日前召开的广东省政府常务会议审议并原则通过的《关于进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见》提出，放宽了租房提取公积金条件，提出中低收入困难家庭可提取住房公积金用于缴纳物业管理费及房屋装修、住宅单元或整体节能改造费用，也可用于支付城镇棚户区危房改造、拆迁安置或房屋加固维修费用，积极推进住房公积金缴存在省内异地互认和转移接续、异地贷款，将住房公积金缴存和贷款纳入征信系统，并要求完善决策机制，强化内部管控，建立考核激励机制，加强政策宣传和舆论监督。广东公积金实现全省互认互贷 在省内任何城市买房都可贷款
【导语】：根据近日召开的中共广东省委十一届七次全会透露的消息，目前广东省住房公积金已经实现了全省互认互贷。　　根据近日召开的中共广东省委十一届七次全会透露的消息，目前广东省住房公积金已经实现了全省互认互贷。住房公积金全省互认互贷意味着只要在广东缴纳了住房公积金，在省内任何一个城市买房都可以申请公积金贷款。　　公积金省内异地使用更便利　　为方便个人购房更好地使用公积金贷款，广东省公积金互认互贷工作近年来不断加速推进。在今年5月13日，广州公积金首次实现跨省互贷，广州市公积金中心与长沙市住房公积金管理中心签订了《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》，正式建立住房公积金异地使用合作关系。　　日前，省直住房公积金管理中心结合广东省实际，将个人住房公积金贷款政策作出相应调整。缴存住房公积金的职工家庭，累计申请住房公积金贷款不得超过3次。对申请过两次且已结清相应贷款的缴存职工家庭，在第三次申请住房公积金贷款时首付比例不得低于40%。　　据介绍，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买存量房，贷款年限加房龄由原来的不得超过29年，调整为不得超过40年，贷款年限不超过30年。所购住房房龄在5年内的，首付不低于20%;房龄超过5年不满20年的，首付不低于30%;房龄超过20年的，首付不低于40%。取消以家庭拥有自住住房套数作为申请个人住房公积金贷款的条件限制。　　舒缓省内三四线城市去库存压力　　公积金省内互认互贷的实施，被视作从政策层面推动去库存的举措。加快去库存需合理降低地价、税费，简化项目行政审批手续，降低开发成本。业界专家分析，公积金省内互认互贷，将有助于推动省内二三线城市的楼市成交，助力这些城市的去库存。　　各地租房提取公积金政策一览　　广州　　公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取。　　商品住房：每人每月提取金额不超过600元。　　北京　　公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取。　　商品住房：每人每月提取金额不超过1500元。　　每年提出一次申请，提取资金每季度转入本人指定银行账户。提取满一年需继续提取的，应重新提交申请。　　上海　　公共租赁住房：不超过当月实际房租支出。　　商品住房：每人每月提取金额不超过2000元，且不超过当月实际房租支出。　　每年提出一次申请。　　深圳　　每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%。　　网点柜台提取：每年申请提取不超过两次。　　公积金中心自助服务平台提取：每月可申请提取一次。　　天津　　公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取。　　商品住房：每月房租低于1980元的，按实际房租核定提取金额;每月房租高于1980元的，按1980元核定。　　每季度提取一次。　　杭州　　公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取。　　商品住房：每人每月提取金额不超过1000元。
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汇深网 版权所有广东公积金互贷互认情况 异地缴存可在深圳贷款买房
【导语】：
目前，广东省各市住房公积金互认互贷进度如何？据了解，广州、深圳、珠海、东莞、惠州、江门等珠三角地区的城市已开放全国“异地贷”。但是这是需要一些前提条件的！ 　　广东省政府今年2月底发布的《广东省供给侧结构性改革总体方案(年)及五个行动计划》中提到，将开展住房公积金缴存省内异地互认，推动城市间住房公积金调剂使用。如今，住房公积金全省互认互贷进度如何？　　根据最近调查发现，广州、深圳等珠三角多个城市“异地贷”已经拓宽到全国。也就是说，你在国内任何城市缴存公积金，且符合所买房所在地住房公积金贷款条件，均可申请贷款。　　珠三角多个城市“异地贷”已扩至全国　　在广州缴存公积金的罗女士被单位派到江门上班，决定用公积金贷款在江门市区购买一套带装修的新房，贷款申请很快通过审批，她感叹：“手续并不复杂。”其实，这是“住房公积金全省互认互贷”的一个缩影。　　罗女士说，今年4月底她决定在江门购置房产，售楼人员告知即使公积金在广州缴存，也可在江门申请公积金贷款。　　付清首期房款之后，罗女士选择商业、公积金组合贷款。向银行提交资料时，银行要求提交公积金缴存地开具的缴存流水以及贷款情况证明，其他需提交资料与江门缴存职工一致。随后，她前往广州住房公积金管理中心天河管理部开具缴存流水及贷款情况证明，备齐资料交给银行，6月份便收到“贷款申请通过审批”反馈信息。她所购房产总价约65万元，首付两成约13万元，公积金贷款33万元(全装修新房个人贷款可增加3万元)，商业贷款19万元。由于8月1日起江门公积金个人贷款实行轮候放款，目前尚未放款。　　其实，广州、深圳、珠海、东莞、惠州、江门等珠三角地区的城市已开放全国“异地贷”。
　　昨日，据广州住房公积金管理中心了解到，去年10月底广州公积金互贷范围从珠三角城市拓宽到全国，不受地域限制，在其他城市缴纳公积金也能在广州申请个人住房公积金贷款。　　深圳公积金异地贷款业务早在去年已全面展开。一名深圳户口职工在广州工作，若要在深圳买房，只要在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款了。　　分页导航
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公积金异地贷款政策最新消息，广东8个城市支持公积金异地贷款
来源：广窗网综合
公积金异地贷款是否能实现?近日公积金异地贷款细则出台，用公积金异地贷款出示相关书面证明即可。但是，并不是所有的城市都支持公积金异地贷款，广东8大城市支持，看你所在的城市是否支持公积金异地贷款。
　　早在去年，住建部等三部委就曾经出台相关政策，要求实现公积金异地贷款。近日，公积金异地贷款在部分城市已经可以实现。
　　公积金异地贷款终实现 提交书面证明可办理异地贷款
　　公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。
　　去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。
　　通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中 心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对 异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
　　按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有 公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到盐城公积金中心 打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
　　住房公积金异地贷款虽实现 实际落实难到位
　　异地贷款虽好，可是在南京暂难落地。南京住房公积金管理中心相关人士解释说，目前无法操作的原因主要有两个，一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协 调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，南京楼市交易火爆，公积金&水池&告急，南京人自己买房都需要 &等贷&，难有余力再去满足异地贷款。
　　不过，有业内人士称，最近北京等城市已经正式发文开始执行异地贷款，南京虽然没有异地贷款，但早已开始&异地互认&和公积金逐月还贷业务，在住建部细则出台后，不同区域间的沟通也有了指导意见，相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。
　　业内人士指出，相比贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、取消多项收费，此前政策中虽然推出&异地互贷&，但落实仍有难度，因此，此次通知将再次加速&异地互贷&的推进。（下页：公积金异地贷款办理条件流程指南）
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