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我有一套正在按揭的房子,由于种种原因需要卖,请问卖后怎么过户
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你先要把银行贷款还清楚，注销贷款，才能进行房子的交易。
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想买一套按揭的房子！怎么过户？能转按揭吗
想买一套按揭的房子！怎么过户？能转按揭吗
律师回答地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：5810 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，购买按揭的房子需要注意很多事情。具体包括房屋的价值，房屋的过户，按揭的转移等。现在银行有这样的业务。不叫转按揭，，，，而是重新办理按揭。 13:34我想买一套按揭的房子，但缺少一证还未办下来，无法过户，卖家又急须用钱 - 110网免费法律咨询
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我想买一套按揭的房子，但缺少一证还未办下来，无法过户，卖家又急须用钱
湖北－襄阳&03-10 07:16&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(10)
我想买一套按揭的房子，但缺少一证还未办下来，无法过户，卖家又急须用钱，怎么办
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[河南-郑州]
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需要付款的
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你好。先和对方协商处理。协商不成的话可以请律师介入解决。鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。
[湖北-武汉]
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你好。先和对方协商处理。协商不成的话可以请律师介入解决。鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。
[湖北-武汉]
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你好，可协商，也可另行签订合同约定先交付房款再过户。可委托律师代为草拟，规避风险。如需，可来电咨询，我们会尽力保护您最大的权益。
[湖北-武汉]
回复时间：
双方签订协议约定好就可以，还要搞清楚房子的一证是否能办下来
[湖北-武汉]
回复时间：
您好，可以把您的购房合同拿去公证。有什么需要及时电话咨询。
[湖北-武汉]
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你好，先和对方协商，签订好协议。
[湖北-武汉]
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还有土地证没有办下来吗
[湖北-武汉]
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有一定风险，可以委托律师起草协议约定清楚，避免后期不必要的纠纷，具体因为什么原因证件办理不了？具体可以电话沟通。
[湖北-武汉]
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您好，有一定风险的，您有想过万一证下不来怎么办吗？建议双方订立协议约定好违约金条款，避免以后权益受损。
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阅读:2819 | &&回复:12
求教，想买一套99平米左右的二手房，刚满二年，过户费是怎样算的？
求教各位高手，本人前几天看中了一套99平米左右的二手房（已装修，总价72万左右），2012年左右的，刚满二年。中介公司告诉我过户费用算下来要49100元左右，我觉得这个费用有点吓人，不太明白为何二手房比新房的税费要贵那么多？&&&&因卖方所有的费用都不包括的，以下是中介算给我的费用：契税1.5%我是首套房，个人所得税2%卖方不止一套房，印花税双方加起来0.1%，这三样税都是按所估总价52.5万来交的一共要交18900元，还要其他杂费1200元左右（不知道这个杂费包括些什么内容），中介费双方合计3%（是按成交价72万来算）为21600元，银行按揭费，律师见证费要7500元左右。&& 看了网上说二手房交易有很多猫腻，想请教一下，以上算法是否合理？二手房到底要怎样交易才不会被算计呢？非常感谢各位的赐教！
契税、个人所得税、中介费这几样是没错的，这三项加起来是4万元左右（满两年所以不需营业税） 其他各项税费包括登记费、房产交易手续费、印花税、土地增值税、公证费等合计一般在1000元左右 【教你买房】买房路“不忽悠”！专家详解过户流程
我也来说说
请 &&来帮忙算算
本帖提到的人:
我也来说说
中介费这么高？？可以谈一下价的。。
我也来说说
是这样算的，没错啊！
我也来说说
中介费3个点，惠州所有的中介公司都是按这个标准收费的！
我也来说说
个人所得税是怎样收法的，谁能详细说说
我也来说说
绝对高了··中介费不用3点&& 杂费也有很多漏点&&除了税1.5%首套房，个人所得税2%卖方不止一套房，印花税双方加起来0.1%，这三样税加起来国家收的 是必要的&& 其他都是高了·你私信我吧· 帮你算个清楚法
我也来说说
6楼的，一看就是中介啊，我今天晚上听一做房产的亲戚说中介费双方合起来不用三个点的，国家规定的1%-1.5%，现在大多的中介公司都是按最高标准也收费的
我也来说说
请问大家，购买一套二手房，公积金贷款，2004年，楼梯房，总价375000元，卖方第二套房，中介算的，过户费14000元，按揭7500元（含个人所得税），我们买方出，共21500元，请问正确吗？
我也来说说
:请问大家，购买一套二手房，公积金贷款，2004年，楼梯房，总价375000元，卖方第二套房，中介算的，过户费14000元，按揭7500元（含个人所得税），我们买方出，共21500元，请问正确吗？买方房子满不满两年？多大面积的？
我也来说说
:买方房子满不满两年？多大面积的？ 亲，2004年的房子
我也来说说
这水份可真是大大的有呀，
我也来说说
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