有其它债务问题；
三、符合当地土地政策。
至于土地使用证可以贷款吗，各地政策不同，具体情况可咨询当地的银行。
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兰住金〔2017〕42号
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集体土地建设用地使用证可以贷款吗
在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，这是国家大力支持的。
关于集体土地建设用地使用证可以贷款吗的精选问答：
共 2 位律师回复Q
律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 21:24:31回复对于建设用地使用证能贷款吗的问题，集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。根据《中华人民共和国》之规定：第一百八十二条　以建筑物的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十三条　乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第一百八十四条　下列财产不得抵押：耕地、、自留地、自留山等集体所有的，但法律规定可以抵押的除外学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施所有权、使用权不明或者有争议的财产依法被查封、扣押、监管的财产法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。根据《中华人民共和国》之规定：第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十六条 以依法取得的国有土地上的的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 21:25:31回复集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。希望我的回答能够解决你提出的集体土地建设用地使用证能贷款吗的问题。共 3 位律师回复Q
律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 15:31:11回复你好，国家明文规定，集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此，对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。所以若你想申请，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。这就是集体土地建设用地使用证可以贷款吗的解答，希望对你有所帮助。 律所：律师365区域：四川/成都/擅长刑事辩护律师365法务律师 15:28:11回复你好，对于集体土地建设用地使用证可以贷款吗这个问题，每个地方的规定都是不一样的，建议你直接去咨询你们当地的律师。 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 15:32:11回复你好，集体土地建设用地使用证不能贷款，但集体土地上的建筑物，办了的，可以以建筑物抵押贷款，如果你对集体土地建设用地使用证可以贷款吗还有疑问，可以直接给我来电。
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土地承包法律百科
政府在把国有土地给开发商使用之后，在一些特殊的情况下是可以收回国有土地的使用权，但是一旦收回使用权给对方造成损失后，就要给予其相应的补偿，那么收回国有土地使用权该如何补偿呢？这个问题，请看下文详细解答。
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集体土地使用证能用于贷款吗
集体土地使用证能用于贷款吗?
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1、国土土地使用证，拆迁依据城镇房屋拆迁条例执行；农村集体土地使用证，依各地的农村拆迁办法执行。2、国土土地使用证，房屋自由交易；农村集体土地使用权上的房屋，禁止买卖。3、国土土地使用权以及上面的房屋可以抵押贷款，而农村集体土地使用权上的房屋以及土地不能抵押贷款
不知道下面这条知识能否帮助到您
土地证是土地的者、或者土地使用者享有该土地权,再或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该土地的合法使用权,集体土地是指农民集体拥有的土地,也被称作是劳动群众集体的土地。那么集体土地证怎么过户?集体土地证能用来贷款吗?
集体土地证怎么过户?集体土地证能贷款吗
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集体土地使用证，可以在信用社抵押贷款吗？收藏
如题，有知道的麻烦告诉一下，谢谢！
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别沉，，，，，，
帮顶一下下
没人知道吗？？？？
可能不行，有关系怎么都行。
肯定不能啊，集体土地不能抵押，转让和买卖，否则会动摇我国国有土地政策的
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可以的，我就是用的集体土地使用证帮他们贷款的，说实话我也不愿意帮他们代
可以的。。。你看一下你的集体土地使用证的使用性质就知道了。。。
不让我用直接说呀！！！何必呢
集体的证不能贷
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