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不买美力城后悔的六个理由！句句戳心
[导读]小编以高新区【美力城】为范本，给大家总结了几条“买不到这种房子就后悔”的选房要素。
　　【超市网】4.8日讯（编辑 梁铄）现在很多人在买房之前都要做很多的功课，价格、区位、学区、地段、户型，网上看过无数攻略，再跑过七八个楼盘，俨然就是一个购房小达人了。
　　在淄博房产界浸淫多年的小编，见过选错房子而每天懊悔的，也见过错过一套适合自己的好房子而捶胸顿足的。在选房这件大事上，小编以高新区【(
)】为范本，给大家总结了几条“买不到这种房子就后悔”的选房要素：
　　1、采光好
　　买房图个啥？住着舒服肯定是第一位。而在北方，采光便是决定舒适度的第一要素。楼间距大小，楼层多少，朝向，开间、进深比，都是决定房子采光的条件。楼距、楼层是由容积率决定的，而容积率仅为1.8的项目，产品多数为6层及18层小高层，同样都是40米左右的楼距，采光优势对比高新区的其他楼盘就相当明显。
　　朝向：坐北朝南（东南）为最佳选择，项目多数为正南正北规划，16#楼为东南朝向设计，是北方最理想的朝向。
　　开间进深比：都说户型开间和进深比为1：1.5（大开间、短进深）是好户型评判标准之一。拿【】156㎡户型来看，这个户型开间与进深比达到惊人的1.31：1
　　小编推荐理由：错过，错过年度最佳采光楼盘。
　　2、位置佳
　　买房除了舒服还图个啥？肯定是住着方便啊。出门便利也是选房的重要因素，地段决定了房子的价值和居住的便利性。
　　位于淄博高新区，北临中润大道，东西分别临近淄博市南北城市动脉——柳泉路、中心路（金晶大道），多条公交线路直通社区周边。
　　小编推荐理由：错过，错过柳泉路。
　　3、近优校
　　北上广深等一线城市的学区房被炒到天价，足以证明大家对好房子的评判标准是一致的，学区、学区、还是学区，成为所有人买房子必考虑的因素之一。
　　入住尽享教育配套，高新区实验幼儿园、高新区实验小学与一邻之隔，省去家长接送孩子的奔波劳顿。
　　小编推荐理由：住在，学区不用愁。
　　4、性价比高
　　优惠后均价5700，超值！是多数人对的价格印象，对比总价动辄一百二三十万的淄博西区，可谓是真·价值洼地。
　　小编推荐理由：，真性价比。
　　5、稀缺
　　淄博市中心城区内在售新建住宅，有多层现房的，有且仅有一家。淄博市新成交的土地供应中，容积率大多在2以上，这意味着：在市中心，多层住宅的新房，可能会就此再无。
　　小编推荐理由：—城市中心的多层洋房，以后真的没有了……
　　6、多数人的选择
　　经过群众筛选后的房子，一定是不错的楼盘。我们要相信“群众的眼睛是雪亮的”。
　　前期开发600户，现已有550户+选择入驻，抓紧做席位不多的业主。
　　小编推荐理由：跟着“多数人”走，准没错儿。
　　日起，在售房源每平米上调100元
　　这也许是今年住进你最中意房子的最后机会……
　　转载声明：本稿件为房产超市网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明来源“房产超市网”。
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