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工行申请房贷需要共同还款人，共同还款人对信用记录有多大影响？
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金卡Ⅱ级, 经验值 7444, 距离下一级还需 555 经验值
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想在这里咨询一下大神一个个人信用相关的问题，有谁知道房贷**同人是个什么概念吗？情况是这样的，我朋友现在住房，但是他有一次的记录，工行说他的评分不足，需要有一个共同还款人，所以朋友想找我，我想知道的是，如果我作为朋友的共同还款人（当然朋友自己肯定可以还得起房款，没有任何问题），会记入我的个人信用档案吗？如果朋友有一期忘记还款，会不会把这个逾期也在我的信用档案记上一笔。另外，如果后面我自己贷款，还能不能享受首套房利率，对我后期自己向银行申请贷款有多大的影响？有哪位遇到过类似的，能指点一二不？
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和楼上的一样
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这个还是打电话到银行或者征信中心咨询下
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吃力不讨好啊！最好慎重！现在是信用时代了！信用很重要滴
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贷款审批的时候会查询你的征信报告，将来征信报告里会有贷款审批查询记录。这是信用问题
至于共同还款，如果朋友逾期，共同还款人也会有同样的记录，因为贷款合同上有你的签字，合同同样对你有效，说白了，你必须参与贷款合同签订。如果不签，可能最多是担保吧。担保的话，征信报告里也会有记录。
第三个问题房子首套的问题，房子没有你的产权，就是说你没份的，当然不算，你去买还是首套。跟贷款没有关系
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贷款审批的时候会查询你的征信报告，将来征信报告里会有贷款审批查询记录。这是信用问题
至于共同还款， ...
解答的非常清楚明了，真是解了困惑我好久的问题，非常感谢。谢谢！
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吃力不讨好啊！最好慎重！现在是信用时代了！信用很重要滴
这个不是关系到吃力不讨好的问题，必须要帮。就是希望不要影响到自己的信用记录，不然真难办了。
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这个可以参考夫妻，我去贷款买车，银行认为我年龄太小，评分不足，要我带上结婚证和老婆一起来签字，老婆作为共同借款人，后来我发现银行查询了我老婆的信报，理由是贷款审批。再就是我仔细看了合同，我还不起的时候老婆也责任，老婆是共同借款人，所以我建议你不要帮你朋友干这事。
中行：长城金23K
建行：全球支25K
工行：中油金30K
农行：金惠金75K
浦发：加速白200K
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非亲属的，坚决不能帮这个忙，个人征信报告会体现出担保记录，一旦你朋友有房贷逾期或者还不上房贷时，你需要负还款责任。
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这个不是关系到吃力不讨好的问题，必须要帮。就是希望不要影响到自己的信用记录，不然真难办了。
假如或者万一你朋友未还上贷款！那你就完蛋了！不是说你朋友故意不还什么的！而是未来的事情谁知道，谁能保证万一！万一你朋友忘记了或者万一你朋友突然有天没有能力偿还了！那作为共同还款人就要承担起他那笔贷款的所有债务了！但是你只有债务却没有其他任何东西！不是吃力不讨好那还是什么。。。。
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非亲属的，坚决不能帮这个忙，个人征信报告会体现出担保记录，一旦你朋友有房贷逾期或者还不上房贷时，你需 ...
嗯，明白。是直系亲属的。如果房贷有一期逾期，这个不良记录也会同时记入我的信用档案是么？
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假如或者万一你朋友未还上贷款！那你就完蛋了！不是说你朋友故意不还什么的！而是未来的事情谁知道，谁能 ...
只有义务没有权利，理论上确实是，但是直系亲属，必须要帮。就是想知道是不是如果对方有一期忘记还，逾期了，是不是也会记入我的信用档案？
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只有义务没有权利，理论上确实是，但是直系亲属，必须要帮。就是想知道是不是如果对方有一期忘记还，逾期 ...
亲属啊。。确实哈，有时候身不由几！是的会记录！因为就是等于你和他一起贷的款，只是贷款你没有拿走你亲属拿走了，但是银行不会这么认为！银行只会认定你和你亲属都是借款人！所有责任和义务都是你和你亲属一起承担！信报上也会写着一笔贷款！因为行业原因，我看过太多类似的事情，一些客户、朋友也是帮朋友啦什么的做担保、共同还款人类似的往往自己以为没关系，没事。等到自己要做贷款的时候才发现自己的信报完全挂了。。。。多是因为帮的人虽然不是恶意的但是忘记了什么的小事情搞的，虽然不多但是架不住次数多！这种事情还是要三思而行！就算要做也要记得提醒你那亲属按时归还贷款！
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hzcchl 发表于
嗯，明白。是直系亲属的。如果房贷有一期逾期，这个不良记录也会同时记入我的信用档案是么？
是的…体现在担保记录之中
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没遇到过这个问题
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亲属啊。。确实哈，有时候身不由几！是的会记录！因为就是等于你和他一起贷的款，只是贷款你没有拿走你亲 ...
嗯，是的。那我得每个月还提心吊胆的，怕他忘记，呃……
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这个可以参考夫妻，我去贷款买车，银行认为我年龄太小，评分不足，要我带上结婚证和老婆一起来签字，老婆作 ...
嗯，确实是这样的。没办法，必须要帮。就是想知道是否会影响将来自己买房时贷款。信用档案，大家都说如果对方逾期也会记入我的档案，所以只能自己每个月提醒对方记得还。别把我的档案搞花了。
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是的…体现在担保记录之中
好吧。就是怕影响将来自己买房时贷款。对方逾期也会记入我的档案，那只能自己每个月提醒对方记得还。别把我的档案搞花了。
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主贷人和共同还款人的区别
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主要区别在于下套房子主贷人贷款算二套。共同还款人还是可以算首套。
不知道下面这条知识能否帮助到您
夫妻二人谁来做主贷人为合适呢?有什么样的规定和标准吗?
夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适?
主贷人还不清的话共同还款人就要还
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为什么一直扣主贷人的钱，扣完了以后是扣主贷人银行卡的还是参贷人的公积金？
为什么一直扣主贷人的钱，扣完了以后是扣主贷人银行卡的还是参贷人的公积金？
上海市公安局
答： 15:40公积金冲还贷扣款顺序为：主贷人基本帐户-主贷人补充帐户-参贷人基本帐户-参贷人补充帐户-主贷人住房补贴帐户-参贷人住房补贴帐户。按照以上顺序，当前一个帐户余额不足时再从后一个帐户中提取资金还贷。如果您的配偶没有办理过冲还贷手续的话，你们可以去你们的贷款银行申请增加提取还贷人的变更手续，到时可以带好你们俩的身份证、公积金帐号、结婚证、原冲还贷协议去你们的贷款银行申请。具体请向您的贷款银行咨询。
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