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房屋租赁合同上只有甲方签了字，乙方未签字，但已交了房租和押金，并住进了甲方提供的房子两天，发现甲方提
房屋租赁合同上只有甲方签了字，乙方未签字，但已交了房租和押金，并住进了甲方提供的房子两天，发现甲方提供的电冰箱和电视机有问题。请问：乙方可以终止合同并向甲方要回租金和押金吗？
问题补充：
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。 请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
大兴区发表时间： 15:38
问题与我的不同！
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
冰箱和电视机有问题，可以要求出租方修理或换新以及减少租金的方式解决，虽未在合同上签字，但付款义务已履行，不具备终止的条件，但可以协商解除。
律所：北京市同创律师事务所 回复时间： 15:50
王律师：您好！我已向甲方提出撤除彩电和冰箱并适当减少租金，但甲方不同意，这样我是否具备了终止合同的条件？谢谢！
wl4842iycx北京 北京
再次交涉时，请采用录音，固定交涉内容，可获得有利的证据。
王殿明律师北京 北京
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
wl4842iycx北京 北京
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律师回答共 10 条
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
律所：北京市振邦律师事务所
回复时间： 15:53
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
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你好，协商不成，起诉解决
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 15:53
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
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可以先要求维修或更换，这个还达不到解除合同程度。如果拒绝维修或更换，可以考虑解除。
律所：北京市清华源律师事务所
回复时间： 16:05
王律师：您好！我已向甲方提出撤除电视和冰箱并适当减少租金，但甲方不同意，这样我解除合同算违约吗？谢谢！
不算违约。
王永秀律师
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
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没有签字 合同不成立
建议协商解决
协商不成诉讼维权
律所：北京君途律师事务所
回复时间： 16:20
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
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你好，按照合同约定处理
律所：北京申辉律师事务所
回复时间： 20:21
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
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您好，可以解除租赁合同并要求其返还租金的！
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 08:53
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
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乙方有权解除合同，要回租金和押金。
律所：北京京佳律师事务所
回复时间： 15:55
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
可以签字。再好的合同也需要对方履行才行。
吴天泽律师
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你好，协商解决，希望我的回答能够为你提供帮助
律所：河南焕廷律师事务所
回复时间： 15:58
我要求中介再签一份补充协议，否则我不在合同上签字，要求终止合同。中介答应签了补充协议，内容如下：在合同期内，屋内设施，家电如非进水（可以进水的除外）、重压、摔落、自行拆卸造成的损坏，由甲方负责维修并承担相应的费用。押金在合同到期后两日内归还，不得以房屋内设施折旧扣除押金。补充协议内容与合同内容有抵触的以补充协议为准。
请问我是否应该接受补充协议并在合同上签字，我的押金是否安全了？
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协商解决。
律所：北京市一格律师事务所
回复时间： 10:38
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1881012****
你好！乙方的行为证明接受与甲方之间的合同；合同有效；乙方发现家电有问题可以向甲方反映维修或者更换；若合同中有相关的条款约定按照合同的约定履行；若乙方终止履行合同属于违约；可能会承担违约责任。
律所：北京市国振律师事务所
回复时间： 15:55
王律师：您好！我已向甲方提出撤除电视和冰箱并适当减少租金，但甲方不同意，这样我可以终止合同吗？谢谢！
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房屋:出租合同
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房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜
房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜(一)：房屋租赁合同(乙方版)
房屋租赁合同
（以下简称“甲方”）
（以下简称“乙方”）
依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于
第二条 房屋租赁情况
租赁用途：
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自
年。甲方应于
日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前
天向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
租金标准及支付方式：
元/年，租金总计：人民币
元。支付方式：现金。
第五条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、四川省的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 五 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第七条 违约责任
（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 10 %向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 10 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 租金的20% 标准支付违约金。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
1、本合同所载明的地址、联系方式均是法定通知地址和联系方式，如发生变化，均应在变更之日起两日内书面告知对方。若未及时告知，应承担相应的法律责任。
2、乙方所从事的一切活动与甲方无关。
3、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式 两 份，其中甲方执壹份，乙方执 壹 份。
5、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
委托代理人 ：
委托代理人：
联系方式：
联系方式：
1、甲方房屋所有权证复印件；【房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜】
2、双方有效法定证件复印件。
房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜(二)：房屋租赁合同(正文)
房屋租赁合同
（合同编号：
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省房屋租赁管理条例》
的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经
协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
（一）房屋基本情况
1、产证编号：
2、权利人：
3、房屋座落：
4、建筑面积：
（二）甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签
订本合同前，甲方已告知乙方该房屋
设定抵押。
（三） 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求，现有
装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设
施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同
附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方
向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依
二、租赁用途
（一）乙方向甲方说明，租赁该房屋作为
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
三、交付日期和租赁期限
（一）甲乙双方约定，甲方于
日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，但甲方应提前2个月通知
乙方，乙方应如期返还。若乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期
满前 2 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租
赁合同，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租金、支付方式和期限
（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人
元。月租金总计为（人民币）
元。（大写：
元整）。该房屋租金
年内不变。自第
年起，双方可协商对
租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于 每期15日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾
期一日，则乙方需按日租金的5%支付违约金，甲方须开具(收据或发
票)给乙方。
（三）乙方支付租金的方式如下： 见补充条款
五、其他费用
（一）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用由
承担。其他有关费用，均由
六、房屋使用要求和维修责任
（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 6 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 6 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
（四）除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事告知甲方。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期
届满后30日内 返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）
元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
（二）乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
（三） 若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。甲方出售房屋之行为不得影响乙方租住房屋。
九、解除本合同的条件
（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 2 倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 5 日内仍未交付的；
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
3、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
4、乙方逾期不支付租金累计超过3个月的；
十、违约责任
房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜(三)：2016房屋租赁合同(商场)
房屋租赁合同(商场)
出租方：______________________________________（以下简称甲方） 承租方：______________________________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商达成房屋租赁协议如下：
一、 甲方将坐落于_________________________的房屋出租给乙方使用。
二、 租赁期限为_______。即_____________始至_____________止。
三、 年租金为人民币____________________。
租金交纳方式为：
四、 在租期间内，乙方可根据使用需要对房屋布局进行调整装修，但不能破坏
原房屋结构。
五、 乙方严格遵守威海小商品批发市场消防安全管理规定，必须交纳押金，配
备灭火器一支，并每月上交1元钱用于灭火器维修和换粉费用。
六、 乙方自合同之日起，未经甲方同意，不得随意停止营业。营业期间应撕开
所租摊位所有的门进行经营。如有违反，市场管理部门有权进行处罚或按乙方违约收回摊位。
七、 乙方在使用摊位或柜台时，货物摆放高度要按市场统一规定（摊位货物高
度不得超过自摊位门头；柜台不得超过1.6米）。否则，甲方有权进行管理或按乙方违约进行处罚。
八、 乙方必须严格遵守威海小商品批发市场的各种规章制度和管理制度，如有
违反，甲方将按乙方违约按规定进行处罚。
九、 乙方有义务保护商场的各种设施、设备，合同期满退出商场时，应及时把
摊位钥匙交还甲方，如有丢失按锁价赔偿。
十、 乙方要依法经营，甲方不负担乙方任何经济连带责任和一切经济纠纷，也
不做乙方经济担保人。
十一、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并收回摊位： 1、
2、 合同期内，乙方将摊位擅自转租、转让或转借的。 乙方利用摊位进行非法活动，非法经营，严重影响公共利益和甲方声誉的。
5、 乙方自签定合同之日起，未在规定时间内经营的。 乙方违反消防安全管理规定，在摊位内吸烟、动用明火等，视情节轻重。 乙方违反《市场暂行规定》、《计划生育管理条例》和《消防安全管理规定》
十二、违约责任：
2、 乙方使用不当造成甲方摊位、设施损坏的，应负责维修或按价赔偿。 乙方违反市场消防、计划生育、治安及市场管理的有关规定，给甲方造成
的一切损失完全由乙方承担。
3、 甲乙双方必须按以上条款遵照执行，否则属违约。如乙方中途违约，甲方
不退回租金，终止合同，收回房屋。
十三、合同到期时，乙方如果不再续签合同，需提前一个月通知甲方。 十四、其他条款：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十五、本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。
身份证号：
身份证号：
房屋租赁合同(商场) [篇2]
厅位编号：
租 赁 合 同 商场租赁合同
（以下简称甲方）
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、
公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
第1条：租赁物状况
甲方同意将位于金广女装，
号商铺及其设施出租给乙方经营本合同
约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。
第2条：承租期
2.1本合同有效期（即租期）自年日至
2.2若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满三个月前以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
2.3若在承租期届满三个月前，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括将铺位向未来的承租人介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。
第3条：承租费及其他费用
3.1租金标准元/m/年，月租金（人民币大写）
元，年租金总额（人民币大写）
元。租金支付以
个月为支付期间，乙方于该期间第一个月的前
日内交付租金。
3.2免租期为
天，即从起租日起算的第
日开始支付租金。
3.3乙方同意在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。乙方因独立安装计量表的费用由乙方自行承担。若乙方之独立计量数与甲方计量数不相吻合时，不相吻合数占甲方计量数的
%时，该费用由甲方承担，不相吻合数若超过
%时该费用由乙方承担。
3.4有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。前述税金及费用，甲方按实际向乙方收取后由甲方统一向有关部门交纳。.
3.5乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月各项上述费用
3.6如果起租日并非在某个月的第一日，第一个月的租金及费用与最后一个月的租金及费用应按该整月内所占的日数比例计算。
第4条：资质条件
4.1 乙方在合同签订时应向甲方提供合法有效的下列证件原件，并将加盖乙方公司章的复印件留存甲方，共计
份（以下列□中打√号的为准）。
□ 乙方及乙方所售商品的授权单位营业执照副本
□ 乙方及乙方所售商品的授权单位国税登记证 □ 乙方法定代表人或主要负责人身份证2 2
□ 乙方委托代理人授权委托书及身份证明
□ 商品代理授权证明或特许经营经销合
□ 商标注册证
□ 商标使用许可证明
□ 卫生许可证
□ 一般纳税人证明或增值税发票票样
□ 家电产品3c证明
□ 商品近期质量、卫生检验报告
□ 进口商品报关及完税证明
□ 进口类商品检验检疫报告
□ 国家特许类商品经营许可证明
□ 其他类商品必要的许可或测评证明
4.2乙方应保证所提交的证件的真实性及合法性，如乙方出示虚假证件，或甲方对其证件的
真实性存有疑义且乙方不能做合理解释的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿相应的
一切直接和间接损失。
4.3乙方须保证其提供给甲方的各类证照在合同期内处于有效和适用的状态。乙方公司名
称、地址、法定代表人、印章及其他营业上必要的许可证件、公文等如有变更应及时通知甲
方，并出示新的证照留存甲方备案。如因乙方通知不及时而造成纠纷或甲方损失，应由乙方
第5条：铺位用途及经营范围
负担相应的责任。
5.2乙方销售的商品品牌之数量严格按照甲方有关商品管理规定执行，否则视为违约。
5.3乙方同意在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，除非
事先得到甲方书面确认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。
5.4乙方不得经营与本商场其他专柜品种雷同或相近的商品，如有此类情况发生，甲方以谁
先上柜谁经营的原则处理，乙方必须服从甲方的统一管理。
5.5乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营，甲方如基于统一营业管理或乙
方所经营商品更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件按照甲方经营业种规
划事宜进行调整。
5.6乙方擅自增加及调换经营类别和经营品牌均构成乙方违约，甲方有权从乙方的履约保证
金中扣除每次500—1000元的违约金，如乙方违约后拒不整改，甲方有权没收乙方擅自增加
及调换的违约经营品种，同时甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约
5.7由于商品质量问题引起纠纷，乙方对索赔方承担全部责任，甲方不承担因此造成的任何
第6条：履约保证金
6.1乙方须向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为
——————元。本合同解除或终止，甲方应在乙方退还所承租铺位及付清应缴承租费、商
场管理费和其他费用，且乙方对甲方再没有任何债务责任之日起最长不超过九十天内，如数
退还乙方所缴纳之履约保证金。乙方同意履约保证金自缴付之日至根据本合同约定退还乙方
之日期间不计算任何利息。
6.2如果乙方违约，甲方将有权解除本合同并没收全部或部分保证金作为违约金处理。尽管
如此，甲方可以选择不解除本合同，而从保证金中扣除一定数目的金额以补偿由于乙方违约
而给甲方造成的损失。在这种情况下，如乙方愿意继续履行租赁合同，应补足已扣除的保证
金的那部分。如果乙方未补足的话，甲方有权进入并收回所租场地，宣布解除租赁合同，并
有权将保证金全部没收。
第7条：销售管理
7.1乙方应自行办理开业或经营中所需的各种证照，不经甲方同意并不得以甲方名义进行经
营活动。在经营过程中，必须亮证经营，且如被要求，应随时出示营业所必需的各种许可文
7.2乙方商品销售必须实行现货交易，不得开展预收款式的预售或代购、代销业务，否则甲
方可以解除合同，并追究乙方的民事责任。
7.3如甲方实施统一销售管理、代缴税费、甲方将统一为乙方提供商用发票和有效凭证。
7.4 如乙方进店销售的商品由甲方统一收款（每隔十日返款）。乙方必须使用甲方之收银单
据，接受甲方监督并协助管理。所得货款交由甲方指定的收银台收取。乙方不得私收货款或
擅自变更售价及拒开、漏开或短开收银单据，否则乙方除承担相应的责任外，还应支付甲方
该笔销售额的
倍为违约金，同时甲方有权随时解除本合同。
7.5如甲方收银台代乙方收取货款，乙方同意接受甲方认可之各种银行卡，顾客在使用银行
卡签帐消费时，乙方接受并负担银行规定的刷卡费率（不低于刷卡金额的1%），该手续费由
甲方在乙方的货款中扣除。
7.6乙方应全力配合使用甲方及甲方关联商铺所发行的各类优惠卡（包括但不限于甲方发行
的vip卡、会员卡，以及与甲方共同发行的企业、银行联名卡或甲方指定特别合作的银行卡、
企业卡），并依据甲方规定在乙方商品正价期间给予vip卡
折，会员卡
折优惠；在乙
折以上时给予vip卡
折，会员卡
折优惠，优惠卡之折扣及会员积分产生的费用由乙方承担。同时乙方不得接受甲方认可以外的优惠卡、券、礼券、提货券或其他任何
形式之商品兑换卡券，否则甲方有权要求乙方支付当月销售额
％的违约金，并可随时
解除本合同。
关于优惠卡的特别约定：
7.7乙方应承担甲方在店铺整体经营过程中组织实施营销活动的相关费用，费用额以具体产
7.8乙方若自行促销，所发生的一切费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告
须经甲方审核同意后方可使用，甲方可协助乙方进行。
7.9乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用，均由乙方自行负担。
7.10乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有，未经
甲方书面同意，乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。未经甲方事先同意，乙
方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。
7.11乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有
牵涉甲方时，应事先将相关活动内容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用，否则甲方
可追究乙方的违约责任。
7.12乙方不得进行不正当竞争行为，甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时，有权予
以制止，乙方如未立即停止该行为，甲方有权终止本合同，乙方同意承担因此给甲方造成的
7.13商场内pop广告必须使用本商场统一定制的纸张，由本甲方专业美工人员书写并收取
相应费用【房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜】
7.14乙方应依照现行法律法规承担其经营商品的“三包”责任及其它因经营商品而产生的
7.15乙方所售商品如遇顾客投诉实行三级管理（专柜、业种、商厦），必须按国家有关法律
法规处理，如有疑难问题由商厦售后部门统一处理解决，乙方应保证无条件服从甲方的解决
7.16在本合同有效期内租赁场地之经营收入甲方扣除相应的费用外全部归乙方所有。
第8条：商品管理
8.1乙方陈列待售商品或其所提供的服务在质量、标识等方面，应符合政府及法律相关政策、
规定，如有违反，概由乙方自行负责，并赔偿甲方因此所受之损失。
8.2乙方对售出的一切商品（服务）质量承担全部责任，并负责商品的售后服务。若因商品
质量问题及售后服务不当引致顾客诉怨及索赔，甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处
理裁决并先行赔付，乙方应服从甲方之任何裁决，及时向甲方补缴因处理顾客诉怨及索赔产
生的一切费用。若乙方不履行配合义务，甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾
客之所需，若履约保证金不足以赔偿，甲方仍享有对乙方的追索权。若乙方有严重损害消费
者的行为，甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。
8.3乙方应积极、主动地配合甲方所在地的卫生防疫、质量监督等行政部门的检查、监督，
并承担相应的检测、检查等费用。对在检查监督中遭受的与乙方经营有关的任何处罚，由乙
方自行承担。
8.4乙方对其所经营商品应享有绝对处分权，但不得在其上设立抵押、质押等担保物权，亦
不得侵犯任何第三人的专利、商标权等权利，否则，甲方可以单方解除合同，并且由乙方对
甲方受到的损失及其它一切损失负赔偿责任。
第9条：商场管理
9.1乙方如因经营需要对租赁场地进行装修，应负责与其装修相关的一切费用。为保证甲方
商场的统一形象，乙方的装修设计及效果图，必须经甲方审查同意后方可实施。乙方或乙方
雇用人员应具备相应的施工资质条件，并在装修过程中，不得乱拆乱砸、私自拆除甲方建筑
物或改变建筑物结构。因乙方及其雇用人员的故意或过失，造成甲方损失的，乙方应予甲方
相应赔偿。
9.2乙方的场地装修应按时完工，并保证自行负担费用提供经营所必需的设备及物品，卖场
的装修及设施设备器具的设置及合同期内的加装须经甲方审核同意后方可实施，且费用由乙【房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜】
方负担。由乙方设置的物品应具备应当有的安全性。因乙方原因或不归咎于甲方原因造成装
修及设施设备器具的灭失、损坏，其修理及更换等由乙方负担和处理。
9.3乙方未征得甲方同意前，不得在商场建筑内楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布
置、广告、加装设备，储存危险品及存放货物。
9.4商场内属于乙方之财产及商品，乙方可自行投保火险、盗险、公共意外责任险及其他与
经营项目有关的险种，如因未投保或投保不足造成的损失，由乙方自行负责。
9.5乙方应遵守甲方规定的营业时间，除另有规定外，乙方不得私自提前、延后、中断、变
更开闭店时间。同时乙方应遵守甲方根据经营策略、政府命令、法定节假日的需要而进行的
必要的营业时间的调整。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失并付当月租金的壹倍的违约金。
9.6乙方在本租期内，未经甲方同意，如将因本合同而产生的权利擅自向第三者转让、作为
抵押，或发生其他损害甲方权益之情事，则属违约，甲方有权解除本合同，并向乙方索赔相
应损失。同时乙方同意支付自违约行为发生日起至归还场地与甲方之日止，按日加付乙方日
均租金三倍之违约金与甲方。
9.7本合同存续期间如未经甲方同意，乙方擅自撤场或停止营业（可明确归责甲方原因除
外），甲方有权终止本合同，乙方应赔偿甲方相应一切损失，若乙方无力或拒不支付，甲方
对位于甲方处乙方财产（含商品）享有留置权。经甲方留置后，乙方超过60日不赔偿损失
的，甲方可以以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；保存费用过高或不及时处理将影
响价值的，甲方有权先行变卖该财产，并将价款提存，在法定期限就该价款优先受偿。乙方
须按甲方通知的时间撤离甲方场地，并自乙方停止营业之日起至本合同应终止日止，按乙方
日均租金三倍违约金赔偿甲方。
第10条：人员管理
两种方式：
方式1由甲方负责统一招聘培训营业人员，乙方在招聘人员范围内选择导购员；
方式2由乙方推荐甲方考核批准经培训后可成为乙方导购员。
10.1乙方应遵守国家劳动法律、法规办理负责派驻人员的招聘、薪资、福利及合理安排其
工作时间，如有违反，由乙方自行负责并承担相关费用。乙方及乙方派驻人员在经营过程中
与第三人所发生的一切债权债务及其他法律行为等问题，均与甲方无关，由乙方自行负责。
10.2乙方派驻人员应事先报备甲方管理部门，如有违反甲方员工工作规则，应按甲方相关
规定处理。乙方派驻人员经甲方核准后方可更换，并应穿着甲方规定之制服，此项费用及乙
方派驻人员训练费均由乙方负担。甲方对乙方店内员工违约有权提出处理意见并实施处罚管
甲 方（公章）
乙 方（公章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
总（副）经理：
签 订 日 期：
房屋租赁合同(商场) [篇3]
出租方（甲方）：
法定代表人：
企业住所地：
承租方（乙方）：
法定代表人：
企业住所地：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于：
甲方出租房屋为地面二楼面积共计约平方米，一楼出入口位置（详见附件一 出租房屋平面图）。具体面积以交付房屋时房管局实际测量面积为准。
第二条 房屋权属状况
甲方应保证其对所出租的房屋拥有合法的出租权，并向乙方提供真实有效的权利证明。甲方应当保证租赁房屋的质量。
第三条 房屋租赁用途
乙方保证，在租赁期内合法使用该房屋，且不得利用该房屋从事违法活动。
第四条 交验身份
（一） 、甲乙双方签订合同时，甲方应向乙方出示：
1、租赁范围的土地使用权手续 。
2、施工许可证、预售许可证或房屋产权证。
3、提供当地建设局出具的土地红线图（加盖公章）。
4、甲方营业执照副本复印件（加盖公章） 、税务登记证复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）。
（二）、乙方应向甲方出示：
乙方营业执照副本复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）。
第五条 房屋交付标准及装修改善
房屋交付标准：因乙方租赁房屋的用途为商用，甲方必须确保所出租房屋的消防、设施设备等达到大型商场使用规范及标准，并通过相关部门验收合格。
1、 房屋交付：乙方可于2016年
日之前进场装修作业，甲方需提供水、电， 费用由乙方承担；甲方应于
日前将综合验收合格的物业交付乙方经营使用。若确有困难，无法按期交付，最迟于2016年
日之前将租赁物业交付给乙方经营使用。
交房时，双方按约定的《房屋及附属设施、设备》检查或试运行，抄录水、电、气 表起始数，交付钥匙，双方签字认可。
3、甲方应完成项目道路施工、完成租赁范围内有防水要求的防水处理、完成项目地平处理（包括平整、地面硬化、场内清理等）；
4、建筑外墙及门窗：甲方负责按乙方要求安装完善所有门窗包括：主入口安装自动防火卷帘门，应急出口安装防火门。
5、装修后高度：乙方卖场室内装修时将采用全部吊顶，吊顶后卖场净高度要求不低于 3.0(局部除外)米，甲方在安装消防、空调、通风等管道时按此高度避让。
7、甲方负责将水、电、气安装接通入卖场内。其标准为：
a、电的负载需求 ：350kv/a、备用电源100kv/a、给水管径：25#、天然气使用流 量：10立方。且水、电、气为乙方独立开户。
b、熟食加工间、卫生间：甲方按乙方的要求在租赁区域内设置熟食加工间、卫生 间并将其给排水安装到位（详见出租房屋平面图）。
项目消防工程按大型商业零售卖场标准安装并通过消防部门验收合格备案，消防设 施包括：消防隔断分区、强排烟系统；火灾自动报警系统、火灾自动喷水系统（下喷）、火灾应急照明、消火栓、消防带、灭火器配备齐全。为及时促进卖场开业，甲方安装消防设施设备时，乙方可进场进行装修的交叉作业，乙方进场装修不视为甲方完成交付义务。
9、建筑外墙：
乙方租赁范围内的外墙广告位在租赁期限内，乙方可以按照自身的需要设计使用外墙广告位，甲方按市场价格收取广告位费用。
10、设备及仓储用房：
甲方同意在物业的负一楼靠近货梯位置为乙方提供500平方米作为设备及仓储使用
场地，价格另议。
11、货运电梯安装位置的楼板开口及相关的土建工程需甲方完成。
12、物业一楼通向自动扶梯及人行步梯的主通道宽度不能少于6米。
第六条 租赁期限
房屋租赁期限为十五年。六个月免收租金。租赁期限从该房屋以及甲方提供的所有设施
设备安装到位并通过国家相关职能部门检验合格后，作为甲方向乙方交付房屋的起点时间，
开始计算免租期。
第七条 租金标准及支付：
1、租金标准计算：免租期结束后开始计算租金，即：自免租期结束后的次日3年物业
租金为17元/平米/月（其中房屋租赁费5.00元/平米/月，物业管理费6.00元/平米/月，
设备设施使用费6.00元/平米/月）；以后每三年增加8% 。
2、租金支付时间及其他：
合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方支付合同第一年物业租赁费；以后每年
在乙方应承担租赁费用前15天向甲方支付下年度的物业租赁费用。
甲方收取租赁物业费用时，应向乙方提供发票。
第八条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担租赁物业的水费、气费、电费、电话费、垃圾处理费、物业等全
部费用以及乙方利用该房屋从事经营活动产生的各种税费。
2、 物业由乙方自行管理，由此产生的相关费用乙方自理。
第九条 房屋返还
租赁合同期满后乙方应返还租赁物业。甲乙双方应结清各自承担的费用，依据《房屋及
附属设施、设备清单》交接清单，双方检查验收认可。乙方添置的新物及可移动拆除物可由
其自行收回，不能再次使用的不能拆除；对于乙方装饰、装修且不能拆除带走的部分如地板、
吊顶、墙面装饰等不拆除。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权
自行处置。
第十条 房屋及附属设施的维护
1、租赁期内，由甲方移交给乙方经营使用的设施设备在保修期内由甲方负责维修或将保
修单位移交给乙方由乙方联系保修单位维修。超出保修期限的，乙方可委托甲方联系修理，
也可自行委托修理，费用由乙方承担。对于乙方的装修、改善和增设它物甲方不承担维修的
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不
合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。
3、房屋主体结构甲方终身负责免费维修，如乙方在使用中有更改或使用不当发生的维修
费用由乙方负责。
第十一条 转租和利用租赁房屋联营
1、乙方可以利用租赁房屋招租或与他人联合开展商业活动，但仍应按照本合同约定
承担全部合同义务和权利。
2、甲方同意乙方将该房屋交与乙方参股的公司或乙方的分公司开展商业活动使用。
第十二条 所有权变动
1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前90日书面通知乙方，乙方在同等条件下
享有优先于第三人购买的权利。
2、甲方将商场出售或抵押则必须保证不影响乙方租赁使用权。
第十三条 优先续租权
合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在相同条件下享有优先续租权。
第十四条 竞业禁止
甲方与乙方签订租赁合同后，甲方不得自营或者引进与乙方经营业态相同或相近的商
业，否则视为甲方违约，乙方有权单方解除合同，甲方按本合同第十六条第（五）款的约定
承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的所有损失。
第十五条 合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、无故不支付或者不按照约定支付租金达壹个月的。
2、利用该房屋从事违法活动的；
3、对该房屋造成严重损毁的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。
1、甲方不承担约定的维修义务致使该房屋及附属设施设备危及乙方安全或不能有效
2、甲方迟延交付房屋及附属设施设备超过贰个月的。
（三）乙方因自身原因，不能或不愿意继续租赁该房屋的，可以提前六十日书面告知
甲方，经双方协商一致才可解除本合同。
第十六条 违约责任
1、乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，逾期期间按逾期
金额的每日千分之五向甲方支付违约金。
2、甲方迟延交付房屋及附属设施设备但未达到解除合同条件的，逾期期间每日甲方按合
同约定年租金的千分之五向乙方支付违约金。若乙方不主张解除合同的，租期从甲方实际交
付房屋时起算，甲方除向乙方支付违约金外，甲方应在本合同免租期约定的基础上，给乙方
增加与迟延交房期间相等的免租期。相应违约金乙方可在租金内直接抵扣。
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿
责任；因乙方经营管理不善造成乙方或第三方人身、财产损失的由乙方承担赔偿责任。
4、若因房屋存在质量或权利瑕疵而影响乙方租赁经营使用的，甲方应赔偿乙方因此所受
损失并相应延长租期。
5、除本合同第十四条规定的情况外，甲乙双方不得单方面解除租赁合同，否则视为违约，
若一方违约，则需向非违约方赔偿
万元违约金，并赔偿给对方造成的全部损失。
6、甲方应保证乙方的租期不因任何情况发生调整，若发生因双方无法抗拒的事由而不得
以调整租期的，甲方应在本合同免租期约定的基础上，给乙方增加与调整减少期间相等的免
第十七条不可抗力条款
1、不可抗力因素发生后，甲乙双方免除违约责任；
2、造成乙方不能正常营业的，甲方免收不能正常经营期间的租金；
3、造成房屋局部或轻度损毁的，按相关法定部门的鉴定确定可加固修复后使用的，甲
方应在接到相关通知后一周内完成加固修复，若加固修复工作量确实很大，则双方可协商确
定时间。若因甲方拖延修复而影响乙方营业的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失；若甲方
不愿修复的，乙方可自行修复，所花费用由甲方承担，在乙方应付给甲方的租金中抵扣。
4、造成房屋重度毁损的，按相关法律规定需要整体拆除原地重建的或已严重影响乙方
营业的，乙方有权选择解除合同或在房屋重建后，乙方按原租赁合同约定条件继续履行若乙
方选择按原租赁合同约定条件继续履行的，面积有差异的，差异部分的租金甲乙双方协商按
照重建后的市场价进行结算。因重建延误的乙方租期相应的予以顺延。
第十八条 火灾事故责任及保险
乙方使用房屋期间，必须注意消防安全，因乙方及其工作人员原因，造成火灾，导致甲方房屋主体结构或附属设施受损，由乙方承担赔偿责任。
第十九条 合同争议的解决办法
本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 通过诉讼解决，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第二十条合同的生效
本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。本合同（及附件）一式六份，其中甲方执三份， 乙方执三份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条合同附件
1、租赁房屋平面图
2、法定代表人身份证复印件
3、签约人身份证复印件及授权委托书
4、甲方开户行及银行账号
出租方（甲方）签章：
承租方（乙方）签章：
签约时间：
签约地点：
房屋租赁合同(商场) [篇4]
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）： 法人代表：
法人代表：
身份证号码：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。
第一条：租赁内容
1、甲方将位于祥云县祥城镇宏发街东延北侧城南二组的土地建盖后租赁给乙方，租给乙方的实际使用面积为5259平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作为经营（含联营）使用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期为10年，从日至日止。
2、租金每年990000元（大写：玖拾玖万元整），10年内租金不变。
3、付款方式为一年一次性付清，年租金为990000元（大写：玖拾玖万元整），在次年的10月1日前付清。
第三条：双方的权力和义务
1、甲方为保证所出租的房屋及设施完好，在租期内甲方负责自然损坏修善，若乙方人为损坏由乙方负责修善，若遇到政府
需征用此土地，甲方协助乙方同有关部门进行协商解决赔偿。
2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和申查，并及时提出见意。
3、在租期内所设计到的各种经营费用由乙方负责（如办-理-各-种-证-件及水电费）。
4、在租期内乙方守法经营，不得利用所租的房屋从事非法经营活动，如有发生一切责任由乙方自行负责。
5、甲方保证为乙方提供所需的水电，保证乙方正常使用。
6、乙方需在国家法律法规政策许可的范围内进行经营及办公。
7、合同有效期内对所租赁的房屋乙方有合法使用权经营权和转租权，如乙方在租期内需整体转租，乙方需提前告知甲方办理有关手续。
1、乙方在签订合同时付给甲方40万人民币为定金。
2、本合同签订及甲方收到定金后，甲方应在85个工作日内把房屋建盖好并交给乙方装修使用。
1、在本合同期满后如乙方需继续租用，在市场同等条件下优先续租给乙方。
2、乙方如续租，应在租期满前三个月内向甲方提出，并签定新的租赁合同。
1、甲方和乙方任何一方法人代表变更、合并，不影响本合
同继续履行。变更、合并、后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险和责任。
3、租期为十年，在租期内甲乙双方每年租金不变，任何一方反悔视为违约，需赔偿违约金500万元（大写：伍佰万元整）。
4、乙方未按时向甲方支付租金属于乙方违约，每延期一天除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。
第七条：合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、本合同在执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可以请人民法院解决。
3、本合同示尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，租期满后本合同自然失效。
甲方法人代表：
乙方法人代表：
日 签字地点：
签字地点：
房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜(四)：2016房屋租赁合同(甲方)
房屋租赁合同(甲方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双 方之间的权利义务关系，特签订本合同，具体条款如下：
一、房屋地址
二、房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
三、租赁期限及费用
1、房屋租期：该房屋租赁期为一年。
天以支付宝形式交纳下季度租赁款给甲方。房屋租赁期满，
甲方验收房屋后，将押金退还乙方。
四、租赁约定
1、租赁期间，甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方应向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
如若发生意外与甲方无关。甲方如需拿取北卧室存放物品，需告知乙方同意后，方可进入。
3、租赁期间，甲方应保证出租房屋的下水道、暖气、太阳能、空调等附属设施的正常使用。如因房屋建筑质量、政府行为的基础设施改造维修等 1
问题所产生的费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施， 不得改变房屋结构及其设施，如需改变，须经甲方同意。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责自行修复。
4、甲方租赁前，负责结清房屋的水费、电费、燃气费等费用。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、垃圾清运费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则享有优先租赁权，但需在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新续签租赁合同。
五、违约事宜
1、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前30天告知乙方，甲方应退还乙方未满一年已支付的租房款及押金。
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前15天告知甲方，乙方按未满租期全额交纳租赁款。
3、如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
本合同一式两份，甲、乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲、乙方双方身份证复印件签字后，为本合同附件，附随合同之后。 本合同及附件仅用于该房屋租赁使用，并作为押金收据，复印无效。
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
房屋租赁合同(甲方) [篇2]
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 ____吨，气____立方，电___度
甲方签章(出租方)：
乙方签章(承租方)：
房屋租赁合同(甲方) [篇3]
甲方(出租方)：____________________________________，住所或单位_________________
乙方(承租方)：____________________________________，住所或单位_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋坐落于山东省
小区 号楼 单元 室，建筑面积80平方米。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限: 租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四条 租金: 该房屋月租金为_______元整。
第五条 付款方式为_______, 乙方应于本合同生效之日向甲方支付_______元整。余下房租_____元应于___________前主动交于甲方。
第六条 押金为______元, 押金应于合同结束后,甲方检查房屋、家具及家电没有损坏或丢失,物业各项费用无欠缴后,全额返还给乙方，如有损坏丢失或欠缴，甲方可从押金中扣除相关的费用，如押金不够支付，乙方应该积极赔偿甲方的损失。
第七条 甲方对房屋产权的承诺: 甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
1：乙方平时要对水管、水路、水路阀门、电线、开关、插座、暖气阀门尽到日常检查和维护的义务，必要时，要联系房东对隐患进行排除。长时间离开房屋时，请关闭厨房和卫生间的水路开关，关闭电路总开关，关闭天然气总阀门，关闭暖气阀门。
2：因乙方管理、检查，维护，使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，包括楼上或楼下，或邻居家遭受的损失，物业遭受的损失等等，都由乙方承担并负责赔偿损失。
3：日常损耗品的更换：如各房间灯具，水管，水龙头，开关，电器，地砖，玻璃，锁具，等等在交接房屋时，甲乙双方要共同进行检查是否为正常状态。交接后如果出现故障，应由乙方负责维修和更换，发生的费用由乙方支付。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.宽带费；6.卫生费；7.有线电视费；
第十一条 租赁期满后，本合同即终止。
届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要继续租赁，并且甲方也同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达半个月；
4.私自搬走或移除房内原有电器、家具等物品；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
第十三条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。提出提前终止合同的一方，须向对方支付1000元违约金。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条 乙方在租期内发生的个人伤亡、失火、失盗、房间漏水跑水等造成的一切纠纷,均由乙方承担经济与民事责任，甲方概不负责。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 该房屋内配带的物品有:沙发，茶几，餐桌，燃气灶，油烟机，海尔洗衣机，电视柜，一张床，床垫2个，3把椅子。房内物品不得遗失和损坏。
第十七条 ：如果乙方在居住过程中邀请他人合租，那么乙方要对其承担管理责任，乙方也要承担由此可能带来的各种风险及损失，比如合租者损坏了房屋内的设施，乙方要负责赔偿甲方损失。
本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
如果乙方为两个人的情况下，二人平等享有租住的权力，也共同承担租住期间的义务和责任。
甲 方签字：____________________
乙 方签字：____________________
签定日期: _______年____月____日
房屋租赁合同(甲方) [篇4]
订立合同双方：
出租方：＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿以下简称甲方承租方：＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿号，＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租给乙方作＿生活居住＿＿使用。
第二条 租赁期限
租赁期共＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，并视情节追究乙方责任和赔偿：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿＿个月的；
4. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自饲养宠物的；
5. 对房屋不爱惜造成房屋及房屋设施严重破损的；
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金＿＿＿＿元，交付方式为按（月季度半年一年）支付。
1：首次支付房租由乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日交纳给甲方, 房租租金＿＿＿＿元。 押金＿＿＿＿元，先付后用。
2：以后每个约定期限内乙方需在起租日前30日将下一次房租交给甲方。
甲方收取租金时需向乙方提供合法收据或甲方亲手书写的收据。
房租中包含由甲方承担的取暖费和物业费，其他的如有线电视费，宽带费，座机电话费，水电费，停车费等其他由居住产生的各项费用均由乙方自行负担，并需要向甲方提供国家正规有效发票或收据，
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，由甲乙双方在修缮前协商确定维修时间，维修费用的支付方式等相关事宜。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。若因乙方对房屋改造而对房屋造成损害的由乙方负责赔偿或恢复原貌，并且全部费用由乙方承担，只限简单装饰，不可改变房屋结构，及对房屋现有设施造成损害，因乙方需要而进行的房屋修饰全部费用由乙方承担，
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须提前一周通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1．甲方需按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责给予对方赔偿。
3．乙方未经甲方许可逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定约定以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：
1. 取暖费；
2. 物业费；
3. 宽带出装费；
4. 有线电视安装费
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1. 水，电费；
2. 煤气费；
3. 宽带费；
4. 有线电视费；
5. 其他由乙方消费产生的费用；
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各执1份；
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）
身份证号：身份证号：
委托代理人：（签名）
委托代理人：（签名）
合同有效期限： 至 年 月 日
附件1：承租时房屋内配套设施
1.史密斯热水器1 个；2.21存彩色电视机天途有线机顶盒各1个；
3.海尔两开门冰箱 1 台；4.小天鹅滚筒洗衣机 1 台；
5.美的电磁炉；6.朗诺不锈钢抽油烟机 1 台；
7.双人床 1 张；8．1.2米宽木质双开门衣柜 1 个；
9.电视柜 1 个；10.玻璃面铁腿边桌；
11.宜家单人红沙发 1 个；12.1.5米铁架可折叠沙发；
13.窗帘杆 2m 一根；14.坐便，洗手盆及地柜，洗漱镜各一个；
15.厨房红色橱柜，洗菜盆 1 套；16.2米白色理石台面；
17.单元门对讲机 1台；
单元门钥匙把
电梯磁碰张
自家防盗门钥匙把
入住时水表数字＿＿＿中水＿＿＿电表＿＿＿
房屋租赁合同(甲方) [篇5]
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用，租赁期限_____ .
二、本房屋月租金为人民币___元，按年结算。每年___月15日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为___ 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___ 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜(五)：2016房屋租赁合同(一年一付)
房屋租赁合同(一年一付)
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________ 身份证号码：____________________（附身份证复印件） 移动电话：____________________工作单位：____________________
固定电话：____________________现居住地：____________________
甲方与房屋所有者关系（本人、委托代理）：
房屋共有者姓名：____________________身份证号码：____________________（附身份证复印件）
移动电话：____________________ 工作单位：____________________
固定电话：____________________ 现居住地：____________________
房屋共有者对本次房屋租赁意见（是否同意）：
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________ 身份证号码：____________________（附身份证复印件） 电话：____________________ 工作单位：____________________
姓名：____________________ 身份证号码：____________________（附身份证复印件） 电话：____________________ 工作单位：____________________
姓名：____________________ 身份证号码：____________________（附身份证复印件） 电话：____________________ 工作单位：____________________
签订地点：____________________
签订时间：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：
房屋基本情况
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
甲方房屋（以下简称该房)位于
，房屋结构为_____
，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：_____
该房屋用途为
。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。
租赁期限自
日止，租期
租金和押金
该房屋（月、
年）租金为（人民币）
。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。
乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）
。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。
租金按〔年〕结算，由乙方于交房当日向甲方支付
租金（人民币），同时乙方于交房当日向甲方支付___
押金（人民币）。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。
交付房屋期限
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
甲方对产权的承诺
甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于
日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。
维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
关于房屋租赁期间的有关费用
房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1．水、电费；2．网费；3．物业管理费；4．取
暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。
租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前
日书面向甲方提出，甲方在合同期满前
日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。 第十三条
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3、拖欠租金累计达____个月；
4、利用承租房屋进行违法活动的；
5、故意损坏承租房屋的；
提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前
日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前
日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。
租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字
与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同连同附件共
份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
____________________
____________________
________年______月______日
______年______月______日
附件一：甲方房屋现有装修及设施、设备情况
一、装修状况（地面、墙体、吊顶、门窗、照明设备等）
二、家电及家具
三、水表现数：
电表现数：
四、其他设施、设备
附件二：补充协议
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：
____________________
____________________
____________________
______年______月______日
_______年______月______日
房屋租赁合同(一年一付) [篇2]
房屋租赁合同 出租方（甲方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租方（乙方）：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。
租赁房屋的基本情况：
甲方将其位于 兴义市桔山民族风情街二期a栋9号房屋 出租给乙方使用（不含地下室）。出租房屋面积经甲、乙双方确认共 五层建筑面积约350 平方米，其中第一、二、三层已装修，第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修达到乙方使用要求（水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体）。该房屋属甲方所有的产权房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。
租赁期限及用途：
1、本合同租赁期限共 3 年，自 2016年
日 起至 2016年
日 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为
使用，未经甲方同意，不能挪作他用。在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。
2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
租金及支付方式：
该房屋第一年租金为￥68000.00元（人民币 陆万捌千元 ）整，第二年在上年基础上增加10%租金，即￥75000.00元（人民币 柒万伍千元 ）整。第三年在上年基础上增加10%租金，即￥83000.00元（人民币 捌万叁千元 ）整。
乙方于每年
月前将当年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，甲方出具指定乙方单位的3%材料发票，相关税费由甲方承担。
其他相关费用的承担：
租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费、物管费等全部由乙方自行承担。乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用，如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负责，造成甲方损失的乙方还应该承担赔偿责任。 （电表号：
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰：
1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，并添臵防盗防火设备，租赁期满后，乙方在使用期间安装的装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。
2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的，应合符市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。
3、在租赁期内，该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮所属设施，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。如出现故障乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及
时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰装修及家具灯饰损坏部分甲方不负有修缮的义务。
4、在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。对房屋的第三层，原则上交付甲方日常使用，租赁期第一年暂保留黔西南州清源环保有限责任公司形式上的特定使用权利(如相关单位的检查和客户到访等），在使用时要事先通知乙方，乙方应予以配合。
租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借、分租该房屋；甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
合同的解除
1、合同期内，乙方单方面解除合同的，甲方不予退还已经缴付的当年剩余租金。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方缴费的当年租金。
2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付双倍乙方缴付的当年租金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还已缴费租金，造成甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任：
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的；
（2）恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接受协调的。 第八条
合同的终止
1、合同终止时，乙方应在期满后 20 日内将房屋交还甲方，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。
2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。
争议的解决
甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章交付租金后生效,乙方
日甲方将房屋交付乙方。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。
身份证号：
法定代表人：
签约日期：
签约日期：
房屋租赁合同(一年一付) [篇3]
甲方：房主，
乙方：租房人，__________ 身份证号码 ___________________________________ 住址______________________________________电话___________________________ 根据《合同法》等有关法律规定，经甲乙双方协商，甲方将资阳达高国际4栋16楼61号，户型属3室1厅1厨1卫的普通住宅出租给乙方作住房使用。有关事宜协议如下：
一、租凭日期：从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，租期_____。
二、费用：1、每月租金：
元，一年房租总计：
元 （大写：
元整）.缴费方式为一次性付清。付款时甲方另开收据。
2、物业管理费每月100元/月。垃圾费每月6元。从_____年 ___月____日起到_____年 ___月____日止，甲方已支付小区_____个月的物业管理费、垃圾费共______元，即整。乙方应从签定合同之日起一次性付给甲方。
3、其他费用如乙方所用的水电气，电视、电话、宽带、污水处理费、停车费、公用水电费等由乙方每月向管理部门缴纳。缴纳水费地点在一小后校门对面，缴费号码：506510（凌琰军）。缴纳电费在体育路电力公司，缴纳燃气在马巷子港华燃气，热线电话：。缴纳电视收看费在陈家巷广电局。
5、为确保水电气等费用的收取及室内设施的完好，乙方向甲方一次性缴纳保证金______元(大写__________元整)。退房时设施完好，结清费用后，甲方将保证金退还乙方。
三、乙方接到住房后，应及时更换锁心，并清点屋内财务，是否与清单上一致，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理好各种相关证件，搞好邻居间的关系，乙方的民事纠纷均自行负责。乙方不得在所租房内从事违法犯罪活动，如有一切后果自行负责。正确使用水电气及室内设施，租房期内因不正确使用水电气火等，造成的安全事故由乙方完全负责，造成的灾害损失由乙方赔偿。甲方无责任。
五、乙方不得擅自改变房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构。如在室内钻孔打洞，破坏线路、水路，影响房屋结构安全及影响房屋美观。乙方必须爱护室内设施及家具、家电等，损坏房屋及所有物品照价赔偿。未经甲方同意，乙方不得将房屋作他用，不能在室内作隔断，代租、合租、群租、转租（房屋不得让他人使用）等。不得在室内安装机械设备等。违反协议，造成损失和责任均由乙方承担全部责任。
六、乙方租房期间必须听从甲方的管理，乙方如果不听从甲方的管理，甲方有权单方面解除合同，并退还乙方未注满天数的房租。乙方必须爱清洁、讲卫生。墙壁干净，地面整洁，厨房厕所卫生。最后交房时应清洁卫生，如果不清洁，甲方请家政人员打扫卫生的费用由乙方支付。
七、乙方退房时应结清水、电、气、电话、清洁、停车等费用，并逐一清点室内设施、物件等给甲方。如屋内墙体、地面、门窗、家具、家电等无损坏（自然磨损除外），由甲方退还乙方所交保证金。本合同期满后，乙方有优先续租权，若乙方继续租用此房，应提前一个月缴纳续期的租金，再签合同。若乙方不续租此房，也应提前一个月告知甲方，到合同期满时按时交付房屋给甲方，否则作为违约处理。若乙方提前退房，甲方不退还乙方所缴租金。
八、协议实施中如有未尽事宜，须经双方协商才能修改
九、违约责任：甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋两月租金赔偿对方作为违约赔偿金。如遇特殊原因，双方依据此合同，或相关法律、法规协商解决。协商无果请求相关部门裁决。本合同一式两份，每份两页，甲乙双方各执一份。甲方手写部分与打印部分同样有效。经双方签字后生效，具有同等法律效力。
十、物品清单：(以下物品除特别说明外，均是新的)
1、厨房 厨房外阳台：绿色整体橱柜（带拉篮）、蒂港水龙头1个、门后毛巾钩1个、海尔t2t-q21熄火保护灶、海尔jsq20-h热水器、海尔xqb70-s828s“神童王”全自动洗衣机、吸顶灯2个.、万家乐cxw-200-k3w06抽油烟机、海尔bcd-206tcfm电冰箱、饮水机1个。
2、卫生间：全新的套装60厘米宽的紫色花洗面盆1套、不锈钢纸盒1个、冲便器水箱1个、戴盖的便纸桶1个、门后衣钩1个、淋浴器1个、双杠毛巾杆1副、浴霸1个。.
3、主卧：主卧房间门钥匙1把、1.5米宽的床1个，床垫1个、床头柜2个、五开门衣柜(衣柜抽屉门钥匙2把）、树枝花灰色落地窗帘1副、白色园泰方灯1个。
4、进户门：1.2米的新鞋柜 。
5、客厅：实木浅色长方形的新餐桌1个（长方形可变方形）、圆形靠背木椅6根、玻璃茶几1个（茶几水晶垫1张）、1 1 1深紫色布艺沙发1套（靠垫4个、抱枕3个）、嫩黄色叶状花落地窗帘1副、白色桶形餐灯1套、水滴状客厅大彩灯1个（旧）、欧宝丽39e20液晶彩电1个（电视机顶盒1个、遥控器1个）、2米长的米黄色电视柜1个。
6、次卧：次卧房间门钥匙1把、四门衣柜1个(衣柜抽屉门钥匙2把)、1.8米宽的床、床垫、床头柜2个、粉色园泰方灯1个
7、书房：扇花的落地窗帘1副、变色方灯1个
8、客厅外的阳台：不锈钢晾衣杆1根、吸顶灯1个
9、次卧: 海尔kfr-32gw/gfc12空调1部（新），主卧配春兰空调1部（旧）
10、进户门钥匙5把，电梯进户门钥匙 1 把
11、用电、用天然气的磁卡各一张
甲方姓名：__________________________
时间：___________
乙方姓名：__________________________
时间：___________
房屋租赁合同,就乙方承租甲方管理的房屋事宜(六)：2016房屋租赁合同(含中介及交接清单)
房屋租赁合同(含中介及交接清单)
出租人：_____________ （以下简称甲方） 身份证号码：
承租人：_____________ （以下简称乙方） 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为
平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月 日起至
年 月 由乙方在每月的
日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时
保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2. 负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方}