我已经用买过房子了，现在想把贷款全部还清，然后把房子卖了。这样再买房用公积金单款的话，算是二套房吗？利率和首付比例是多少呢？
你好，是算第二套，首付四层，利率还是3.87，谢谢！
其他答案（共1个回答）
，利率不变,首付50%　
当然可以啦！现在的房子大部分都是贷款，如果不能卖的话那楼市不就惨淡了吗？
房子在贷款中，要卖的话，是卖方自己拿钱或者找担保公司把房子从银行赎出来，再办过...
只要上一次的还清了就可以再申请公积金贷款，公积金贷款不存在二套房的概念。
申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1、个人资料...
可以的，提取过和贷款买房时不冲突的，只要交够了365天而且你的公积金账户是正常的就可以公积金贷款的
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提问者：亿房网友&&& 17:21:08&&&
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您好，您家庭属于外地户籍，您如果在武汉有购房资格，买房是算首套房的，外地户籍只能在武汉购买一套住宅；但是贷款的话，根据您之前家庭有贷款记录，那么您家庭贷款买房就属于二套房贷；不管以您的名义还是您家庭名义买，都是一样的。
擅长领域： 房产买卖
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