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问问：落户用的和平区学区房是等孩子上学就卖还是等拆迁？
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问问：落户用的和平区学区房是等孩子上学就卖还是等拆迁？
孩子今年9月份上小学，因为上班在和平，去年经过综合考虑，决定买学区房。
和平区重点小学片能住人的大房子虽然单价低但总价高，抄起来好几百万，没那么多闲钱。而且新房子开发商也不给承诺能上XX重点小学，很多楼盘一期属于重点小学片，二期就未必能上，不保险。
搜罗了适合落户的重点小学铁片的老平房、小楼房，各方面条件都合适的房源不多，我也懒得天天看房子跟中介周旋，恨不得快点办完手续把户口迁过去心里就踏实了，于是就很快定了个几平米的20年老房子（公产）落了户，总价50多万，合7万多一平米（当时有单价3-4万一平米的，但面积稍大，总价80-90万，公产房得一次性付款，就没考虑）。
当时周围亲朋都说贵，可我最初的想法是打算是今年一上小学落了学籍户口就卖了，也不图挣钱，就图落个不花钱上重点小学。
今年突然出来个“到2015年19个大城市小学、初中就近入学”，所以近期学区房有点小火的意思，上周我看搜房网上登的属同一个小学的跟我买的房子相似面积落户房总价已经涨了六七万（看电视上说，网上登的价格为了吸引客户都低标，实际成交价格还要上浮10%左右）。
我此前也没关注过房产这方面的信息，纯外行，现在有几条顾虑，请懂行的同学们参谋一下：
1）国家这政策，说变就变，如果不趁着这两年涨价卖了，万一过三五年教育政策对我不利怎么办？房子不属于学区房了就不值这么多了。
2）如果孩子上完学一半年就趁涨价卖掉，这点现金暂时没投资的渠道，顶多就是弄个理财，很多亲朋建议留现金不如留房子，还是等拆迁比较划算。
3）咨询过和平房管局的朋友，近两三年那片拆迁的可能性不大，拆不起，但早晚得拆，就得等。
大家给说说，如果是你，你怎么处理？
[ 本帖最后由 hoyden 于
11:48 编辑 ]
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貌似你孩子没毕业 那个房子不算学片房吧 名额占着呢
再说 以后初中就近上学 是看学籍还是学籍户籍一起看还没定
你房子是和平的 以后就是和平学片房值钱 因为和平好学校多 据说要改成全区全重点校模式 跟北京海淀赛的 所以还是留着吧 记得把以前人家的户口都迁出去 要不拆迁时还得给人家分点钱
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貌似你孩子没毕业 那个房子不算学片房吧 名额占着呢
再说 以后初中就近上学 是看学籍还是学籍户籍一起看还没定
你房子是和平的 以后就是和平学片房值钱 因为和平好学校多 据说要改成全区全重点校模式 跟北京海 ... 买完房子我就已经把孩子户口迁入和平了，买房子的时候问好了，当时卖家户口上就他一个人了，买卖完毕已经迁出。
听教育局的亲戚说，孩子在哪入学，学籍户口就落哪了，以后升学都是看学籍户口的，半截卖房子不影响孩子继续上学。
我觉得看户籍的可能性不大吧？谁能保证每家每户的孩子从小学一年级到初中毕业家里不搬家不跨区？
如果是看户籍，假如一年级在和平上，二年级因为各种原因要搬家，搬到其他区，孩子就得转学吗？
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楼主这是既想捡芝麻又想捡西瓜
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俺也刚买一个，准备看看今年夏天的政策再决定，你也等等吧！
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雪天路滑，注意开车
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君生一起老！
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貌似你孩子没毕业 那个房子不算学片房吧 名额占着呢
再说 以后初中就近上学 是看学籍还是学籍户籍一起看还没定
你房子是和平的 以后就是和平学片房值钱 因为和平好学校多 据说要改成全区全重点校模式 跟北京海 ... 顺便问问，是原来的房子卖了户口没迁出去，如果房子拆迁还得给原户主钱这么一说么
我可以在，很痛的时候说没关系。我可以在，难过的时候说无所谓。我可以在，寂寞的时候哈哈大笑。我可以在，绝望的时候说世界依然美好。但是我不可以在失去你之后还微笑的生活！
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我也刚买了学区房。
说两句啊，别等着拆迁了，你那几平米的房子，拆迁能给你补多少钱？好，你说你的合7万一平米，你指望着政府给你补贴到10万一平米？可能性有多少呢？
上个世纪，从八几年算是生育高峰，而现在虎年一直到现在龙年马年猴年又是一个生育高峰。两家老人加夫妻2人等于6个人养一个孩子，给的爱首先就是上某某学校，所以学区房暂时不会跌。
终上所述，我给的建议是：
&&不要等拆迁，目前和平上学报道完毕，在现在到明年报名前3个月，或者后年报名前3个月选自己认为的最高点卖出。
希望分析对你有帮助
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买完房子我就已经把孩子户口迁入和平了，买房子的时候问好了，当时卖家户口上就他一个人了，买卖完毕已经迁出。
听教育局的亲戚说，孩子在哪入学，学籍户口就落哪了，以后升学都是看学籍户口的，半截卖房子 ... 是你说的这个样子的:学校只看最后一期的房产镇是谁的名字:而且派出所挂户口的有的是::学区房建议不动:反正投入也不大:等着上中学::
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还不知道这次怎么改革呢 估计就算按学籍走也会有区分 不会一锅端
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回复成功，收到1个大米！
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宝今年开学一年级，小学老师电话来了，要家访了。现在最忐忑的是如何趁机给红包，怎么说合适。持不送礼态度的亲们就不必答复和指责了，谢谢!
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小时候读书最怕老师来家访了，好不容易轮到自己做家长了，搞了半天还是要担心！以前担心老师告状，如今担心红包送不掉！
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不要把老师当成洪水猛兽 老师来家访又不是来收份子钱的。
不是指责 是奉劝 不要再忐忑不要再纠结不要再自寻烦恼了 就当居委会大妈上门来登记常住人员情况好了 放松一下心情吧。
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好吧 谁在家访时成功送出红包的 欢迎来给楼主传经送宝哈。
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菠菠麻麻 发表于
不要把老师当成洪水猛兽 老师来家访又不是来收份子钱的。
不是指责 是奉劝 不要再忐忑不要再纠结不要再自寻居委大妈...，这是不想混的节奏^o^
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<em id="authorposton15-7-16 06:13
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<em id="authorposton15-7-16 06:36
caiym22 发表于
居委大妈...，这是不想混的节奏^o^额 就随便聊聊天而已 不要想太复杂啦 老师会问问基本情况 家里谁管学习啦 以后谁负责接送啦 小朋友暑假在家都干什么了 开学时要准备点啥么事 校服怎么订 不就是居委会大妈么
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<em id="authorposton15-7-16 07:39
真的只聊聊天吗？，从来没有看到过不收红包的老师
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<em id="authorposton15-7-16 09:11
我朋友就是在走的时候，说送送老师，在电梯口一塞，意思意思，就给掉了啊，不能给孩子看到啊
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我就是从来不送的，幼儿园也没送过，一样很好啊。小学老师已经家访好了，也没送，我就说了我孩子在学些什么的基本情况，老师就是来登记校服尺寸，我也顺便问了我最关心的问题是不是有分班，老师说我们面试表现不错，分在了实验班，不过我们是普通小学，不是热门的，我也很满意了。主要说说孩子的事情，然后表达你们家长很重视孩子学习的就可以了，表态。
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我们老师家访不要说卡不肯收，水和点心都没动，半小时光在了解孩子和家长沟通
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<em id="authorposton15-7-16 09:14
再试试就好 发表于
真的只聊聊天吗？，从来没有看到过不收红包的老师
那是因为你一直给，我是从来不给的，你给也不会怎么样，不给也不会怎么样，小学了学习靠自己了，如果成绩好不给红包老师照样喜欢。不像幼儿园要老师特别照顾什么的。我身边基本都是不送的。
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对的，我也是，特别拿出一瓶水给她喝，一口都不要。说自己有的。
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<em id="authorposton15-7-16 09:31
再试试就好 发表于
真的只聊聊天吗？，从来没有看到过不收红包的老师不否认有收红包的老师
但不能以此断定“从来没有看到过不收红包的老师“
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我想我两手准备，塞不塞是我的事，收不收是老师的事。
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本帖最后由 陆小夕 于
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& && &近期会陆续为大家上小学一年级上册奥数知识点，请见附件下载，格式为PDF版本。
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