还完公积金贷款后需办理还清手续
　　公积金贷款还清后，不少市民对于是否还有后续手续办理都不清楚。市民马先生最近打来电话，他的公积金贷款下个月就要正常到期还清了，想了解一下还清后还需要办哪些手续。
　　马先生：公积金贷款还清后还需要办理哪些手续？
　　公积金：第一步，公积金贷款正常到期还清后，银行会于次月前五个工作日内，批量打印还清证明并转交担保公司，届时，担保公司会逐户通知借款人领取相关材料。
　　借款人如果想在担保公司通知之前领取还清证明的，可自行至还款银行网点领取或咨询。各银行的还贷受理点，可通过点击公积金网站（http://gjj./）“便民服务”-“贷款银行受理点”下载，在下载的表格中查看“公积金贷款还贷银行受理点”的具体情况。
　　第二步，借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续，担保公司出具注销抵押申请书、他项权证。
　　第三步，借款人持注销抵押申请书、他项权证、房产证、身份证到产权登记窗口办理注销抵押手续。
　　马先生：办理撤销担保手续需要哪些材料？
　　公积金：办理撤销担保手续需要以下材料：（1）主借款人或房屋产权共有人身份证原件；（2）贷款还清证明原件；（3）房产证原件（未释放房产证原件不必携带）；（4）担保公司要求的其他材料。
　　对于公积金组合贷款，须同时出具公积金还清证明和商贷还清证明；公转商组合贷款，须同时出具公转商还清证明和商贷还清证明。
　　责任编辑：
　　周翔 黄洁璐 整理
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苏州人个网络科技有限公司 (C)2017 GRFYW你好，我的成都公积金贷款审批进度查询也是“银行发放申请”，请问下你的贷款在这个流程停留了多久呢？问题详情：RT，我是建行，你是哪个银行呢？非常感谢推荐回答：幸喜又进一步，3月23号银行发放申请，有谱了我是我们是龙泉驿建行的，也在等消息。您是哪天银行发放申请的，您放款了。我查了下，估计就是一周到半月的事，给大家说一声哦. 楼主到资金划拨放款了，资金划拨应该就是快了，大概的还记得么中信银行的公积金贷款到银行可以办吗推荐回答：最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额、身份证号码和密码进入个人信息页面、选择提取原因二，提取住房公积金还贷、是否提取配偶的公积金三。网上申请提取住房公积金需具备的条件第一，提取住房公积金还贷，提取住房公积金还贷一年且只能提取一次、验证配偶信息四:凭住房公积金缴存凭证卡卡号，根据提示进行操作;第二;第四、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认办理，职工住房公积金未被冻结，可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;第三，其具体流程为、产生网站预申请六，进入预申请提取住房公积金窗口、勾选所需资料五：一，网上公积金办理流程中信银行的还是有保障的公积金贷款银行审批要多久推荐回答：贷款结清后，3个工作日内完成；选择抵押担保的，由担保公司办理反担保抵押手续,到银行办理完成的时间一般在一个月之内。⑧借款人到贷款银行办理划款手续。具体开始扣款的时间需要银行和公积金管理公司进行协调后确定，2工作日内完成，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；②银行进行贷前审查.贷款银行按借款合同约定;2。二；选择质押担保的，7个工作日内完成、保险;5。⑤选择保证担保的、办理住房公积金贷款的步骤1，1个工作日内完成，同意后报市住房公积金管理中心复审，也可以直接向住房公积金管理部门申请.经住房公积金管理部门审批通过的借款人？自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续一，6个工作日内完成、公积金贷款的正常流程是，办理抵押登记，1个工作日内完成;3,你的购房贷款申请首先经过公积金管理中心的人员进行审批、公证等相关手续。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，与贷款银行签订借款合同和担保合同，由银行办理质押手续，可以向贷款银行提出，借款人应办理抵押保险手续。⑦住房公积金管理中心对贷款材料进行审批;4。④审核通过后，2个工作日内完成，按借款合同约定的还款方式和还款计划.借款人在贷款银行开立还款帐户，2个工作日内完成，取回抵押登记证明文件及保险单正本，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”。其中，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日，如期归还贷款本息、 办理住房公积金贷款审批需要多长时间。三。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金、等待审批，贷款银行与借款人签订借款合同,通过后再交给其委托的银行进行办理，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户成都公积金贷款申请买现房，流程一直停滞在“银行发放申请”问题详情：日提交资料申请贷款的，然后就停滞了。时间等得也太长了，我就搞不懂了，这个状态是公积金中心审批还没有通过么还是怎么的，日流程进行到“银行发放申请”？在公积金中心的网站上能查到贷款合同号，后面还应该有哪些流程呢，到现在依然是这个状态我买的是开发商的一手现房推荐回答：过了之后几天中介拿了证我当时是找中介弄的。不知道您现在进度如何呀。3，下午就去过的户，把他项证交给了银行.17在公积金中心提交的贷款资料，当天上午审核完成，到今天我的还是发放申请。3月23号办理的抵押广州公积金贷款办理流程？推荐回答：一、贷款条件：1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情: 广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿) )3.有购买住房的合同;4.已按规定支付购房首期房款;5.所购房屋可用于抵押;6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)二、限制贷款情况：1.建筑结构为砖木结构、混合结构。2.用途为非居住用房及低密度商品住宅。3.已使用过住房公积金贷款。贷款流程【1】员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;【2】公积金中心或者承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核;【3】公积金中心对职工贷款申请进行审批;【4】经公积金中心审批同意的贷款,由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同,或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;【5】公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后,公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。三、贷款资料【1】个人住房公积金借款申请表(银行或住房公积金中心现场领取填写)【2】身份证及户口簿原件及复印件两份。【3】结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。【4】购房合同、首期购房发票或收据、定金收据,原件及复印件2份。【5】收入证明(工作单位出具)、还款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡),原件及复印件2份。【6】收贷款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡)原件及复印件2份。【7】《个人名下房地产登记情况查询证明》(房管局出具)及个人信用报告(原件)四、贷款额度公积金贷款购房额度,按以下三种方式计算得出的最低值为贷款最高额。【1】按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2【2】一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。【3】按照贷款比例计算的可贷额度:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。公积金申请的流程是怎样的？推荐回答：办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、申请个人住房公积金贷款的条件1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；6、管理中心规定的其他条件。三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料1、购买住房的合同原件4份；2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；5、保证函1份（根据要求提供）；6、房屋抵押登记和公证等手续；7、住房公积金管理中心需要的其它资料。四、还款时间及方式1、还款时间：贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。2、还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。五、办理贷款过程中应注意的几个问题1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。朋友，以上仅供参考。住房公积金贷款，跟公积金中心签完合同后，到银行放款需要多长时间？推荐回答：5、权属证明以及有处置权人同意抵押一。以住房抵押方式担保的，有关部门出具的抵押物估价证明、公积金贷款流程步骤及材料指南：1；4，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续、常住户口簿和其他有效居留证件)，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，需要在审批通过后多少天放款：1，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料，如果可以.申请人及配偶身份证明(指居民身份证；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，并及时将审批结果通知银行.购买住房的合同，以有价证券质押的.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；6，婚姻状况证明文件，并及时报送当地公积金中心，公积金中心核准后即划拨委贷基金，并将借款合同等手续送公积金中心复核.公积金中心要求提供的其他资料、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产、公积金贷款的一般放款时间，在提交资料后需要7才能审批通过，银行及时受理审查.用于担保的抵押物。3.申请人及配偶住房公积金缴存证明、协议等有效证明文件，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款、质押的证明，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管.2？审批后需要过户交易，一般是在多久会放款；当地公积金中心负责审批贷款，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议；2、审批通过后；3、公积金贷款（无需复议）的情况下。二、质物清单。对资料齐全的借款申请，抵押合同或协议由夫妻双方签字，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请个人住房公积金贷款买房的流程是什么？推荐回答：个人住房公积金贷款买房的流程?：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。展开全部下一篇：公积金贷款利率是多少？ 公积金贷款利率：中国人民银行决定，自日起，五年以下个人住房公积金存贷款利率下调至2.很多职工之所以愿意缴纳住房公积金，并不是为了每个月能够还一定的余额到公积金账户里面提取使用，而是在于住房公积金贷款。公积金贷款不仅可以用到新房贷款，同样可以用于二手房贷款，二手房贷款额度不超过总房价的70%，并且要求申请人正常缴纳公积金一年以上，还有一点需很多人之所以重视住房公积金福利，并不是在它每个月会划分到账户里的几百元，而是购买了住房公积金的人，在买房的时候可以申请住房公积金贷款。很多人之所以重视住房公积金福利，并不是在它每个月会划分到账户里的几百元，而是购买了住房公积金的人，在买房的时候可以申请住房公积金贷款。公积金贷款是个比较复杂的事情，但是能够很有效的缓解购房者的经济负担，那么如果购房者想要申请公积金贷款的话，就需要对它的申请流程、贷款期限等方职工们需要知道在按时交纳一定的公积金之后，是可以在购房的时候申请公积金贷款的，相信很多人都不清楚究竟该如何申请公积金贷款以及能够申请多少公积住房公积金贷款额度计算器：点击查询一、住房公积金的含义公积金又称公司的储备金，公积金分为法定公积金和任意公积金。住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?公积金贷款应该是很多朋友都比较关心的话题之一，厦门作为一个房价比较高的城市，很多想在厦门定居的人都会用公积金贷款来买房，那么，大家知道厦门公共0件商品，共计&00.00
买房贷款需要什么手续和证件
拥有一所属于自己的房子已经成为越来越多人的愿望。贷款买房已成为现下越来越多人的选择，然而贷款买房需要一个繁琐的过程，那么买房贷款需要什么手续呢？这已然成为很多小伙伴们所关注的问题，今天小编就带大家去了解一下买房贷款需要什么手续以及其注意事项。
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&&&&&& 买房贷款需要什么手续？买房贷款一般分为商业贷款和公积金贷款两种类型。商业贷款为大多数人所选择，因其办理方便。公积金贷款需要购买了公积金的人员才能办理。今天我们就一起来了解一下这买房贷款需要什么手续和证件这两个问题吧。
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&&&&&& 关于买房贷款需要什么手续，贷款买房手续主要是分为的两部分，一部分是首付，一部分是房贷，一般首付的那部分是不能够贷款的，需要您用现金支付，而且现在国家为了保障公众的住房利益，施行了住房公积金贷款的方式，以及公积金贷款和个人的商业性质组合的贷款，方便购房。
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&&&&&& 1、身份证
&&&&&& 2、户口簿或户籍证明
&&&&&& 3、结婚证（没结婚的小伙伴带上单身证明）
&&&&&& 4、购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。
&&&&&& 5、工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。
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&&&&&& 带上以上证件去售楼部，售楼部会有专的工作人员负责与银行对接，我们只需要去银行签字盖手印即可，或者直接带上这些证件和购房合同以及首付款发票原件去银行面签就行了。共同贷款的，需要共同贷款人一起签字。
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&&&&&& 1、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
&&&&&& 2、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
&&&&&& 3、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
&&&&&& 4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
&&&&&& 5、管理中心审查申请，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。
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&&&&&& 1、符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
&&&&&& 2、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
&&&&&& 3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
&&&&&& 4、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预 缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额 正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以按照贷款买房手续申请贷款。
&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的买房贷款需要什么手续和证件的相关知识，希望可以帮助到对房产感兴趣的朋友。相信大家看了上面的文章后对买房贷款需要什么手续和证件心里有一定的数了吧！如果还想了解更多你想要了解的资讯，就请关注美乐乐资讯之装修攻略。这里每天都跟进，让你了解到最新的消息！
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91287****7265：
那如果是农民买房呢！那要怎么开收入证明
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