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公告梨树县农村集体建设用地和房屋调查确权登记发
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关键字：招标
经营性质：股份企业
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&&&&公告】梨树县农村集体建设用地和房屋调查确权登记发证项目招标公告
所属行业:市政房地产建筑,其它
资金来源:&国内政府资金
投资金额:1215万元
所属地区:吉林
招标人：梨树县国土资源局
招标项目编号：JLFZ2016005
一、招标条件
依据吉林省国土资源厅、吉林省财政厅、吉林省住房和城乡建设厅、吉林省农业委员会、吉林省林业厅下发的吉国土资发[2015]31号文件，受梨树县国土资源局的委托，对梨树县农村集体建设用地和房屋调查确权登记发证项目进行国内公开招标。
二、工程概况与招标范围
2.1项目名称：梨树县农村集体建设用地和房屋调查确权登记发证项目
2.2招标项目编号：JLFZ2016005
2.3标段划分及规模：本项目共划分五个标段。
第一标段：刘家馆子镇16.75平方公里，林海镇17.96平方公里，沈阳镇10.55平方公里，小宽镇6.26平方公里；
第二标段：东河镇11.52平方公里，胜利乡11.19平方公里，四棵树镇12.2平方公里，小城子镇18.25平方公里；
第三标段：梨树镇24.58平方公里，十家堡镇11.16平方公里，孟家岭镇2.47平方公里，白山乡11.03平方公里；
第四标段：蔡家镇10.46平方公里，万发镇18.75平方公里，泉眼岭镇9.62平方公里，金山乡9.91平方公里；
第五标段：喇嘛甸镇12.38平方公里，榆树台镇16.08平方公里，双河乡10.21平方公里，郭家店镇13.66平方公里。
招标内容与规模：按农村集体建设用地和房屋调查确权登记技术细则完成地籍调查和土地登记工作,建立地籍调查及发证数据库；完成地籍更新调查及数据库更新、前期准备、全县控制点埋设及控制测量和成果汇总（地籍图、地籍子区索引等图件制作）、数据库建立、数据库整合、技术设计书编写印刷、评审、形成电子文档等工作。
2.4服务期限：自合同签订之日起一年内完成农村集体建设用地和房屋调查确权登记项目和全部成果文件。
2.5质量要求：农村集体建设用地和房屋调查确权登记成果保证能通过省、市相关部门验收。
三、投标人资格要求
3.1投标申请人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任，具有良好的财务状况和商业信誉的法人或其他组织；
3.2投标申请人须具有独立法人资格，必须具备甲级测绘资&质，项目负责人须具备相关专业高级工程师技术职称及测绘师证；
3.3具有近五年独立承担过至少一个城镇（村庄）地籍调查或农村集体土地所有权确权登记或第二次全国土地调查等国土资源项目的同类业绩，独立完成并建立数据库，且项目成果通过主管部门验收或鉴定。必须具有相应的项目实施能力，包括拥有相应的设备和人员；
3.4有健全、有效的管理制度和质量保证体系；
3.5本次招标不接受联合体投标，投标单位需具有独立完成本项目的建设与维护能力，中标后不得分包、转包；
3.6&拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；
3.7各投标人可就上述标段中多个标段进行投标，但不得兼中；
3.8省外测绘资&质单位参与招投标的，应按照《吉林省测绘条例》的规定进行备案后方可参与投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于日至日（法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同）持法定代表人授权委托书及营业执照副本、资&质证书副本、相关业绩证明（合同或中标通知书）、授权人身份证、项目负责人职&称证书和测绘师证、无行贿记录证明（检察院出具）、省外测绘资&质单位预先备案凭证（吉林省测绘地理信息局出具）报名及购买招标文件。
4.2招标文件每份售价2000元，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年5&月&5&日上午9时30分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标；
5.4当投标人的有效投标报价超出招标人设定的拦标价时，该投标报价视为无效报价。
联系人：高磊
电&话：137&
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公告概要：公告信息：采购项目名称X农村土地承包经营权确权成果检查验收、数据整合汇交（接边、合库、汇总后整理建库）及农村土地承包经营权信息应用拓展平台项目品目服务/其他服务采购单位X农村土地承包经营权确权登记颁略行政区域X公告时间2017年#月#日
11:55获取招标文件时间 2017年#月#日
08:30至2017年#月#日
16:00招标文件售价￥2000获取招标文件的地点X市净月区天普路与生态大街交汇泰豪深蓝国际4栋705室开标时间2017年#月#日
09:00开标地点X市人民政府政务大厅会议室预算金额￥208.55万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人田先生项目联系电话 ## 采购单位X农村土地承包经营权确权登记颁略采购单位地址X采购单位联系方式田先生 ## 代理机构名称X省东略有限公司代理机构地址X市康明路234号代理机构联系方式刘颖 ##
　　X省东略有限公司受X农村土地承包经营权确权登记颁略委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对X农村土地承包经营权确权成果检查验收、数据整合汇交（接边、合库、汇总后整理建库）略，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：X农村土地承包经营权确权成果检查验收、数据整合汇交（接边、合库、汇总后整理建库）及农村土地承包经营权信息应用拓展平台项目项目编号：JLDNSZB- ## 项目联系方式：项目联系人：田先生项目联系电话： ##
采购单位联系方式：采购单位：X农村土地承包经营权确权登记颁略
地址：X联系方式：田先生 ## 代理机构联系方式：代理机构：X省东略有限公司代理机构联系人：刘颖 ## 代理机构地址： X市康明路234号
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1项目名称：X农村土地承包经营权确权成果检查验收、数据整合汇交（接边、合库、汇总后整理建库）及农村土地承包经营权信息应用拓展平台项目。2项目规模及内容：X农村土地承包经营权确权成果检查验收、数据整合汇交（接边、合库、汇总后整理建库）及农村土地承包经营权信息应用拓展平台建设。（详见招标文件）3项目实施地点：本次实施范围包括X18个乡镇，各乡镇辖区内现有的农村承包土地面积约302万亩。4完成日期：2017年 11月 15日前完成农村土地承包经营权确权登记颁证成果验收。2017年 11月30日前完成数据整合及数据库建设工作，形成X农村土地承包经营权确权登记颁证数据库。 2017 年 10月30日前完成X农村土地确权登记颁证信息应用平台建设。 2017年 11月15日前代表甲方向X市提交验收申请。省级抽检在X市验略。5质量要求：满足招标单位对本项目各方面的需求。6资金来源：财政性资金。二、投标人的资格要求：1投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》略规定的供应商资格。2投标人必须是在中华人民共和国境内注册并且具有独立法人资格和合法经营范围的单位3要求投标人具有甲级测绘资质，提供测绘资质证书；4项目负责人需具备中级及以上测绘证书；5投标人近两年（ ## 年）必须在X省境内从事过两起农村土地承包经营权确权登记颁证项目，要求提供中标通知书和项目合同复印件。6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。7投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及履约记录，财务状况良好。8入吉测绘企业参与招投标，应按照《X省测绘条例》的略备案后方可参与投标。略公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，略项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。10招投标过程中，略有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，略门出具的变更证明材料，略项目的投标。11本项目不接受联合体及参加过与X农村土地承包经营权确权有关的单位投标。三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：208.55 万元（人民币）时间：2017年#月#日 08:30至2017年#月#日 16:00(双休日及法定节假日除外)地点：X市净月区天普路与生态大街交汇泰豪深蓝国际4栋705室招标文件售价：￥2000.0 元，略文件售价总和招标文件获取方式：持： （1）企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登略会信用代码证营业执照原件； （2）测绘资质证书原件； （3）略许可证原件； （4）企业法定代表人资格证明书和授权委托书； （5）项目负责人证书原件及身份证复印件； （6）被授权人身份证原件； （7）投标单位、法定代表人、项目负责人略贿犯罪记录（略所开具的“检略贿犯罪档案结果告知函”为准，略发布日期至报名截止日期之间）原件； （8）“中略”网站上查询政府采略为信息记录并截图加盖公章； （9）投标人近两年（ ## 年）必须在X省境内从事过两起农村土地承包经营权确权登记颁证项目，要求提供中标通知书和项目合同复印件。 （10）投标人拟派本项目的人员汇总表：包括人员姓名、证书等级、证书编号、身份证号、社保开户单位名称、参保个人略保承诺书。四、投标截止时间：2017年#月#日 09:00五、开标时间：2017年#月#日 09:00六、开标地点：X市人民政府政务大厅会议室七、其它补充事宜无八、采购项目需要落实的政府采购政策： 无
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蔡家镇农村集体土地所有权确权 登记发证工作实施方案
为贯彻落实《梨树县关于加快推进吉林省农村土地确权登记发证工作实施方案》，结合我镇实际，特制订本方案。 一、目的意义 农村土地确权登记发证关系到工业化、城镇化、农业现代化的顺利推进，关系到社会主义市场经济体制的建立和完善，关系到农村社会基础的稳定，关系到广大农民群众的切身利益，具有十分重要的政治、经济和社会意义。 二、任务目标 （一）主要任务。 1.全面铺开农村集体土地所有权确权登记发证。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村集体土地。扎实开展地籍调查，地籍调查是农村集体土地所有权确权登记发证的基础性工作。各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为标准，在第二次土地调查的基础上，深入开展地籍调查，查清农村每一宗集体土地所有权、使用权和国有土地使用权的权属、界址、面积和用途、地类等基本情况，形成地籍档案资料，为农村土地确权登记发证提供依据。农村集体土地所有权应调查确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。 2.强化土地权属争议调处。建立健全土地权属纠纷调处机制，本着尊重历史、面对现实，有利于生产生活、生态建设、维护社会稳定的原则，积极化解农村土地权属争议，明晰农村土地产权。 3.加强农村土地确权登记发证信息化建设。应用现代信息技术加快确权登记发证，按照县里要求以县为单位，完善第二次土地调查数据库及其管理系统，建设农村土地确权登记发证数据库和动态监管查询系统，实现土地确权登记发证成果的信息化管理。 4.建立农村土地确权登记发证成果动态更新机制。以农村土地确权登记发证为切入点，实时更新地籍调查成果资料，维护土地调查数据库成果的现实性，确保土地登记结果的准确性；逐步建立地籍档案统一管理机制，实现部门间资源共享，全面提高地籍管理的社会化服务程度。 （二）主要目标。 我镇共有11个行政村。根据省国土资源厅及县国土资源局的工作要求和部署，按照统一的调查技术标准，开展农村集体土地所有权现场指界及调查工作，2012年底，全面完成农村集体土地所有权确权登记发证。 三、工作原则 （一）坚持政府主导，部门联动的原则。一切从大局出发，真正把农村集体土地所有权确权登记发证工作上升为政府行为，构建政府主导、国土资源部门为主、有关部门联动的工作格局。 （二）坚持维护权益，规范土地确权。要严格按照法律、法规、政策，有序开展权属调查，切实维护土地权利人的合法权益。对土地确权涉及的历史遗留问题，充分考虑土地权利取得的历史背景和政策变化情况，尽量维持现有的土地权利现状，并规范到法律法规层面上来；对1986年《土地管理法》实施以来产生的土地权利，可以适用当时的法律法规政策，严格规范、积极确权，妥善稳步扩大土地登记覆盖面。 （三）坚持公开公正，确保社会稳定。开展农村土地确权登记发证工作不得损害农村集体经济组织和个人利益，防止因工作失误引发新的矛盾。按照“集体经济组织成员自治”的原则，充分发挥集体经济组织成员大会、成员代表大会或集体经济组织成员议事会的作用，妥善处理矛盾纠纷。对可能影响社会稳定的苗头性问题，要制定解决预案，确保稳定。对权属来源不清或者争议较大，一时难以解决的，暂按现状划定争议区，查清争议区的位置、面积、缘由以及各自主张，并登记造册、记录在案，逐步加以解决；对不存在土地权属争议的部分，可以先行分割出来予以确权登记发证，避免引发新的不稳定因素。权属来源不清或者争议较大的，不计算在应发证率的基数内。土地证书发放前，应当在所在地主流媒体或者乡镇、村公共场所予以公告，广泛告知，接受社会监督。 四、职责分工 国土所会同民政、财政、城建、水利、农业、林业、信访、畜牧、农经等部门具体组织实施，对发证结果的准确性、真实性负责，严禁弄虚作假。国土所负责日常工作，牵头制定实施方案，明确任务分工，加强监督检查和技术指导，推进工作落实。 林业部门负责辖区内林地图斑界线的确认，协助各村完成集体土地所有权权属界线的核定工作。 水利部门负责各级水利用地或水利工程用地相关界线的确认，协助各村完成集体土地所有权权属界线的核定工作。 交通运输部门负责辖区国省道及部分地方道路相关界线的确认，协助各村完成集体土地所有权权属界线的核定工作。 信访、法制部门负责协调在签界工作中可能出现的信访维权问题，并提供相关法律支撑。 其他有关部门要密切配合、通力协作，根据各自职能配合做好土地权属调查和争议处理，无偿提供相关资料。 各村民委员会负责组织集体经济组织、所有权人提出土地登记申请，协助进行集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权权属界线划定和权属审核，配合开展地籍测量。
三亿文库包含各类专业文献、生活休闲娱乐、行业资料、文学作品欣赏、96蔡家镇农村集体土地所有权确权登记发证工作实施方案等内容。　
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