婚前个人贷款买房，婚后如何办理房产证？按揭没有结束，可以填妻子名字吗？
婚前个人贷款买房，婚后如何办理房产证？按揭没有结束，可以填妻子名字吗？
15-12-8 下午10:36
婚前个人贷款买房，婚后如何办理房产证？按揭没有结束，可以填妻子名字吗？婚前个人贷款买房，婚后如何办理房产证？按揭没有结束，可以填妻子名字吗？公公出的钱，你没有出钱。如果人家办一个赠与儿子的公证，你就加不上名了。如果你公婆买房的时候名字登记的是你老公的名字，当初你老公应该提供了未婚证明。现在已经到了婚后，这时办房产证的话是可以写上你的名字的，而且银行发现你老公结婚之后会要求你也去签名才可以办证的，这样的话，因为你也签了名，房产证也会有你的名字。办理房产证的时候肯定能填你的名字，你老公公说的要你写放弃书，估计是考虑到以后万一你们婚姻出现变故，防止出现财产纠纷，这个很正常，现在新出的司法解释，意思是如果婚前谁买的房子，如果结婚后又离婚的话，这房子算是婚前财产，不是夫妻共同财产。贷款没有还清，办什么房产证啊。产权抵押给了银行，你们无权更改或是增加房产证以及购房合同上的姓名！真的想加名字，贷款还清，凭身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，去房管部门办理加名字，只有几百元工本手续费，没有任何税费！你老公公让你写放弃协议，没有道理，这房子属于男方婚前购买个人房产，产权和你没有一毛钱干系，你写什么放弃协议，放弃什么？！公公出的钱，你没有出钱。如果人家办一个赠与儿子的公证，你就加不上名了。如果你公婆买房的时候名字登记的是你老公的名字，当初你老公应该提供了未婚证明。现在已经到了婚后，这时办房产证的话是可以写上你的名字的，而且银行发现你老公结婚之后会要求你也去签名才可以办证的，这样的话，因为你也签了名，房产证也会有你的名字。办理房产证的时候肯定能填你的名字，你老公公说的要你写放弃书，估计是考虑到以后万一你们婚姻出现变故，防止出现财产纠纷，这个很正常，现在新出的司法解释，意思是如果婚前谁买的房子，如果结婚后又离婚的话，这房子算是婚前财产，不是夫妻共同财产。婚前个人贷款买房，婚后如何办理房产证？按揭没有结束，可以填妻子名字吗？
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结婚前家里出钱贷款买了房子,房地产证上写的跟女朋友俩人的名字。后来分手女方能分隔房子么?(没结婚,出
结婚前家里出钱贷款买了房子，房地产证上写的跟女朋友俩人的名字。后来分手女方能分隔房子么？（没结婚，出于让女方安心才写上她的名字。贷款也是自己在还，女方没参与还款）
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写上名字的情况下，一般属于共同财产。但是婚前的财产可以委托律师要回来。
不知道下面这条知识能否帮助到您
结婚后男方父母出资买房,房子属于共同财产吗?房产证上写的是女方的名字,房子属于女方吗?由于房子是结婚后男方父母买的,离婚后房子归谁?
婚后男方父母出资买房如何划分房产 男方父母买房而房产证上写女方名字,房子归谁
一般女方要求不合理，可电话联系我
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本帖最后由 苏小狗子 于
21:29 编辑
& & 婚前两个人买房只写了一个人名字，结果没结婚分手了这房子怎么办？
顺便说个狗血的事，最近才听说的，好朋友的朋友(女)身上发生的事。（嫌长的最后有总结）
& & 听说朋友的一闺蜜和她谈了7年的bf最近分了，反正中间各种狗血的事，我也不该从哪儿说起，就来先问问他们现在正在面对的这个吧。
& & 背景是两个人都在帝都，女的是南方某大省二三线城市人，男的是北方某省人，具体城市未知，听说这个省的人都很向往帝都。
& & 两人是研 究 生开始谈的，后来毕业后女方本来想留本省，因为男方坚持要去帝都，女方只好跟着去了帝都，两个人都找了份工作安顿下来。
& & 之后一直过了7年，期间女的问过男的好几次什么时候结婚，但是男的都拖着不回应或者顾左右而言他。
& & 大概是去年在帝都买了套房子，买房的时候男的没有帝都户口，女的有帝都户口，两人又没结婚，所以房子上就只写了女方的名字(求科普，帝都的限 购政策不太懂)
& & 听说男方家庭条件不太好或者说一般吧。买房时大部分钱都是女方家里出的，男方大概出了25w。
& & 结果前段时间两人不知道为什么闹分手，貌似当时女方提出分手，结果男方很爽快的就答应了。然后女方起疑，暗查发现原来男的劈 腿了很长一段时间了。
& & 后来就真分了，但是为了这个房子还在纠缠不清。
& & 一开始是男的认为是女的先提出分手，所以要求把房子给他。
& & 后来发现不太可能(女方家里不可能接受)，就要求女方给他30w，理由是帝都房价涨了。
& & 女的觉得最多只能给他25w，但她家里人怕男的继续纠缠，打算给30w了事。
& & 但是其实女方家里也不是很有钱，之前买房也是找亲戚借了一部分，现在分手了过后贷款都要自己一个人还，还要还亲戚钱，压力也很大。
& & 反正昨天我听朋友聊的时候是觉得既然产 证上没那男的的名字，直接连25w也不给好了。。。拖了那女孩最好的7年拖得都30了这青春损失费也得要给不是么。。。
& & 朋友说这样是不是太狠了。。。那女孩也做不出来。。。觉得太绝情了。。
& & 有没有人来科普下这种情况法律上保护那男的的25w么？
& & ps：不还25w是我作为局外人随便说说的。那女的打算是退25w给那男的，但是那男的坚持要30w
& & 饭后来深八一下：
& & 这两个人在帝都以后一直在同一个单位上班，然后男的要求不要在单位里曝光，说是办公室恋情影响不好。
& & 两个人就这么地下了3、4年。
& & 最后更极品的是，男的劈腿的那个小三也是他们同一个单位的。。。
& & 三个人都是每天抬头不见低头见的。。。
& & 所以我觉得这男的也挺厉害的。。每天眼皮子底下还能劈 腿。。。
& & 估计也是男的跟小三说不要曝光，所以正 室(姑且这么称呼吧)一直没发觉。。
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& & 短总：两人谈7年未婚男人劈 腿，婚前合买房产只有女的名字，男人能否要回自己付的那部分？
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这男的还有脸要钱&&真的蛮奇葩的
&我也是这样觉得
就算结婚了不也是要净身出户吗&
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这男的还有脸要钱&&真的蛮奇葩的我也是这样觉得&&男人出轨&&就算结婚了不也是要净身出户吗
&关键是没结婚啊
所以说 没有束缚
只跟道德有关&
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我也是这样觉得&&男人出轨&&就算结婚了不也是要净身出户吗关键是没结婚啊& &所以说 没有束缚&&只跟道德有关
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这样的男人道德有问题&&当初就不应该在一起
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世界上奇葩的是还真多
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Ｊａｃｋ妈
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都没有结婚&&怎么分房产啊& &&&房产证上是谁的名字就是谁的名字哇&&理都不要理他
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找这个男的这样的人品，如果不还他的钱，肯定会百般纠缠，说不定还要到单位大闹一场，还是干脆给了钱彻底了断吧，不过我觉得25W就够了，没必要多给，遇到这种人渣赶紧分手及时止损
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换做我，一分都别想拿走，还要还我青春损失费，就一人渣男
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如果家里压力大拿不出那么多钱，就把房子卖了给他25万，撇清关系，不要纠缠
婚前两个人买房只写了一个人名字，结果没结婚分手了这房子怎么办 ...
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