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建筑业营改增账务处理有什么政策
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【“营改增”我们必须积极应对】和业作为国民经济的重要支柱，其“营改增”的影响广泛，将面临包括业务安排、账务处理、上下游管理、系统改造等各种挑战。因此，房地产和建筑业应该早作准备，积极应对即将到来的增值税时代。发表了博文《实例解读营改增后建筑业账务处理（一般计税有留底）》A建筑公司在注册地有项目甲项目，在外地有乙项目和丙项目。均选择一般计税。发表了博文《营改增一般的账务处理方法》营改增一般纳税人一般的账务处理方法建筑业营改增核心（一）一般纳税人购进货物、服务、无形资产、不动产或接受应税劳务，按照增值税专用发票
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2016年建筑业营改增会计分录 建筑业营改增抵扣大全
2016年建筑业营改增会计分录 建筑业营改增抵扣大全
　　一般纳税人采购货物或接受的应税劳务和应税服务
　　【情形】
　　取得专用发票、完税凭证、免税农产品销售发票或农产品收购发票、海关进口增值税专用缴款书
　　【案例】
　　C银行5月对其可视化操作系统进行改造，接受美国B公司技术指导，合同总价为20万元。当月改造完成，美国B公司在中国境内无代理机构，A公司办理扣缴增值税手续，取得扣缴通用缴款书，并将扣税后的价款支付给B公司。书面合同、付款证明和B公司的对账单齐全。
　　【分录】
　　借：应交税费&&应交增值税（进项税额）11320.75
　　贷：银行存款 11320.75
　　借：在建工程　
　　贷：银行存款　
　　【提示】
　　借记&应交税费&&应交增值税（进项税额）&科目，按应计入相关项目成本的金额，借记&材料采购&、 &商品采购&、&原材料&、&制造费用&、&管理费用&、&营业费用&、&固定资产&、&主营业务成本&、&其他业务成本&等科目，按照应付或实际支付的金额，贷记&应付账款&、&应付票据&、&银行存款&等科目。购入货物发生的退货或接受服务中止，作相反的会计分录。
　　2一般纳税人提供应税服务
　　【案例】
　　2016年6月，北京H旅店，本月提供住宿服务不含税收入100万元，将其闲置房屋出租预收5万元（日前取得，简易征收），款项已收。
　　【分录】
　　取得住宿收入的会计处理：
　　借：银行存款　1060000
　　贷：主营业务收入　1000000
　　应交税费&&应交增值税（销项税额）60000
　　取得出租房屋的会计处理：
　　借：银行存款　50000
　　贷：其他业务收入 47619.05
　　应交税费&&应交增值税（销项税额）2380.95
　　【提示】
　　按照确认的收入和按规定收取的增值税额，借记&应收账款&、&应收票据&、&银行存款&等科目，按照按规定收取的增值税额，贷记&应交税费&&应交增值税（销项税额）&科目，按确认的收入，贷记&主营业务收入&、&其他业务收入&等科目。发生的服务中止或折让，作相反的会计分录。
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建筑业营改增税务处理注意事项有哪些？
导读：建筑业营改增税务处理注意事项有哪些？自日起，在全国范围内全面推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
　　自日起，在全国范围内全面推开试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
　　建筑业营改增后，税务处理需要注意哪些事项呢？下面，小编带你一起了解！
　　一、建筑业增值税一般纳税人与小规模纳税人的选择
　　假设增值税一般纳税人提供建筑业应税劳务收入为S，增值率为R，则抵扣率为1-R，税率为11%，且一般纳税人所购劳务、货物均可以抵扣进项税额；小规模纳税人的征收率为3%，客户接受劳务金额不变，仅考虑增值税不考虑其他的情况下，纳税人相等的等式如下：
　　{[S/（1+11%）-S&（1-R） /（1+11%）] &11% }/S
　　=[S/（1+3%）&3%]/S
　　R=29.39%
　　即增值率超过29.39%（可抵扣率低于70.61%）时，小规模纳税人合适，否则，一般纳税人合适。税收筹划增值率超过29.39%时营改增项目投资新成立小规模企业比较合算。但是建筑企业在确定纳税人资格时也要考虑下列因素来决定是否申请为一般纳税人。
　　1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
　　以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
　　2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
　　甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
　　3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
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