有一栋自建的三层的农村宅基地，要卖。房产证我都看过了，没有问题。现在是打算找个公证处打算做个公证这样以后房子的卖主的儿子和女儿可以拿回去吗？--在线法律咨询|律师)
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有一栋自建的三层的农村宅基地，要卖。房产证我都看过了，没有问题。现在是打算找个公证处打算做个公证这样以后房子的卖主的儿子和女儿可以拿回去吗？
宅基地:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。国有土地:国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。
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地区：河南 |解答问题：37934条
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还有其它方法可以将税金减到最低？
如果你所说的楼房是建在宅基地上，你父母应当有宅基使用证，宅基地的所有权属于集体，只有使用权，宅基地上的房屋没有产权证，不能赠与。因此请你确认清楚是宅基地上的房屋还是城市里的商品楼房。确定能否赠与，再谈税的征收和税率。
在广州市有宅基地房屋一层，现在想加建到原来宅基地证核定的层数三层半，请问要向那部门办理审批。
答：您好，您就带齐证件去国土局申请登记就可以了，等一审批下来您就可以动工了，希望可以帮到您。
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我在农村无宅基地,可以在农田建房嘛
我在农村无宅基地，可以在农田建房嘛
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您好，根据法律规定，不能，因为您不是当地村民，根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，村民建住宅可使用本乡或本村、村民组的土地，但不能申请其他乡或村、村民组的土地，城镇居民也不得到农村申请使用农民集体土地建设住宅。
不知道下面这条知识能否帮助到您
农村宅基地自建房的产权问题,一直也是很多的余杭的人咨询的。其实,我们无论是哪个城市,都存在关于自建房产权的争论。现在的余杭农村宅基地自建房是什么产权?余杭农村宅基地自建房产权到期怎么办?
余杭农村宅基地自建房是什么产权?到期怎么办
要看是否审批
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once061 如果为了新农村建设就要把肥沃的农田改成宅基地国家允许吗 补偿办法是什么标准 农村房屋拆迁是标准什么吗...
话题0：如果为了新农村建设就要把肥沃的农田改成宅基地国家允许吗 补偿办法是什么标准 农村房屋拆迁是标准什么吗... 回答：
once0618 推荐于 01:16:17 最佳答案 国家占用农村土地补偿标准根...
话题1：求电影:曾经【once】的高清百度云资源 回答：
拿去 /wap/album/file?&album_id=...
话题2：用迅雷下载一个avi文件,文件夹显示的是***.avi.emule,迅雷下载一直是400k/s,但是... 回答：
耐心等待一哈 我下邮箱附件也是一直显示是零 最后还是下载成功了
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现有农村危房是二十年前建的，不是宅基地，建在农田上，没有房产证。100分
现在想推掉重建现有农村危房是二十年前建的，没有房产证，不是宅基地，建在农田上
?3-07 08:33
需要和当地土地局交涉一下，看看他们是否同意。现在都是规划建设了
?3-07 08:39
去当地政府！当然你得证明那房子是属于你的！
?3-07 08:39}