一般情况下，想要贷款需要有半年以上的银行流水。因此，如您的银行流水未满半年，银行一般不认可，办贷款难度会增大（特殊情况除外）
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因为是自由职业，平时拿的都是现金，用的也基本是现金，银行卡上没有什么钱，以后要办贷款，需要做哪些准备工作？
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你银行卡每个月基本固定的时间，有固定的金额进账也可以作为流水证明的（不要当天进账当天就转账出去的这种）。银行还是基本认可的。
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第1楼大耀耀你银行卡每个月基本固定的时间，有固定的金额进账也可以作为流水证明的（不要当天进账当天就转账出去的这种）。银行还是基本认可的。用父母的行吗？是否可以写为参贷人？
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第1楼大耀耀你银行卡每个月基本固定的时间，有固定的金额进账也可以作为流水证明的（不要当天进账当天就转账出去的这种）。银行还是基本认可的。这个一定是要现金存进去的，还是个人转账也可以？
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第3楼lydia2235lk这个一定是要现金存进去的，还是个人转账也可以？都可以的
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第4楼大耀耀都可以的刚才我问隔壁帖子，说是一定要单位发薪才能算？各么我发薪一张银行卡，现金流水另外一张卡这种可以伐？
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第5楼lydia2235lk刚才我问隔壁帖子，说是一定要单位发薪才能算？各么我发薪一张银行卡，现金流水另外一张卡这种可以伐？主要要看银行的吧，现在有的银行2W以下都不要求提供流水的，我公司发现金的，没有银行流水，收入证明开好，然后拉了一张平时自己用的银行卡流水，跟银行解释了下，银行接受了。
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第6楼大耀耀主要要看银行的吧，现在有的银行2W以下都不要求提供流水的，我公司发现金的，没有银行流水，收入证明开好，然后拉了一张平时自己用的银行卡流水，跟银行解释了下，银行接受了。好人哪。。。那么2w是指月收入的是吧？各么就好说了，我收入证明好开，但是流水肯定不够的。。。
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第7楼lydia2235lk好人哪。。。那么2w是指月收入的是吧？各么就好说了，我收入证明好开，但是流水肯定不够的。。。嗯指得是月收入，我公司还是外地公司上海分公司来，银行信贷员后来特意来我们公司上门看了下，估计看看是不是有这个公司哈。其实直接找银行办贷款没想的那么复杂，有什么小瑕疵不是原则性的，业务员也会帮你出点子解决的。就怕那种有中介在中间的抓到你一点小瑕疵就说不行，要这个包装那个包装。要你交钱解决，银行么也是中介的客户在你面前也不好说什么。
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各么银行的信贷员怎么找？就直接去说我要贷款吗？
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第10楼lydia2235lk各么银行的信贷员怎么找？就直接去说我要贷款吗？直接银行电话呀，或者到分行营业网点找房贷部门就可以了。
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找朋友单位开份收入证明，存些钱在贷款银行，再把父母拉进来参贷，这样就比较稳妥了。。。。
R9_love，R9二世。nic.
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谢谢大家的回复，有点头绪了。
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第12楼R9__love找朋友单位开份收入证明，存些钱在贷款银行，再把父母拉进来参贷，这样就比较稳妥了。。。。R9，请问拉父母进来参贷，但是父母均退休了还有用伐？（但是其中一人退休后一直被返聘的，每个月有固定流水进来的，而且相当不少）
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付点费用，全部都搞定
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各银行正常规避银行流水不足都有认定的方法，不一定需要包装，只有不专业的贷款公司才会去包装流水。
举例几家国内外银行规避银行流水不足的方法仅供参考
建行，临时存款后拉半年流水--取出存款（取半年平均值作为每月收入）
中行，存款贷款金额的30%，增加收入还款比
汇丰，日均流水超过10W（可以是定存的存款），取半年平均值作为每月流水
其他银行不一一举例，如有疑问，可个别咨询。
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始终坚信幸福de小家是靠自己亲手打造。
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有的银行不要流水 收入证明开一张就行了
你需要登录后才可以回贴最近看到好多房友说贷款批不下来，现在银行做按揭，收入证明的流水，一般有什么要求，只要半年内的流水吗？
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最近看到好多房友说贷款批不下来，现在银行做按揭，收入证明的流水，一般有什么要求，只要半年内的流水吗？
小白一枚，没贷过款买房，不知道现在银行按揭贷款的现金流水一般有什么要求？是不是所以银行都一样呢？还是有的银行会要求单位证明或纳税证明呢？麻烦最近有贷款成功的房友们说说，不胜感激!&最好也说一下你们各自都在哪家银行做按揭的,&这样才好比较。想买房屋，但是最近看到好多房友说贷款批不下来，审核通不过，所以想了解清楚，麻烦知道的童鞋能够告之。
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什么意思？引用1楼精钢丝的发言:别被忽悠
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纯刚需，想买房，担心现金流水通不过，贷款被卡
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每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
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说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
lazygirl02
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我的流水也够，可是承诺函还没有出来，焦急等待中
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意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧引用rainer123的发言:说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
吉祥如意宝儿
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看来房屋贷款是越收越紧了
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现在月供一般都超过50%的，要不然哪能买房。现在我们打算夫妻两人，一个人的工资供房，一个人的工资家用，虽然是这样，感觉压力也是很大的。所以如果流水只是一个人的流水的话，根本是不可能达到银行要求的，也就是说审梳那关是肯定过不了的。所以很纠结要不要买房。引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
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是的。笔误反了。月供2收入流水必须4以上引用kechi的发言:意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧引用rainer123的发言:说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
小兔子等等
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刚刚过，我每个月流水不到1万，但是月供差不多2万，但还是通过了
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另外，现在申请贷款是既要单位的收入证明，也要银行流水两样东西呢还是只要银行流水一样就可以了呢？
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现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?&还是不同的银行会有不同的要求呢?
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都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
dark_temple
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让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
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这是犯法。看出来了你就进去了引用dark_temple的发言:让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
美丽人生傻乎乎
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请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？引用红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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具体以哪种形式的流水我也不清楚，但肯定不是余额。银行查流水的时候是重点看了银行流水清单注明的“工资”。还一笔笔的跟发卡行核对的。反正是查的很仔细。我发工资的卡是月光的，发了就取走了。引用美丽人生傻乎乎的发言:请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？引用红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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