& 麻烦问下大家租房都是在哪找的信息啊?(顺便求春节期间短租房)
麻烦问下大家租房都是在哪找的信息啊?(顺便求春节期间短租房)
初中三年级
麻烦问下大家租房都是在哪找的信息啊?(顺便求春节期间短租房)
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初中三年级
麻烦问下大家租房都是在哪找的信息啊,网上还是中介啊?我想春节期间短租一个月,这个好找吗?
[ 本帖最后由 zhangjw0925 于
15:44 编辑 ]
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初中三年级
:对我来说有点儿远,而且我是一个人3.5k太贵了
初中三年级
:谢谢,我工作在丰台天通苑太远了
高中三年级
58同城还靠谱点，不过真的中介太多了
显示全部签名
初中三年级
:好的，我去看看，谢谢MM
高中三年级
引用:原帖由 zhangjw0925 于
13:26 发表
麻烦问下大家租房都是在哪找的信息啊,网上还是中介啊?我想春节期间短租一个月,这个好找吗? :
我的房子春节期间空着，你可以跟我私信联系
小学五年级
我家房子在丰台木樨园附近，是个52平的开间，靠10号线的大红门站，春节期间可短租哦。感兴趣短我吧，可以发图片和价格
初中三年级
:谢谢,我已经找到房子了
幼稚园的小朋友
想问楼主是哪里租到的房子呢？
初中三年级
:没租直接去亲戚家住一个月,大后天搬回学校
幼稚园的小朋友
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五六个人到上海旅游一周左右，大家一般会住酒店还是小猪短租和蚂蚁短租网租一整套房子？
如题，哪个性价比更高？除了小猪短租，蚂蚁短租，还有其他可推荐的短租网吗？一般住在哪里去各个地方都比较方便？
刚刚从回来
1.其实去旅行 尤其是地铁这么发达的
真心不建议搬来搬去 就住一个地方就好了 所以楼主的选择是明智的说
2.那么讲到什么地方划算
因为记住有个旅行基金
邀请了好友 好友第一笔出行是会有49美元的说
这个只要满75美元就可以了
3.然后呢 还有个不为人知的小秘密
先和房东谈谈 因为楼主是住一个星期
可以稍微砍价 又可以省个100-200什么的啦
短租也要看时间的，一周可能并不便宜，你需要对比看看，还算Airbnb比较发达的，可以找找看，性价比应该是高的，肯定比住酒店舒服。类似于途家和自如这样的酒店公寓，个人感觉一般，服务并不是很好，价格也并不实惠。
一个礼拜就不要住酒店了，你试试看，或者途家，比较出名的叫自如，你也可以看看~~~有客厅厨房，可以自己烧吃的，公寓类的，个人觉得还不错~~~
短租比酒店好多了
有客厅一起玩
像是在家一样
你可以试试
<textarea name="editor" class="_j_content _j_answer_suggest" id="_js_editorText" placeholder="用自己的【真实经历】作答，而不是网上搜来的信息好回答不一定特长，但一定【不是简单的一两句话】永远替提问者【多想一步】，会加分哦~">
京公网安备号
新出网证(京)字242号 全国统一客服电话：| 版面导航 | 标题导航
业主：比整租收益更高租客：比酒店价格便宜
房屋短租会不会是下一个金矿？
　　某网站在成都的短租房度假公寓。短租市场兴起，大量空置房可能投向这一市场。东方IC供图
&&记者 邬愉波 综合报道&&&&杭州的华女士一家春节打算带上父母一起到三亚度假，以前她会先上携程网预订酒店，今年她选择了蚂蚁短租。精挑细选后，华女士订下了三亚湾的一套130方的公寓，有2个向海卧室、8米观海阳台，家具家电一应俱全，还能做饭，可住四个人，每晚价格为2788元。&&华女士打算正月初二入住，初五回来，房费一共是11152元。而她以前订过的同在三亚湾的三亚君澜度假酒店，年初二的报价是5000元起，如果要两个房间，住一天就要一万元。&&撇开房费的巨大差距不说，选择短租，虽然人在外地，一大家子人一起住在一个公寓里，可做饭、可打牌聊天，华女士觉得这样更有春节团聚的感觉。&&像华女士这样，越来越多的游客选择短租，使得在线短租市场迅速发展。目前国内在线短租网站主要有爱日租、搜房网旗下的游天下短租、赶集网旗下的蚂蚁短租、途家网、58同城推出的日短租、小猪短租（58同城合作伙伴）等。&&租房市场中的“淘宝”&&&&度假短租模式几年前从欧美等国兴起，源头是在美国早已成熟发展的HomeAway和Airbnb。&&资料显示，HomeAway成立于2004年，是一家提供假日房屋租赁在线服务网站。日，HomeAway在纳斯达克上市，目前已经发展成为全球最大的假日房屋租赁在线服务提供商。Airbnb 成立于2008年8月，是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预订程序。目前Airbnb已经筹集1.17亿美元的C轮融资，估值近30亿美元。&&中国的度假在线短租网站也主要分为两类，一类是以途家网为代表的途家模式，在线平台公司介入房源前期管理，有点“包租婆”的味道。&&另外一类则是纯粹的平台服务：房主和租客自行在网上发布和寻找房源，达成交易。&&以蚂蚁短租为例，无论是房东还是租客，在注册验证后都可以轻松提供或查找租赁信息，同时，网站提供第三方的资金管理、房东房屋的验证、信息确认、退房保障等服务，更像是租房市场的“淘宝网”。&&不同的网站，房源特色也各不相同。平台类型的短租网，因多为房主或经纪公司自行发布的房源，房价相对低廉，更适合驴友、背包客等对价格敏感的人群，而途家网则瞄准高端度假需求，房源品相相对较好，价格自然也更高。&&&&短租市场发展迅速&&&&途家网CEO罗军说，目前美国的在线酒店业务中，短租房的预订量占37%，已成为酒店的强劲对手，由此吸引了中国不少创业者投身度假短租模式。2011年也被称为“中国度假短租网市场元年”。&&在经历2011年的起步后，中国在线短租市场已初具规模。目前，短租用户大部分来自旅游客户和商旅人士，受中国在线旅游市场快速发展的带动，2012年中国在线短租市场出现爆发式增长。&&以蚂蚁短租为例，去年订单量接近30万间夜，近3个月来保持15%-25%的月增速。&&据易观智库的《在线短租市场研究报告》，2012年在线交易规模达到4.9亿元人民币，预计2014年将达到28.9亿元人民币。在线短租模式逐渐被市场认可，用户群将由目前的游客和商务人士为主向多元化发展。&&向来敏锐的资本已嗅到商机。1月6日，蚂蚁短租与小猪短租同时宣布获得千万美元级别融资。蚂蚁短租CEO翟光龙同时宣布，蚂蚁短租正式从赶集网分拆，已完成新公司注册并开始独立运营。而途家网则在2012年5月已完成首轮融资，光速创投、鼎晖创投，以及携程网和HomeAway均有注资。&&&&房屋短租怎么盈利？&&&&短租网的房源多为私人住宅，市场上大量的空置房为这种商业模式提供了可能性。如果出租率高，短租收益显然远高于长租收益，这也吸引了一些房屋管理公司将手里的房源放到网站上。&&对于房主们来说，短租网提供了资产升值的另一种选择。以杭州申花板块一公寓为例，业主将其中空置的一个房间挂到了短租网上，单间20平方米的卧室，短租的价格为88元一晚，水电费按每人每天5元另算，即使一个月只有50%的出租率，也有1320元的收入。在同一板块，一套56平方米的公寓房，整体出租月租金挂牌价约为2600元。&&“短租网对提升房地产，特别是旅游房地产的价值很有帮助。”罗军说，正是中国各地大量的闲置房存在的资源浪费，启发了他创办途家网。&&作为促成房主和房客达成交易的在线平台，短租网站现阶段主要靠赚取出租佣金，比例在5%到10%不等。例如，爱日租向房东收取成交金额的5%，同时在房东价格基础上溢价12%；蚂蚁短租提取交易额的10%作为佣金；只有游天下为了积累用户和房源量，在2012年4月宣布免收交易佣金，“短期内不打算盈利”。&&途家网除交易佣金外还有另外一个盈利点：托管的个人房源，房价由其专门的定价人员根据季节、地理位置、房屋情况等因素综合确定，业主只需承担物业费，其他一切管理成本由途家网承担，出租收入双方五五分成。&&美国Homeaway是“广告+交易佣金+增值服务”的多元化盈利模式：其营收的87%来自广告收入，同时向房东收取交易佣金，向房产物业或房东提供付费信息展示服务，以及根据游客咨询次数和在线预订数量收费。与第三方合作，收取旅游保险、房屋损坏保护等增值服务费也是其正在开发的新收费项目。Airbnb则向房东收取成交金额的3%，向房客收取8%左右的服务费。&&&&还只是酒店的补充&&&&不过，相比成熟市场，房源质量和安全管理是目前中国度假短租市场发展的重要制约因素。易观智库研究员齐剑哲说，“大家出去玩，都希望住得干净舒服，服务好，但目前短租网的房源质量却参差不齐，标准不统一，服务不规范。”&&欧美模式之所以成功，一个重要原因是专业酒店公寓管理公司成熟，使私人房源得以直接上市交易，租客不必担心房屋质量参差不齐。&&为了增强客户体验，途家网选择介入房屋的线下管理，从一家单纯的电商网站，变为线上和线下的统一体。收到个人房源后即派出专业酒店管理和服务人员给其“统一标识”，提供床上洗漱用品和接机服务，事实上已成为“房屋管理”公司。&&罗军说，旅游短租是非标准化市场，偏小众，不是一个快速成长且庞大的市场，需要长期培育；爱日租网也将“培育用户习惯”看作目前发展的主要挑战。“就目前的市场情况看，大多数用户的首选依旧是酒店，旺季酒店价格太贵了才去住公寓、家庭旅馆,短租房只是作为酒店的补充。”&&游天下网负责人刘坚则认为，度假短租市场和酒店是两种完全不同的模式，短租房日常的潜在需求更强劲，多样的物业形态、温馨人性化的居住环境，是其魅力所在，“短租房和酒店针对的需求不同，两者并非绝对竞争关系。”&&业内人士认为，短租平台未来应该引入保险公司及物业管理公司，一方面是保证房东及房客的财产安全，另一方面是确保房屋的日常维护。另外，短租平台将会与在线旅游公司建立合作，在线旅游网站可以为短租网站带来流量，而短租网站也可以丰富在线旅游房源类型，有效满足游客个性化需求。
[] [] [] []按《治安管理处罚法》的规定，旅馆业属于特种行业，必须经过公安机关审批，取得营业许可证，才能经营。 综合以往情况看，短租房存在4大危害。 第一：无证经营，很多“短租公司”都是由一张桌子、一台电脑和一个人组成的，不具备专业管理水平，无法保证旅客的人身和财物安全。 第二：短租房都是租用一些空房子，经过简易装修即投入使用，没有经过消防检验，有安全隐患。 第三 ......
短租房需要注意事项：1、业主较适宜通过大型中介公司等渠道把公寓放租出去，因为中介公司可以提供完善的专业服务，速度快，手续全。一般来说，投资者一般通过中介公司将公寓租出去的成功率较高，尤其是中、高档次的公寓。2、公寓内有装修是基本的条件，最好是配齐家私和家电，因短租法房客多为高端客户，因而对家电的要求一般相对较高。3、同时要清楚目标租客的群体，每个国家 ......
北京五环外有不少便宜的短租房，你可以上网去一些短租的网站上看看，各种价位的都有，主要看你想住哪个地段，以及短租房环境要求，网上房源很多，应该有你想要的。
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