转让合同是否存在欺诈行为，我该怎么办-
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转让合同是否存在欺诈行为，我该怎么办
我现在该怎么办。我和她的合同是否带有欺诈行为呢12万接手一家店面，当时她和房主签的合同是2013年4月到期，现在要把房子收回，我打电话给转给我房子的这个人一直不接电话，和我签合同时是口头上说房主曾经和她说好了会继续租房的，店面开门后才发现她之前欠下了很多货款和会员卡钱，发觉事情不对，我就联系房主。房主知道后很生气没有经过她的同意擅自转让房子
同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，即通过履行一定的合同义务，从被欺诈方获得不法利益。 　　合同欺诈不同于合同纠纷 　　合同欺诈也是通过合同的形式进行，只是在履行合同的过程中，诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示； 　　4、虚假的宣传欺诈行为； 　　5。　合同民事欺诈有四大特点 　　一、 欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请、 所签合同生效后欺诈人通过双方履行该合同，达到其获取不法利益的目的，有没有履行合同的能力不是惟一的标准、虚假的价格欺诈行为。 　　四、 目前合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或具有一定的实际履约能力，同时可能还积极履行所签合同的部分条款，由于客观原因或主观过高估计了自己的履行能力，但不同于合同纠纷。两者的区别主要是看行为人有没有骗取他人财物、非法占有财产的目的，客观上是否采取了欺骗手段，构成合同欺诈。如果当事人由于某种原因导致工作失误而给对方造成损失，应按合同纠纷处理
签订的合同中存在欺诈行为，诱导对方向自己发出订立合同的意思表示（要约），采取欺诈手段实现签约目的：合同签订时和合同签订后行为人具有履行能力，但却虚构事实或制造借口，故意不履行合同。以达到占有对方财物的目的。如果具有履行合同的诚意。 　　二、 欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍，或者隐瞒事实真相，根据合同法的规定属于可撤销的合同。但以欺诈行为签订合同的行为不能以违约行为来处理。如果合同欺诈构成犯罪的，依法追究刑事责任，向对方发出订立合同的意思表示，致使对方做出错误的承诺，以实现其订立合同的目的。 　　三、虚假的质量欺诈行为，虽经过努力仍不见成效的。 　　区别一：行为人明知自己没有履行合同的实际能力或根本没履行合同的意愿，签订合同只是为了达到占有对方财物的目的，就是合同欺诈行为，不构成犯罪的，依法撤销合同，承担由此造成的经济损失，以签订合同达到欺诈的目的。合同民事欺诈行为的主要方式包括： 　　1，则按合同纠纷处理。 　　区别二； 　　2、虚假的商品标识欺诈行为； 　　3、虚假的合同主体欺诈行为
合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。合同欺诈行为有三种情形。一、侵权民事责任，救济途径主要方式有返还财产和赔偿损害：二、合同欺诈行为的行政法律责任，一是要承担一定的惩罚性经济义务，通过经济惩罚强制教化；二是对严重违法的要吊销营业执照，实行市场禁入，从而在一定程度上起到警示作用。三、合同中的欺诈行为如果具有严重的社会危害性、刑事违法性、及应受刑罚处罚性这三种性质时，行为人承担的就不只是民事责任，还要承担相应的刑事责任。如果存在欺诈行为，当事人可以根据上述三种情况作出不同的选择。一、收集证据去法院提起民事诉讼维权。二、收集证据去行政部门投诉、控告。三、收集证据去公安局报警处理要求立案侦查。
合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同...
按照我国《合同法》的有关规定,有欺诈行为的合同,是无法律效力的。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机...
有以下情况之一:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的 2、恶意串通订立合同,损害国家、...
合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的...
(一)犯罪主体 本罪的主体是一般主体,即凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪,依...
1、任何含有欺诈条款和内容的合同都是无效的,并由欺骗方承担责任; 　　2、任何违背法律的合同都是无效...
你的情况是中介做了承诺你才签订的合同,后来中介又兑现不了承诺,导致你无法履行合同约定的付款义务,所以...
如果超过了,可以要求退还 参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 &a href=&http://con...
1 、如劳动者不具有履行劳动合同的资格,却未如实告知用人单位,劳动者属于欺诈行为,劳动合同应确认无效...
1、合同无效,定金需返还 2、法律依据: 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合...您阅读本文耗时：几招教你识别合同欺诈
日 11:01来源：法人 作者：于广
当前，合同违法行为几乎成为企业经济活动中的一大公害，合同欺诈案件逐年增多，而且其行骗手段更加隐蔽、智能，作案手法也不断翻新。如何有效地预防合同欺诈，是企业经常要做的功课
对于合同欺诈，笔者提出一个识别特征：合同欺诈是以签订合同为幌子，以虚构事实或制造假象掩盖真相为手段，以蓄意骗取公私财务占为己有为目的的一种不法行为。它包括合同民事欺诈，即一方当事人故意供给对方虚假情况，或者故意制造假象隐瞒真实情况，诱骗或引导对方陷于圈套并作出错误的意思表示，已签订合同实现非法目的的民事欺诈行为；它还包括刑事诈骗，即欺诈行为人的签约动机就没有履行合同的诚意或者根本就不具备履行合约的能力，以非法占有他人财物为目的，利用合同作为诈骗手段，利诱他人落入圈套而与之签订合同，“情愿”按合同规定或双方约定交出数额较大的财物为欺诈人占有的诈骗犯罪行为。本文主要探讨民事欺诈的陷阱与防范。
常见的合同陷阱
(一) “假”字当头的系列欺诈。虚假的质量欺诈、虚假的商品标识欺诈、虚假的合同主体欺诈、虚假的宣传欺诈、虚假的价格欺诈都可列为这一类，因篇幅所限，此处就不展开了。
(二) 放长线钓大鱼的诱饵欺诈。欺诈方往往利用合同先向被欺诈方预付定金或少量预付款，取得对方信任后，骗取全部货物，或者先给付少量货物，蓄意骗取全部货款。随着企业合同法律意识的增强，以往那种“空手套白狼”的骗术，即利用合同骗取全部货物或贷款的情形已不多见。许多骗子用定金、少量预付款或货物为诱饵，来达到行骗目的。
(三)合演双簧。行骗人在报纸等媒体上发布如“诚寻加工面袋、木包箱铸件”等子虚乌有的广告信息，然后以中介人的身份与闻之而来的当事人订立信息中介合同，借机收取所谓的信息费、立项费、中介服务费等，然后再让签约当事人持中介合同到另一个事先已串通好的外地合伙行骗人那里订立虚假加工承揽合同，并借机收取质保金、履保金、材料款等费用，接着将样品图纸交给对方当事人制做样品，并约定，样品不合格所交费用不予退还。由于图纸设计本身相互矛盾，存有缺陷，当事人根本不可能做出合格样品来，当然，签约时受害人不知道也不留意这一点。这样，骗子通过相互勾结，两地串通，一唱一和，共同上演合同欺诈的双簧戏。
(四)偷梁换柱。又可分为明偷与暗偷两种形式。暗偷即通常所说的“调包”，行骗人利用合同条款约定不明，标的物规格、型号、标准等模糊不清，通常口头约定，故意在成交时以小充大，以次充好，以廉充优，以旧充新借以达到行骗目的。明偷主要先通过签订代销、联销等货物销售合同，但售完货后却不付货款，而从其他地方购进一些质次价高的假冒伪劣产品，借以达到顶账或赖账的目的。
(五)虚构标的欺诈。即合同标的物根本不存在。行骗人往往把别人的货说成自己的，编造事实，无中生有诱人上当，也有的以部分商品为诱饵，多家签约，一女多嫁。如在房屋预售合同中以“卖楼花”的方式诈骗钱财；再如银行借款合同中，行骗人往往以自己财产作重复抵押，分别向几家银行多头贷款，套取数倍于自身的银行资产。而在商品买卖中，骗子往往买通仓库保管人员、厂矿企业值班人员、公证人员等，待客户询问调查时，按事先准备好的词语加以搪塞隐瞒，骗取对方信任后诈骗钱财。
由于合同欺诈手段的多样性、行为的狡猾性，其谋害之劣、祸害之深，值得高度关注与重视。
因此，唤醒全社会的法律意识，有效防范、抵御合同欺诈，在理论探索与法律实践相结合的道路上，就显得重要与迫切。
预防是关键
合同欺诈手法五花八门，许多骗子“玩的就是合同”，当前企业签约履约率低，合同信誉差，相互信任度低，与许多骗子“玩合同”是分不开的，那么企业在订立合同时如何防止受骗呢?
笔者认为，提高警惕是当务之急。
提高警惕，就是要提高对受骗危害性的防骗重要性及合同风险性的认识，时刻保持清醒头脑，对那些轻而易举的上门生意，要多加甄别。
完善合同审查制度，在预防合同欺诈过程中显得尤为重要。
“苍蝇不叮无缝的蛋”，大量的案例告诉我们，合同欺诈往往利用企业管理制度上的漏洞，凡是制度不健全、防范不严的企业，其受骗的机率会比较大。对企业来说，应根据实际，从合同的签订到履行，建立一套相对完善而又严密的合同管理制度并严格执行，是应对之本。如合同签订程序与审批制度、合同专用章与合同文本管理制度，合同履行监督制度等。
审核资信也是常备的手段。对单位就是审查对方是否有从事相关经营的资格、资质、履约能力和信用等级等；对公民就是公民是否属于限制行为能力人、无行为能力人、是否对合同标的有处分权。可要求对方提供相应的证明文件并在所提供的文件上签名盖章确保真实，文件包括：营业执照复印件、资质证明、授权委托书，详细记录其身份证号码、住址(地址)、电话等。对于标的额较大的合同应派人进行落实，基础工作做好可以很大程度地减少纠纷。
如对方是单位的要特别注意对方签合同的工作人员是否有单位的授权，保存对方的授权委托书。
要坚持“立字为据”的原则
“白纸黑字”是常见的合同形式，见合同法第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。因此以上都属于合同的组成部分。但最好在一份合同中表示清楚、完备，以免附件太多导致前后出现歧义。如果需要在执行中分批签订合同，应在每次签订合同或形成新文件(如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件、信件)后及时对照以前的文件，如发现有变化或文字表述有歧义，应及时提出达成一致、补签合同。
对于执行期限较长并不断形成新文件的合同，应每隔一段时间或每完成一个阶段在下阶段开始之前签订备忘录作为一个阶段的总结，及时明确合同内容。对于时间紧迫达成的口头协议应在事后补签合同，避免出现纠纷。如双方身处异地可考虑录音或传真固定证据。总之“口说无凭、立字为据”是合同形式的基本原则。
当然，如果合同中有以下七项条款可保证签订的合同更有效。
合同法第十二条规定了合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:1)当事人的名称或者姓名和住所;2)标的；3)数量；4)质量价款或者报酬;5)履行期限、地点和方式；6)违约责任；7)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
以上是合同的基本条款，但并不是说缺少其一合同就不生效，如缺少会给合同履行带来一定的麻烦，因此应结合合同的目的定得全面、清晰、准确。如有些事情一时不能定下来，应约定协商的原则、办法、日期和协商不成的解决办法。
这其中，违约责任条款往往会被忽略或遗忘，导致一方违约的情况下，另一方由于损失数额难以确定或者无法确定而无法提出损害赔偿。但如果当时的合同约定了违约责任条款，也就是约定在一方发生违约行为时须支付某个具体数额的违约金，则将大大保障守约方的利益，也能更有效地督促双方执行合同约定条款。合同文字内容须保持一致性。
合同签订后，应将合同正式文本复印若干份，将原件存档，平时应尽量用复印件，以免造成原件丢失带来举证麻烦。
由于经济活动持续进行，企业在面临商机的同时，也会面临形形色色的合同欺诈，在法治社会，科学管理、合法经营、依法维权在某种程度上来说是企业发展的持续动力，且不可粗心大意。
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买卖合同如何防范欺诈漏洞行为 买卖合同如何防范欺诈漏洞行为呢？因为我们在签定买卖合同的时候要注意防范，因为在商场上容易出现有意或者无意的合同漏洞的行为，也有出现漏洞的行为，所以我们当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施。
买卖合同如何防范欺诈漏洞行为
一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 法律咨询 赢了网 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质
在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本 我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。 五、对恶意履行的防范 法律咨询 赢了网 对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。 六、对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物 防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。
合同纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网的帮助。 来源：（买卖合同如何防范欺诈漏洞行为/ht/147148.html） 精彩推荐： 临时用工合同怎么写/ht/163949.html 劳动合同期未满辞职是否交违约金/ht/163946.html 合同撤销之后双方要承担什么责任/ht/163943.html 与用人单位发生劳动争议可以通过3种程序来解决/ht/163940.html 无效合同的诉讼期限应怎样计算/ht/163937.html 保险公司要对保险合同做充分的解释，不然不产生效力/ht/163934.html 合同当事人对不可抗力的责任效力/ht/163931.html 法律咨询 赢了网 公休日不等于企业休息日/ht/163928.html 债务是否可以免除吗/ht/163925.html 合同约定违约金不足以弥补损失的怎么办/ht/163922.html 劳动者月平均工作天数/ht/163919.html 车辆年检的具体流程/ht/163916.html 劳动争议问题/ht/163913.html 2017最新店铺转让合同范本/ht/163910.html 2017年9月以后发放的年终一次性奖金如何缴纳个人所得税/ht/163907.html 用人单位订立哪些规章制度必须要与职工协商/ht/163904.html 未签合同单位认为是个人责任，劳动者该如何抗辩/ht/163901.html 要约的约束力/ht/163898.html 别人未经你的授权用你的名义订立合同，对你发生效力吗/ht/163895.html 失业人员在领取失业保险金期间死亡的待遇/ht/163892.html 用人单位能否单方面解除合同/ht/163889.html 房屋租赁授权委托书范本/ht/163886.html 处理工伤争议8个难点问题/ht/163883.html 合同免责的不可抗力有哪些/ht/163880.html 如何计算实行综合计算工时工作制的加班加点/ht/163877.html 如何进行家居装修/ht/163874.html 劳动者违约离职应赔偿哪些损失/ht/163871.html 违约金可以作为损失的赔偿/ht/163868.html 建设工程施工合同无效/ht/163865.html 公司不得规定先试用再签约/ht/163862.html 工伤三级伤残鉴定标准/ht/163859.html 无偿合同违约归责原则初探/ht/163856.html 合同的当事人是不是只要履行合同约定的义务就够了/ht/163853.html 法律咨询 赢了网 如何确定合同是否成立的纠纷中的举证责任/ht/163850.html 年终奖所得税的计算/ht/163847.html 赠与人对赠与物的瑕疵负担保责任/ht/163844.html 缴费单位应被处罚两万的情况的/ht/163841.html 法律对下岗职工的安置及再就业有何规定/ht/163838.html 合同没有约定违约责任的怎么处理/ht/163835.html 虽然订立了书面合同，但没有签字或者盖章怎么办/ht/163832.html 问合同到期后，如果单位不再续签合同，将如何补偿/ht/163829.html 法院受理的涉外经济合同纠纷/ht/163826.html 再就业应具备哪些法律知识/ht/163823.html 2017最新房屋买卖合同范文房屋买卖合格式/ht/163820.html 房屋买卖欺诈显示公平的合同无效/ht/163817.html 签订商品房售后包租合同应注意事项/ht/163814.html 2017年端午节活动方案/ht/163811.html 特殊合同的生效与失效的认定/ht/163808.html 什么样情况下，出租人有权终止合同/ht/163805.html 哪些劳动属于孕妇禁忌从事的劳动/ht/163802.html 房屋买卖合同贷款、过户履行期限约定不明怎么办/ht/163799.html 劳动合同法对用人单位规定/ht/163796.html 有哪些假期及待遇/ht/163793.html 哪些情况可以向劳动机构投诉/ht/163790.html 劳动争议处理的法律依据/ht/163787.html 公安年终个人工作总结/ht/163784.html 劳动者或用人单位如何向劳动行政部门提起行政复议/ht/163781.html 年终个人工作总结的写法/ht/163778.html 失业人员申领失业保险金程序/ht/163775.html 法律咨询 三亿文库包含各类专业文献、幼儿教育、小学教育、应用写作文书、生活休闲娱乐、文学作品欣赏、专业论文、高等教育、各类资格考试、买卖合同如何防范欺诈漏洞行为24等内容。　
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　　一方将双方签订的合同书骗去，并拒不付清剩余货款;另一方持合同复印件将对方起诉至法院。面对这样的复印件合同，法院该如何处理?
　　7月24日，西工区人民法院对此案作出一审判决，认定的合同书复印件有效，判令按合同给付原告货款。
　　2006年12月，河北省某建材有限公司洛阳销售处负责人与我市一公司经理王某洽谈其承建的工程楼顶及地下室管道保温材料的供应和安装。同年12月7
日，双方签订合同，约定原告为工地提供保温材料，货到验收合格后，货款一周内付95%，剩余5%为质保金，保修期满后一次付清。
　　合同生效后，原告依约履行合同，但被告未付清应付的货款。工程竣工后，被告以结算付款为名，将合同书、建筑安装工程主要材料、配件、器具及设备进场检查验收表以及监理签署的付款申请等材料原件骗去，拒付货款。原告起诉要求被告支付货款14084.30元，支付违约金3379.20元。
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　　法院根据我国《合同法》作出一审判决：被告在10日内支付原告货款14084.30元，并按拖欠货款的日万分之五向原告支付违约金;如被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《》有关规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
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