住房公积金停交有好几个月了,如果买房子,有什么影响啊
提问者:热心网友
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申请公积金贷款必须满足连续缴存一年以上且现在正在缴存中就可以。
公积金如果断缴,需重新连续缴存满一年后才能再贷款。如果现在想现在贷款买房只能选择商业贷款公积金贷款比例是4:6首次可以走基准的4.9%年利率
你在原单位办理离职手续的时候，应该要求原单位办理住房公积金的转移手续，一般情况下，单位应该知道。这时你已缴纳的住房公积金被托管到你所在城市的“住房公保金”管理中心。这时你会拿到一张建行收到你的住房公积金的银行进帐单。如果你现在没有，到原单位去咨询，督促他们办理。切记收好“进帐单”。
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交房过户中
购房完成后
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周边房价：在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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我们常常听到五险一金
五险之前生活妹已经介绍过了
那么大家对这一金的了解有多少呢
这最重要的公积金可不能马虎哦
今天生活妹就给大家仔细的讲解这一金
竖起耳朵听哈
　　什么是住房公积金
　　1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期（参加工作至退休或者终止劳务关系）住房储金，具有强制性。
　　2.简而言之，就是你所在单位以及你个人为你共同缴纳的长期住房储蓄金。但是里面的钱是归你一人所有。
　　3.以后买房会比商业贷款优惠很多。
相信很多人知道要交公积金
但是也不是很明白每月到底是从工资中扣除多少
看完下面这条，你就明白啦
　　住房公积金每月交多少
　　每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以本人上一年度月工资为基数和政策规定的缴存比例得出：
　　缴存比例分两种情况来计算：
　　1.国有企业：财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%。
　　2.民营企业：其它单位缴存比例上限为15%，下限为6%。
　　注意：单位和职工个人须按照同比例缴存。也就是说个人比例和单位比例相等。
　　即我们每月所需缴纳的金额：
　　(1)职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资&职工住房公积金缴存比例。
　　(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资& 单位住房公积金缴存比例。
　　举例来说：缴存比例为6%,你的工资是2000元，那么每个月公积金就是你交120，单位为你交120。
　　（3）公积金账户余额=职工本人住房公积金的月缴存额+单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额
　　住房公积金怎么用
　　虽然住房公积金对于现钱买房来说确实是一笔小数目。但是用住房公积金贷款买房却是一个比较合理的选择。我们知道公积金主要是帮助我们买房的一笔积累资金。那你知道用公积金贷款买房和商业贷款买房有什么差别吗？
　　最新数据显示，1-5年期限（含5年）的公积金贷款利率为2.75%，
　　5年期限以上（含30年）的公积金贷款利率为3.25%。
　　而商业贷款5年以上的贷款利率为4.9%。
　　举个例子：假设你的贷款总额为100万，贷款期限为20年，用等额本息的方式计算公积金贷款和商业贷款的差别：
　　20年的贷款，公积金贷款利息少了20万9千多，平均每个月能省下来将近900元的利息。
　　因此，如果短时间不考虑换房只买一套房的，可以考虑公积金贷款买房，如果公积金缴存比例不高，工资收入较高而且考虑几年之后要二次换房，建议使用商业贷款，这样二次置业还可以享受公积金首套房政策。有时候还可以考虑商贷跟公积金贷款组合买房。
　　成都住房公积金余额贷款额度
　　成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为：前提是符合住房公积金个人住房贷款条件。两人及以上的职工家庭单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。
　　单笔可贷额度计算公式为：
　　1.两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）&20倍&缴存时间系数（上限70万元）
　　2.单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额&20倍&缴存时间系数（上限40万元）。
　　时间系数计算方式：连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
　　须同时具备以下条件：
　　(一)贷款成数最高不超过7成。
　　(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
　　（三）借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
　　符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。
　　住房公积缴纳中断怎么办
　　因为缴纳公积金是一种强制性政策，若借款人（配偶）因工作单位变动，造成公积金中断缴纳的情况，需要在半年内继续缴纳公积金。
　　如果在此期间没有单位继续缴纳公积金的话，可以办理挂靠。
　　如果半年内公积金没有续交，将面临罚息及利率上浮的处罚。
住房公积金这么重要
但是有些单位为了自己的利益
拒绝为职工购买公积金
这时候必须得维权
　　单位不为职工缴纳公积金怎么办
　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；
　　逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
住房公积金除了拿来买房贷款
还可以提取出来的
　　以下情况也可以提取公积金使用
　　1. 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
　　2. 出国定居或赴港、澳、台地区定居的；
　　3. 偿还购买自住住房贷款本息的；
　　4. 租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；
　　5. 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
　　6. 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
　　7. 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
　　8. 正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；
　　9. 领取失业保险金的；
　　10. 职工及家庭成员因重大疾病、重大伤害事故或自然灾害或其他突发事件导致家庭生活艰难的，可以在一定程度上缓解因此造成的经济压力；
　　11. 离休、退休的，可以一次性结算本息后予以销户提取，相当于一笔养老金；
　　12. 职工死亡或被宣告死亡的；
还没买公积金的
快点找你们老板摆谈哈儿
可是关系到买房子娶老婆的大事儿
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