买房到底是买毛坯还是精装修,才不会被坑?
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>>相关新闻到底是买毛坯房还是精装修房好？大多数人都弄错了，坑！
买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.因为业主手上没有施工图纸，如果以后水电出现问题的话很难进行维修的。如果能向开发商要到图纸那是最好的，日后的麻烦可以省去很多。
买装修房一定要警惕以下陷阱： 1、有些商家会虚报精装价格； 2、我们自己没看到材料，所以材料很有可能会以次充好；而甲醛超标、材料异味、门质量差等问题可能会出现频繁的。 3、在风格的设计上比较单一，设计不考虑住户感受。
如果找到讲诚信的开发商的话，精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，且不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。
精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，如果你工作或事业很忙没时间顾及装修的话，可以考虑购买精装房的。
精装修项目客厅实拍 但是就怕开发商不讲诚信，有些人买的精装修，装的差，纸门，瓷砖空鼓，墙纸发霉，甲醛超标好几倍，甚至不做防水！买的材料用贴牌，捞了的油水不是一点点啊，黑心开发商。这就是买精装修的担忧啊。
精装房 精装修给你省的是麻烦，但是入住不省心啊。开发商却能大赚一笔，集中采购，集中施工，然后把这部分的溢价吃掉即可。要是精装房质量能过关那买的贵还能说得过去，质量堪忧的话买得也不值。 添加装修顾问私人微信号：qijia-duoduo，一对一的装修问答,领取三套免费设计和报价哦~ （图片来源于网络，如有侵权请告知我们删除！）
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买新房到底是精装修的好？还是毛坯自己装修好？
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& && &近期，不少楼盘将精装修的房子作为重点加推，例如：盛大晶座、万科、恒大等。那到底精装修的房子是好还是坏呢？
& && &&&& && &喜欢精装修房子的人群基本是因为装修起来比较麻烦，或者是急需要居住、工作较忙，没有时间装修的人群。例如：小孩上学等原因，但是毕竟是大规模装修的工程，虽然表面很好看，但谁也不能确定它的内在如何，就像你买一个衣柜，你可能不知道它到底使用的实木的还是密度板的。
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& && & 而毛坯房可能对于大部分人来讲还是首选，因为它的可变动因素很多，而且可以根据自己得喜好去装出自己想要的风格，另外最重要的一点就是你对它是知根知底的每一步都是从最基础的开始。
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& && & 那你是喜欢精装修的房子还是毛胚房呢？说说你对精装修房子的看法吧！
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生活不为钱财，只为健康！
当然选择毛柸房，精装修的房子，用料与设计难符合自己的个性生活
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毛胚房！精装的不放心。
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毛胚房吧！可以随自己意愿装修
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其实我觉得都差不多，你装修也是叫人来装修的啊，只是选材是自己嘛，但是装的还是人家，他们做了什么你还是不知道的。
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懒人一族的，精装修！
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毛胚房吧！可以随自己意愿装修
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深的水静的流
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毛坯房，自己动手动脑，成品非常有成就感。关键是住的舒服，放心。
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没问题的话肯定精装。
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精装省心省力，但是毛坯自己装修比较踏实
不知道黑心开发商给你装修用的是啥材料，工艺过关不过关……面上好，里子不知道怎么样，特别是一些隐蔽工程
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毛坯房装修过2次，生不如死，后来买了一套精装修的单身公寓，住了一段时间，家具材料什么的确实跟自己买的没法比，都是比较次的，但是实用性还不错，而且当时买的精装的时候那风格正是自己喜欢的类型，所以，觉得两者个有千秋。如果精装的房子不要太贵了，我现在会选择精装
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自己装修比较累人&&要时刻监督& & 不过经历一下还是好的&&能学到很多
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我买的是精装修的，自己装修太麻烦了
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毛坯&&自己装修
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革命尚未成功，同志仍需努力！
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懒人无主观的，选精装，直接入住，效率高，勤快的主观意念强的，选毛坏，自己动手，三衣足食！
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目前来说，还是毛坯吧——房产公司的装修很难让人放心；
长远来说，拎包入住是趋势。
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Processed in 0.204025 second(s), 39 queries买房选毛坯还是精装？定制型公寓让你不再纠结_地产财富会_传送门
买房选毛坯还是精装？定制型公寓让你不再纠结
地产财富会
地产财富会买毛坯房还是精装房？有人说毛坯即将被淘汰，精装房才是大趋势。但牺牲了装修自主权还是不甘心，如果既是精装，而且还符合自己的喜好，那想必是极好的。你还别说，这样的房子真出现了！买房是中国人的头等大事，不过等凑齐了首付，获得了购房资格，新的问题又来了：买房到底是毛坯还是精装好？有人说选毛坯房吧，可以自己亲自动手装修，想要啥风格就装成啥样，无论田园、复古，还是巴洛克、哥特式，一切随心所意。但也有人说选精装房好，自己装耗时耗力不说，万一遇上不靠谱的装修公司后续的麻烦不断；精装房则不然，不仅省时省力、拎包即住，而且二次出售更有优势。实际上，毛坯房和精装房各有利弊，不是简单一两句就能概括的，或许只有通过对比分析一下，每个人才能买到真正适合自己的房子。毛坯房划算赢得了自主但麻烦也不少买毛坯房的人一部分是受自身经济支付能力的限制，而且毛坯房的单价相对于精装房更低一些；同时他们又不那么苛求居住品质，收房后可进行一些简单装修，最终达到在大幅削减成本的情况下满足基本的居住目的即可。另外一部分人则是自己比较有主见、有个性的人，不喜欢千篇一律的装修风格，更倾向于自己动手，赋予住房天马行空的想象。这类人有钱、有闲，还爱折腾，房子不仅要求能住，还要住得更舒服，那只能大动干戈了。不管哪种人，只要买了毛坯房就得装修，而装修就会遇到新问题。一是整个装修过程中都需要亲力亲为，包括做装修预算、选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等等；二是买房人毕竟是装修外行，水深水浅不清楚，遭遇一些假冒伪劣产品在所难免；三是一栋楼都是毛坯房，装修进度不同，可能会长时间忍受各家装修带了的烦扰。精装修省心免掉了麻烦但也牺牲了喜好既然自己装修带来的隐患或多或少难以避免，那小伙伴们就一定会趋向选择精装房吗？的确，精装房的优势很多，很大一部分原因是省时省力，免去了一大堆不必要的麻烦，特别是有实力的开发商提供的精装房，品质更是有保证。同时，由于精装房是由开发商统一、大规模施工，因此材料的采购费用相对较低，装修全程低功耗、低造价、规范化，后期服务、管理更容易到位，而且一步到位后，不必长期受左邻右舍装修污染影响。不过既然是成品精装房，那么消费者在房屋装修上的自主权就完全丧失了。首先装修公司和主材品牌等均由开发商选定；其次装修风格单一，难以满足不同类型购房者，二次施工的隐患难以预料；最后如果遇到黑心的开发商，那住房质量、装修质量都无法保障，买到一套从外烂到里的房子那也更糟心。这一点提醒我们，买房还是要选择有规模、有口碑的大开发商，这样真的会避免不必要的麻烦。说完毛坯和精装的利弊，有的小伙伴或许更懵逼了，选择困难症也加重了，合着最后还是自己拿主意。难道就没有既满足自己的喜好，又能保证装修质量的成品房？你还别说，这种一举两得的房子还真有！定制型成品家买这家的房子真不用纠结作为全国首个定制型拎包入住成品家产品，洋新天地新品“菲慕公寓”的出现让购房者在选择毛坯房与精装房之间不再纠结。“菲慕公寓”是远洋新天地项目特别量身打造的差异化定制产品系，作为全国首个定制化LOFT产品，其开创了43-74㎡的双层空间，并首次打破了74㎡也可拥有舒阔四居的产品极限。“菲慕公寓”的与众不同在于设计师会根据购房者的年龄、爱好、家庭结构等各种不同的需求提供最适合购房者的家装风格、收纳空间、壁纸、家具……等大到空间格局，小到陈列摆件的建议，真正的做到量身定制。全精装的成品家，完全达到拎包入住的水平。同时，据了解，项目还采用了定制化的智能系统以及新风抗霾装置，让居住在此的业主随时享受现代化的智能健康居家生活。远洋“菲慕公寓”位于门头沟新城，这里是政府规划的WSD首都西部综合服务区，集合了1350亿的投资，众多高科技企业、开发商的进驻，以及西长安街的黄金地段等诸多优势，区域发展潜力巨大。而此类定制型成品家产品的出现不仅填补了市场空白，而且作为首个升级型的定制化成品对长安街西沿线区域的发展也起到了一定的引领作用。更多远洋地产干货，请点击以下链接：
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地产财富会 热门头条文章　　楼主家农村，对象外地，我妈想让在家乡买房，县城房价3000多，最贵的3900，现在城东开发区精装房4300，我今天问了不包括家具，那里新开发的，不是城中心，不过离中心5分钟，只是以前是农村所以感觉不值这个价钱，只想问4300买精装房贵吗？
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　　对象工作还没有确定，哎，不知道在哪买房子　　
　　花十几万装修厨卫，铺地板，乳胶漆感觉很奢侈　　
　　我见过我同学买的所谓的精装房，不仅不“精”，而且还装的特别土，衣柜门上的花，真是不忍直视。　　
　　如果是我。还是买个毛坯，自己装修　　
　　质量没保障。材料不好。包括大城市很贵的有名人住的楼盘精装房出问题的我都见过。　　
　　那个房子感觉楼比较矮，说2.9米，感觉没有　　
　　106平方，三室两厅，两卫，一厨，大家想想多矮吧　　
　　精装质量没保证！还是自己装吧！有钱装豪华一点，没钱装朴实一点！至少结实耐用！
　　不要买，精装也就铺个地板装个门刷个墙。卫生间厨房弄一下。要想住人，还要继续装修。我家就是精装修，恒大的。收房的那一刻我想去屎一屎，破坏了我对精装修房子的梦想　　
　　仔细想想所谓精装修，只有，插座，洗手台，马桶，淋浴，干湿没分离，厨房台面，抽油烟机，煤气灶，木地板，没有了　　
　　同学家的精装挺好的
，买了大家具就提包入住了。 　　
　　看在什么地方了，县城有点贵，对于大城市那是非常便宜了。建议别买，精装质量不好。　　
　　@语庭mimi
16:46:00　　仔细想想所谓精装修，只有，插座，洗手台，马桶，淋浴，干湿没分离，厨房台面，抽油烟机，煤气灶，木地板，没有了　　—————————————————　　这些要比毛坯多花十几万，真的很贵　　
　　@语庭mimi
16:51:00　　这些要比毛坯多花十几万，真的很贵　　—————————————————　　再多几个门　　
　　106平方，三室两厅，两卫，一厨　　这种格局听下来就一个字，挤！（当然106指的是建筑面积）　　两个人住住可以，但是房间大不了，生育下一代就有点不够用了。　　现在一般多层得房率在80%以上,高层一般在70%左右。　　我这边三线城市装修均价在2000/平米以上，这是工薪阶层的装修水平，包含家电家具等等。　　精装房也分档次的，亲戚分别买了两套精装，一套7800/平米（简约），一套10000+/平米（欧式）　　至于装修质量，绝对体现在价格上　　如果你嫌贵，还是买毛坯吧
　　精装房，要看比毛坯贵多少钱了。　　精装房就是省事。不用自己再找装修单位了。小县城，找个施工队，包工包料，也容易被坑，再加上还要看着他们，主要材料像瓷砖、洁具还得自己找。　　所以，如果一平米差800，106平，也就8万块钱，自己装修，能比这个声，但是看你懂行吗，懂行还好点，不懂行，容易被施工队给坑了，还不如干干净净买个精装房。
　　我认为如果多做功课的话，再加上淘淘货，几万装修应该够了　　
　　@叉子的天空
16:57:00　　精装房，要看比毛坯贵多少钱了。　　精装房就是省事。不用自己再找装修单位了。小县城，找个施工队，包工包料，也容易被坑，再加上还要看着他们，主要材料像瓷砖、洁具还得自己找。　　所以，如果一平米差800，106平，也就8万块钱，自己装修，能比这个声，但是看你懂行吗，懂行还好点，不懂行，容易被施工队给坑了，还不如干干净净买个精装房。　　—————————————————　　现在一平米差了1000多　　
　　自己装不好吗？　　想什么风格就什么风格　　
　　十几万100平还嫌贵。。。OMG。。。　　我们这里精装修100平的基本上+30W　　自己装修的话普通的也要10W以上了　　LZ你要知道现在装修工人很多都是日薪的，很贵很贵的！！
　　@语庭mimi
16:59:00　　我认为如果多做功课的话，再加上淘淘货，几万装修应该够了　　—————————————————　　我说几万块是自己买材料，只包工不包料，洁具，地板，乳胶漆，厨具，五金　　
　　@winnie415
17:04:00　　十几万100平还嫌贵。。。OMG。。。　　我们这里精装修100平的基本上+30W　　自己装修的话普通的也要10W以上了　　LZ你要知道现在装修工人很多都是日薪的，很贵很贵的！！　　—————————————————　　我们这国家凭困县，开发区，以前是农村　　
　　@我也来注册个号
17:06:00　　可以了！我这是很穷的省的一个县里，房价在吧，毛胚！还有2.9米高算不错的了…例外106平米随便一装都要15万左右…　　—————————————————　　我们这皖北农村，应该比你们穷　　
　　@语庭mimi
17:08:03　　@winnie415
17:04:00　　十几万100平还嫌贵。。。OMG。。。　　我们这里精装修100平的基本上+30W　　自己装修的话普通的也要10W以上了　　LZ你要知道现在装修工人很多都是日薪的，很贵很贵的！！　　—————————————————　　我们这国家凭困县，开发区，以前是农村　　-----------------------------　　无论价格怎么样，我建议楼主自己装修，自己装修可以有自己的设计这类的，东西也可以买的好点，唯一的缺点就是自己找人装修要花很多很多精力，要去盯工人，要自己找材料，想设计之类的，如果你上班很忙的话还是考虑精装好的吧
　　@语庭mimi 　　楼主应该先看看同位置的毛坯房多少钱，市中心和周边的同样房子也差不少钱。然后再算精装值不值。　　还有你现在觉得很多东西可以自己淘，但实际上除非你是专业的，否则被坑的可能是百分之百。而且人工真的很贵，建筑工人的工资比你坐办公室要多很多。这人工你也别想着自己或家里谁认识的给你便宜点，便宜没好货，就是不被宰熟有问题也没法说。
　　我家买的精装，万科的，精装最好找有品牌保障的会好一点。确实比毛坯房贵左右。个人感觉可以，地板圣象的，油烟机什么是方太的。收房的时候有工程师带着工人一起，有什么问题马上解决。我家有一个窗台的大理石有一道缝（不是很长也不明显）他们隔天就给换了一个。当然不如自己装修那么细致，可是对于我这种懒人来说真心方便，一点不操心。而且他们保修三年。我老公原来嫌精装房全楼设计都一样没意思，我说你又不去别人家，一不一样怎么了。自己加点软装不就完了
　　@肥版小乔2011
17:13:00　　@语庭mimi　　楼主应该先看看同位置的毛坯房多少钱，市中心和周边的同样房子也差不少钱。然后再算精装值不值。　　还有你现在觉得很多东西可以自己淘，但实际上除非你是专业的，否则被坑的可能是百分之百。而且人工真的很贵，建筑工人的工资比你坐办公室要多很多。这人工你也别想着自己或家里谁认识的给你便宜点，便宜没好货，就是不被宰熟有问题也没法说。　　—————————————————　　中心好像3500,精装房后面不到3000　　
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