大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
房屋付完首付过后什么时候开始办贷款还月供?
我是首套房，之前也没有按揭过，所以不是很清楚这里面的流程和规定。我想知道首付付完之后，贷款是什么时候开始办理？我知道银行的贷款是一批下来就要开始还月供了，之前有同事说按揭月供是交房之后才开始付的，可是我查了一下好像又不是这样，有一些在还没拿到房子钥匙的时候就要提前开始还月供了，办理贷款的时间是即将交房的时候还是付了首付就要办...
我是首套房，之前也没有按揭过，所以不是很清楚这里面的流程和规定。我想知道首付付完之后，贷款是什么时候开始办理？我知道银行的贷款是一批下来就要开始还月供了，之前有同事说按揭月供是交房之后才开始付的，可是我查了一下好像又不是这样，有一些在还没拿到房子钥匙的时候就要提前开始还月供了，办理贷款的时间是即将交房的时候还是付了首付就要办了呢，这是开发商自己规定的还是说可以协商的呢？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
根据你的描述,给你以下建议!1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金! 希望对你有所帮助!
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房首付多少呢?取决于贷款额,贷款额又由评估值决定。
二手房首付多少?
审批通过后,先签贷款合同,然后银行放款开发商或者银行会给你打电话通知,贷款放款日后一个月内会扣款,比如你的放款日是20号,下月20号就要扣款了。肯定是银行放款后就要还月供,不可能收房的时候再还,可能是你朋友的是现房,正好赶上放贷后收房,然后还月供。我的就是这样。但是期房肯定是先还月供,房子封顶后够收房条件才能收房。
你找的不是银行吧,是找银行信贷员,外面很乱的。
可以退房,定金是不好要了,您可以找开发商协商。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:1535,askz:18,askd:124,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：请教一下，买期房什么时候开始还贷啊？有知道的不？_我们现在想_宝宝树
请教一下，买期房什么时候开始还贷啊？有知道的不？
&&& 我们现在想预订一套期房，今年六七月份交首付，明年年底才交房，是交完首付后开始还房贷，还是交房的时候才还房贷？& 我想明年才办理还房贷，这样可以吗？
&付完首期马上就做房贷，银行钱到款才算买下房子，下个月开始就要还贷款了，具体银行会跟你算的。我们买房子都是这样的。
付完首付不久就要还贷款了，好像不到一个月。具体问开发商啊
你家是公积金贷款还是商业贷款？如果是公积金贷款是要公积金中心批了，银行放贷了才开始供，可能商业贷款的会快一点，因为不用公积金中心审批。我们付了首付差不多半年才开始供的，你的那个说想明年才开始办理还房贷估计不行，具体情况您们买房时问清楚吧！
需要看开发商具体什么时候能完成楼体，以及什么时候拿到预售许可，这样才能有银行做贷款。
你交首付的时候直接问你所贷款银行，一般他们会有个大体时间的。
你贷款手续办好了，银行把钱打给售房公司了，下个月就开始还贷了，看你办手续的快慢吧！
我这里是交房时才办贷款的，好像有个规定是房屋必须完成主体建设的70%才具有销售资格，付首付时签的合同是临时合同，拿到正式购房合同才可以贷款。我家付首付到办贷款经历了三年
新房子的不知道和二手的一不一样。我们买二手的是出房产证后银行拿去抵押，7个工作日后放款给原房东，放款给房东一个月后开始还！
请教一下，买期房什么时候开始还贷啊？有知道...相关的更多内容:
[帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [帖子] [知识] [知识] [知识] [知识] [知识] [知识]
需要账号和密码的外链可能是钓鱼网站，为了您的账号和财产安全，请勿提供任何有效信息！
宝宝树孕育}