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购买开发商的厂房，房产证已办，办土地证还要交税吗？
购买开发商的厂房，房产证已办，办土地证还要交税吗？
对于购买厂房不同于购买住宅或商铺，住宅或商铺的土地价值含在房款中，住宅需交维修基金、印花税、契税，而厂房依用地性质不同，含土地价值销售和不含土地价值销售，含土地价值销售和住宅一样，办理房产证已交税后再办土地证不用交任何税，厂房销售款中不含土地价值销售，单独办理土地证必须单独交契税。
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企业有土地证无任何手续自建厂房如何办理房产证啊？有人知道吗？
你好正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十五天左右，拿到你的土地证。希望对你有用！
其他回答(共4条)
等土地证一拿到，就直接可以去办理过户手续了，土地证一般比房产证晚1-3个月
土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。最长时间15到20个工作日！
房产证去当地的房产局办理房产证。在办理房产证的过程中会涉及到交税和办理土地证，地税和土地部门都在房产局里设有专，所以办理房产证和土地证的全部手续都可以在房产局里搞定。
双方身份证，户口本，结婚证，住房房产证，。契税证，，土地证，，两人一起到该住房所属房管，申请办理夫妻房产去名字手续。只要证件齐全，只有几百元工本手续费，没有任何税费缴纳。
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