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住房公积金有什么用途？住房公积金7大用途分析
　　住房公积金有什么用途？住房公积金7大用途分析
　　去年底，国务院法制办向社会公开发布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，这也是公积金管理条例在时隔13年后再次调整。送审稿规定了职工提取住房公积金账户余额的七种情形。
　　1、购买、建造、大修、装修自住住房的；
　　2、离休、退休的；
　　3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
　　4、出境定居的；
　　5、偿还住房贷款本息的；
　　6、无房职工支付自住住房租金的；
　　7、支付自住住房物业费的。其中，符合购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，支付自住住房租金和支付自住住房物业费等几种情况的，还可同时提取配偶的住房公积金。
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公积金都有哪些用途 盘点住房公积金七大用法
&&住房公积金能做什么?买房啊，相信很多财女都会这么回答。可是，除了购房，你的公积金还有多种用途，你又知道吗?根据现行的公积金，如今租房、提取消费、看病等都能用上公积金了。今天，“她理财网”财女苏小陌详细盘点了当下住房公积金的7大用法。这可是科学理财不可不知的干货，财女们赶紧来收藏吧!&&住房消费用途篇&&用法一：购房&&1.不贷款购房可一次性提取&&购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。&&2.商业贷款购房可提取用于首付&&使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。&&3.商业贷款购房可提取偿还本息&&偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他购房人不能提取住房公积金。&&4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息&&偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。&&用法二：建造、翻建、大修住房&&在农村集体上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。&&提取资料&&1.建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件：&&(1)土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证;&&(2)建房翻建证明文件，包括建设工程许可证或准建证;&&(3)建房、翻建住房的工程预算;&&(4)农业户籍户口簿。&&2.大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件：&&(1)土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证;&&(2)大修住房鉴定证明;&&(3)大修工程预算;&&(4)农业户籍户口簿。&&用法三：租房&&1.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租&&支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的，职工及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。&&2.支付租房房租提取&&职工在本市租赁住房用于自住、已支付房租，且符合以下条件之一的，职工及配偶可申请提取住房公积金：&&a.本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录;&&经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。&&职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租且不超过提取限额。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。职工及其配偶同时租住两套(含两套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公积金。&&用法四：提取父母住房公积金购房&&未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。&&职工于日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且未使用住房贷款的，购房人中的一人及配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额)。&&2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。&&职工于日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。&&3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。&&职工于日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。&&住房消费用途的办理程序和注意事项&&办理程序：&&1.职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。&&2.管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。&&3.经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行(601939,股吧)开立的其他储蓄账户。&&注意事项：&&1.借款人双方父母负有公积金贷款债务的，公积金贷款结清前，双方父母不能办理该提取业务。&&2.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。&&3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。&&4.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金储蓄卡的职工可持储蓄卡及身份证件到住房公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙，无住房公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。&&5.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。&&6.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。&&7.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续;非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续;分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。&&8.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。&&非住房消费用途篇&&用法五：销户提取全部余额&&职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：&&(一)离、退休的;&&(二)农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;&&(三)到国外、港、澳、台地区定居的;&&(四)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。&&(五)领取失业保险(放心保)金的;&&(六)被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;&&(七)住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;&&(八)到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。&&用法六：纳入低保或特困范围的提取使用&&职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。&&用法七：治疗重大疾病&&家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术(包括心肌梗死;尿毒症;白血病;肝硬化;再生障碍性贫血;风心二狭二闭;脑血管畸形;脑血管意外;坏死性肠梗阻;肝萎缩;严重复合性外伤;严重电击伤;各种癌性病变;重大器官移植;冠状动脉搭桥术;心脏瓣膜手术;主动脉手术;良性脑肿瘤;严重阿尔茨海默病;严重帕金森病;严重Ⅲ度烧伤;严重原发性肺动脉高压;严重运动神经元病)住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。&&非住房消费用途的办理程序和注意事项&&办理程序：&&1.职工凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。&&2.管理部或分中心自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。&&3.经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。&&注意事项：&&1.职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务，职工公积金贷款结清前，职工及配偶不能办理该提取业务。&&2.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。&&3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。&&4.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。&&5.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。&&6.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续;非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续;分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。&&7.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。
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什么是住房公积金?缴纳公积金对企业和职工个人有什么好处?
来源：深窗综合&|& 15:31&编辑：邱恒
什么是住房？
答：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。根据有关规定，住房公积金由在职职工和所在单位缴存，缴存的住房公积金进入职工住房公积金账户，并属于职工个人所有。与储蓄不同，住房公积金不能随便提取，主要用于解决职工住房问题，职工购房、大修、翻建或租房时可以申请住房公积金贷款，或申请提取一定金额的住房公积金。
&在职职工&的范围是什么？
答：在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及国家机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员。
为什么要执行住房公积金制度？
答：住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容，是住房保障制度的重要组成部分，也是改善城镇居民住房条件的有效途径。国家推行住房公积金制度，增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力，在市场房价较高和职工住房支付能力相对不足的阶段，通过实施住房公积金制度，可提升职工住房支付能力，支持职工解决住房困难，同时能调整职工消费结构，确保职工住房消费支出。从当前我市经济社会发展实际来看，全面建立我市住房公积金制度，有利于逐步完善适应社会主义市场经济体制要求和适合我市市情的城市住房保障体系，促进民生净福利指标的提升；有利于充分发挥住房公积金的保障作用，有效改善我市居民特别是中低收入居民的住房条件。
缴纳住房公积金对企业有何益处？
答：住房公积金制度是国家住房保障体系的重要组成部分，既有助于解决职工自住住房问题，也可以增强企业的凝聚力。对企业来讲，推行住房公积金制度有利于增强对人才的吸引力，有利于增强企业的凝聚力、向心力，能树立企业守法经营的良好形象，有利于企业吸引人才、留住人才，缓解职工对住房需求的后顾之忧。建立住房公积金制度，是企业建立现代化制度的需求。住房公积金制度也利于减轻企业的自身负担，企业按照规定缴存的住房公积金在企业成本中列支，即在企业所得税税前扣除。举例而言：假设某职工月工资收入2000元，该企业按10%的比例给职工缴存住房公积金，每人每年企业为职工缴存的公积金为2400元；假设该企业现有员工100人，则该企业每年可以在成本中列支住房公积金240000元；按照企业所得税率25%计算，该企业在提高本企业职工福利待遇的同时，可以减少缴纳企业所得税60000元。
缴纳住房公积金对职工个人有何益处？
答：对职工个人而言，缴存住房公积金有以下几项好处：
（1）增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。
（2）低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率。
（3）税收优惠。职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
（4）住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出；
（5）非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、重大疾病等八项情形之一的，可。
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窗花有话说
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深窗公众平台设立住房公积金专办员有什么好处？-深圳公积金管理中心
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设立住房公积金专办员有什么好处？
深圳市住房公积金管理中心
　　答：住房公积金专办员，是指住房公积金缴存单位指定的一名或数名负责为本单位及在职职工办理住房公积金相关业务的办事人员。实行专办员制度是我市住房公积金业务顺利、有序开展的基础和前提。专办员通过注册登记并参加培训后，可为本单位及在职职工提供更优质的服务，同时也使住房公积金更加高效、安全、便捷地发挥作用。
　　一、注册手续简便、快捷
　　为了给专办员提供更加贴身的服务，公积金中心为专办员注册业务提供了网上服务渠道。缴存单位可以通过网上申报预约，再到住房公积金业务网点柜台进行确认的方式安全、顺利地办理专办员注册登记手续。专办员注销则由专办员直接前往业务网点柜台办理即可。
　　二、享受专业培训服务
　　公积金中心对各单位指定的专办员进行免费业务培训，宣讲住房公积金政策、业务办理流程、注意事项等，使专办员能够快速、全面地掌握办理住房公积金业务的各项规范和流程。
　　三、网上轻松办理业务
　　为使单位能省时、省力、更经济地办理住房公积金业务，专办员可通过使用专用数字证书（密钥），在网上直接办结多项住房公积金业务，这不仅享受到网上一站式直通服务，还大大节省了前往业务网点的路途费用和排队等候的时间。
　　四、建立良好的沟通方式
　　专办员作为单位和公积金中心沟通的桥梁，在公积金业务办理过程中，及时将单位和职工的需求、意见和期待等反馈至公积金中心，使中心能够尽快掌握各单位公积金业务的开展情况，以适时调整相关政策和具体措施。同时也能够使单位和职工更加了解公积金的作用和好处。
　　因此，专办员制度不仅能提供便利、快捷的服务，也能有效地保障缴存单位和职工合法权益。
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