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多层楼房和小高层楼房,哪一个好?
小高层:复式,两层共98平方,三室两厅两卫,无车库和地下室,有地下车位多层:135平方,三室两厅两卫,有车库和地下室
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一般4-6层的房子为多层,7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你,在等同小区条件下,建议你买多层。一般来讲,多层是没电梯的,一梯2户,板楼、通透的房子比较多,这样的房子分摊小,户型大,住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室,环境应该相当不错!所以建议买多层。小高层,复试的房子,好处是风景,在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很...
一般4-6层的房子为多层,7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你,在等同小区条件下,建议你买多层。一般来讲,多层是没电梯的,一梯2户,板楼、通透的房子比较多,这样的房子分摊小,户型大,住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室,环境应该相当不错!所以建议买多层。小高层,复试的房子,好处是风景,在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大,但是你98㎡的复式没135㎡的多层面积大。其次复式的房子,你家里人应该比较多,老人及小孩应该有的吧?复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。,你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲,通风、采光都相当不错。
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多层、小高层、高层、超高层听起来可能大家都会犯迷糊,下面小编总结了这些名词的概念和特点,一起来了解一下。
多层、小高层、高层和超高层的区别及优缺点评析
富田兴和湾武双
一定是多层好。1、多层价值高。土地是按照房子占地面积分给各层的。2、多层以后越来越少,物以稀为贵。3、电梯房每月要交电梯费,15年后电梯还要报废,又得出钱。4、多层得房。
我个人,认为多层好一些使用。物业费低
多层好，价钱高
多层结构不如高层的抗震级别高。
多层好，公摊少！
多层好但价格高。公摊少。
各有各的好，要看个人需求
高层好，越高空气越好
第1-10条,共21条 &
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多层、小高层、高层是怎么界定的?
多层、小高层、高层等等是怎么界定的?还有其他的叫法吗?这是国际标准称呼吗?
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小高层是指楼层在8至11层间,配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计通则》根据楼房的层数、高度不同分:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。把8-11层定位小高层,主要是考虑电梯的原因:按规定7层及以上的住宅必须配电梯,12层及以上的住宅需要设消防电梯。这样就...
小高层是指楼层在8至11层间,配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计通则》根据楼房的层数、高度不同分:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。把8-11层定位小高层,主要是考虑电梯的原因:按规定7层及以上的住宅必须配电梯,12层及以上的住宅需要设消防电梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了,同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。 这种住宅实际上是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念,之所以不把7层算在里面,是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯。
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多层、小高层、高层、超高层听起来可能大家都会犯迷糊,下面小编总结了这些名词的概念和特点,一起来了解一下。
多层、小高层、高层和超高层的区别及优缺点评析
多层是指:1-6层为多层房小高层是指:7-14层为小高层是指:14楼以上为高层
多层是不带电梯,小高层是10楼以下带电梯,10楼以上叫高层
小高层: 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用 钢筋混凝土结构,带电梯。 再通俗一点,一般小高层都只有一部电梯。
多层8楼以下都是,小高层7~16楼,高层16楼以上
多层是1到6楼小高层是7楼到18楼高层是18楼以上
多层是6-7楼,小高层8-18楼,高层18以上...
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请问小高层边户好吗
提问者：乐濮存|
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时间： 09:48:50
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已有3条回答
回答数：33269
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只要住的舒服，没有好不好一说。只要考虑几点就是好户型，1，冬暖夏凉。2，采光要好。3，通风要好。
回答数：121449
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9层好一些：
1、楼层总共只有11层，这叫小高层，住九层，上面就只二层了，干扰少，会相对8层安静，安全。
2、9层相对8层通风好，光线好，夏天到顶楼方便。
3、如果从中国人的的心理作用讲，九这个字，就是长久，永久，也有很好的寓意。
东边户好一些：
1、中套不通风是关键，通风好的房子对居住者的身体也有好处；
2、风水好；
3、日照多。
回答数：19561
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边户通常指的是在同一个小区单元房内，最边上的那几套房子。这种房子有优点也有缺点。优点：入户后比较明亮，采光比较好，南北通透，餐厅客厅空间比较开阔。一般只与一户邻居相隔的近，整体环境比较安静。
缺点：如果地理位置不好，可能会西晒，夏天比较热。有一个房间会朝北，冬天不太晒的到太阳。
希望我的回答可以帮到你！　　做个小调查，多层好还是小高层好还是高层好啊！不算洋房！最近打算换房子，多层爬楼梯很不方便，高层公摊太大了，不能接受，小高层个人觉得不错，但是电梯费很贵啊。一个月大概不到一百的样子，我这只是个三线小城市，收入很低的，我着个月才开了3000多一点，养房子会不会难啊。我们这样的小城市未来流行或者比较主流的回事什么样的房子呢？求天涯达人支招。 　　做个小调查，多层好还是小高层好还是高层好啊！不算洋房！最近打算换房子，多层爬楼梯很不方便，高层公摊太大了，不能接受，小高层个人觉得不错，但是电梯费很贵啊。一个月大概不到一百的样子，我这只是个三线小城市，收入很低的，我着个月才开了3000多一点，养房子会不会难啊。我们这样的小城市未来流行或者比较主流的回事什么样的房子呢？求天涯达人支招。　　做个小调查，多层好还是小高层好还是高层好啊！不算洋房！最近打算换房子，多层爬楼梯很不方便，高层公摊太大了，不能接受，小高层个人觉得不错，但是电梯费很贵啊。一个月大概不到一百的样子，我这只是个三线小城市，收入很低的，我着个月才开了3000多一点，养房子会不会难啊。我们这样的小城市未来流行或者比较主流的回事什么样的房子呢？求天涯达人支招。
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　怎么没人来呢！自己顶一下
　　多层可以要三四楼嘛，容积率低的好
　　@等待复兴 2楼
22:40:24　　多层可以要三四楼嘛，容积率低的好　　-----------------------------　　都说了 要爬楼梯
我现在就住四楼
上来就呼呼喘
不愿意下楼
　　还是多层好　　
　　个人喜好啊，要是我就是越高越好了　　
　　多层要爬楼梯，有个小孩老人什么的上下楼不方便，尤其是小孩太小或者老人年纪太大。高层一般容积率比较高，人多还压抑。小高层的电梯费能贵多少呢？一个月比高层多交100块？所以是个小问题，不至于让楼主却步。
　　多层好，现在开发商已经不太建了，我在山东临沂。买的是一楼，其它楼层已卖光了，现在住的四楼和楼主同感，上下太累，尤其是抱着孩子时。北方的话一楼也不错，我家地下室也很干燥，不存在南方城市潮湿多虫的问题。现在楼间距也大采光也不错。二楼感觉最好，我妈家是一楼住了十几年，没感觉什么不好的，只是老房子采光不大好。说了这么多希望对LZ有帮助。　　
　　有老人的话别过4层 没有的话就4层以上高点好 平时爬楼就当锻炼身体
　　@哑民 　　小高层好！我特意花了比高层贵的价格买的小高层,有电梯,楼又不高，人住着也舒适！升值也快些，最好是买小高层的倒数第二三层。最好！人住着心情也爽快些，可是价格一般比较贵。　　我住过多年的楼梯房，爬楼非常累，爬上去气喘嘘嘘，大热天想吃个西瓜，都不愿意下楼买，买两瓶雪碧，提着爬楼都累，平时还要买米买油，日复一日年复一年的爬，好似无期徒刑。如果楼主打算买多层，最好是选二楼，这样比较矮，容易爬些。三楼我都嫌高！！仅供楼主参考！
　　@等待复兴
22:40:24　　多层可以要三四楼嘛，容积率低的好　　-----------------------------　　@***哑民 3楼
22:43:37　　都说了 要爬楼梯
我现在就住四楼
上来就呼呼喘
不愿意下楼　　-----------------------------　　你这啥塑料体格啊？？　　我爬7层也没喘
　　小孩子爬楼其实比大人省劲儿，我小时候从一楼跑到六楼再跑下来来回折腾好几趟屁事没有跟玩的似得。现在没那么厉害了。
　　多层当然好，容积率低，多层都是板式，户型方正。4楼以下就可以。　　高层电梯和物业有关系，谁能保证15年后物业还靠谱了，电梯没坏呢　　
　　各有千秋。多层得房率高，物业少，但三楼以下光线差，南方蚊虫多湿气重，三楼以上怕楼累，主要是老人小孩，想想你八十岁了上楼怎么办，有条件可以买个车库，老人可住。小高层解决了问题，但物业高，公摊相对大，一般都是一梯，电梯坏了高的就要爬了。高层适合城市中心地段，节省土地资源，越高越贵。　　
　　除非搬着重物爬不动，70岁以下四层的楼都爬不动我觉得不是房子的问题是身体有问题了
　　多层有电梯最好，我买的就是
　　未来的发展 方向高层，
多层会越来越稀有
物业费低，3楼以下
爬楼也没啥压力。
　　现在多层越来越少了，小高层好，高层太压抑。楼主身体有问题，我见过个75的老太，住楼梯楼七层，每天上下二三次　　
　　同讨　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}