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未成年人可以贷款吗
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3秒自动关闭窗口未成年人之间的借贷行为是否有效？
& 民间借贷纠纷是民商事案件中较为常见的民事纠纷，民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。而民间借贷中关于借款人主体的问题一直是司法实践中争议的焦点。河南焕廷律师事务所民间借贷律师为您解读。
&&& 家林和超杰都是14岁的初中生，两个人关系特别好，恰逢家林非常喜欢摄影，所以想买一台单反相机，但是因为自己家境一般，一时也不好意思向家人开口，他得知家境富裕的超杰最近生日，超杰爸爸给了超杰5000元，于是家林就向超杰借款4000元，超杰爽快的答应了，但是一个月后，超杰问家林返还借款时，家林却说无力还款，超杰有些着急，就跟自己的爸爸说了这个事，双方父母为此事见面协商，但是家林的父母却认为此事事实不清，两个孩子又说不清楚此事的经过，也没有相关的书面证据证明两个孩子之间存在的借款关系，所以家林的父母拒绝还款，后来超杰的父母为此很是气愤，想着这钱虽然不多，但是也是给孩子的，无缘无故就这么没了，很不公平，于是超杰的父母就将此事起诉至法院，法院判决，家林返还超杰4000元。家林的父母就不明白了，为什么不懂事的孩子之间的借贷行为也是有效的？
&&& 河南焕廷律师事务所提醒大家，此案争议的焦点是限制行为能力人的借贷行为是否有效？在本案中，虽然家林和超杰的借款没有通过书面形式呈现出来，但是超杰借钱给家林时，他们的同学也在场，老师也向两人证实过此事，两人也承认此事，所以他们两人的同学和老师都可以作证证明他们间的借款纠纷，可以证明借款事实的存在，但是由于家林和超杰均是限制行为能力的未成年人，所以他们依法都不能独立实施借贷4000元的民事行为，所以这个行为是无效的。根据我国现行法律的规定，一方当事人基于无效民事行为从对方取得的财产属于不当得利，应当及时将该财产返还，故家林父母应当将此笔借款返还给超杰父母。
&&&&在此需要特别提醒未成年人的父母，作为有监护责任的成年人对未成年人要尽到监护责任，以避免发生一些不必要的麻烦。
河南焕廷律师事务所
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专家释疑：未成年人买房是否可以申请贷款？
[导读]以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的，只有父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
事件：市民李先生靠羊毛衫生意起家，由于近两年毛衫生意做得风声水起，手里有了不少存款，目前已经拥有两处房产，可今年10月份以来，他看中了一套市区某房产公司的一套商品房，无论是设计、价格还是环境、位置都令他非常满意，再加上我市早已实行划片招生的方式，为了能让5岁的孩子将来能进市重点小学、中学，打算用孩子名义并以贷款的方式把这套房子买下来。那么未成年人买房可以申请贷款吗？专家解答：买房是一种民事行为，当然要求民事主体具有完全的民事行为能力，但李先生的小孩未满十八周岁，为未成年人，属于限制民事行为能力的人或无民事行为能力的人，如果直接进行房屋交易、申请贷款、产权登记等手续办理是不合法的。一般公民的民事行为能力，是指法律确认公民以自己的行为行使民事权利和设定民事义务，并且能够对自己行为承担民事责任的资格。民法根据年龄和智力状况的不同，将公民的民事行为能力分三类，即完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力，根据《民法通则》第20条：十周岁以上的未成年人属限制民事行为能力，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力的人，由他的法定代理人代理民事活动，由于未成年人的父母是他们的监护人、法定代理人，所以以未成年人的名义所进行的民事活动，要么在取得其父母的同意下进行，要么直接由其父母代理；对于房屋这一数额较大的标的，只能由父母代理其子女进行交易。另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此银行要求：（1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名；（2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；（3）办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。当您签署了购房契约，并准备了上述银行要求的文件以后，才可以通过贷款资格审查，向银行申请贷款。综上所述，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的，只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
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未成年可以无押贷款么？
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未成年是不能贷款的。申请贷款的客户必须有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力，而未成年没有固定的收入，还款能力堪忧，银行或金融机构为了保障贷款的顺利回收，不会给未成年人发放贷款。
回答者：手***3 |
您目前处于未登录状态未成年人贷款，急用。。。。？【沟端淳平吧】_百度贴吧
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