<松岗街道朗下社区第三工业区协兴厂公开招租信息公告 - 交易公告
松岗街道朗下社区第三工业区协兴厂公开招租信息公告
出租方基本情况
出租方名称
深圳市朗下股份合作公司
宝安区松岗街道朗下社区第三工业区
挂牌起始时间
挂牌期满时间
日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）
出租资产基本信息
1、物业位于深圳市宝安区松岗街道朗下社区第三工业区，出租面积约8630平方米（其中厂房面积6380平方米、宿舍面积2250平方米），租赁用途为轻工业， 日原合同期满搬迁，预计2017年1月空置。有房地产证。
2、该物业为出租方自行兴建的物业。
租金挂牌价格
（人民币）
17元/㎡o月（月租金不含税，租金第四年起递增1元/㎡o月）
出租资产使用情况
交易方式的确定
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方董事会审批，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
租金支付方式：每月10日前以银行转账方式缴纳当月租金
自公告之日起不少于10个工作日
的批准情况
《股份合作公司会议记录》
承租方应具
备的资格条件
1、意向承租方为企业的：依法注册并正常经营的企业。
2、意向承租方为自然人的：年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人。
3、不接受联合承租、物业分租，不接受从事化工行业、木制品、树脂工艺制品、纸箱、包装材料、重工业行业及其它环境污染行业和安全生产隐患高危行业。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：
1、营业执照副本复印件（核原件）；
2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；
4、工商信息查询单；
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
7、承租物业用途说明；
8、出租方要求的其他材料。
个人（以下材料均需签字并按指模）：
1、第二代居民身份证复印件（核原件）；
2、承租物业用途说明；
3、出租方要求的其他材料。
1、交付时间：预计日。（以实际交付时间为准）
2、原合同到期后交付，承租方自行负责排水、排污、化粪池疏通费用和用水、用电、电梯维修、保养、过户等有关手续及费用；地面、墙壁、天花须粉刷、补漏和门、窗安装、维修由承租方负责承担所有费用。
3、厂务助理：承租方须聘请由出租方派驻的两名厂务助理，每人每月工资2500元由承租方支付，日后工资调整由出租方与承租方协商调整。
4、管理费用：承租方须每月10日前向出租方支付当月管理费2500元（出租方只能提供收款收据）。
5、意向承租方如被确定为承租方，必须15天内完成并签署合同和交纳押金、租金，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，招租保证金归出租方所有。
6、承租方需按时缴纳租金及其它应缴费用（包括但不限于管理费、水、电费、租赁税费及其它应付费用）。
7、守法经营、安全使用租赁房产，不得从事非法经营活动；
8、承租方必须积极配合有关部门做好厂区内消防安全生产工作，否则，视承租方违约处理，出租方随时有权单方终止合同，收回厂房宿舍及配套设施另行处理。
9、未经出租方同意，承租方不得将厂房、宿舍及配套设施转租或借用给第三方使用（如因经营原因征得出租方同意也不得分拆成一层多厂转租），否则视作承租方违约，出租方有权随时单方面终止合同并收回厂房、宿舍及配套设施另行处理，一切责任后果由承租方负责承担。
10、承租方必须每月按时发放所有工人工资，否则出租方有权随时对承租方采取限制进出货物、设备和停水停电的措施，并有权随时单方终止合同收回厂房宿舍及配套设施另行处理，由此而造成承租方的损失由承租方自行负责，均与出租方无关。
11、承租方在不改变租赁物业内部主要结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，进行内部装修，但在装修前须将装修方案交出租方书面审查同意方可施工，不得随意改变厂房宿舍及其配套设施的结构，否则视作承租方违约，出租方有权随时单方终止租赁合同并收回厂房宿舍及配套设施另行处理，同时承租方应赔偿出租方因此而造成的一切经济损失。
12、承租方应自行负责租赁物业二次装修的消防、质检等审批手续并承担所有费用，出租方予以配合、协助。如因承租方二次装修消防不合格、违法违规生产或其他原因导致租赁物业发生消防安全事故的，承租方须赔偿因此给出租方或第三人造成的一切人身、财产损失。承租方保证其实施的隔墙、增设的消防门及其消防设施等二次装修行为符合国家现行消防规范和要求，并保证在使用租赁物业过程中满足自身和其他相邻租户的消防需要，否则由此产生的一切的消防责任均由承租方承担。出租方有权定期检查租赁物业消防安全，承租方应积极配合出租方检查，对不符合消防安全规定的，出租方有权提出整改措施及处罚，如承租方拒不整改，视为承租方严重违约，出租方可单方解除本合同。
13、承租方租赁的厂房、宿舍，在厂房二楼及以上楼层不得放置中重型机器及设备，租赁物业不得超荷载使用，否则，出租方有权单方面终止合同，没收保证金，作停水、停电、采取强制措施处理，如造成一切后果由承租方负责并赔偿由此造成的全部经济损失和承担一切责任。
14、如因不可抗力原因或因出租方或政府因规划建设需要而改建或拆迁重建本合同内的厂房宿舍配套设施，则承租方必须无条件给予配合，本合同自行即时终止，承租方所交履约保证金由出租方无息退回给承租方，双方各自损失由出租方和承租方双方各自负责，双方相互不作任何补偿、互不追究，承租方必须在接到出租方书面通知后三个月内付清工人工资、水、电费和租赁税金，清理财产并进行退场，无条件交回厂房宿舍及配套设施给出租方，否则视承租方作放弃处理，出租方有权单独自行处理，不作任何补偿，承租方不得有任何异议。
15、如果承租方中途提前终止合同或因承租方违约被出租方单方解除本合同，则承租方所交履约保证金，出租方不给予退还，给出租方造成实际损失的，出租方有权另行要求实际损失赔偿。
16、承租方须于合同期满前六个月以书面形式向出租方提出续租申请，出租方才与承租方协商续租事宜，逾期未提出的则视为承租方放弃续租权，本合同期满后自行失效。如果承租方尚未与出租方就续租达成协议的，则出租方只要向承租方提前发出书面通知，出租方有权陪同潜在的承租方或者买方参观出租物业，但不影响承租方的正常办公。
17、如因最终承租方招标前提供的资料、申报的行业与实际经营的行业不符，违反此招租信息要求，存在欺骗行为的，出租方可无条件终止合同，没收履约保证金，强制停水、停电、强制搬迁、收回所有物业并要求承租方赔偿损失（承租方的一切损失自行承担，与出租方无关）。
18、其它履约条件以出租方最终编制的合同履行。
19、承租方需向出租方支付租赁押金60万元。
特别事项说明
该物业最终中标价租金及管理费不含税，租赁税费由承租方承担。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
（人民币）
缴纳保证金
挂牌期满前（以到账时间为准）
保证金账户
深圳联合产权交易所股份有限公司
兴业银行深圳分行科技支行
业务咨询电话
7、2、8 杨小姐、汤先生
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朗氏德语词典 pdf有么我想知道朗氏的好不好 例句多么?
哥哥LOVE162
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不错的,好多留学生都用,毕竟瓦里西和杜登都太大和专业了
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