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我是一名安徽来此打工人员，2010年来此，在大丰市大丰港海晶工业园区一家公司上班，今年5月份后公司效益不好接着就关门停产了，老板不知去向，为生活我协同其他员工，在新的一家单位上班，由于原单位劳动保险从6月份至今未交，现在新的单位又交不起来，原因原单位没有退保。可是原单位老总跑路，我们工资都没有给我们，又何谈所有员工的退保手续了。现诸多工人为此事发愁，不知如何快捷的重新上保，还请领导部门指点，不可能说原单位永远不退保，我们这么多员工就无法再交保险。假如这期间工作中发生任何工伤事故又有何方来承担呢？
为此打扰领导还望见谅
发布单位：大丰区人力资源和社会保障局
生成日期：
您好，大丰市人社部门工作人员已经通过电话向您本人做了解答。如有不明之处，可直接向大丰市社会保险服务中心3 电话咨询 谢谢。我是销售代理机构
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昆明购房定金不退怎么办 定金什么情况能退
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定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。
如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。那么什么情况下定金能退呢？
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如银行贷款停止办理等原因。
2、开发商在未取得预售许可证等“五证”的条件下，毫无理由必须退回。
3、双方在签订认购协议后，因对合同条款达不成一致意见，在认购书约定的合同签订期限内，双方协商无果的可以退。
部分购房者反映，自己买的房子因为无法贷款等问题，下了定金后不能退，律师来评点，究竟是开发商违约还是怎么算？
微信网友林生：我在盘龙城购买一套房子，当时商品房广告上说，首付一成可买房。下了定金后，售楼部说，我没有银行流水、房产抵押等资质条件，不能办理贷款。现在他们不让我付首付，又不退定金，请问算不算开发商违约？能要求退回或双倍返还定金吗？
法官：商品房的销售广告和宣传资料是要约邀请，但是如果卖房的允诺和说明，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约。该说明和允诺即使没写进商品房买卖合同，也应当视为合同内容，如当事人违反，应当承担违约责任。
卖方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
如果因两方都没有责任的客观原因，导致商品房买卖合同不能订立的，卖方应当将定金返还买受人。
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本人想在汉川东森产业园买房子，交了2w压金，交钱时撞到老业主去闹事
湖北－孝感&09-09 16:17&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
本人想在汉川东森产业园买房子，交了2w压金，交钱时撞到老业主去闹事，年的房子都没交，本人要求售楼部退压金，他们不退，我该怎么办
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你固定证据，积极协商，协商不成，起诉解决，具体请来电或到律师所详询
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1、你什么时间给她的五万元？2、通过什么方式给的，是现金还是银行转账？3、你们之间除了没有书面合同，是否有其他的录音录像等证据？4、她现在什么地方？5、收钱是她自己的名义？还是单位的名义？如果你距离我们单位不远，建议你到我单位当面咨询详细解释，更好保护你的权益。河南嘉同律师事务所，郑州市经八路17号苹果工社1008室。顺祝生活愉快！
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烟台：交诚意金没选房不退钱?海峰置业:定金不退
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（原标题：烟台：交诚意金没选房不退钱?海峰置业:定金不退）
齐鲁网4月19日讯 烟台的小宋去年刚刚大学毕业，努力工作了一年的她，准备着攒钱和男朋友买套房子，结果，好不容易攒下的钱，眼看着就要打水漂了。据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，烟台市民小宋告诉记者：&攒这些钱挺不容易的，自己也没有太多的生活经验吧，经历了第一次买房子，就感觉一万块钱无缘无故被人拿走了。&泣不成声的小宋告诉记者，今年三月份，她就看好了这套名叫&海峰&的楼盘，为了能够在买房时享受购房优惠，小宋分两次，交了一万元的诚意金，开发商承诺，如果在开盘当日未购房，那么，所缴纳的一万元诚意金将会退回。可是没想到，开盘当日，小宋手里至关重要的诚意金收据单被人拿走了。没有选房 诚意金为啥不退　　烟台市民小宋：&当时置业顾问把我交接给了另一个人之后，她就带着我过去，什么话也没跟我说，也没有任何人跟我说过一句话，我手里拿着很多张纸，她直接把我那两张收据抽走，又直接给我写了一张定金的单子，在我没反应过来的情况下，我根本什么都不知道。&烟台海峰楼盘效果图&偷梁换柱& 诚意金变定金？诚意金不仅在小宋毫不知情的情况下被换成了定金，而且，工作人员还在小宋选房之前，私自给指定了6号楼1单元1101这套房子，如果不买，那么，被转为定金的一万元也退不了了，事情真的像小宋说的这样，遭遇了&强买强卖&吗？烟台海峰营销中心工作人员对小宋说：&交诚意金的时候，我也跟你说过，开盘当天，一定要把单子拿好，这个单子是在你手上的，单子不是说在我们手上的，我们给你改的，肯定是有人拿着你的单子了，当时拿你单子的时候，你都不问问吗？&面对小宋的质疑，售楼处这位工作人员没有给出过多的解释，但是她提到，如果没有经过小宋的同意，他们是不会私自把诚意金改成定金的。烟台海峰营销中心工作人员：&诚意金的单子肯定是在你手上的，如果说你不递给我们，或者我们拿了你单子的话，你不可能一点儿反应都没有。&烟台市民小宋：&抽走我单子的时候，人太多了，太乱了，我对象还跟在我后边，我就回头拉了他一下，转过头来之后，我看到她在写字，已经写完了。&关于小宋的诚意金怎样变成定金的，双方都是一肚子委屈，各有各的说法，那么，既然到了这个地步，事情还有商量的余地吗？小宋的一万块钱到底能退回吗？烟台海峰营销中心工作人员：&开发商这边的答复，只要你手里是定金的单子就不能退。&烟台市民小宋：&但这并不是我们自己愿意的呀。&烟台海峰营销中心工作人员：&我们经理给的答复，要么你要这套房源，第二就是，如果你不要这个房源的话，定金就是退不了的。&同样的一万块钱，不同的两个概念，如果这笔钱属于诚意金，那么，如果小宋不想选房了，这一万块钱是可以退的，但是，如果这一万块钱属于定金，你不想在这儿买房了是退不了的，现在双方各执一词，小宋的一万块钱到底能不能退回，该不该退回。定金单被收回 退款有望？在售楼处，关于这一万块钱该不该退的问题，小宋始终没和这位工作人员达成一致，双方只好不欢而散，但是一天后，售楼处这位工作人员再次约见了小宋，难道，事情有了新的转机吗？烟台海峰营销中心工作人员：&现在已经在跟领导协商，领导的意思是，百分之八十的可能性是可以退的，因为这个单子还没递到董事长那里，他签字，我们这边的财务总监已经签字了，要到董事长那边签字，需要你定金那个单子。&这次，工作人员以退钱需要董事长签字为由，拿走了小宋手里的定金单，同时，她也告诉小宋，到底能不能退钱成功，现在也不能确定，只能建议回家等通知。带着这样的答复，小宋来到烟台市住建局进行投诉。虽然是上班时间，但是让小宋不解的是，在这里并没有见到工作人员，经过一番打听，小宋找到了管理开发商的开发办。情况特殊 问题难解决烟台市住建局开发办工作人员：&你还是去市场管理科投诉去吧，市场管理科就管你这个事。&烟台市住建局市场管理科工作人员：&你不行的话，叫主管部门给你协调，房产交易中心，叫他来给你协调，因为这一块儿就他们管。&烟台市房产交易中心工作人员：&我们没有解决这个问题的资质，也没有协调这个资质，开发商也不归我们管，我们管，他也不听。&
从烟台市住建局到烟台市房产交易中心，问了一圈下来，小宋并没有找到可以管理这件事情的部门，针对其中涉及的法律问题，记者只好找律师进行了咨询。烟台乾元律师事务所律师蔡言宁：&我们买方在把收条交给卖方的时候，我们是想把钱退回来，还是想把收条换成定金，恐怕双方都说不清。虽然从证据角度上来讲，买方手上有诚意金的单子，但是，这个事情走诉讼路子的话，成本太高，所以我们建议，可能的话，和卖方沟通，通过调解的方式，把这笔钱拿回来。&一万块钱，对于刚毕业攒了一年的小宋来说，可不是个小数目，到底这笔钱现在应该属于诚意金还是定金，这其中肯定是有误会的，希望双方能够坐下来好好沟通沟通，协商一个解决方案。
本文来源：齐鲁网
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