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关于杭州公积金提取,代取杭州公积金的问题?
杭州的公积金可以提取出来的，需要什么手续的，谢谢
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申请提取住房公积金时，应当按以下要求提供证明材料原件及复印件。购买自住住房应提供的证明材料：购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据；购买二手房的，提供房屋转让合同及契税完税凭证；购买公有住房的，提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据。　建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票。大修住房的，提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。偿还产权自有住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。　　租赁住房自住的，提供租赁合同和房租发票。离休、退休（退职）的，提供离休、退休（退职）证书。完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明。　　非杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明。享受城镇最低生活保障的，提供杭州市困难家庭（低保、特困、困难）救助证.出国、出境定居的，提供护照、户籍注销证明或国（境外）外定居证明.职工死亡或被宣告死亡的，提供户籍注销证明或死亡证明。　　
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如果自己没有买房手续的话，可以找专业公司代取，我上个月就是这么取出来的，找的是提取中心的张经理，就在我们公司隔壁，张经理的电话是：185. 成功后付费，很靠谱，不懂的地方可以先咨询，希望能对你有所帮助
如果自己没有买房手续，需要找专业办理代取，我就是这么找公积金中心的王经理提取的，成功后收费，他的电话是187.,专业靠谱，安全可靠，当天办当天到账，离职在职均可，我们单位的同事都找他提取，可以电话咨询他的。
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2015年最新杭州公积金租房提取条件
　　2015年杭州公积金租房提取条件暂未变 最高可取租金70%无月份要求
　　近日，由住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(以下简称《通知》)对外公布。最受人关注的就是，提取条件更为宽松，而额度也有所提升。
　　通知规定，连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　在额度方面，租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
　　杭州公积金租房提取政策不变
　　当记者以个人身份咨询杭州市住房公积金咨询中心时，一业务员表示，杭州还没有接到政策变动的文件，如果需要提取公积金缴纳房租，可以按原来的政策随时提取。
　　即租房必须要在公积金缴纳之后产生，无具体缴存月份要求，如果个人是杭州户口，个人需要提供租房有效合同、发票和身份证的原件、复印件，填写一份《杭州市住房公积金提取申请表》并加盖单位公章，就可以提取最高租金的70%的公积金，公积金余额不足的就全部提取，但是需要一个月审核一次，前提还需要租住住宅性质的房子。
　　如果是非杭州户口，需要提供暂住证，而暂住证的地址要和合同相一致。
　　同时，浙江省直住房公积金中心也表示，现在还没有接到相关的通知文件，现有政策可以提取公积金用于租房，不过要经过审核通过之后才可以，前期提供相关证明到办理大厅，后期会有工作人员上门核实。
　　个人需要准备本人身份证，3份公积金支取申请表(官网下载)单位盖章，租赁合同，房屋所在地的地税部门开具的房租发票原件，房东身份证复印件、房产证复印件。房东如果是共有权人的话，要提供几个房东的身份证复印件和房产证复印件，还需提供6个月水电费的发票。
　　如果审核通过，可以提取还在租期内这一年的实际房租的70%。举例，如果租期合同是2015年1月份到12月份，审核通过的话，最高可以提取房屋租金的70%的公积金，它只需要一年审核一次。
　　省直公积金提取对户口没有要求。
　　政治意义大于经济意义
　　&周边的人租房都很少提取公积金，这个政策杭州之前没有宣传过，而中央变相地给大家做了宣传。& 厚道资产总裁丁浚哲在接受新华房产的采访时表示。
　　他同时指出，现在政府鼓励开发商持有的房子做出租，也鼓励政府和国企回购商品房来做公租房、廉租房，为配合这样的行动，就有必要给刚需人群提供一个租金的来源渠道。
　　&它只是代表一个政策导向，公积金部门积极响应总理的号召，提供一些支持和方法，当然，也表明了中央对房地产支持的决心，希望房地产稳健发展，最终政治意义大于经济意义。&丁浚哲补充道。
　　&这是房地产的积极政策，与八大部委联合的意见公告相匹配。& 杭州朗盛地产有限公司总经理陈中文在在谈到政策出台的背景时表示，&但是，市场已经进入了理性阶段，它对房地产市场不会产生太大影响，对企业或者行业来说，都不会有太大的波动。&
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杭州住房公积金如何轻松提取
来源：吉屋网 &&发布时间：
什么情况下才能?(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;(2) 在离休、退休或到达离休、退休年龄时;(3)完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;(4)户口迁出本市或者出境定居时;(5)非沪籍职工调离时;(6)职工偿还时，可以提取住房公积金储存余额抵冲;(7)职工享受城市居民较低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向核心申请提取本人账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。如何轻松提取住房公积金一、查询个人信息。持有住房公积金联名卡的职工可通过12329服务热线、核心网站http://www./发卡银行ATM机、网上银行、电话银行等渠道进行查询。二、准备提取资料。提取住房公积金所需相关资料，职工可拨打服务热线12329进行咨询，或登录杭州公积金核心网站查询，并下载相关表格。三、职工携带相关资料前往杭州公积金核心政务服务分核心(延安路126号耀江广厦A座3F)窗口办理提取业务;各区(市)县职工前往当地管理部办理提取，管理部地址及电话12329可通过或杭州公积金核心网站查询。便民：便民通道：
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杭州公积金该怎么提怎么用？最详细解释在这里
杭州住房公积金2014年年度报告昨天公布，随着公积金提取政策进一步的放宽，很多网友想进一步了解相关政策，小微请来了杭州市住房公积金管理中心，为大家一一解答。1公积金这么拿
2014年全市住房公积金提取分类情况表
金额（万元）
购建、翻建、大修住房
偿还贷款本息
非住房消费类提取
终止劳动关系
户口迁出或出境定居
问公积金可以付首付吗？
答:公积金可以付首付。办理手续：职工购买杭州市（含滨江区）商品房（经济适用房)时，需提取住房公积金用于支付首付款的，可凭经单位审核同意盖公章的《杭州市住房公积金提取申请表》（申请表中需填写售房单位的银行账号）和商品房买卖合同到中心提取窗口办理（二手房除转让合同外，另需提供加盖有中介公司及银行印章的监督支付协议书），由中心开具转帐支票给售房单位。
问哪些房子可以用公积金贷款？答：职工使用公积金贷款买房，所购房产需为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。购买商品房的，销售楼盘已经公积金中心及银行审批同意；购买二手房的，房产代理中介已经公积金中心和银行备案。
问要满足什么条件，公积金贷款可以达到100万？答：借款人及配偶正常连续足额缴存公积金满六个月以上，且夫妻双方月缴存额分别达到1274及以上的，合计最高可贷额度为100万。
问如何计算我的贷款额度？答：从日起，杭州市公积金将调整职工个人可贷额度确定方式，由原先的&按住房公积金月缴存额度确定&调整为&按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定&。目前杭州市区(含萧山、余杭、富阳)按15倍确定。
个人月平均余额是把职工的公积金账户在申请的时间点开始往前推12个月，把12个月的账户余额相加，除以12，这个就是每个职工申请当时的月均余额，乘以15就是他的可贷额度。
问父母的房子在按揭，我还没有结婚，可以拿我的公积金去还按揭款吗？这属于偿还贷款本息吗?答：在父母无住房公积金账户或住房公积金账户内资金不足的情况下可以提取。需提供有效亲属关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明。），这属于购房还贷提取。
问租房需要提供哪些材料，才可以提取公积金？答：只要提供无房证明就可以办理，按照每人每月最高不超过五百元的额度提取。
问我在老家造房子，可以拿在杭州缴纳的公积金吗？答：通俗地说，在老家造房子，可以提取在杭州缴纳的住房公积金。办理提取时，需要提供所造房屋所在地政府部门批准的建房许可证明（如农村建房申报表、建设工程规划许可证等）及购买材料的凭证。
问租赁住房、购建、翻建、大修住房的提取比例低，是不是因为大家不知道或者程序太麻烦？答：购买、建造、翻建、大修自住住房均可凭相关证明材料提取住房公积金。其中，建造、翻建、大修自住住房的行为均需房屋所在地政府部门批准。建造、翻建自住住房的需要提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明（如农村建房申报表、建设工程规划许可证等）及购买材料的凭证。
大修自住住房的，除提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明及购买材料的凭证外，还需提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告（鉴定为严重损坏程度以上的房屋）。
建造、翻建、大修自住住房的提取比例低，主要是因为建造、翻建、大修自住住房的行为须经房屋所在地政府部门批准，程序较严格。对于能够提供相关证明材料的职工，住房公积金的提取手续基本上可当场办结。
问非住房消费类的提取，四种情况的程序是怎么样的？提取程序怎么走？答：非住房消费类的提取程序：填写《杭州市住房公积金提取申请表》，持本人身份证和相关材料向中心办事窗口申请办理。相关材料有：
1、离、退休提取的材料：离休、退休（退职）证书。
2、终止劳动关系提取的材料：
--完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明；--本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明；--非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，提供单位终止劳动关系证明。
3、户口迁出或出境定居提取的材料：护照、户籍注销证明或国（境）外定居证明。
4、其他原因提取的材料：
&&享受城镇最低生活保障的，提供政府部门核发的困难家庭（低保、特困、困难）救助证。
&&职工死亡或被宣告死亡的，提供继承人或受遗赠人的身份证件、继承或遗赠公证书等有效的司法证明。
2首套房、二套房有区别
2014年市中心住房公积金个人贷款分类情况表
发放笔数（笔）
金额（万元）
经济适用房
房屋建筑面积
90平方米(含)以下
90至140平方米(含)
140平方米以上
纯公积金贷款
注：低收入为收入低于2013年杭州市社会平均工资（含）；中等收入为收入介于2013年杭州市社会平均工资的1倍-3倍（含）之间；高收入为收入高于2013年杭州市社会平均工资的3倍。
问一套房和二套房，房贷的最高限额有区别吗？从2014年度报告的数据来看，首套发放贷款的比例要高得多。答：公积金贷款最高限额与职工缴存情况、房屋状况、价格、家庭还款能力和信用情况等因素有关。
针对一套房、二套房，首付比例有不同规定：职工使用住房公积金贷款购买首套自住普通住房，最低首付款比例为20%；
职工家庭名下拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例为30%；
职工家庭名下有1套住房，相应商业性住房贷款未结清的，首付比率不低于40%，贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行。
问房子面积不同，公积金贷款额度和比例会有不同吗？从2014年度报告数据上看，90方以下比例最高。答：公积金贷款首付比例、可贷额度由职工缴存情况、房屋状况、价格、家庭还款能力和信用情况等因素确定。
目前，购买建筑面积在50平方米以下的本市普通自住二手房的，首付比例不低于五成。购买其他类型普通住房的，暂未对建筑面积作要求。
问夫妻婚前均有个人公积金贷款记录，且均已还清，婚后换大房子，还能用公积金贷款吗？答：职工家庭使用住房公积金贷款购房的累计次数不超过2次，若职工及配偶婚前各有一次公积金贷款记录的，不能再申请第三次公积金贷款。
附（全市住房公积金常用服务信息）：
市中心和分支机构业务网点、服务时间及电话
杭州市市民之家
杭州市新业路311号市民中心L楼二楼1-20号窗口
市区缴存、提取业务（双休仅办理提取）
高新（滨江）
杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼
市区缴存、
杭州市下沙开发区幸福南路1116号和茂大厦（幸福南路与学源街交叉口）
市区缴存、
杭州市竞舟路228号西湖区行政服务中心二楼
市区缴存、
大江东网点
杭州市迎康路28号杭州大江东产业集聚区办事服务中心
市区缴存、
铁路分中心
杭州市环城东路12号3号楼2楼
铁路系统缴存、提取业务
萧山分中心
萧山区体育路55-2号
萧山区贷款业务
萧山区市民
服务中心大厅
萧山区市心北路880号（农业大厦）二楼C区80 - 85号窗口
萧山区缴存、
余杭区市民之家
临平南大街265号市民之家二楼H区1-12号窗口
余杭区缴存、提取、转按揭还款及提前还款业务
余杭组团市民之家服务大厅
杭州文一西路1500号余杭组团市民之家二楼
余杭区缴存、
富阳分中心
富阳区桂花西路25号6楼
富阳区缴存、
富阳行政服务
富阳区体育场路237号三楼81-82号窗口
富阳区提取业务
临安分中心
临安市锦城街道城中街790号
临安市缴存、
提取、贷款业务
建德分中心
建德市新安江街道新安东路312号万宇大厦四楼
建德市缴存、
提取、贷款业务
桐庐县行政服务
桐庐县城南街道迎春南路258号
桐庐县提取、
桐庐县分水便民
服务中心大厅
桐庐县分水镇院士路98号
桐庐县缴存、
淳安分中心
淳安县千岛湖镇新安东路491号二楼
淳安县缴存、
提取、贷款业务
来源：杭州发布微信号
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