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在深圳有2套房产了,在惠州还可以买吗?
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肯定算二套的,你们夫妻已经贷款购买过一套了,查个人信用里面肯定有相关记录,是第二套了,没有办法。
不知道下面这条知识能否帮助到您
按住建部、财政部、央行要求,住房公积金异地贷款业务应于10月8日全面推行。深圳、东莞和惠州三地的住房公积金管理中心表示“尚无法办理”。业内人士称,公积金异地贷款政策全面落地,存在技术和需求两个壁垒,短期难度颇大。
深圳公积金能否在惠州买房?
如深圳有一套房,则算第二套(首付6成),如已有两套,则算第三套(停贷).惠州暂时不受限购影响,不贷款可随便买.
您好,我是**网编辑陈文琪,目前银行查二套房贷是既查房又查贷款记录,若您在深圳有一套房,且是贷款,在惠州属于二套房,本地户口或在惠州买满1年社保,首付需要6成以上,契税需要3%以上。若不是深圳的一套房不是贷款,可以享受首付3成优惠,希望对您有所帮助,谢谢。
现在惠州还没有限购,只要有钱都可以买
如果没有卖掉的话,能查到贷款记录,要首付6成,或者一次性,具体要查征信,
你是深圳人吗?如果是惠州可以在买一套,国家的政策是外地人只能买一套,在深圳你属外地人,可以买。放心吧,绝对没问题
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违法信息举报邮箱：我在深圳上班。想到惠州去购房，主要考虑有户口，价格问题。想请教一下，有哪些要注意的？谢谢！
随着人们相关信息水平的提高和居住条件的改善，越来越多的买房人，特别是家中有老人、小孩或病人，需整日在家居住的家庭，在买房时不仅考虑房子的位置、价格、质量、结构等因素，同时对房子是否向阳，采光、日照是否充足，也越来越重视。
如果您非常渴望在居室内享受阳光，那您在买房时应该注意什么呢？
有关专家提醒您，首先要弄清两个容易搞错的名词，即“采光”和“日照”。这是两个有关系但不相同的概念。一个居室只要对外开窗即可获得自然光，这就是采光。但对外开窗不一定可获得日照。日照是居室从窗口获得阳光的照射，日照......
随着人们相关信息水平的提高和居住条件的改善，越来越多的买房人，特别是家中有老人、小孩或病人，需整日在家居住的家庭，在买房时不仅考虑房子的位置、价格、质量、结构等因素，同时对房子是否向阳，采光、日照是否充足，也越来越重视。
如果您非常渴望在居室内享受阳光，那您在买房时应该注意什么呢？
有关专家提醒您，首先要弄清两个容易搞错的名词，即“采光”和“日照”。这是两个有关系但不相同的概念。一个居室只要对外开窗即可获得自然光，这就是采光。但对外开窗不一定可获得日照。日照是居室从窗口获得阳光的照射，日照质量以日照时数和角度来体现。一般来说，楼房之间的间距越大，楼层越高，房子获得的日照时间就越多，日照就越充足。所以在买房人中流传着“买高不买低、买东不买西”之说，意思是在楼层高和楼层低的房中选楼层高的，在朝东和朝西的房中选朝东的。
第二，由于北京市土地资源紧缺，所以新建住宅的间距目前仍然是执行1994年《北京市生活居住建筑间距暂行规定》。目前绝大多数商品房按此规定建设，日照条件都符合国家规定的“冬至日满窗日照时间不少于1小时”的标准。但这只是最基本的标准。如果您想得到充足的日照，还要注意选择房子的位置和楼层。
目前在售的商品房大部分是期房，只能看图纸和沙盘。在此提醒您，只看开发商提供的套型图是不可靠的，应索要整楼层平面图，看清楚所买房型在整楼层中的位置，同时还要注意四周的遮挡情况。有的楼型，如果独立看，每户均有充足的日照，但实际上朝阳面有建筑遮挡，使一些套型失去了日照或减少了日照时数。
同时还要注意，有些居室或阳台虽然是朝正南的，但由于房型侧面呈“台阶”状，阳光被邻墙遮挡；有的楼房为了增加采光面，把有些房型的窗户或阳台做得很深，凹进墙体，也会直接影响采光和日照。
如果购房者对房子的日照效果要求很高，又看不懂开发商提供的图纸，最好还是买现房，并选择晴日到现场仔细考察采光和日照条件。
第三，签订合同时要注意保护您享受日照的权利。因为期房是动态的，建设施工的时间越长，可能遇到的问题越多，出现新情况的可能性越大。买房人对此应有充分的思想准备，在签订购房合同时，应该把你最看重的部分写进有关条款或补充协议，并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等，最好能把这些都在合同中予以确定。一旦出现现房与图纸不符，房子的朝向、格局有了变化，或房间的采光、日照达不到原设计要求，就可以以此为据，寻求法律保护。
其他答案（共1个回答）
你好，我也是在大亚湾从事房地产销售。（不是四洲公司，在其他楼盘）所以对你的问题比较了解。目前因为全国都在实行房地产限购和限贷，而我们惠阳、大亚湾这边主要购房客户...
惠州离深圳只有40分钟左右的车程,有70几万的人口，是珠三角最具发展潜力的城市。而惠州目前的房价只相当于深圳的1/4-1/6，甚至是1/10，房价如此之低相当不...
现在是惠州还可以，价格没有广州深圳那么贵，而且深圳高铁通车后，到惠州交通就很便利。花都和清远偏了点。
在河源工作，户口在惠州，我想到惠州买房，我能用住房公积金贷款吗？我知道广州户口可在佛山用住房公积金贷款购房,相信全省都可以吧,可向荐扣公积金的银行咨询.
答: 有没有宝妈像我这样的，要生了婆子妈还不管，老公家里还有个弟弟要买房子，自己妈也没空，
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415为什么深圳人喜欢来惠州买房子?_房产资讯-房天下 为什么深圳人喜欢来惠州买房子?
房天下 *本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积惠州，早几年打的是&深圳人的后花园&的旗帜，吸引一批批的深圳投资客在大亚湾置业；近两年，深圳东进、粤港澳大湾区的概念下，临深置业越来越火，越来越多的深圳客来到惠州买房，不止在惠湾，惠城仲恺也成了置业地。深圳人为什么喜欢来惠州买房，过上双城生活呢？分析有几点原因，一、楼价的对比；二、惠州跟深圳的距离，以及湾区规划的利好；三、在深圳没有购房名额，惠州不限外、不限购；四、惠州楼盘可选择性多。惠州目前全市成交均价过万，相对比深圳房价仅为五分之一。据一位住在深圳市福田区的买家陈先生表示：&选择在惠州买房，就是因为这里便宜，福田区新房价格至少在8万元/平方米，要买一套110平方米的房子，总价都要接近1000万元，这里一套房下来只需要不到五分之一的钱，一方面为了投资，另一方面也是想养老居住。&再来看经济方面，2017上半年惠州GDP超过1800亿，全省排名第五，仅次于广深佛莞。而惠州的人口大概是500万人左右，不及深圳的三分之一；但惠州总面积却是深圳的五倍；在惠州，居住舒适度远远高于深圳。交通方面，深圳东进、粤港澳大湾区，深圳未来将有6条地铁跟惠州互通，深惠城轨、赣深高铁等利好规划；未来深惠一体化将越来越紧密。翻页查看深圳人喜欢的惠州楼盘物业地址：惠州惠阳淡水内环路效果图单价均价14900元/平方米产权年限70区域商圈惠阳淡水户型收房时间预计2019年6月二期1-6栋交房开盘时间二期1栋已于9月16日开盘动态：保利&阳光城1/3/4/5/6栋产品在售，建筑面积为82-134平米，均价14900元/平米，目前大概剩下200多套房源。（以开发商公布为准）&效果图单价待定产权年限70区域商圈惠阳淡水户型收房时间预计2019年4月交房天睿南区住宅开盘时间日已开盘天赋8栋动态：惠州星河丹堤10月8日已开盘天赋8栋，户型为建面128/140/163平米，共推出173套房源，当天去化170套，目前仅剩3套房源可售，开盘均价16100元/平米。现在售产品为天睿南区7栋，户型为建面100/108/123平米，均价14000元/平米。（以开发商公布为准）物业地址：惠州大亚湾中心区中兴三路6号（惠民广场西侧）效果图单价均价15500元/平方米产权年限70区域商圈大亚湾中心区户型收房时间预计日交房6#开盘时间日已开盘16#动态：金沙世纪城16栋已于10月1日开盘，户型为建面77/86平米，另6栋可售户型为建面117/129平米。项目整体均价为15500元/平米。（以开发商公布为准）物业地址：惠州仲恺惠环和畅六路与惠风六路交汇处效果图单价待定产权年限70区域商圈仲恺惠环户型收房时间预计2018年12月整体交房开盘时间预计2017年10月中旬或10月底推出3/4栋动态：悦璟华庭预计10月中旬或10月底开盘3/4栋，户型建面94-126平米，共约200套。（以开发商公布为准）cwkql相关导购热门推荐>>正文扫码直接下载
工作在深圳，要不要在惠州买房？有同样困惑的小伙伴吗？
最近都在看惠州的房子，距离深圳近的区开车一个多小时到深圳，价格都涨到一万多了……
毕业三年，深圳的是买不起且限购，但刚需总要买，欲哭无泪啊。
在惠州买在深圳工作，想想也挺心累，远… 其他地方限购?
话说看房好累，整个买房过程越发感觉男票无用，都是我各种操心?可以准备换人了?
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有朋友说她装修时大部分东西都是网购的，
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编辑：黄恺去年1月，深圳人罗先生在大亚湾东岸丽都花园买房，与销售代理达成一致后支付8万元首付款。但后来因无法办理按揭，去年11月，开发商要求其退房，并不退还首付款。“因为我本来不具备购房条件，销售人员帮我造假后，我的银行流水也做不出来，所以一直无法办理按揭。”罗先生说。去年1月，深圳人罗先生在大亚湾东岸丽都花园买房，与销售代理达成一致后支付8万元首付款。但后来因无法办理按揭，去年11月，开发商要求其退房，并不退还首付款。“因为我本来不具备购房条件，销售人员帮我造假后，我的银行流水也做不出来，所以一直无法办理按揭。”罗先生说。双方多次交涉后，开发商称扣除首付款一半，而罗先生坚持要求退还全部，双方至今仍无法达成一致。有律师称，双方都存在违约，开发商应退还全部首付款。业主：不具购房条件，售楼人员帮我造假据罗先生介绍，由于他一直在深圳工作，没有在惠州购买社保，而且没有足够的资金，所以根本不具备在惠州按揭买房的条件。“不过楼盘销售人员说没问题，他们帮我造假，解决这些问题。因为当时大亚湾房地产市场不景气，他们也希望把房子快点卖出去。”罗先生说，直到去年4月1日，双方才签订了购房协议。“我支付了3万元定金，再加上近5万元的首付款，全部首付款近8万元。但房子总价50多万元，三成首付要15万元。我早已表态没钱，但售楼人员称他们可以借给我7万元，免息。”罗先生说，随后双方签订了认购协议、购房合同等。不过，直到去年11月，罗先生依然无法顺利办理按揭。“因为我的条件不够，开发商也不愿意再帮我造假，银行的流水也无法做出来。我认为他们是故意不让我成功办理按揭的。”罗先生强调，当时房价已经飞涨，开发商根本不想把房子卖给他。南都记者走访中介市场了解到，东岸丽都花园的房价目前已大涨，罗先生购买的房子总价已涨到约70万元。售楼方：开发商要收回房子，首付款只能退一半“罗先生确实不够条件买房，我们帮他解决了首付款难题，包括借了7万元给他。但他一直不还钱，而且没有办理按揭。房子一直没卖出去，我们不可能总是拖着不卖，所以要求解除合约，他退房。”对于罗先生的说法，楼盘销售代表经理刘先生如此回应。既然罗先生不具备买房资格，为何又支付了首付款？“这里面的操作你也清楚了，不管怎样，是罗先生后来违约。”刘先生说。销售代表经理刘先生称，按照合同约定，罗先生没有如期办理按揭，开发商要收回房子，而且罗先生还要赔偿合同总价的20%即10多万元，不过开发商只是要求他退房，不要他赔偿，但首付款不退还。刘先生强调，虽然房价上涨了，房子好卖了，但罗先生被要求退房与房价上涨无关。而罗先生认为是开发商欺骗了他，而且帮他造假，因此要求开发商退还全部首付款即8万元。前日，罗先生再次与开发商交涉，开发商称要扣除一半的费用，罗先生再次拒绝。双方依然未能达成一致。律师视点双方皆违约开发商应退全款北京京鼎律师事务所律师杜兆勇认为，在本次购房纠纷中，开发商与罗先生双方皆签订了购房协议，罗先生本不具备购房条件，但依然支付了“首付款”，而且双方都没有按时办理相关的首付款、按揭等业务，因此双方都存在违约的情况。“既然这样，那么购房合同无效，双方皆违约，开发商则要退还全部首付款。”杜兆勇说。采写：南都记者 陈海燕猜您喜欢}