买房不能忽略之怎么自己查征信！付了定金开发商不会退...-谈房论市-亿房论坛-亿房网
最近在各个群里面都看到这样的情况，因为各种原因个人征信产生问题不能贷款，今天做一个科普贴，教你自己查征信。1.很多人把认筹、订金、定金傻傻分不清 认筹：一般是楼盘开盘之前或者下一期房源还没退出来之前选择的方式，这个是可以退的订金：这个说法现在一般较少，一般也是可退的定金：这个是不能退的！！2.一般什么情况会产生征信逾期上大学时的个人助学贷款、个人申办的信用卡、前期的住房贷款等等。一般来说，逾期较多的就是这三种情况。误区有哪些：信用卡没有使用但是任有年费、晚一两天不要紧、后期补还进去就行了 、全部还完就行了、我还款了但是没有即时到账银行的问题等。一般来说住房贷款肯定是要足额还的，但是信用卡如果你没钱的时候可以选择申请分期还款或者偿还最低额度，千万不能将还款日置之不理，随意还款，还要注意一些节假日或者银行系统升级等问题导致的不能及时到账，最好提前一两天还款，一般来说，银行肯定是不会承担这个责任滴！还有一点，因为信用卡会产生利息，还款时宁愿多还也不要少还款。3 逾期之后怎么办现在很多银行对于两年内的征信是看得最为重要的，其次是看五年内的征信情况，如果你曾经有过一次逾期，大部分银行还是可以接受的，但是后期就要格外注意你的征信情况。每个银行对逾期的接受标准也不一样，但大多不超过2-5次，具体可以咨询你要购买的楼盘的相关银行。如果公积金能够足额贷款，可以选择纯公积金贷款，相对来说对逾期情况不是那么看重。如果确实是由于偶尔忘记还款金额不大，可以尝试去所属银行开非恶意逾期证明。如果是由于长期未还款导致后期呆账，那就悲剧了，只能考虑全款购房。
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本帖最后由 我是萌多多 于
10:54 编辑
你可以选择：在确认交定金购房前将购房人（夫妻双方联名需提交两人，几人购房交几人的资料）身份证复印件，让置业顾问提交给楼盘的进驻银行查询征信，一般十分钟内可以出结果。或者自己在购房前去人民银行查询征信情况。那么在家如何及时查征信呢 ？？如下————自己如何查征信————第一步：登陆
点击 核心业务点击第一项
互联网个人信用信息服务平台 第二步：新户用注册 第三步：24小时后再次登陆查询个人信用报告
这是前天出的新闻 ————LZ的感觉是对个人信用报告看的越来越重要了 ，也许不久我们的电话欠费、水电欠费真的会与个人信用一步步挂钩了 “提取指南”明确表示，首次办理提取时，借款人需到提取申请人的公积金缴存银行授权打印《个人信用报告》，如果人行征信系统显示提取申请人商贷还款信用不佳，公积金提取就会被拒。这是我市在公积金提取政策上，首次明确与个人信用挂钩。据了解，在公积金贷款政策上，我市已经实行了比较严格的“信用审核制”。公积金中心表示，如果还贷最长逾期月数达到6期及以上，信用卡还款最长逾期 月数达到6期及以上，就会被禁止公积金贷款。如果贷款或者信用卡最近24个月还款记录显示，最长逾期达到4期及以上或累计逾期次数达到7次及以上，同样会 被禁贷。职工商业贷款转公积金贷款同样要进行信用审核，在遵循以上贷款信用审核标准的同时，还应符合该笔原商贷最近24个月还款记录最长逾期低于2期且累计逾期次数在5次以内的控制标准。
黑的我也赶紧去查查，万一真有逾期咋办
看看。。。。。。。。。。。。。。。。。。。来了
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看看欣赏。。。。。。。。。。。。。。。。。。。来了
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买房交了定金，贷款因银行卡流水不够、收入证明上的数额不足被拒。开发商是否可以没收定金这样如果被银行查出会产生什么样的后果？
买房交了定金，贷款因银行卡流水不够、收入证明上的数额不足被拒。开发商是否可以没收定金？开发商说帮我弄假流水单和收入证明，这样如果被银行查出会产生什么样的后果？
公众采纳地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：5898 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人 一般情况下，你这边贷不下款而不履行合同属于违约行为，开发商可以没收定金。使用假的流水单和收入证明，涉嫌骗取贷款罪，属于刑事犯罪，谨慎考虑。 09:54& 买房定金可以退吗？我上周交了一个房子的定金，只拿到了收据，还没有签任何认购书，
买房定金可以退吗？我上周交了一个房子的定金，只拿到了收据，还没有签任何认购书，
我上周交了一个房子的定金，只拿到了收据，还没有签任何认购书，现在因为付款问题在和开发商谈，我们想全款，但是有一成的款要到今年年底才能到位，开发商一点都不让步，但我们实在是只以凑到九成，所以我不想买了，不知道能不能退定金？
&#xE102;采纳答案
这个问题你要和开发商谈...你可以和他们说我没办法只能付9成看他们怎么说...要么就等到年底...他们如果不同意那你就问他们是什么意思...如果他们让你想办法你可以当面说能想的都想了就只有这么多....让他们知道不是你不想要房....
全部4个回答
意向金是可以退的，定金则不能退。
这个问题你要和开发商谈...你可以和他们说我没办法只能付9成看他们怎么说...要么就等到年底...他们如果不同意那你就问他们是什么意思...如果他们让你想办法你可以当面说能想的都想了就只有这么多....让他们知道不是你不想要房....
定金是不可以退的，请自行查找定金概念。
定金是不能退的，订金可以退。你看你的收据怎么写的
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况： 1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款...
买住宅在广州限购区域要五年的社保或者税单，广州从化和增城暂时不限购。还有二手公寓不限购。详情可以找我咨询，本人是房地产经纪人，希望能帮得到你！
一、公积金 不是直接拿来买房子当月供使用的。只是你缴纳了公积金 可以用公积金按揭买房。执行公积金利率。
二、按现行政策，广州户口必须缴纳满一年才能使用公积金贷款，外地户口...
可以算首套房
一手房维修基金：60块一个平方！
契税: 90平以下为合同价1%，90平以上为1.5%
你好，目前东莞已出限购政策，外籍户口首套买东莞一手房需要1年社保，而且目前不管一手房还是二手房都需要满两年才可以转让，谢谢
待解决问题
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