&&当前所在位置：&&
2014高铁占地补偿标准，高铁拆迁补偿标准
字体大小：[]
&你们那里的建设局是统一都给500么？如果是的话那你也没有办法，只能做钉子户叫高拆迁费了，如果只是给你们500，那就是不公平的了，你们完全可以去当地政府或者法院提起上诉！
规划中的铁路外沿线三十米之内为铁路建设永久性用地，土地不可能返还了。而此外的施工用地则是在施工结束后要归还给农民恢复使用的，这属于临时用地。&
永久性的征地，与临时用地的补偿标准当然是不可能一样了。&
永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条：&征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。&
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。&
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。&
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。&
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。&
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。&
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。&&
而临时用地，则只有征用期间的征收前三年平均年产值按年计算的补偿，和恢复耕种期间的补偿（一般是二年，第一年的补偿是年产值的50%，第二年是25%）。&
至于占用民房，则依据以上原则，由地方政府决定。
2014高铁占地补偿标准：
这是铁路占地补偿标准&
1、征收耕地补偿标准?&
旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准?&
旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。&
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。&
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。&
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
（二）其他税费&
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。&
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由吉林省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
三）征地工作程序
1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
三、房屋地上物补偿标准?&
1、房屋补偿标准?
楼房(二层以上)每平方米补偿650元。
捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。
砖瓦房每平方米补偿400元。
平(草)房每平方米补偿300元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准?&
仓房每平方米补偿120元。
室外水泥地坪每平方米补偿25元。
沼气池每个补偿400元。
厕所每平方米补偿50&100元。
猪鸡舍每平方米补偿50&100元。&
塑料大棚每平方米补偿25&30元。
菜窖每平方米补偿50&130元。
砖石墙每延长米补偿50元。
格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。&
大门楼每个补偿400元。
饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元。&
农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元。
排灌大井（含设备）每眼补偿1万元。
排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿10&30元。&
电话移机补助费每户200元。&
有线电视迁移补助费每户300元。&
坟每座补偿300元。
3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户6000元。&
没有说明地的实际用途&
所以现在不能计算补偿额。
更多相关新闻链接：
感受如何？
信产部备案信息
Copyright &浏国土资告〔号（征地补偿安置方案实施公告（镇头镇西满粮仓储备建设项目））
发布时间：日&&&来源：市国土资源局
根据《长沙市征地补偿安置条例》第十三条的规定，本局对浏阳市人民政府《征收土地公告》(浏政函〔2015〕87号)规定的内容拟定了《征地补偿安置方案》，并以《征地补偿安置方案征求意见公告》（浏国土资告〔号）公开征求意见。浏阳市人民政府已批准《征地补偿安置方案》，现将征地红线范围内有关内容和实施事项公告如下：
一、 征收土地数量
浏阳市镇头镇西满粮仓储备建设项目需征收浏阳市镇头镇田坪社区境内集体土地共2.2760公顷（折合34.1400亩），其中林地2.1715公顷、水域及水利设施用地0.1045公顷。其四至范围界线详见湖南省人民政府批准的用地红线图。
二、征地拆迁补偿标准
征地拆迁补偿标准按湖南省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号）、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》（长政发〔2013〕9号）、《长沙市人民政府关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》（长政发〔2014〕7号）、《浏阳市人民政府关于印发&浏阳市征地补偿安置实施办法&的通知》（浏政发〔2014〕8号）和有关补偿标准执行。
三、征地拆迁补偿总费用
浏阳市镇头镇西满粮仓储备建设项目征地拆迁补偿费用共113.4919万元。上述补偿费用根据《浏阳市人民政府关于印发〈浏阳市征地补偿资金管理办法〉的通知》（浏政办发〔2013〕18号）文件规定拨付到位。其费用具体明细可到我局征地拆迁管理所查询。
四、安置办法
农业人员安置按照《长沙市征地补偿安置条例》第三十条和《浏阳市征地补偿安置实施办法》第二十六条的规定执行,社保按《长沙市人民政府关于印发〈长沙市被征地农民就业培训和社会保障办法〉的通知》（长政发〔2014〕48号）文件执行。
五、征地拆迁腾地期限
（一）被征地单位和个人在日至日以前实施拆迁腾地。
（二）征地红线内签订了《征地协议书》的被征地单位和个人遵照协议书上内容实施腾地。
（三）未签订协议书的被征地单位和个人在接到本公告之日起十五日内自行到浏阳市征地拆迁管理所办理相关手续，并实施腾地。
六、被征地单位和个人对本补偿安置有争议的，请于本公告发布之日起十日内到浏阳市人民政府申请协调，协调不成的可依法申请裁决，也可以在本实施公告发布之日起60日内向长沙市人民政府申请行政复议或在六个月内向人民法院提请行政诉讼。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和第四十五条的规定，征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施，对阻挠国家建设征收土地的，本局将责令限期腾地，逾期不腾地的，依法申请人民法院强制执行。
特此公告。
附件：征地补偿费用公示表
浏阳市国土资源局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&日
主办：浏阳市人民政府
备案号：湘ICP备号
市政府值班电话：1
承办：浏阳市电子政务信息中心
技术支持：湖南伟博
市政府门户网站联系电话：7君，已阅读到文档的结尾了呢~~
完善我国土地征用补偿机制探讨完善,探讨,制度,完善我国,补偿完善,土地征用,补偿制度,征地补偿,完善机制,补偿机制
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
完善我国土地征用补偿机制探讨
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口}