以小孩名义买房，年满18岁，算是首套吧，有何政策和需要哪些手续，会影响以后吗？
devendaran
thesupercandihannah
您好！他们以子女的名义买房给自己，这个事需要你们同意的，并且很多手续都是要你们去办的，要用你们的身份证、银行账户等信息的，你们可以选择不同意，不过这个有点不通人情似乎。如果你们同意了，你们以后自己卖房子可能就会遇到麻烦，比如限购、贷款等方面，可能导致你们自己买不了房子，除非你们有能力全款啥的。这个根据你们自身的情况，综合考虑了。帮还是不帮他们？以及帮的话以后你买房怎么办？考虑清楚做打算了。
stevie.santos
你好，楼主。你上述的情况在广州市是可以算是首购，只需符合条件就可以办理手续的。
算小孩的首套，需要小孩的身份证，户口，婚姻证明，以后买房的话就只能算二套了。
只要满18周岁，就算独立的，只要是名下没有房子，买房就是首套，能享受首套优惠政策
是首套，对以后的影响就是再买房算二套了呗，首付六成
当然是算首套啦，买了首套还可以买二套哦。
你好！年满十八周岁是可以算独立一户，所以算首套房的。
annieliciouslyme
您好~满18周岁可以拥有独立产权~可以购房算首套谢谢~
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按照拼音首字母选择年轻人必须买房吗？
早在几年前，任志强的一句"年轻人不该买房"遭到猛烈炮轰，事实上，如今多数年轻人买房都是为了结婚，可"婚房"这个概念最早其实也是开发商的一种营销噱头，却因为国人对"成家立业"的认可，渐渐变成一种习惯。其实无论是我们的父辈，还是海外的年轻人，都没有"必须买房结婚"的概念。到底是什么原因促成这种"逼上梁山"的局面？当下的年轻人，抛开父母的建议和他人的议论，有多少是真正介意"无房婚姻"的？租房又为什么不能成为结婚的备选方案？
下期预告：买房、租房，不如开房！
　年轻人没必要急着买房？
&&& 几年前一部电视剧《蜗居》引起了全国范围内关于当今持续攀升的房价和年轻人买房问题的热议。大学毕业后踏入工作岗位不久的青年80后们究竟该不该买房？针对青年置业问题，任志强再次"直言不讳"：年轻人就该买不起房。
&&& 任志强说，如果从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为0，非常少。如果未来收入不足以满足住房按揭贷款或者购房支付能力的话，都买不起房。而中国的传统习惯让大家不得不买房，所以年轻人购房比例居高。[]
"为什么现在的年轻人要一下子超越自己的父辈呢？这里有一个最大的错误观念，就是住房体系中，总是说居者有其屋，按道理说，应该是居者有其所，有地方住就行了。"[]
3月14日，在两会后的记者见面会上，温家宝总理表示"我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。"[]
　　如今，上海的外来人口已经赶超本地人口，大量的新上海人在这座城市打拼。而根据中国的传统思想，有自己的房子才算真正落脚。所以买房就成为新上海人安家上海的一种标志。
　　结婚意味着安定，而房子似乎就是这份安定的保障。没有与父母同住的压抑与矛盾，没有租房的不稳定感，想必，这才是大多数丈母娘和女孩们坚持无房不婚的关键。
　　在通货膨胀日益明显的时代，但凡手里有些积蓄的人都更愿意选择做一些投资。对于工作繁忙的城市精英们而言，最省力、最安全，且在此前提下回报最快的，莫过于投资房产。
　婚房成为年轻人购房主因
&&& 一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而在英国为37岁，在德国和日本为42岁。时下，越来越多的年轻人加入买房"大军"，毕业就买房的现象屡见不鲜。
&&& 本次调查显示，74.4%的受访者确认当下年轻人急于买房的现象普遍存在。对于年轻人现在是否越早买房越好的问题，26.5%的人给予肯定回答，36.8%的人否定，36.7%的人表示"不好说"&&&
而在受访者看来，年轻人急于买房的首要原因是"结婚的需要"（69.5%）；其次是"住房保障体系不到位，缺乏安全感"（50.2%）；排在第三位的是"租房价格贵，居住条件不稳定"（49.1%）。
&&&孙立坚认为年轻人对未来房价上涨的恐惧导致了要提早买房。此外，一些社会风气也导致年轻人还没有足够能力的时候过于看重房子。
&& "很多国人对待任何事情都求安稳，找工作要安稳，生活要安稳，安稳的传统观念造成了年轻人一定要买房的观念。这种观念在北京、上海等大城市尤其严重。"
婚房的问题绝对不是今天才有的，祖辈们的年代资源太过匮乏讲究不起来，拍照领证女方搬去男方家就算礼成了，但父辈那一代，婚房就逐渐重要起来，从父母腾间“新房”出来到单位有福利分房，但到了21世纪取消了福利分房，结婚买不起婚房那也只能跟父母住在一起凑合着过。而眼下，新一代的适龄青年显然更看中房子问题，无房不婚的例子比比皆是。如果说，这些都是时代发展的过程，对比西方社会，未来裸婚会不会成为新的潮流尚不可知。
　年轻人自住 租房能否取代买房？
上海公共租赁房咨询申请受理正式对个人开放后，个人申请热情明显高涨。很多上海年轻人希望把公租房作为婚房来过渡。 "现在房价这么高，工薪族结婚只能先考虑公租房了。 "在虹口区网点，申请人刘夏带着未婚妻一同前来申请。由于是上海户籍，居住面积又符合要求，再加上劳动合同和缴纳四金证明齐全，刘夏较为顺利地拿到"准入资格受理编号单"。
前年，位于大华板块的一楼盘日前推出了"总价18万元起，租赁18年"的项目，即只需要支付通常购买商品房的首付价格，就能住满18年，这种"超长租期"的房源一经推出受到了不少年轻人的热捧。业内人士表示，此类房产解决了一部分资金实力相对较弱的人群无法买房只能租房的困境。
&&&&&&&&&&&&相对于买房的高成本支出，租房住的成本显然小得多，但与西方国家不同，我国对于房屋租赁市场的监管力度一向很弱，既没有严密的监管政策，也从未
&&&&&&&&&&&&& 像干预房价那样干预租金上涨。租客的利益难以得到保障，租房就意味着需要随时准备陷入各种纠纷，如果有条件，自然没人愿意选择这种麻烦事。
租房隐患一：房东、中介猫腻多
说起租房，最怕的就是碰到不良房东或中介，骗定金、加中介费、乱收押金，等等。房子没租到，反惹一肚子气的事情可是屡见不鲜。
租房隐患二：租金涨太快
上海的租金基本是每年一涨，而且由于对租金增长速度缺乏政府干预监管，因此只要租得出去，怎么涨都是房东说了算。
租房隐患三：缺乏稳定性
虽说现在不少房东更愿意放长租，但租房合同基本都还是一年一签，每次合同快到期就要担心房东是不是还肯续约，哪里还能谈什么安定感呢。
在美国，许多年轻人从上大学起就养成在外租房的习惯，毕业后也往往不愿与父母一起住，在经济不宽裕和追求自由的情况下，租房已成为流行的时尚。
成年孩子与父母住一起的现象在比利时、西班牙、意大利等国比较普遍。原因是这里的房价太高，年轻人无论想租房还是买房，都得有一定的收入保障才行。
和很多中国年轻人在结婚前张罗着买房不同，法国年轻人对买房子没有热情，除了房价过高之外，人们的价值观念也是因素之一。对于想到世界各地多走走的年轻人来说，高额的购房贷款无疑是一种约束。
一般的日本年轻人要么在结婚之后选择租房子，要么住在集体宿舍。大公司或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施，价格比一般租赁便宜。很多年轻人需要"艰苦奋斗"10年左右，才攒下购房需要的"头金"。
　调查：你认为年轻人有必要买房吗？
抛开社会舆论，你真的觉得年轻人必须买房吗？
有必要，中国人的传统就是先"安身"再"立命"。
咬咬牙能买还是应该买，以后也未必能买得起。
没必要，租房更轻松，以后还能继承父母的房子。
说不清楚。
你觉得为什么年轻人都急着买房？(可选2项)
因为舆论都在讨论买房，感觉不得不买。
因为房价一直涨，怕以后更高，更买不起。
因为觉得结婚必须有个自己的家才能安定。
因为现有的租房体系太不完善，没国外有保障。
说不清楚。
看看那些人群在关注这个话题？(可选2项)
我的年龄在60岁以上。
我的年龄在40-60岁。
我的年龄在30-40岁。
我的年龄在20-30岁。
我是女生。
我是男生。
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编辑： 时间：2013.04
网易公司版权所有　　一直给我的感觉是，逛天涯和知乎的都是高收入人群，他们谈吐不凡，总结精辟，言词精确！　　上次看到一个人说，月收入低于3W的都不好意思出来逛天涯，听到这我就要哭了！我还真没有月收入达到3W以上！我的工资水平在1.5—2.5W之间，最高的时候也就3W多一点，但是不是月月都有。本来挺满足的了！现在是大大的不满足。　　小女子一枚，好在还算年轻可以努力！（24岁）。我也不知道我这个年龄段的人收入在多少才算高。身边的人收入也挺高的！每次在公司都不好意思大声说话，因为我没有车子和房子，（同事中不是有车，就是有房，相比之下，我什么都没有）存款也就那么点，在广州这个大城市想买房谈何容易！外地人，身边也没有亲人，要购房一没有资格，二没有支持，完全要靠自己！而且家里做房子也要出钱支持。所以只能在周边城市留意，一边努力赚钱一边存钱，希望可以早日买到房子！有一个自己的小窝！可以精心布置。　　不止是男生才有买房的压力，我同样也有！家里是农村的，感觉就是，没有房子没有稳定的经济实力，谈恋爱都会自卑的！　　我每天都给自己打气加油！一定要在28岁前把房子买下来。赚钱赚钱。现在也在加班，希望年后2017年的工资比2016的多一倍以上！
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　　几楼卖理财？　　
　　28岁全款买的房子，父母和自己各一半。
　　姑凉太厉害了，制造业很多高级工程师也不到一万啊
　　@风雨有情天A
22:18:57　　姑凉太厉害了，制造业很多高级工程师也不到一万啊　　-----------------------------　　制造业工程师超过8000的少之又少。除非遇到好公司。五六千倒是一大把，但前提是有几年工作经验
　　因为脑子不好使，不懂贷款，所以30岁全款买的第一套房。若脑子灵光点至少能提前5年买房。
　　人生赢家啊 碰到这么傻的老板 原意3万雇个员工 我们这都是左右 二线苏州　　
　　你都不说你是哪个行业　　
22:34:32　　因为脑子不好使，不懂贷款，所以30岁全款买的第一套房。若脑子灵光点至少能提前5年买房。　　-----------------------------　　按照你的说法，你25岁可以全款买房子？吹牛呢吗？这年纪大学刚刚毕业。我28岁不到全款买的房子。
　　刚三十岁，结婚买了一套，去年又买了一套。不过都是二线城市。没车。　　
　　我是09年，28岁买的首套房，那时候工资3500，按揭还1800，所有房款都是借的。被逼的换工作，涨到5000。总算好点。16年，买2套房，35岁。　　
　　广州一线城市，二线价格……　　
　　工资好高，我25岁，工资一万不到加上外快也就万把块。在同龄人里还算好的。天涯果然高收入多的很
　　16年11月和老公全款一套按揭一套，我85他82。完全靠自己。　　
　　经过无数的艰难困苦，25岁时父母给了一套
　　24岁小姑娘月薪两三万。　　看来我国房价还是太低，还要涨。
　　@六一武术
21:39:45　　@小谢大大
你的收入，让我三十的爷们，每月拿几千块收入，看了你帖子作何感想（故意来开刷滴吧奶奶滴）　　-----------------------------　　我真没有那个意思，我在天涯潜水很久了！我做的是销售，每天累得像狗一样！拿这点工资真不觉得高
　　30岁，因为结婚，双方父母一边2万，靠我们俩的存款付了首期，借款装修，不过那时候房价没到现在这么疯狂！　　
　　@六一武术
21:39:45　　@小谢大大
你的收入，让我三十的爷们，每月拿几千块收入，看了你帖子作何感想（故意来开刷滴吧奶奶滴）　　-----------------------------　　地球有高低沟壑不平，其实的收入也是。最起码你吃的也是饭在可见的未来那些拿你几十倍甚至更高收入的同样也会死，何必愤愤不平呢？与其有时间愤愤不平不如奋起直追做更好的自己
　　30岁全款买的四线城市的房子，32岁贷款买的一线城市的房子，都是自己的钱
　　27岁自己在北京首付买的房子，当时房价低，6000一平。
　　31岁才按揭买的第一套房，农村家庭，无法指望父母，全部自己付的首付。那时年收入大概10W,37岁买的第二套房，也是全部自己付的首付，现在年收入依然是大概10W。目前每个月2套房房贷5500左右。压力大。按楼主的收入很快可以买房，哪怕是广州，注意平时的消费习惯。
　　二线城市房子一套，不值几个钱，奥迪一台。28了工资不到一万，还欠几十万！压力很大 很大 很大！
　　大牛太多，老人家情何以堪。31岁第一套。
　　天涯收入果然高啊
　　26岁五套，父母送的
　　在天涯，你不说自己年收入百万都不好意思开口说话，当然我除外，我农八代的，31才买第一套，但还好贷得不多，三年了现在还剩十多万，准备三四年内还完(现在钱贬值得太快，不想还太快)***如果今年年底房产崩盘的话再买一套，我就买来住的***大家都往大城市走，我就在中小城市就行了，还好交通什么蛮方便的，去广州120KM，去珠海70KM***
　　除了有宅基地建房的和一部分租房爱好者，普通人买首套房，通常是经济宽裕的婚前买，条件一般的临结婚买，拮据的婚后再说，穷的一辈子不买房~~
　　25岁和同学合资购买第一套，名字为她的，各占50%股份；28岁按揭二套，29岁全款还清二套房，现在进入30岁，计划公积金在按揭一套出租
　　又是刚注册的号，天涯吹牛B的货真多，24岁的女孩月薪2万多，实在让人不敢相信。楼主能不能告知地理坐标，工作单位，再晒晒芝麻积分，2016年支付宝支出图什么的，如果晒不出来，还是建议您洗洗睡做个梦得了。
　　@指向梦想
21:53:08　　又是刚注册的号，天涯吹牛B的货真多，24岁的女孩月薪2万多，实在让人不敢相信。楼主能不能告知地理坐标，工作单位，再晒晒芝麻积分，2016年支付宝支出图什么的，如果晒不出来，还是建议您洗洗睡做个梦得了。　　-----------------------------　　我有必要注册一个来吹牛逼吗？这里又没有人认识我，我吹给谁看呢！我又要必要跟一个不认识的人晒账单晒芝麻积分吗？在我身边25岁前买房的人很多，月薪1万以上也多的很，我并不觉得我就是你理解的所谓吹牛或者炫耀！
　　22、武汉三成首付买房、游走在法律边缘拼命赚的钱、
　　22、武汉三成首付买房、游走在法律边缘拼命赚的钱、
　　我25岁就买了第一套房，是单位的福利房，29岁买了第二套房，是单位集资房，没花多少钱就在30岁钱拥有了两套房。
　　我觉得靠家里给钱买的房子，不算是自己买的　　
　　年入十万，美利达超豪华越野车，从没买过商品房，要问房子哪里来，发的。。
　　看到你们工资那么高，我咋就想死呢　　
　　现在中介真厉害，我楼下贴着卖公寓的条子，我楼上租客房租都交不起还买房，天涯看空的多，估计也是没买房，楼主也不能骗婚骗人家去买房啊，再说广州也限购了！
　　我估计楼主是某些理财公司，投资公司的销售，或者信托、私募的销售，否则，不可能有这么高的工资，然后这些公司今年月薪3万，明年可能就倒闭了，工资是很不稳定的。还时刻面临政策风险。
　　81年的，16年底三四线城市买的房，还公积金贷款24w
　　33岁刚够95左右的首户。还在想办法填助学贷款的信用违约。
　　@倒霉蛋-18 06:20:43　　现在中介真厉害，我楼下贴着卖公寓的条子，我楼上租客房租都交不起还买房，天涯看空的多，估计也是没买房，楼主也不能骗婚骗人家去买房啊，再说广州也限购了！　　-----------------------------　　租金交不起咋买房？就是收入流水造假首付总要交吧？
　　@指向梦想
21:53:08　　又是刚注册的号，天涯吹牛B的货真多，24岁的女孩月薪2万多，实在让人不敢相信。楼主能不能告知地理坐标，工作单位，再晒晒芝麻积分，2016年支付宝支出图什么的，如果晒不出来，还是建议您洗洗睡做个梦得了。　　-----------------------------　　做小姐怎么没有　　
　　显摆罢了，二十四岁就年薪几十万，我楼下做小姐的都没有你高，可能你高档一点。　　
　　我也25岁，但是还要上学，家里买的房子(╥﹏╥)　　
　　28岁离婚29岁存了一万借了十三万买了第一套，32岁再入一套。工资4000兼职一个月一万左右。每天最少工作14个小时。累吧？累成狗？狗从来没有这么累。
　　刚入职一两年，月薪2-3w的，实际很多啊，尤其是大城市。不能怀疑都是做小姐的。
　　原来卖身还房贷还真多
　　27岁自己首付第一套，　　30岁跟老公首付第二套，　　别提了，太多加班、太多穷。
　　你不去做1024工程都对不起你自己 。　　
　　我们生活的是小城市，03年大学毕业，08年自己创业，09年买房，27岁，首付+按揭。
然后2012年再买一套，也是首付+按揭。 双方父母都农村，没一点钱，全部自己弄。
　　27岁贷款。。。　　
　　11年父母买的，16年3月和老婆提前还清贷款后再买了一套大的。
　　27岁 贷款买房买车
　　@倒霉蛋2015
06:20:43　　现在中介真厉害，我楼下贴着卖公寓的条子，我楼上租客房租都交不起还买房，天涯看空的多，估计也是没买房，楼主也不能骗婚骗人家去买房啊，再说广州也限购了！　　-----------------------------　　@7-01-18 10:31:43　　租金交不起咋买房？就是收入流水造假首付总要交吧？　　-----------------------------　　你还不明白吗，买过房的现在的房价谁都不敢再买(怕被套)，现在经济又差，前段时间还有租客问我借钱交首付的（说定金交了，钱在规定时间没交齐，定金都不退了，傻子才借给她）首付款可以通过很多途径的，是否还得起就不知道了！
　　24岁做销售一个月3万算少的，接待一个客人怎么也有600吧，一天算四个，2400，一个月算20天（别问我为什么一个月算20天，铁打的人一个月至少也要休息7天），4.8万。姑娘，你挣的不多啊，颜值不够高或者工作能力不过硬吧？　　
　　21　　
　　@夜雨孤灯下-18 12:03:34　　刚入职一两年，月薪2-3w的，实际很多啊，尤其是大城市。不能怀疑都是做小姐的。　　-----------------------------　　好像有道理
　　30岁买47平米，40岁买100平米
　　29.。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　男人有钱就变坏，女人变坏就有钱，要钱干嘛？坏人性情的狗东西。　　
　　奔三路过月薪4k 表示亚历山大，看到24岁的妹子，表示无地自容
　　楼主是来炫富的
　　@秦丽鸣890
23:40:00　　我25岁就买了第一套房，是单位的福利房，29岁买了第二套房，是单位集资房，没花多少钱就在30岁钱拥有了两套房。　　—————————————————　　10几年前的时代就不必说了，我单位大把你这样的　　
　　@子兮先生
22:18:47　　不靠家里父母帮忙资助的，不要说买房子结婚安家。估计饿死都不一定！　　-----------------------------　　同意　　
　　@u_17-01-19 17:08:05　　楼主是来炫富的　　-----------------------------　　你要这么认为我也没有办法！
　　31岁买的小户型 没有任何人资助一分钱哦 嫉妒那些有父母资助买房的　　
　　跟楼主一样农村的哦，而且是很穷的那种家庭，也是超级没有安全感，总觉得有房才是真的有家，老公家两套房所以很不能理解我这种心情，27岁买的，自己攒钱付首付然后贷款的。
　　我现在还一直买不起房，都工作17年了，大爷们的钱真是好赚啊！　　
　　27岁买第一套房，家里赞助15万，自己贷30万
　　22买房，小女子一枚　　
　　@夜雨孤灯下-18 12:03:34　　刚入职一两年，月薪2-3w的，实际很多啊，尤其是大城市。不能怀疑都是做小姐的。　　-----------------------------　　你指的是哪个城市？公务员都没这个水平，入职一两年这么高收入?
　　31岁第一套，落后地级市，按目前2年收入可以买一套。
　　23岁，双方农村，贷款在北京东燕郊买了一套，当时80万，目前市值300万。买房要趁早，花父母的钱买房不丢人，非要等着自己挣够了再买，我只能呵呵了，现在房子随便卖掉都可以给父母更好的生活，替他们在农村老家县城买几套，难道这还不是对父母最好的孝顺？　　
　　2016年中国人均可支配收入是2.3W　　楼主，你月收超过“中国人”年收了　　你说很自卑～～～我不知道怎么理解
　　@ligoo-16 23:21:01　　我是09年，28岁买的首套房，那时候工资3500，按揭还1800，所有房款都是借的。被逼的换工作，涨到5000。总算好点。16年，买2套房，35岁。　　-----------------------------　　09年，26第一套，收入0；12年，29第二套；13合买一套；16再一套　　
　　28岁婚前四线城市按揭一套，三十岁婚后省城按揭一套，贷款少，没压力。　　
　　28周岁买了做为自己的生日礼物，175万，付了72万，贷103万，留着65的现金存了招财宝，没钱没安全感，不敢所有钱投入房市。
　　33岁买的。
　　@ty_倪倪_
16:39:39　　22买房，小女子一枚　　-----------------------------　　差距好大 24男 　　
　　@风雨有情天A
22:18:57　　姑凉太厉害了，制造业很多高级工程师也不到一万啊　　-----------------------------　　一线制造业工人。4100 是不是不活了　　
　　@夜雨孤灯下-18 12:03:34　　刚入职一两年，月薪2-3w的，实际很多啊，尤其是大城市。不能怀疑都是做小姐的。　　-----------------------------　　但是24岁，就算你去阿里巴巴那都没2万 ，但小姐绝对有　　
　　刚看了楼主的回帖，24岁离过婚生过小孩，月薪两万以上；　　人生赢家呀
　　@ligoo-16 23:21:01 　　我是09年，28岁买的首套房，那时候工资3500，按揭还1800，所有房款都是借的。被逼的换工作，涨到5000。总算好点。16年，买2套房，35岁。 　　—————————————————　　@我是群魔乱舞
08:02:00　　09年，26第一套，收入0；12年，29第二套；13合买一套；16再一套　　—————————————————　　牛??，人生赢家　　
　　28岁刚刚首付130万买一线城市房，下个月开始每月还贷2万……自己买的。羡慕那些含金钥匙出生的　　
　　26岁和老公一起付了首付款按揭了一套，之后装修结婚买车生娃，到现在还没钱再置业，囧　　
　　@ty_没事放放牛
15:41:37　　二线城市房子一套，不值几个钱，奥迪一台。28了工资不到一万，还欠几十万！压力很大 很大 很大！　　-----------------------------　　是滴滴　　
　　2005年29岁买房，父母支援3万，自己借款20万，未贷款。2007年女儿出生了，那是我最困难的时期，女儿出生后，经济情况好转。经过努力2010年还完欠款。2011年把家里的所有家电全部换新。2012年买了车。我女儿是我的小天使，她的到来给我带来了好运和力量。　　
　　我和老公是白手起家，去年按揭了第一套房子，目前25岁。　　
　　N线小城市，22岁开始买房，平均3年买一套房的路过，负债12W 无任何压力，
　　月新2000路过，今年23周岁，楼主，在广州月均2万能买房了，感觉够用了……
　　3万买房都不行啊？？？　　
　　楼主是做什么工作的？　　
　　@风雨有情天A
22:18:57 　　姑凉太厉害了，制造业很多高级工程师也不到一万啊 　　-----------------------------　　@叶繁繁
22:21:29 　　制造业工程师超过8000的少之又少。除非遇到好公司。五六千倒是一大把，但前提是有几年工作经验　　-----------------------------　　昨天我一个工控群里面还在集体讨论如何养猪，制造业废了　　
　　@ligoo-16 23:21:01 　　我是09年，28岁买的首套房，那时候工资3500，按揭还1800，所有房款都是借的。被逼的换工作，涨到5000。总算好点。16年，买2套房，35岁。 　　————————————————— 　　@我是群魔乱舞 81楼
08:02:00 　　09年，26第一套，收入0；12年，29第二套；13合买一套；16再一套 　　—————————————————　　@ligoo-22 16:05:05 　　牛??，人生赢家　　-----------------------------　　小地方，不值一提　　
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1、18岁可以在银行怎么贷款买房？
2、银行贷款买房的条件有哪些？
文章主要分以下两部分内容：
1、18岁贷款买房的方法。
2、银行贷款买房的条件。
以下为文章详细内容：
最近有网友咨询说自己的孩子没有参加工作，但已经满18周岁了，他是否可以贷款买房？贷款具体怎么办理？
快易贷贷款专家指出，在我国，不满18岁的人是不可以贷款买房的。但申请贷款的本人已满18周岁，也要分为两种情况：
1、如果本人已参加工作，是有申请贷款权利的，可开具收入证明等相关材料，向银行正常申请贷款。银行将全面考察借款人是否满足借贷要求，视情况决定是否放贷。
2、如果本人没有参加工作，则需要家长做担保才能申请贷款，以证明其有还贷能力。在银行放贷政策较为宽松的时期，部分银行可能会接受其贷款申请。而目前，由于国家银根紧缩，各家银行放贷较为谨慎。因而除特殊情况外，没有工作但满18周岁的是很难办下贷款来的。
另外，小编提醒大家，父母为刚成年的子女购房时一定要谨慎，尤其是贷款购房，一定要考虑到家庭的经济实力与还款能力。
小编为您介绍银行贷款买房的条件：
1、贷款申请人必须要年满18周岁，有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在相关银行有不低于购买住房所需资金30%的存款；
7、贷款行规定的其他条件。
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