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3、使用搜索框直接进行搜索这个事情其实我憋在心里好久了，但是现在又不得不说了，因为憋在心里一长，就快成心病了。　　　　其实就是上个星期，我不小心看见了老总和女助理抱在一起，千真万确啊，在他的办公室里。我现在就怕因为这个影响到工作问题。烦死了。　　　　事情是这样的，我进这个公司才不到半个月，对于公司的部门和人都不是很熟悉，也包括不经常来公司的老总，根本就不认识。因为新来的，所以也比较勤快。那天下午也正在忙得死去活来呢，对电脑时间一长，我就头有点昏了。然后部门主管在我后面拍我，吓我一跳，他说，开会，在会议室里，马上。我连忙点头“哦”了一声。然后把手头上的一点事情做完，其实也不到两分钟的时间，再回过头，发现部门主管和部门的其他同事已经不在自己的位置上了。　　　　于是我想完了，开会不能迟到。连忙急匆匆的从位子上起来，去会议室里开会。关键的事情就出这里，我们公司有三个会议室，分大，中，小。一般我们部门开会都在小会议室里，我以为是这个会也是在小会议室里开，所以就很自然的往小会议室走去，然后门也没敲，可能是当时头昏吧，就直接把门打开了。　　　　结果，我就看见一个老胖子坐在小会议室的主位上，面前桌上有一堆的翻阅的文件。关键是，他的怀里抱着一个年轻女人，好象在亲呢。我门一开，他们都惊了，“唰唰”的瞪着我看。我被看怕了，立刻把门关上。心想完了，好象是我做了亏心事一样。　　　　其实我从门开到关门的时间也就5秒钟吧，我一看会议室里没人我就心想进错了。但是没想到会看见那么一幕。在关门的时候，我还能够听见那老胖子好象大声骂了句，具体是什么我没听清，我当时心惊胆跳的想，完了，能够这么嚣张的一定是老总。　　　　我当时就有点迷迷糊糊了，也不知道往哪走，心里就想完了完了。走廊上的同事看见我就说，去大会议室，今天开员工大会，老总开的。我跟在后面边走边想：死定了这回。　　　　然后一进会议室就看见许多人已经在里面等了。我低着头挑个角落的位置坐下，心里还是难以平静。从小到大，我可从来没干过什么坏事情，看见好朋友和同学干坏事了，我也是能帮忙掩盖的就掩盖，还算是讲义气的。但是今天这个事情我不知道为什么，就一个念头，我绝对完蛋了，如果那个胖子是老总，我就倒霉了。说不定要被开除，唉，找工作不好找啊，我又刚刚来这个城市，这个工作好不容易才找的，还没一个月就被开除，那我完了。反正，坐那里没3分钟，我就已经联想到自己在街上乞讨的悲惨景象了。　　　　这时有人喊，大家安静，老总来了。于是，大会议室立刻鸦雀无声，果然，那个老胖子还有那个年轻女人还有其他的一些人都走了进去。我的脑袋一下就“嗡”的空白了。　　　　然后，老胖子坐下就笑嘻嘻的自我介绍，他是老总。我万念惧灰，头埋得低低的，生怕他看见我。然后他又介绍了旁边几老总。那个年轻漂亮的女人是他的助理，然后他说，新员工自我介绍吧。我听到差点瘫在地上，因为我就是新员工。　　　　　　先写到这里吧，我工作太忙了，但是这个事情是真的，我现在还在这家公司，待会接着说！很复杂的，谢谢大家支持！
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　　我一般不坐沙发 　　　　　　　　　　　　 ^_^ ^_^ ^_^ ^_^ ^_^　　　　　　　　--------------------　　　　　　　　本人专业出售，定制，维修各式沙发，另有少量凳子，马扎及木制地板出售。有需要的朋友请与本人及时联系。　　
　　我最讨厌抢沙发的人。。。。
　　看事态发展，做不下去就走人。　　
　　可惜楼主是男滴，估计没什么看头了
　　LZ当时就应该说 不是在这里开会吗?　　怎么一个人都没?
　　日,这事也有?
　　还好没人来抢板凳
　　怕什么哈.我刚毕业的时候也在外面饭店碰见老总和秘书在亲昵,他们看见我了,我还过去打了一下招呼,二个月后俺就做主管了.
　　以此来要挟那个女助理，把她给上了
　　一看就是没经验的主 人家既然敢搞了 你怕个毛 你们交流交流
　　叫上老总和助理一起玩三p!
　　把你的菊花贡献出来吧
　　现在大学生没种到这个地步了。。。。。又不是你错了，你怕什么！！！
　　作者：1845的wine　回复日期：　13:56:56　
　　　　LZ当时就应该说 不是在这里开会吗?　　　　怎么一个人都没?　　--------------------------------　　好办法...学习...
　　作者：卡菲勒　回复日期：　13:59:00　
　　　　 怕什么哈.我刚毕业的时候也在外面饭店碰见老总和秘书在亲昵,他们看见我了,我还过去打了一下招呼,二个月后俺就做主管了.　　　　　　　　经典!!!
　　快点写呀
　　太不成熟了，你应该拿出手机来拍一张照片，然后索份离职费走人。
　　那有什么，我进单位没几天也发现了。　　就那样呗，该干嘛干嘛，整的跟发现外星人一样。
　　首先谢谢大家的支持，这个事情真的弄得我现在很烦，我继续说，上面说到老总让新员工自我介绍了，我当时就想惨了，也不知道当时老总有没有看见我，估计是一定看见了，因为我都看清楚他们的脸了，他们也保证看清楚我了。而且觉得我是生面孔，一定知道我是新来的，现在让新员工自我介绍，一定是想知道我是谁。　　　　我想着这当口，站起来自我介绍的快轮到我了，因为当时新进来的不止我一个，十几人。大家都坐得散，所以让从左边开始轮着介绍，坐在中间的我就眼巴巴的看着一个一个新来的站起来又坐下去，越来越靠近我了，好象等着被枪毙一样。　　　　我又发现老总非常仔细的看着每一个站起来的员工，每个人说完，他都点点示意，然后大家一起鼓掌表示欢迎。　　　　我反复的想，希望不要认出我，希望不要认出我。那感觉比杀人还难受。　　　　终于轮到我了，我脑袋一片空白的站起来，结巴的说：我。。。我。。。　　　　我就知道我一站起来老总眼睛一亮，真的是一亮，我说话就抖了，然后就结巴了。一结巴，大家都笑起来了。老总也笑了，我硬着头皮介绍完自己，立刻坐下心想，有什么了不起的，大不了老子我不干了。虽然心里是这样想的，但是总是很难受。　　　　会里开什么我也不知道了，就知道老总一说完，大家就鼓掌，我也呆呆的跟着鼓，对在这个公司发展一点信心都没有了。本来之前我还是信心十足的，因为觉得这个公司规模不错，合适自己。唉~~~没想到莫名其妙摊上这事情。　　　　　　会开完后，我继续回到自己的位置上工作，但是真的一点心思都没有，就想赶快下班，然后偶尔有人事部门的同事经过，心里就一惊，会不会是要我直接辞职的？反正，烦都烦死了，这个状态持续了好才时间，那段时间精神压力特别的大。　　　　但是奇怪的是，这个事情发生了以后的几天，老总并没有让人找我谈话，也没有部门的同事刁难我。我当时暗自庆幸的想，可能老总忘记了吧，呵呵，那就太好了。于是我就更加卖力的工作了。天天加班，就想把这份工作干好了。　　　　可是才刚过一个星期吧，下午的时候，老总助理突然来找我了。我抬头看见她站在我的面前我的心就“咯噔”了一下，真的是猛地跳了一下，心里想，完了！事情终于来了。　　　　老总助理笑眯眯的对我说，小H，你有空吗？找去休息室你聊聊天。　　　　这里说一下，老总的助理姓程，我这里就叫她小C好了。打字比较方便。　　　　于是我灰溜溜的和小C去了休息室，当时还有点壮士一去不复返的悲壮感。　　　　其实我心里秉着一个原则，如果她要问我这个事情，我就说我不知道。就当我那天什么也没看见一样，对，这样是最聪明的。当然，如果他们怕以防万一坚持要开了我，我也别那么软弱，因为无理由的开除员工是要多给我钱的。大不了逼急我了，我就豁出去了，告到老总家里去，让他家人都知道，弄得他身败名裂。我又在那里胡思乱想了，其实我连老总家在哪里都不知道。　　　　　　暂时这些吧，手有点酸了，休息会再说~~~谢谢大家支持！
　　做个记号！
　　新故事? 慢慢看,
　　估计LZ 和女助理勾搭上了
　　　　杂谈，杂谈，不过是烂杂坛，既允许藏头诗词容身，何不让打油对联并存？　　正晶，正晶，原来是假正经，只媚涎贪腐州官放火，却冷对草民百姓点灯！！　　=========================================================　　　　假正经是天涯的好斑竹　　共产党是人民的大救星　　　　原来LZ这种帖子才符合杂谈的宗旨啊！　　LZ好帖啊！！　　
　　记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号记号
　　刚才我抱着女助理在亲热的时候，是哪个愣头青没敲门就闯进来，搞得我现在打字都有点哆嗦。
　　作者：乳沟男　回复日期：　14:49:35　
　　　　刚才我抱着女助理在亲热的时候，是哪个愣头青没敲门就闯进来，搞得我现在打字都有点哆嗦。　　　　===========================================================　　死胖子，办公室乱搞哈
　　记记号
　　ji hao
　　继续更新啊
　　这半个多小时了，怎么还不更新哪，楼主？
　　作者：卡菲勒　回复日期：　13:59:00　
　　　　 怕什么哈.我刚毕业的时候也在外面饭店碰见老总和秘书在亲昵,他们看见我了,我还过去打了一下招呼,二个月后俺就做主管了.　　=====================================================　　　　此乃强人！　　　　不过楼主你该干嘛干嘛，他们怎么样关你什么事，搞得自己神经兮兮的。
　　我要流明哟~
　　快更新　　等这看 呢
　　套中人
　　就当没见过呗，嘴严点就什么都没有，再聪明点就和助理套套近乎说不定还有意想不到的好处，没什么好担心的
　　等着看lz被女助理sm
　　继续继续。
　　哈哈，真的假的？
　　不是英雄就狗熊　　是非成败转头空　　满城尽戴黄金甲　　只要挤挤就有胸　　=============================　　系统为什么怀疑我灌水？　　我本来就是在灌水！！这不是冤枉我吗？还有王法没有啊？
　　你被 经理看见了吗 如果被经理看见 你离回家也不远了　　
　　等著看嘍．．．
　　暂时这些吧，手有点酸了，休息会再说~~~谢谢大家支持！　　　　我支持了，快点续吧
　　结局是LZ和漂亮的女助理搞在了一起,　　　　如果LZ是super YY的话,LZ还应该跟老总年轻的小情人搞在一起.　　　　反正因祸得福,便宜都让作者得了.
　　好机会啊　　　　TS
　　好难得的机会!
　　老总：3P么？　　
　　我看看能编出个精彩的故事也是造福大家。
　　是挺惨的
:-) 不过我也发现了我老板在外面的二奶，:-) 还无意间看见了他跟老婆的协议，大概意思就是我给你多少钱然后我们就没有任何关系你不能来骚扰我一类的。(*^__^*) 觉得挺小孩的，写这种玩意管用？？？？？？
　　关注...
　　记上一号
　　我没事，大家没事。　　我有事，大家有事。　　光脚的还怕个鸟？　　
　　就装做甚麽都不知道，而且还要装做一副艳羡的样子，呵呵
　　作者：逆风流泪　回复日期：　15:34:39　
　　　　我没事，大家没事。　　　　我有事，大家有事。　　　　光脚的还怕个鸟？　　　　楼上的说得好
　　这个时候应该不能怕的,实事求是嘛,　　害怕的是他们,(也不是害怕了)
　　小H啊，全公司都知道的是事你也好意思拿出来说，真是少见多怪。我代表小C鄙视你。　　
　　期待LZ更新~~
　　LZ所述如是实情，我会帮你出个好主意。　　　　如是编造的，我想天涯所有男性网民(包括那个用螺丝帽套住小弟弟的年轻人)是不会放过令堂的。　　　　
　　先搞定助理再说!你的机会来了!
　　唉~~接着说，那会休息室里刚好都没人，于是我和小C找个位置坐下，一路上小C都笑眯眯的，她好象都是这样，我后面跟着小C偷偷看，觉得她其实长得还真不错，身材匀称，皮肤也很白，还没到夏天呢，就穿着短裙，我跟在后面看着两条白晃晃的腿，心都跳得快了。　　　　面对面的一坐下，她翻开随身带着的笔记本，脸上的表情还是那么一贯的笑眯眯的。其实我是个腼腆的人，不知道为什么，面对漂亮的女人我都有点不敢直视她们的眼睛。在以前学生时代就都是这样，总是觉得在现实当中多看几眼美女好象很猥亵的样子，平时也只是偷偷看几眼不敢让别人发觉的那样。唉~~~　　　　小C说，你来我们公司也有段时间了，你觉得我们公司怎么样啊？没关系，随便说说，今天就是想找你聊聊。　　　　我装着专心倾听她说话的样子，终于正大光明直视着她的眼睛了，嘿嘿，真漂亮。公司女人不少，但是美女真不多。好象漂亮女生都不爱念书，大部分在公司上班的女人，都不怎么好看。　　　　我回答到，都很好，都很好啊。　　　　小C又继续说，呵呵，别紧张，今天真的只是找你聊聊对公司的看法，因为你这段时间表现得都不错，大家都说你比较勤劳，所以我们听听你对公司的看法，看看哪里需要改进的。　　　　对公司的看法？我哪敢有什么看法呢？其实我也没什么看法啊。每天我都忙着完成分配在手上的任务，其他都顾不过来了。所以我摇头说，没什么啊，都挺好的。她边听边在本本上记着，我心想晕，还当是录口供啊？我得更小心说话了。　　　　她又问：那平时工作时，对周围的同事有什么看法呢？　　　　我连忙说，都挺好的，大家都挺帮助我的，工作环境也很不错。心想，嘿嘿，说别人好话是我的最大本领了，千万别得罪人，得罪人比工作能力差还倒霉。　　　　她看我点头的样子她也笑了，说，别紧张啊，我们真的就是随便聊聊，想了解一下你进我们公司的具体情况，有问题就跟我们反应，我们就怕新员工不适应我们的环境。对了，你现在住哪呢？离公司上班近吗？　　　　我听她的这些话，也放松了警惕，说，不是太远，每天做车也得四十分钟呢，在北京四十分钟算是近的了。我们小城市说四十分钟，估计都到郊区了，在北京四十分钟，最正常不过了。　　　　她看我多说话了，也放下了笔，和我聊起来。在聊的过程中，我了解到她也不是本地人，之前好象是当平面模特什么的，去年来的这个公司。我真觉得她长得不错，莫名其妙的就心想，真可惜她这样的女人是看不上我这样的小年轻，而且的年龄也比我大，再说了，她不是已经和老总有一腿了。一想到这里，我的心又突然的一紧。我这人没别的本事，就爱胡思乱想。　　　　后来小C还试探性的问我，有没有听说公司内部员工有什么不好的流言啊？她一问，我就有点紧张了。我想，你和老总的事情我可没故事别人啊。但是我又不能这样直接说，于是我很认真的回答，没有，我一般不关心别人的事情，我只想好好上班。真的没有听见什么。　　　　她若有所思的点点头，说，对，这样最好了，你也知道，我们公司大，人也多，嘴就杂了，有的谣言莫名其妙就变成真的了。你以后要听见什么，可以悄悄的跟我反应，放心，我不会说出去的。她说着，又打开笔记本不知道在记什么，估计是装模做样吧。我心想估计她把我这些话记起来，回去跟老总分析。然后又想，估计也没那个必要吧，还分析什么呢？看我不爽就直接开了我呗。又不是找不到人，像我这样的人才一抓一大把呢。　　　　后来她又告诉我说，好好表现，试用期过了转正以后可以加薪，还有交保险什么的。我很诚恳的点头说，恩，一定一定，谢谢了。那感觉好象小学生给老师写保证书一样。　　　　我们的那次谈话基本上就这样。我以为很惨的设想也没发生，大家都不提那件事情。我也松了一口气，想，是我自己想多了吧。哈哈，估计谁都把那事情当回事，就我自己这里瞎担心，大难不死，必有后福呢！嘿嘿，我就好好在这个公司里慢慢发展吧。就当没发生过这个事情。　　　　于是，我就放松警惕，安心上班了。但是，就在我刚刚松懈了神经以后，更麻烦的事情又出现了，公司里不知道谁开始在传，有人看见老总和助理在会议室里抱在一起了。我当时一听，心想，完了。这下子，他们还不直接认定是我说的了？　　　　　　　　手又酸了，休息，休息一会！！！谢谢支持！
　　他们怕，不是你怕，知道不，你可以要协他们做主管喔
　　...........
　　你们是北京的国企，如果不是，那怕什么走了没准你的心情会更舒服
　　假的吧？你没说怎么会有人传，而且偏偏传的是“有人看见老总和助理在会议室里抱在一起了”
　　看下文
　　故意让他们看见你
然后微微一笑
走掉　　　　　　然后对谁也不要说
　　故意让他们看见你
然后微微一笑
走掉　　　　　　然后对谁也不要说
　　手又酸了
　　看过富贵逼人系列吗?　　学学~~~
　　不会吧，还真来了呀， 来的也太快了嘛
　　麻烦吖.快点写嘛
　　Kao, 你就YY吧,希望不是太监贴~!　　
　　晕，继续哈．　　　　ＧＯ　ＯＮ．．．．．．．．．．．．．
　　别把自个儿当回事儿，人家总助还在乎你这个侠们，不用担心
　　111111
　　潜力贴，记号
　　强贴要留名要留名
　　你也可以拿这个要挟小C横插一杠子撒。
　　然后呢？然后呢？我比较8
　　强，等着支持。呵呵
　　男主角和女助理又发生了一段可歌可泣的感人故事！
　　请楼主要有个防备：不要得罪了这个女助理，真的，千万不要跟她有任何利益的瓜葛！但你也要做好后路Ｏ！因为我今年新入职工作时就遭遇类似的此事！　　我在一家新的集团公司做副总裁秘书，原来有个女孩子代替我此份工作而且副总裁非常信任甚至喜欢她呢，而我刚开始是十分尊重她的！也许你会纳闷为什么不内部提拔她呢？我起初也百思不得其解，后来问了公司相关领导及人事同事，因为她学历太低，我们的集团总裁也就是老板坚决不同意她调入总裁办入职！一进公司，她就用尽心机排斥我，很厉害的女人！原来我想只要自己勤恳工作就不和她一般见识了，可是有一天我进副总裁的办公室递份文件，去发觉他俩在躲在墙边的档案柜前边异常亲热暧昧！天啦．．．后来，她恃宠而骄，公然在公司甚至客户的面前抢我的位置给我难堪！副总裁一直向着她，无论我工作如何努力也无济余事啊！一个半月后，我离职了！那天副总裁找我谈了一下午，哎，他只是没理由不好意思直接说呀就拐弯抹角，还没几句我都听出话中话来了！第二天我就辞职了！小人啦，我新入公司一点背景和势力也没有，所以反击的余力也没有！所以，世上很多不公平之事啊！记住一个道理：不是你尊重别人，别人就会尊重你的！！
　　色贴在天涯总是受欢迎,尤其是直播贴
　　呵呵，职场人际关系看来真的是一门大学问呀　　
　　还要跟各位楼主们说明一下：这位副总裁四十来岁，有靓妻一女！这倒不奇怪，有点钱有点权的中年男人常会有在外搞婚外情的！更搞笑的是，这个年轻女孩儿二十多点看起来很小，后来我才知道她结婚并生有一个小孩．即使是这样的情况还跟副总裁搞在一块儿，这女的素质我就不再下评论了！我就觉得做为副总裁这样的领导素质真的很烂！！
　　嫑管太多闲事。
　　见怪不怪　　其怪自败
　　如果你想混，你就很好混，如果你想。。。。。。。
　　赶上直播 ,楼主请继续
　　楼主下次看到要记得偷拍下来啊，然后发到网上，让大家欣赏一下。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)自传式报告文学《走过的路》我这四十三年（)非同寻常的人生经历
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第七章&&&&&&&
&&& 第一节&&&&&&&&&&&&&
黄达达临走时语重心长告知：“做的不顺心，尽早走！”他的这番话语，我一直记在心上。
&日《厦门日报》刊登一侧招聘启事：招聘房地产开发部经理职位。任职条件比较适合我：大型国有房地产企业部门经理以上资历、工程师职称、年纪40岁以下。招聘单位：厦门华辉联合实业发展有限公司。面试地点，凤凰山庄5号楼。
&凤凰山庄离中农信所在的特贸大厦很近。二天后的一个中午，乘公司午间休息时间，我找到了凤凰山庄5号楼&。
走进公司，一位总台女生接待了我。倒茶让座，很有礼貌。听说我是来应聘房地产开发部经理，她连忙说，公司有一位副总经理在，请她和你谈谈&没等多久，一位非常有气质、高个、十分漂亮的女士跟她走了过来。总台介绍说，这位是公司强副总。
&&&虽然是应聘主审，但是强总经理仍然主动上前和我握手，然后很有礼貌的请我坐下&（后来我才知道是，她还是潘总经理的新婚太太。）
她简单的问了我的一些基本情况后，说：
“请您等一下，我给公司总经理发个传呼”。
发了传呼，她让总台拿来应聘登记表，让我填写，表还没填完一个个子不高，看上去挺精明的，三十多岁的男士，走了进来。
强总起身介绍说，他叫潘淳华，华辉实业联合公司的副董事长、总经理。
三个人重新围着沙发坐下，潘总亲自动手泡茶。
一会儿，极品铁观音茶的清香，在屋里飘荡。喝着茶，心情放松。就随便聊了起来。
得知我是中创公司的施工经理、中农信的开发部经理，又有创新城、集美项目、石狮项目的实际操作经验，还是正经八百的工程师。马上就来了兴趣。
我们一直聊到了二点钟，我要上班去。临走时，潘总告诉我，他们的崔董事长，马上要从兰州下来，到时会请我和董事长见个面。
下午上班，我把我和华辉潘总谈的情况，跟陈冬生、居蕾说了。他们表示，如果我的职位能保证，薪水也可以的话，他们要和我一起过去。
三天后下午刚上班，华辉强莉副总打电话通知我，说他们的董事长来了，请我现在jiu过去。
到了凤凰山庄5号楼。潘总、强副总、还有一位崔董事长都在。潘总做了介绍以后，一起进到会议室开始了正式的谈话。
主要还是以潘总为主。他说，你的情况崔总也知道了，公司董事会研究后，决定聘请你为华辉实业联合公司房地产开发部经理，月薪3000元。没有试用期。
“华辉已经注册成立房地产公司，估计马上就会批下来。到那时，你就是房地产公司的常务总副经理主持工作，总经理由潘总兼任。你的主要职责是全面负责公司的房地产项目开发、建设以及日常管理工作。”崔董事长补充说道。
这个消息很使我激动.。我乘机提出，有二个中农信的同事，我的得力助手。而且，都是科班出身的土建工程师想一起过来。
他们连声喊好。问了陈冬生、居蕾二人的工作和学历情况，当场拍板：现在暂时都任命为工程部项目经理。等房地产公司成立后，
陈冬生任工程部经理，居蕾为开发部经理。二人工资都定在1800元。这个工资比中农信的要高出许多——
（当时潘总、强副总工资也才1500元。当然对于他们说拿工资是象征性的，但也体现出当时华辉对人才的重视。）
临走时，潘总问我：“你们三位都有工程师证书吗？”
我说：“有啊。”
“我们正在注册办理的房地产公司，缺少几份专业工程师职称证书，能否把你们三个的证书复印件，借公司用用？”
“没问题！”
我马上答应。看起来，华辉成立房地产公司是确有其事。
做好全部的移交手续。日，我、陈冬生、居蕾。三人携手走进华辉公司的大门。
当天晚上，华辉公司为我们三人的加盟，在闽南大饭店举行欢迎宴会。厦门华辉联合实业公司中层以上干部和主要骨干都参加了。崔董事长、潘总分别致辞，对我们三人的到了表示最热烈的欢迎。宴会持续到晚上10点多钟。
最后大家共同举杯：为华辉明天的辉煌干杯。茅台酒喝下去浑身的舒坦。面对着所有华辉人，真诚的目光。我们激动万分——华辉，我们来对了！
&&&&开始上班了，很快我就全身心的投入。华辉实业在湖滨南路的鸿翔大厦写字楼租了七八二层楼。八层作为公司总部和华辉贸.公司、华辉进出口公司的办公室，七层靠西侧的半层，做房地产的办公室。最西一头一大间，做了我的经理办公室。为我配备了一名秘书黄新。（黄新，厦大中文系本科毕业，父母都是漳州师院的教师。）还配备了专用小车和司机。司机姓洪，舅舅张大鹏，是厦门国土局用地处处长。后面会讲到。
尽管华辉实业公司才成立2年的时间。但是在房地产开发这一块，已经初具规模。
在建与待建项目有三项：​
（一）厦门华辉城市商业广场。
简称“华辉广场”——是一个集商业、星级酒店、高层住宅为一体的大型建筑综合体。项目占地120亩。总建筑面积二十万平方。其中商业面积五万两千平方；酒店面积两万八千平方（标房120间）；住宅楼五栋，面积八万平方；地下室二层（负一层）三万两千平方；设备配套用房六千平方。
“华辉广场”的工程建设，分二期实施。一期的位置——中山路沿街,东西向泰山路——大中路，南中山路——定安路。总建筑面积伍万陆仟平方米。主要是商业用房有六层，还有地下室二层。计划1995年元月开工，1997年的元旦前完工，以确保在春节期间，商场能够试营业。
二期的位置——定安路以南地块。以建酒店、高层住宅为主，总建筑面积是五万四千平方。二期的建设，在一期商业店铺开始销售资金回笼后，即刻动工。计划在2000年元旦前，项目竣工验收。
（二）兴隆新村。
一个多层建筑住宅小区。开发地块​。现在的湖里区兴隆路东首。项目占地七十八亩、总建筑面积壹拾陆万平方。共建有13栋七层高的住宅楼。
小区的建设用地属军事用地，属于南京军区后勤部厦门7318工厂。经南京军区后勤部批准，7318工厂与华辉公司合作，将该地块改为房地产开发用地。除了一部分用于安置中山路搬迁户，和7318工厂分到的住房外。还有近10万平方约980套商品房住宅，对外销售。我进华辉时，兴隆新村的基础工程已经动工。以前接触过军地合作项目，都是问题多多。因此，我对它特别的关注。果然，发现了一个重大问题。兴隆新村的土地出让、工程施工、工程报建，开工许可等，居然没有一项办理了当地政府部门的审批手续。这是军地合作项目最忌讳的，早晚要出事。
（三）宝华花园。一个不被外界所知的房地产合作项目。项目地块位于湖滨北路东段、吕厝西侧。占地二十八亩。合作另一方是澳门宝龙房地产公司。合作形式：宝龙出地，华辉出资建设。宝龙不参与建设和销售。作为固定回报，合约签订先付定金500万元、四年后再支付宝龙2000万元。
（其实，这是个短平快的开发项目很好操作。从合作合同签约在我接受，项目基本没有动地块属于属地，做了一个临时的围挡。地上杂草丛生，围墙里牛羊成群。我接收后在地块四周设置了围墙，派了值班人员，把在工地放牛的村民清理出去。还请了勘察队伍进场以视动工。可是当时的潘淳华只顾了华辉广场。地块一直被闲置着。我多次催促潘淳华正式动工，他就没把这件事放在心上。以致在1998年宝龙公司起诉华辉违约，要求收回地块，赔偿损失2000万元。官司打到北京最高院，输了！定金吃掉、地块公开拍卖，全部所得归属宝龙。雪上加霜呀！当时，潘淳华委托我代表华辉出庭。在法庭上我和宝龙的代表针锋相对，避免了更大的赔偿。日，我应聘当了宝龙晋江公司常务副总经理。真是不打不相识，这是后话。）​
按照潘总提出的，《房地产近期目标和长远规划》的指示精神。我着手制定：
“兴隆新村项目实施计划”、“华辉广场项目实施计划”、以及开发部的各项规章制度。征求了各位项目经理的意见，并作修改后，报呈潘总。马上就得到了批准。
为确保计划的顺利实施。我对部门工作，作了详细的分工：
工程部经理，陈冬生。主管：项目的规划方案与设计，工程报建的技术资料协助；
开发部经理，居蕾。主管项目报建、内业资料管理与施工队的沟通；
原工程部经理强劲，（强劲，强莉之弟，西北工大工民建本科毕业。）为副经理兼任现场经理甲方代表。负责兴隆新村项目与
7318工厂、市质监站、消防等单位的联系与协调工作；
原开发部经理林国民，（林国民，潘总中学同学，关系甚好！）房地产公司总经理助理，协助我工作。主要是跑部门、找关系、搞应酬；
销售部经理葛志坚。（葛志坚，1988年内蒙呼市文科高考第一名。厦大微生物专业本科毕业生，党员，厦大学生会副主席。）负责公司商品房的销售。
&&&日，厦门华辉房地产开发有限公司注册成功。华辉经济联合发展公司房地产开发部自动升格为厦门华辉房地产开发有限公司，成为专业的房地产开发、经验企业。规格提高了。我又请示潘总后，增设了行政部——黄新为副经理、和总工室——原西北建筑设计院的高工，周宝珍。被我请来聘任为公司副总工程师。作为主持工作的常务副总经理，从此开始了我长达二十年的房地产职业总经理生涯。
&1974年3月中旬，一件突发事件。震动厦门房地产界，引起不小的风潮：厦门市旧城改造重点项目，华辉广场拆迁安置房“兴隆新村”，被厦门市国土局在厦门日报公告，指责为违章建筑，责令停工！作为厦门的党报消息一传开，立即引起了全市各界的高度关注。特别是准备搬迁到兴隆新村的安置户、购房业主（兴隆新村大部分是商品房）闻讯后十分恐慌。有不少业主当天上午就赶到了公司。他们聚集在八楼公司大门门口，互相询问情况，探听消息。几十位中山路的拆迁户联合找到区政府拆迁办，责问华辉是不是骗子？还有甚者扬言，如果兴隆新村确属违法，他们将会上访市政府-----新生的华辉房地产公司，即将面临一场严峻的挑战！
我也是到了公司才知道的消息。那天早上我去公司上班。刚走出电梯就见秘书小黄神态焦急的迎上来。手上拿着一张报纸。她把报纸递给我，说：
“夏总，今天的《厦门日报》刊登了市国土局指责我们兴隆新村违章，责令停工的通告,措辞很严厉！”前几天的担心终于成了现实—我估计着兴隆新村早晚要出事。不是建设规划就是工程监理找上门。没有想到会是厦门市国土局首先动手。那个时期，在党报上刊登此类公告很少见：
查厦门华辉实业联合发展公司开发、建设的兴隆新村住宅小区。未曾在我局办理土地出让和项目建设报备手续。根据厦门市政府《XXX-XX号文件》规定：凡未在我局报备的建筑工程都属违章建设。现责令“兴隆新村”马上停工，接受调查。请该公司负责人，于公告日起7天内，到我局土地监察处讲明情况。否则，我局将按违章建筑条例规定，严肃处理！
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&厦门市国土局
仔细看了一遍公告全文，我很快就冷静下来，问题不太大。国土局叫要停工，也只能是喊喊，无非是要公司去人说明一下情况，补办手续而已。
我估计是，厦门国土局的主管部门，看着兴隆新村工程都动工了，多次催促就不来国土局办理开发用地的手续，华辉也太目中无人了。登报敲敲警钟，目的是催促公司尽快派人过去处理而已。
毕竟华辉广场还是思明区政府主管的重点工程。厦门国土局没必要和思明区政府作对。
但是，在党报刊登如此公告影响很大。势必引起社会各界的重点关注！处理不得当，后果严重！反之，如果处置得当，有可能坏事变好事
——成为兴隆新村一次免费的商业广告宣传。真所谓，胸中有粮，灾年不慌。如何应对，我心中有了打算。
上午9点，潘总召集公司高层开会。除了强莉副总经理外，总公司又来了一位赵宝昌副总经理，据说是中组部一位领导之弟。
会议一开始，潘总先把国土局公告之事的由来简单介绍一下后，说：
“其实，兴隆新村基础开挖之前。我们就安排专人去办理兴隆新村的报建手续。从去年办到现在，还是办不成。无论是建委、国土规划还是质监站。都说资料不全，不予受理。今天国土局登报，事前也有人打招呼，我正想找关系，没想到他们这么快就登出来了。这件事涉及到思明区政府，他们自然会出面做市里的工作。但是，工程办不下报建手续，一直这样拖着，总不是个事！夏总，你老房地产的了，见多识广，你有没有好的办法说出来，我们一起商量看看。”潘总说完，大家都盯着我。来公司半年多了，房地产这一块，被我搞得风生水起，公司日趋正规，社会名声大震。“夏总，你一定有办法的！”强总鼓励我赶紧拿个主意。看着这几位领导眼中期盼和鼓励的神态，我就把刚刚想好的几点想法，作了汇报：
首先，公司设立应急小组，专门接待来访的拆迁户。要耐心劝导，一定不要让他们去市政府上访！有关华辉广场、区政府和南京军区后勤部批准文件、资料，多复印一些备用。接待工作由我的秘书小黄负责，交代总台：有人来访就领到
7楼。公司最好要个副总经理坐镇，一旦有事，可及时处理；二是潘总再去联系一下思明区区长，让他给市里分管领导打个招呼。就说华辉公司已经在办理，房地产开发和工程建设的各项申报手续；同时，可以给市领导解释一下：现在开工仅仅是基础，如果市质监站能先行进入，实施质量监督，对主体工程质量不会有太大的影响。此事，刻不容缓！潘总你们要是尽早过去三是所有存在的房地产开发和工程申报问题，我自己出办理。十天内，保证拿下施工许可证！
潘总他们都用惊奇的眼光看着我。事情紧急，我也无所顾虑，直接拍了胸脯
——其实，在中创、中农信公司搞了几年工程施工，就有了这方面的社会关系：厦门市工程质量监督站，杨站长、厦门建委（当时国土、规划、城建都归属市建委）付清源副主任、建委工程处黄处长、建委督察处陈守正处长、国土局用地处张大鹏处长。这些都是我酒精考验的老朋友！来华辉之前留了一手没向潘总他们透露。
大家正讨论我的几个想法是否可行。秘书小黄急匆匆进来报告说，又有几十位拆迁户过来，坐在房地产公司会议室等着华辉给一个说法。没有时间了，潘总宣布，
“会议结束，大家按老夏的意见分头行动。强总留守，老赵和我去区里。”此刻大家都清楚，这件事结束的越早，公司负面影响越小，时间就是的生命！
首先，我要去的是厦门质监站。我先给质监站老杨打了个电话。
（1993年底，摩托罗拉问世，售价17800元，潘总给我也配了一部。）告诉杨站长，我要过去。十分钟后我就到了质监站。那时候，市质监站还在湖滨南路，距离鸿翔大厦很近。在站长办公室，老杨已经泡好了茶。说明我的来意后说，他笑了：
“真不知道你在华辉，二科（监管厦门东区工程项目）的人早就反映过兴隆新村无证施工，问题严重。今天要不是你来，我也会责令停工。华辉也真是的，什么手续一样都没有！现在你来了，你说怎么办毕竟是思明区政府重点工程，我们还会管的。只要符合政策，质监站会全力支持”。
我把我的想法说了出来：
“先申请一个临时施工许可证，项目动工就合法了。可关键是办出临时施工许可证之前，要有工程质检报告。能否让二科的林良科长辛苦一下，马上去工地查看一下基础施工进度也好，心中有个底。”我知道，兴隆新村工程，刚刚做完圈梁，质检程序不受影响。
我接着说：“二科去人的时候，把委托质检手续带上，当场办理。至于质检费（当时是委托质检收费，工程造价的万分之三。现今已取消）我们工程部的强经理会在现场配合你们”。
“没问题！”杨站长完全接受我的建议，他马上拿起电话做了安排。见到质监站事已办妥，我起身告别。临走我对老杨说为了对上好交代，建委的工作我去做。
“好啊，有建委指示精神，就有了更多的保证！”杨站长送我出办公室。
第二站，我去了厦门市建委。上了建委大楼，小事就不麻烦老付副主任了，我直奔工程督察处。见到了老朋友陈处长。
快三年没见面了。他都不知道我什么时候去了华辉。一见面，都很激动，好一番你好我好，大家好。喝足了茶，我才说出来找他的目的。
陈处长考虑一会儿，说：
“问题不大，你们有区政府和部队批文，完善一下地方上的报建手续就符合规范。关键是一定要采取最有效办法，堵住国土局的嘴！”
说到厦门国土局责令停工之事，他有点不满的说：
“工程施工监察，是我们建委监察处的事，国土局凭什么叫你们停工。不过以后要注意，工程再急，开工手续一定要先办！这次不办临时的了，直接给你办《基础工程施工许可证》，那可是正式的开工执照哦！”说完，马上安排叫人拿来办理施工许可证表格和空白证书。让我回去赶紧填好盖上公章，再叫人送过来。老朋友，好久不见！聊了半多小时，我要走了，他一直握着我的手送我进了电梯。
转眼7天过去了。我拿着装有：《兴隆新村工程委托质检书》、《兴隆新村建筑工程施工许可证》，还有思明区政府关于《“华辉广场”列入1994年度国家重点工程项目》的报告书等一系列文件，我走进厦门国土局大门。
临来前，我给厦门国土局用地处处长张大鹏打了个电话。周鲁闵不认识，张大鹏太熟了
——他外甥就是我的司机小洪。年前小洪结婚，作为家长和单位嘉宾，我们俩都是重要贵宾，坐在主宾席，互相越聊越投机。聊得高兴，酒也喝的够劲，直到天昏地暗，从此成为好朋友。张大鹏原则性很强，早就跟我提起过，“要尽快理顺兴隆新村的用地性质，办理好土地出让手续，才能合法开发！”
张大鹏在一楼大厅等着我。见面后，带我先上了三楼，拜访分管的林副局长。在副局长办公室。林副局长认真的听完我的汇报。知道兴隆新村已办妥施工许可证的情况后。拿起电话叫周鲁闽马上上来。没几分钟，周鲁闽气喘喘地进来了。
（周鲁闽，时任厦门国土局土地监察处处长，本次事件的操纵人。处理完兴隆新村事件之后，私底下，他和我们潘总成为“好朋友”。1998年，因涉足远华事件进去了。）
周鲁闽看到眼前的施工许可证并不惊讶，他说：
“早听说华辉公司来了个能人，你就是那位夏总呀，现在你有办法让兴隆新村施工合法，你们的土地出让手续合法了吗？单单部队那一块，我们可以不管，现在兴隆新村已经开始预售，没有办理国有土地出让合同,预售是违规的！”张大鹏和副局长一看我们要吵起来，连忙劝住。
林副局长说：
“夏总，关于商品房那一块出让合同还是要办的。”
&“我们公司去年就派人来了好几次，窗口都说材料不全，不接件！”
林副局长很生气，
“会有这样的事！就是材料不全，也要告诉人家，该怎么做，需要哪些补充，怎么能不接件？查查，是哪个经办的。”
我赶忙说：
“以前的事就算了，今天我来就是想提出兴隆新村建设用地能否按用途不同分割地块办理土地出让合同，全部按商品房用地，华辉贴钱都不够!”
张大鹏身为用地处的处长，在这方面是专家。他连忙说：
“对呀，部队一块、安置房一块剔除，剩余地块按当年开发地段的商品房用地价格，一亩多少钱华辉公司交了就是了。”
&“我们也没有想要把兴隆新村全部计入商品房用地，你们公司来人也没提起过。只要那一天补办好土地出让手续，我们就在那一天撤销通告。”周鲁闽还是振振有理。
&“这是我们用地处的事了，明天就安排人去测量，尽快把地块分割清楚，只要交足出让金，我们就给华辉公司办理土地证。”张大鹏说。
问题基本解决，一身轻松，回公司把情况向潘总做了汇报。潘总赞扬几句，说：
“周鲁闽的工作我私下去做，你就不要再和他多接触，盯住张大鹏，尽快办出土地证。”
走之前，我向潘总提出：
“目前公司资金只出不进，一旦兴隆新村商品房用途地块出让金定下，（估计也要好几百万），能否给市政府写个报告，请求市政府同意将这笔出让金延后缴交，资金压力就可以减轻”。潘总听了，感到有道理，马上交代秘书起草一份给厦门市政府，关于缓交兴隆新村土地出让金的报告。
一个星期后，张大鹏叫人将测绘完成并按房产性质分割后划定的兴隆新村地块红线图和国有建设用地出让合同书（注明了地块总价、分期付款额度、违约责任等）送到了公司。
潘总签字盖章后，自己开车将合同送去国土局，同时送去的还有一份《厦门市人民政府关于同意
“兴隆新村”土地出让金缓交一年》的批复文件。
&&距厦门国土局登报，责令兴隆新村停工公告，公布后不到半月。在《厦门日报》同一版面上，国土局刊登了一则新的公告：
经查实，厦门华辉实业联合发展有限公司开发建设的兴隆新村住宅小区，国有建设用地出让协议已经签订，工程施工已在我局备案，特此申明！
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&&厦门市国土局
&&由于有了《土地证》（没交出让金，只给盖有公章的复印件。）兴隆新村其他的报建手续一路畅通：建设用地规划许可证办出、项目总图审批通过、施工图图审通过、建设工程规划许可证办出。不到三个月的时间，一本金字闪闪的《兴隆新村建设工程施工许可证》挂在了售楼中心的墙上。
1995年的“十一”国庆节，兴隆新村开盘销售。980套多层住宅，1个月不到，全部预售一空。当时每平方售价2800元（2015年因建造地铁拆迁补偿，每平方30000，只是后话）。3个月后，6000万元的首付款到账。同年的10月10日，杨站长退休离职后，应邀出任华辉房地产公司总工程师，3年后才彻底退下。
第四节&&&&
1996年初，“华辉广场”一期的项目建设正式启动。工程预算：建安费为1.2亿,
建安工程、配套设备等预算为8000万元，一期总投资为 2亿人民币，建设资金严重短缺！
日上午，潘淳华召开融资会议。他先把公司前一阶段资金使用情况以及下一步工程建设资金短缺情况作了通报：一是兰州维尼纶厂和金昌外贸公司退股，归还本金加利息2000万；二是支付思明区政府代建的安置房小区，源泉山庄工程决算6000万；三是华辉广场一期工程，造价1.2个亿。公司的整个资金缺口刚好2个亿！（兴隆新村销售款剩余的2000万，作为项目的前期费用，已经用完。）为了确保一期工程的顺利开工。潘董事长（此刻已是华辉实业公司董事长兼总经理）号召总公司及下属分公司领导都要走出去，找银行、找关系搞贷款。大家齐心协力解决公司资金紧缺这一难题
①要建房，找建行
我是中农信公司出来的。中农信是非银行的金融公司和厦门各大银行同属一个金融企业系统。当年，在主“中农信集美工业园区”工程建设时，厦门几家大的国有银行，工行、中行、农行、建行都派出信贷员（又叫客户经理，）来找过我，问集美项目需不需要贷款。接触时间长了自然对房地产信贷有了一定的认知：什么是贷款额度、信贷规模、货币头寸和贷款期限、利息等等。耳听目睹对房地产贷款、社会融资已是熟门熟路。
&&&（在中农信的时候，我和时任湖滨支行行长的刘丽华关系最为密切。记得是在1991年，为迎接“七一”建党70周年庆，协会准备举行一次全市金融行业的歌舞演唱比赛大会，中农信派我参加，在演出前进行了几次集中排练，我和建行分在一组，正巧建行队的领队是刘丽华在中农信集美项目上见过几次面，一起吃过饭。我们两人握手互相问好，得知我代表中农信公司参加汇演她笑着说，“夏经理是很有本事的人才，我看好你”。可惜那次演出，我发挥不尽人意，只得了优秀奖。但是，第二天《厦门日报》头版却刊登出了我演出时的照片，英姿勃勃，昂首挺胸挥手，正在放声高歌。照片文字说明：“厦门金融系统庆祝建党70周年演唱会，昨日下午在厦门思明会场隆重举行。”看到报纸，刘丽华还专门给我打电话表示祝贺！）
那时的建行厦门分行和分行营业部，都在湖滨南路西头的建行大楼俗称（红房子）里。在三楼的副行长办公室刘丽华（刘丽华，后为建行厦门分行行长）接见了我。
几年没联系了，一见面大家都很高兴。
知道我现在华辉房地产公司负责时，问道：
“中山路那个旧城改造项目是你们开发的吧。”我说，就是。
她接着说：
“来找我要贷款的吧”。真不愧是老朋友了，一句话就道出我来的目的。
我说明真正来意之后，她马上打电话叫房地产信贷部人员上来。
很快信贷部的二位信贷员就上来了，双方做了介绍。我认识了信贷员陈艺林，科长骆小明。刘行长解释说，具体的信贷工作都是信贷部的事，你把项目情况和他们详细说说。
我随即起身向刘行长道别。临出门时，刘丽华叫住骆科长：
“晚上安排一下，我要给夏总接风，记得把杨行长叫上。”
我已经从我太太那里知道，一把手孙行长前几天出差了，另一位副行长杨丽萍在主持工作。
在二楼房地产信贷部一科，认识了好几个信贷员，其中有一位小蔡，还是我们房地产公司工程部水电工程师蔡渊田的儿子，世界真太小了。当着我的面，骆小明指定陈艺林为华辉广场项目的客户经理，并且安排小陈明天就去华辉公司实地考察。
晚上的宴会由我安排在厦门舒友海鲜大酒楼。公司潘董事长、强总、赵总、刘丽莎都出席了。
事先我电话告诉刘丽华晚上董事长亲自参加，饭局就由我们公司安排了。她很爽直：
“那下次建行再安排，晚上我们都会去。”
当晚的宴会为厦门华辉实业总公司和建行厦门分行领导之间架起一条沟通的桥梁
——通过我的介绍，双方互相认识、交换名片，双方有了很好的沟通。至始至终宴会气氛非常的好。席间，潘总和我分别介绍了华辉公司和“华辉广场”项目概况及投资规模，说到请建行大力支持之时，刘、杨二位副行长只是笑笑，说回去后还要把华辉的情况向孙建成行长汇报，对于华辉这种市里重点的项目，行里会高度重视。九点多钟，宴会在欢声笑语中结束。
&（孙建成，时任建行厦门行长。后又几次调动。2005年5月，在建行湖南分行行长职位上辞职）
&&“华辉广场”之所以在当时名扬鹭岛。它具备了三大要数：一是厦门第一个旧城改造项目；二是厦门第一个大型
“城市商业广场”项目；三是厦门当时最高楼层的高层建筑。它后来又被厦门市政府列入1995年度厦门（福建省）重点建设项目。引起了金融界的高度关注！四大国有银行已经有所动作，众多的合资、外资银行也在等待机会。
第二天，陈艺林来公司进行项目贷款前的实地考察，潘总让我全程陪同。
考察结束，我拿出写好的贷款申请报告请他转交。报告上的申请贷款额度是人民币一个亿。顺便说一下，贷款确定后陈艺林由总公司财务专人配合放贷、还贷，和我再也没有往来
一个月不到，建行贷款需要的手续全部办妥。获得土地证抵押贷款3000万，期限三年，工程封顶后改用在建工程抵押合计放贷6000万元人民。&&
②真情在农行
&&&初战告捷建行贷款落实，下一目标农行厦门江头支行。说起农行的贷款，有一句话是这么说的，运气来了，神仙也挡不住！正在我准备着手农行贷款之时，
1995年8月的一天下午。我刚上班，听到手机响了起来（1993年底摩托罗拉手机刚刚上市，潘总就给我配了手机，那时一台要17800元）。我一看，是一个陌生的号码，接听后对方说是农行江头支行，问我是不是夏总？
我连忙说：
“农行江头支行陈行长，想来华辉房地产拜访夏总，不知夏总有没有空？”
一听是农行就感觉有戏，我赶紧说：
“怎么敢劳驾陈行长过来，我现在就到你们行去。”
他说，农行江头支行在高科技园区
4号楼底层。他姓肖，是房地产信贷员。会在门口等我。我带上黄新，叫了司机小付，直奔高科技园而去。老远就看一个很俊气的年轻人，个头不高的年轻人，站在农行高科技支行门口，大热的天把他的脸晒得通红。
相互握手，寒暄了几声，他领着我进到营业厅。走到最里面一间，门牌写着行长室。他敲敲门就直接带我进去。
“是夏总吧，快请坐！”陈达观见到我，连忙起身握手迎接。（陈达观，现任农行厦门分行信贷部总经理，也是厦门有名的珠宝收藏家）
肖经理要走，达观叫他留下，小肖就坐在一旁，帮忙泡茶。浓浓的福建安溪茶，喝一口茶香留味。
陈达观笑着说：
“夏总，是不是有点好奇，我是怎么知道你是华辉公司的？大金龙汽车财务部的珍珍经理，是你太太吧？”“哦，”我一听全明白了。虽然金龙汽车没有直接任命她为经理，但是，金融界人士都知道她的能量和权利，一般都尊称其为陈经理、珍珍小姐、珍珍女生。
既然说起珍珍，那我就就在这里多说上几句吧----1997年，当时的厦门大金龙汽车公司创建已经年近10年了，生产产值高达100多亿，财务账上时常爬有几个亿。结算在哪家银行，资金怎么走；存款、信贷款规模是多少，我太太作为金龙公司资金总调度的，是拥有决定权的。当年厦门金融界流行一句话说是：华辉公司老夏整天想请银行人出去聚聚，都说没空；金龙公司珍珍，对整天跟着她的几位银行人说，“不好意思，今天没空！”真是人比人气死人。有一次，公司领导在厦门舒友海鲜大酒楼请建行的刘丽华她们。吃到中途，她突然站起来，“我们建行的一位重要客户，大金龙的财务珍珍正在隔壁包厢，不好意思，我现在要过去敬酒。”哇塞，顿时所有在场的华辉同事眼光瞬时间转向了
（陈达观是一位很正直的行长。听说当年“远华”在他那里开户，资金周转量很大、很频繁。他感觉苗头不对，就提醒信贷员密切关注“远华”的走账。“4.20”远华事发，他及时的控制了一大笔农行贷款的外流——厦门有好几个家银行分（支）行长出了事，而他却升职进了农行厦门分行领导层。）
陈达观行长开门见山：
“分行有一笔3000万的房地产专项贷款，因为感到没有好的项目就一直没有外放，华辉广场是市、区政府工程，没有什么风险，分行的意思是从江头支行来运作这笔贷款给华辉3000万，一年期，小肖负责具体操作。”
听到如此好的消息，我顿时一阵欢喜——有道是：踏破铁鞋无觅处，得来全不费工。陈行长说话算数，一个月后，农行贷款3000万到
③和工行有缘
农行搞定，下一个目标厦门工商行。那时厦门工行分行总部已经搬到了湖滨北路靠近东渡一侧的工行大厦。
找到了工行房地产信贷处还没说上几句话，一听是金龙公司珍珍的老公，时任工行信贷处副处长吴京佳马上向当时的一把手周行长做了汇报。
听到周行长说是马上见我，他又陪同我去了八楼行长室。
见到了周行长，我递上名片做了自我介绍。
听说是华辉广场开发商，周行长热情招呼我们一起坐下，泡起了乌龙茶。
&&&随即我把华辉公司经营及开发项目做了详细介绍，也把自己来厦门的经历简单谈了谈。周行长对我谈话很感兴趣，他也早就知道华辉广场是市政府重点建设项目，正准备让房地产信贷部主动上门，没想到，说曹操曹操到，我自己找上门来了。
&&&茶过三旬，周行长当着吴京家的面承诺：行里可以考虑先安排
500万元的房地产开发贷，让我下去后和房地产信贷出办理相关房贷手续。
&（周XX，时任工商银行厦门分行行长，1998年因涉及远华事件罪行严重，被判死刑。
根据周行长的指示，房地产信贷处吴处长（处长也姓吴，是女的）安排信贷员刘为民专项负责华辉公司的贷款。后来实际放贷300万元——和工行房地产信贷处只做了这一笔贷款，由于我的一再坚持，潘淳华到期还贷，没有一分钱的拖欠。后来华辉出事倒闭，多家银行受牵连。工行房地产信贷处未受影响，吴京佳、刘为民皆大欢喜。从此我和吴京佳、刘为民还有他们处里的几位同事都成为好朋友。
004年4月中旬，工商银行厦门分行登报招收编制内干部。符合报名条件的为500人，最终录取30名。我儿子以点钞第一名的优异成绩被工行录用。有意思的是，当年的吴京佳副处长成了他所在支行的行长，信贷员刘为民成了他的师傅。刘为民时常为之感叹：​
‘世事难料呀，老夏的儿子现在竟然成了一道工作的同事。”不过，他说的最多的还是当年的华辉，害了好几家银行，连累了好多人，你老爸没有害人。同样是工行厦门分行鹭江支行行长，潘总的一个老乡姓陈，给华辉放贷
3000万元。由于华辉公司倒闭，因这笔巨额贷款无法收回，听说还涉及“4.20”远华事件，这位陈行长也进去了。
截止1996年底，公司融资：夏建新9300万元、刘丽莎5000万元、强莉2000万元、
潘淳华6000万元。
公司融资规模达到了2.223亿。资金问题顺利解决。1995年的年底公司举行尾牙。潘总对公司各部门的工作成绩进行了表彰，并根据融资额度按比例发放了奖金，我拿到了45000元。
&第五节&&&&&
&&资金落实到位，主体工程正式启动。经过议标，南京三建以建安工程总包价
2800万元中标。1995年底，“华辉广场”的桩基工程验收合格，桩基队伍结算后正式退场——验桩，需要50天的时间，南京三建已于95年8月1日，进场砍桩头，切沟槽。早早就开始了地下室工程施工。
从1995年的8月南京三建进场，到日一期工程竣工。我的主要精力都放在工程施工上。
首先，我对现场的甲方人员做了调整：
公司总工室的周总工，为现场总工程师。全面负责施工过程中出现的重大技术问题。周工她学的是建筑结构，对施工图的优化提出许多建议，设计院基本上是有提必改。一个只有
2000万项目，就为甲方节省了200万的工程造价-----
强劲经理从兴隆新村工地撤出，成为华辉一期的甲方代表，主要负责理顺与沟通与质监站和消防支队的关系；
兴隆新村扫尾工作由林国民负责；
（由于华辉公司的倒闭，兴隆新村的商品房产权一直无法办理，直到2008年，市政府统一为厦门多家同类型的住宅小区，特例办理了房产权，顺告。）
陈冬生负责协调设计院，勘察、桩基验收的扫尾工作；
因为没有其他开发项目可做，居蕾调到工地负责工程的报建和内业资料。
1996年底，居蕾申请调离。走之前和我、和陈冬生都打了招呼。
在工程施工二年的时间里，我基本上每天都蹲在工地。
抓进度、抓质量。督促《南京三建》做到工程质量第一，安全第一。同时也经常往外跑跑政府相关部门。为将来的工程竣工验收，提前理顺关系。
&1996年度，厦门市政府的重点建设工程项目——《华辉广场》再度列其中。当时的厦门市长朱亚衍，亲自带队来工地现场考察过。我也曾多次出席朱市长召集的厦门市重点工程实施情况通报会。看到市长是如此的重视。其他相关联的政府部门：国土、建设、规划、消防支队主要经办人，都会不时的到工地找我聊天喝酒。由相识转为深交，关系都很好。
&特别值得一提的是，厦门工程质量监督站新任站长陈科农（陈科农，高级工程师，厦门为数不多的享受国务院津贴的专家级人才。）厦门搞工程的都知道，陈站长历来不善于和包工头们吃吃喝喝。厦门所有在建的建筑公司老板要请他一次，比登天还难！
听说业内人士私底下纷纷传说，谁家如有事情请不到陈站长，只要华辉夏总的一个电话，保证随叫随到。虽然听起来这话很夸张，但是两人亲如兄弟，肝胆相照，确是真的。
之所以成为亲兄弟是有原因的。我最早见到陈克农实在集美工业园管理工程施工时，由分管我们项目的质监站杏林分站的郭站长介绍的​。
（郭文仁。93年任厦门市质监站副站长，后被人设套，犯了事被劳教一年。出事后，所有的朋友都躲开了，只有我带着一家人去劳教所看他，还送他400块钱。小郭久久的握着我的手，流着泪“只有你老夏才是我真正的朋友。”小郭被免之后，陈科农从二科科长职位上提升为副站长，接替小郭的工作。在移交时，郭站长只说了一句话，“中农信夏总经理，是我的好朋友，有事情，找老夏！”小郭出来后来自己创业，也成就了一番事业。）
果然没多久，陈科农就来多次邀请站里几位科长一起请我喝酒。让他最受感动的是
----杨站长退休，陈科农作为第一副站长是最热门的站长候选人。不了被另一外副站长走了建委主要领导的门路，顶替上位。
老陈一直想不开，意志有点消沉。我陪他喝酒，不是让他借酒消愁，而是鼓励他，赶紧振作起来，机会还会再来。我比较清楚他的情况。这一次他输在了职称不高。虽然已经是工程师，但是，厦门质监站是一个技术性很强的政府技术职能部门，我激励他，
“今年一定哟拿下高工职称，明年你肯定会转正！”此次喝酒后，我们俩人很少见面。
3个月后接到他的电话：“夏总，高工到手。”
，我参加厦门建设系统新年茶话会，刚进门就见陈科农大步地迎上来前，紧紧握着我的手：“我刚刚从市委组织部出来，已经被任命为厦门市质监站站长了，真的要好好谢谢你！”
2000年7月中旬，那一天记不住了。我还在鑫新河房地产公司工作，突然《厦门日报》上一侧报道引起我的注意：“从市委组织部获悉，我市又有二位高级工程师获得《国务院政府特殊津贴》荣誉资格。他们是：厦门安全质量监督站陈科农同志、厦门XX局XXX同志。
&第六节&&&&
随着日《华辉广场》一期工程的竣工，华辉公司已初具集团公司规模：
华辉进出口公司注册资金2000万美金；
华辉贸易公司注册资金1000万人民币；
港资鹰辉房地产开发有限公司注册资金1000万美金，董事长强莉；
华辉房地产开发公司注册资金3000万人民币，由于“华辉广场”的竣工，房地产开发资质,提升为三级。
日，华辉集团公司注册成功，注册资金人民币壹亿。仅仅几年的时间，华辉从当年的凤凰山庄5号楼小院起家，直至拥有厦门海滨大厦15至18层三层近3000平方米的办公楼，此时集团已有员工500多人。
1997年初，赵总因其原单位在厦公司缺主管领导，被调去任职总经理，刘丽莎提升为华辉公司副总经理，随后升任集团副总裁，月薪5000元，我的月薪也随即提为5000元。
集团公司成立后。我和潘董事长接触的机会少了。他也没再像以前一样，有事没事都会找我聊聊、有些事会听听我的意见。
1997年春节过后上班的第一天，潘淳华做出了一个令所有人都倍感意外的决定——“华辉广场”不再对外销售！同时宣布：华辉集团和国内著名商业大亨——兰州第一百货集团合作经营“华辉百货”——
正因为这个决定，导致华辉集团公司在随后不到三年的时间里，迅速走向公司破产、企业倒闭之路。
华辉一期不卖的消息传出后，银行的人很快就来了。
首先是厦门建行。
“一期不售，靠什么还银行的钱，工程都竣工了，只有少量的款项走建行账户，当初承诺，所有的来往款，都走账建行，钱到底去了那里？”
陈艺林，骆小明奉命前来询问。
之后几天几乎所有贷款银行都派人前来询问。
这个消息也很快惊动厦门各界，在短短的几天时间几乎所有和华辉材料设备供应商、工程包工头和还欠着几百万工程尾款的南京三建。统统都涌上了海滨大厦十八楼。
公司门口挤满了人，喊着要见董事长。
看到外面的人实在是太多了，且群情激奋。潘淳华让人通知说，明天上午在中山路
“华辉广场”一楼大厅召开华辉百货合同条约签约仪式。届时兰州一百集团董事长会当众回答大家关心的问题。
华辉集团有价值几个亿“华辉广场”垫底还怕没钱？经过我们的劝导，很快聚在公司门口的人都散了。
日上午，华辉集团和兰州一百集团合作经营《厦门华辉百货商厦》协议书在《华辉广场》一楼大厅签约。会场主席台下挤满了人，都是华辉的业主、债主。
签约仪式结束，兰州一百集团董事长张XX拿起话筒大声宣讲起来。
他主要讲了两个方面：
一是兰州一百集团和厦门华辉的合作是属于企业的强强结合，相信在厦门特区这座美丽的城市里，面对政府诸多的优惠政策、繁荣的经济实力和超强的市民购买力，厦门华辉百货必将创造辉煌；
二是他承诺：华辉百货在试营业三个月期间，争取做到利润过百万；正式开业每月营业额不少于一千万；一年到期，确保上交董事会二千万元利税。
这位张董事长的承诺，让所有与华辉有关联的企业单位和个人都看到了希望，吃了定心丸！
催债风波暂时平息了，不过事情并没完结。
才过了二天，陈艺林拿来了建行第二笔
3000万的《贷款合同书》要求将其中的在建工程抵押，改为现房抵押。我马上请示潘董事长。估计他考虑到已经归还建行的3000万还有可能再贷，就同意了建行的要求。其实，在陈艺林来之前，刘丽华已经电话通知我，不会再给华辉公司发放后续贷款！
在销售部，葛经理拿出早已准备好的《华辉广场商业店铺销售表》，在已经分割好的二层店面，按销售均价每平方
2.5万元打七折。建行的3000万贷款抵押2400平方米店铺，共有40个店面。
事情办妥，陈艺林放心的走了。（谁也没想到，没多久小葛辞职走了，是经办人不知道呢还是故意的，在2000年厦门中院查封华辉房产时查实，厦门建行的所有抵押店铺，已被华辉公司重复抵押给多家债主。为此，建行的二期3千万元贷款，最终无法收回。）
华辉百货商厦大楼经过简单装修，一个月后隆重开业。毕竟是厦门第一家大型百货商店，开业那天人山人海，挤满了半条中山路。不知道运气差，还是那时的市民口袋紧、或者干脆就是兰州的百货营销模式在厦门商业界根本就行不通，当天的营业额不过30万元！试营业三个月，就亏损300万！咬咬牙坚持了一年，1998年7月在亏损2000万后，兰州一百集团宣布退出厦门华辉百货。
&（在后来的二年时间里。华辉百货又换了几次经营商，都不能成功。直至请来了巴黎春天商业管理经营公司，国内著名的商业代管营业企业集团。巴黎春天商业管理经营公司以《巴黎春天》品牌经营高档商品，一举成功。从代管到吃下《华辉广场》，仅用了不到三年的时间。引狼入室呀！）
随着兰州一百集团退出，华辉百货高效益、快回报的梦想破灭：
银行数亿借贷到期催着还贷、南京三建的未付工程款、误工、设备损耗费几百万、
大大小小的材料商几百个债主们上千万债务。无力还钱，所有的债主一起上诉法院。
很快，集团公司财产和账户被冻结，这时候再想卖“华辉广场”，都不可能了。
写到这里，一定有人会问。作为公司房地产的主管，潘淳华如此器重的人才，我为何不及时劝阻潘淳华呢？其实，对于潘淳华的做法，我一直持有异议，而且竭力的反对和劝阻，从以下二件事就可以看到我是如何的真心想帮助华辉：
①是核算出“华辉广场”的经济效益，用现实来说话。
由于营销也是有我分管，在经营百货之前，我们曾经未公开出售了一部分房产：建行预购一层东侧280平方米，每平方3万元；香港客户认购2层楼店面3000平方米，每平方2万元；工行购买一层西侧店面320平方米，每平方3万元；华视眼镜现房购买一层沿街店面180平方米，售价每平方米3.5万元。销售面积：3780平方米。总收入人民币8430万元。仅仅3000多平方的商业，就卖了八千万！
我曾经有过测算，“华辉广场”一期2万多平方的商业地产销售收入可达5.21亿，扣去各种税费按20%后尽收4.168亿。可见当时“华辉广场”的商业价值之高。我将以上经济效益测算报告交给潘淳华后，一直没有消息。
②是在公开场合，当面劝阻。
在1997年春节过后，集团公司就97年度工作计划召开高层会议。当潘董事长提出与兰州一百集团的合作方案并征求大家的意见时，我马上站起身来表示反对：“华辉广场一期一定要卖，就是要统一经营百货，商场卖了还可以回租，不卖，哪有钱还银行贷款？”
&“这么大的商场怎么卖？小商小贩、阿狗阿猫都进来怎么经营、怎么管理。还像一个现代大商厦吗？”潘淳华反问道。
&“我们是搞房地产开发的，房子建好了卖掉，钱拿了跑路，再找项目开发。何况华辉还有二期可干！至于一期的商店卖掉了，我们拿到了钱，管它经营怎么样！开商场、卖百货不是我们的强项，开百货风险之大，我们千万不要做没有把握的事！”我坚持说。
潘淳华有点异想天开：
“你懂什么，兰州一百是老百货了，银行那点利息，光是百货公司的营业利润就够支付了，房子现在不卖，年年增值，几年后就是十几个亿！”
顿时会场一片赞扬声，没有一个人支持我，纷纷责问：
“董事长是老板，还是你是老板？我们听潘总的。”&我顿时无语
。倒是在1999年的春节前，眼看要过年了，公司走剩下的十几个员工的工资都还没有着落,他们找到集团公司总部，几个副总早就不见了踪影。潘淳华把我叫到他办公室向我说明情况，问能不能向我太太再次借钱。(在过去的几年间，由于公司资金周转暂时困难，珍珍曾经多次借钱给潘淳华。）珍珍知道后，马上就去银行拿了35万借给了潘总。3个月后，他才把钱还了
&&&&那些员工们拿到工资后欣喜万分，可以安安心心回家过年了。他们一起到潘总那里致谢，潘总苦笑着，指着我说，钱是问老夏借的，你们要谢就谢夏总，关键时候只有老夏才能拯救华辉公司啊！
“只有老夏才能拯救华辉”这句话，潘淳华说过好几次：兴隆新村事件圆满解决后，他说过一次、银行9000万元的贷款额度确认后，又说过一次。可惜这次我真的无力回天。​
&&&&&&日上午，“华辉广场”第三次开拍。随着拍卖师一锥子落地，以2.25亿元人民币的拍卖价（贬值了三个亿）被巴黎春天商业管理经营公司买下。
从此，华辉不再！
日，厦门日报刊登了一则消息：日午夜，位于湖滨中路南首的厦门碧宫酒店发生了一起恶性凶杀案。两名受害者一死一重伤，遇害的是厦门海沧著名农民企业家、海沧商会副会长、厦门鑫新河房地产公司董事长林志雄先生，重伤者为该公司副总陈某。据悉，涉嫌此案的三名犯罪嫌疑人已于27日在安徽合肥和厦门海沧被厦门警方抓获。案情审理完毕后，将移交厦门司法机关公开审判。
2000年春节刚过，我在《厦门日报》上看到厦门海仓鑫新河房地产开发公司招聘总经理。被华辉倒闭弄得心力憔悴的我，一直想找个远离城区闹市的地方散散心，就发了一封应聘信，信中留有联系电话。
信才寄出，第二天上午10点左右，突然接到一个陌生的电话。一个嗓子粗粗的，讲闽南话的男人很大声大问：
“系夏总吗？”
闽南话？会听也能讲，不太流利。
我用普通话回答：
“是我。”
他马上改用普通话说：“我是林志雄，鑫新河房地产公司的老板。我刚刚看了你的应聘信，我代表鑫新河欢迎你知道你是央企和大公司工作过，还当过老总。你来鑫新河替我当总经理，我当我的董事长，我们好好合作一下，把海沧房地产搞大做强。哈哈，尽顾着说话了，你有什么要求尽管说！”
还没见面和正式谈好，不看看我是好是坏，就让我当他们公司总经理，你信吗，反正事情就是这样。
好一个直性子的老板，我不由的产生了对他的好感，我也没多说，就说海沧离岛内住家远，上下班安排公司班车接送，至于薪水按公司规定多就多少。
他说：“夏总，你放心，给安排了你一部小车，自己开也行，司机开也行。不过我们是小公司，试用期三个月2500，转正后3800元可以么？”
“可以,谢谢林老板！”
虽然比华辉后期拿的月薪5000元少了一半，但毕竟是海沧的小公司，二三千也可以了。
婉言谢拒了他的派车，约定3月1日早上，我去公司报道并正式上班。
3月1日正好是星期一。
一早起来就提包赶路。我家住厦门员当湖畔，到海沧要转二次车。一路折腾，到海沧都快9点了。当时的鑫新河房地产公司就在海沧管委会旁边很好找。
走进公司马上站起一个女员工问我：“您是夏总吗？”
我说：“是。”
她说：“我们董事长早就来公司等你了，请跟我来。”她领我直接上了二楼。走到最里面一间办公室的门口，她敲敲门叫了一声：
“董事长，夏总来了。”
“老夏来了，哈，哈，哈！”
随着一窜笑声，一个身材矮壮的农村老汉，出现在我面前。“林老头”一瞬间我就给他换了个名字，以后就这么叫。
林董事长连忙招呼我进了他的办公室。一进门只见办公桌前饮茶区一对沙发上站起二个穿着银行制服，很有气质的年轻男女。他们朝我喊了一声。“夏老师，您好!”我楞一下，仔细一看，是多年没见的中农信的同事，翁键和他太太。哦，这才明白。林老头一定是从他们嘴里知道的我。
（翁键，厦大92届房地产经济研究生。毕业后进福建中农信公司实习，中农信公司撤销后他所在的资金证券部归属厦门建行，2008年，他被厦门建行任命为翔安支行行长。）
翁键他们之所以叫我老师不是因为我曾经带过他，教过他一些房地产开发常识、流程和技巧（由于他学的是房地产开发与经济，来中农信上班后，安排到二部实习，我带了他一年。）他尊称我老师是有原因的——
1997年正是我在华辉公司当常务副总的时候。6月的一天，已是建行厦门分行营业部副主任的翁键，带着一个自称是小师妹女同学来找我，无论如何都要帮他一个忙。原来是那位小师妹要写毕业论文，是有关房地产经济研究的。相对应房地产的理论是她们研究和进修的专项，她们可以称之为专家。但是，对具体项目的经济效益测算、分析，她们没有一点的实际操作经验，怎么下笔？顿感束手无策！望着他们期盼的眼神，灵机一动，有办法了。早在1997年，应厦大教授—戴亦一的邀请，我给厦门大学财经学院经济系的学生们做过几次演讲。题目是《旧城改造的典范---华辉广场开发所产生的社会与经济效益分析》很受学生们的欢迎。带班老师也很欣赏，又请我给研究生班的同学们讲了一场。
我问翁键：“我那时的演讲，你还记得吗？”
“当然记得，你讲的连戴教授都说好。”
“把那篇讲话稿拿去修改一下，再添上你小师妹的名字不就成论文了吗？”对呀！他猛然醒悟过来：“那太感谢您了。”我把讲稿稿找出来给了他们。
之后，他小师妹的毕业论文《华辉广场项目的可行性与经济效益研究》获得了高分，该论文还被发表在厦大的校刊上（论文著名时，我的名字排在前。）
小师妹顺利毕业，翁键带着她（现在的老婆）特意来找我。一起吃了一顿饭。饭桌上两人起身敬酒，恭恭敬敬叫了一声：“谢谢夏老师！”
此事刚过去才3年，记忆犹新。难怪翁键见面就称我为老师。顺便说一下，当时在厦大演讲一场二小时酬劳是400元，讲了几次拿了一千多，真好。
有了翁键，林老头对我可以说是知根知底。他将公司情况简单介绍后，随即召开全体员工大会，宣布了我的任命。他还就公司主要工作安排做了分工：
夏建新，总经理 主持公司日常工作，负责项目开发、营销策划、公司正规化制度的制订与管理；
陈XX，副总经理负责工程与施工管理，此人后文将重点讲述；
张XX，总经理助理行政部经理负责公司行政办公与人力资源；
林立珍， 财务部经理 董事长之女。
林老头，董事长 全部工作一手抓
另，林老头之子林立新，厦门信托投资公司海沧分公司科长，不在公司任职。
我也很快就进入了角色。鑫新河房地产公司虽然刚刚起步，搞房地产也没几年。但是，已经成功开发的在建、已建项目有三个：
“新河花园”占地30多亩6栋多层住宅楼群和沿街商业店铺、建筑面积3万多平方；
“鑫佳苑”占地45亩8栋小高层住宅底层为沿街店面建筑面积6.8万平方；
“鑫新河家园”占地56亩，多层和小高层综合体建筑（在建）建筑面积12万平方。
虽然，项目有三个。但是，开发总量不到200亩。且他们的土地储备几乎为零！对一个房地产商来说，没有了大量的土地储备，对项目的连续开发是大不利的！
经过认真的贯彻思考，根据中农信和华辉房地产正规的，管理方式。一个星期后，我向林老头提交了一份“关于公司正规化建设与发展、项目开发与土地储备、积压房源的销售激励机制”为主要内容的报告书。
报告书中建议：一是。公司的正规化管理，设立考勤制度、财务报销制度、部门经理例会制度，有助于将公司从农村乡镇企业式的管理引进现代公司化管理模式。二是。项目开发与土地储备，建议不再找地建房，而是找地储藏，现有完工房产尽快出手出售，换取大量的现金买地，而且要有达到一定规模的地块，为日后房地产高潮的来临做好准备。三是。现有房产特别是还捏在手上1万平方的商业店铺，套住了几百万的现金，要采用促销手段，提高中介提成比例，鼓励公司员工介绍亲朋好友来卖，佣金照样给。
林老头看后连声称赞，马上召开公司高层领导会议，大家讨论后一致同意。
有关的规章制度，让行政部直接行文下达。涉及销售激励机制，林老头当场决定：住房销售提成为百分之一，商业提成为百分之三；至于土地储备也要等房子卖出去有了钱，再找地也不急。
几个月下来。公司的管理日趋正规、销售也有很大的起色。（就是商场卖不动，成为林老头的心病）。林老头看在眼里，喜上眉梢。整天笑呵呵的。也不怎么多管公司的事，都放手让我去做。经常是，下班了我急着要赶回家，但是他总会在公司门口把我截住，一定要陪他喝几口----时年林老头58岁，我46岁，小一轮都属蛇。一人一瓶茅台下肚说话比较直接。我说：“老林啊，有机会要走出去，到外边看看人家是怎么搞得，要做大事业，公司要大发展，也须有宽阔野，外面走一走，开开眼界，有助于鑫新河做大，做强！”林老头连连称是。
机会来了。2000年7月初，市房协送来一份清华大学在广州搞的《房地产总裁培训班-又叫总裁速成营》学习报名表。学习时间安排在日到18日共10天。林老头叫办公室张主任填上他和我的名字后，报上去了。
林老头满脸的激动：“夏总，你说的对，我一定要去看看别人是怎么搞的？我们鑫新河以后应该怎么发展为好，看了再说”。于是，时隔九年，我将再次前往广州。听说学习班，还安排参观房地产神话般的传奇——《碧桂园》、《奥林匹克花园》我真的很期待。
这次去广州。和九年我陪同黄达达一起去广州的遭遇，截然不同——林老头安排的是九人座丰田大霸王，司机是他的专职驾驶员小陈，早上九点就出发。厦门至漳州、邵安的高速公路正在建设中，一路的坑坑洼洼、一路的颠簸、还一路的收费埋单。到汕头已经是下午3点多了。简单吃点，继续赶路。过了汕头都是高速，一路加速。到广州已经是晚上8点多。我们住进会议组安排的广州羊城大酒店。稍微休息一下，林老头来敲门，“夏总，一起吃广州小吃去。”
林老头农民出身，平时很简朴。但他对吃却非常的讲究，哪怕时间再晚，也要炒上几个菜，喝上一瓶酒。
酒店附近的排挡不多，我们找了一家稍微近点的排挡坐下。林老头让陈师傅点菜，说小陈在广州军区当过兵，常年在广州驻守，这里什么菜好吃，他最清楚。
等上菜时，放眼望去，周围没几家排挡。每一家都相隔很远，可能是方便各做各的，不抢生意。空气中传来浓郁的夜来花花香，广州又称花城。虽已过晚上9点，但广州的夜市刚刚开始。三个人3瓶茅台。陈师傅也是好酒量，那时还没有“酒驾”一词。我陪着林老头一起吃着生猛海鲜，尽情的聊天，看着他那朴实的笑容，听着他那真切的话语，情不自禁：人生能几何，对酒应当歌！
第二天上午9点多，我们去学习班会务报道并交了会费。一人一万二。涨了4倍，呵呵，不算太贵。办了手续，拿到了学习资料。高级课程安排，今天休息一天，8号正式开学。小陈开着车，带着我们《五羊公园》，《中山纪念堂》、《黄埔军校旧址》等，广州较有名的几个名胜古迹都转了一遍。
8号早上，林老头和我很早就到了会场。这一届的总裁训练班的会场，设在羊城大酒店多功能厅，进门一看，里面已经很多人了。林老头掏出一盒名片，不管是学员、老师、教授或者工作人员，见人就送上一张名片：“我是厦门来的，请多指教”。
总裁培训班，顾名思义来培训的都是企业老总，都很有素质，老总们连忙回赠名片。这期的总裁训练班正好28人，一个广东人喜欢的吉利数字。三天的课时是这样安排的，上午教授讲课，下午学员互相交流，学员交流可以上台演讲也可以向教授提问，学习气氛很是活跃。讲课内容也很全面，房地产开发与经济、房地产法规政策与开发流程、现代化楼宇设计理念还有房地产资本运作技巧等。
开头二天，林老头不但带了录音机还认真记笔记。后来越听越离题，就没了劲头。第三天上午上完课，大家都舒了一口气。他说教授讲的东西还不如你写的那本书实用（他看过我的论文）和我们的思路太远了，空洞大话太多，不过做做参考，也是可以的。
以后几天，就是安排到广州周边的几个经典项目，参考考察。看完碧桂园、奥林匹克花园，我有了新的认识，奥林匹克花园的建设主题是，生命在于运动，它建筑设计理念是：花园就是一座体育馆，回家也能运动，休闲不忘锻炼。
而碧桂园的建设主题是，懂得生活就要会享受人生！它的设计理念就是：小桥流水，鸟语花香。花园洋房别墅。就是一种享受，高层公寓就是高级享受。
二个项目的共同点是：成规模、大批量。柱、梁、板采用流水线组装。特点是：建房速度快，销售快，资金回笼快。每个项目占地都过数千亩，分期开发完成后，一个居住数万居民的小型城市，就此诞生。林老头连声叹道，我们鑫新河太小家气了，回去一定要拿地，一辈子，搞一个海仓“碧桂园”也就知足了！谁也没想到，这句话竟成为他的最终遗言。
吃过了最后的晚餐。呸！呸！呸！乌鸦嘴！十天的总裁训练班结束，大家各奔东西。回到厦门，林老头正准备大干一场时候，惨案发生了。
我到今天都坚持认为，林老头是被公司副总陈XX的贪财害死的——我到鑫新河不久就提出了促进销售的奖励机制。林董事长同意将商业店面销售中介提成为百分之三。就是这么高的提成比例，实行几个月了，商业店面的销售没有任何的进展。
2000年8月初的一天，有二个浙江商人找到了公司负责工程的副总经理陈XX。说是看上了公司开发的“鑫佳苑”的沿街店铺，有多少要多少。只要价格能多优惠一点，事情好商量。一连几天，陈副总经理陪着他们看店面、跑售楼部、谈合同。忙的不亦乐乎。（公司整顿后，施工现场的工程管理比较规范了，他事情就不多了。好事上门，再说还有高提成，辛苦一点算什么？）具体谈的怎么样我不清楚，林老头的意思，虽然我也管销售，涉及高额提成，这事就不要插手了。合同一直没签。
到了8月24日下班前，林老头见我要回厦门就说，“今天店面的事，会最终敲定。对方约了陈副总晚上去厦门的白宫酒店吃饭，顺便签合同”。他说，他想和陈付总一起去，有什么情况可以当场就拍板，知道我爱看世界杯，就不让我一起去了。现在回想起来。当天如果我也去了，会有二种结果：一是同死，一是林老头不会死。我身体强壮，再说三个对二个哪怕他们是偷袭，也只能对付他们两位老人。我绝对可以制服凶手！天命呀-------
那天正好是足球世界杯外围赛，中国对科威特。我是铁杆球迷，晚上坐在电视前，一边喝酒一边看球赛，其乐融融。尽管国家队的球有点臭。可是，令人振奋的是当夜的球赛，中国队赢了3比1看完球赛心情振奋，多喝了几杯。睡到半夜，睡眼朦胧的我被一阵子的手机铃声吵醒，一看是林立新的电话，脑子一惊林老头出事了！
电话接通，传来林立新焦急的声音：
“老夏，知道我爸去哪里了吗？”
“知道，不是和陈付总一起去厦门碧宫酒店吃饭，还要签店面销售合同吗？”
“都半夜了，俩人到现在还没回家。手机也打不通，到处找人找不到。怎么办呀！”，
“报警了吗？”
“报了，警察说没过24小时不好立案，让我们亲戚朋友再帮忙找找！”
“你们等着！”我没再多说什么，穿好衣服，带上包，匆匆开车急奔海仓。这一去，一直忙到开完追悼会才回家。
很快两人就在碧宫酒店608房间被人发现了。
25日早上9点，酒店服务员要打扫卫生。走到608房时，发现房门虚掩着。有轻微的声音，喊“救命！”吓得连忙跑下楼告诉了总台。总台马上告知在场的警察（察觉到事态严重，凌晨2点，海沧公安分局在酒店一楼设立了《“8.24”鑫新河老板失踪应急指挥部》。一听说六楼客房有情况，几个警察带着保安赶紧坐电梯上了六楼。
608客房门刚推开，大家都惊呆了。只见房间里倒着二个人，一个侧卧在床上被被子掩盖着，没了呼吸；一个身体靠在床沿还喘着气。正好有随队法医。经法医鉴定后确定，一人已经死亡，另一人尚有生命迹象。经林立新到医院去当面辨别，确认死者为其父林志雄，重伤系鑫新河公司陈副总。陈副总经医院抢救一天后脱险。
三天后，那两个假商人在安徽合肥落网。随即供出了指使人是现任石塘村支书的弟弟。三名嫌疑人抓捕归案后，案情真相大白。
——原来是由于陈副总曾经放出风声要参加这一届的村主任选举，威胁到了现任主任的连任和利益（当时石塘村委会拥有数千万的农田补偿款使用权。）于是深感危机重重的现任村委会主任的弟弟，就出资数十万买凶杀人！出乎意料的是：原本要杀的陈副总救活了，毫不相关的林老板却死了！人们不禁感叹：富贵何所求人命天注定----
六个月后，三名凶犯被厦门中级人民法院判决：一个死刑；一个死缓；一个十年徒刑。
林董事长走后的第五天，他的追悼会在海沧石塘村召开。
整个悼念流程和仪式，全部由我安排-----
海沧开发区管委会的领导，海沧开发区房地产业界人士，林老板生前的好朋友，鑫新河公司全体员工，石塘村的全体村民（村主任一家躲起来）近千人参加了林老板的追悼会。追悼会由我主持，悼词是我事前写好的，由林立新宣读。
当林立新念到：“鑫新河公司的好领导、海沧商会的好会长、海沧农民的好兄弟，林志雄先生一路走好!”顿时，全场响起一片哭声。
林老板走了，林立新辞职回公司接任了董事长还兼任总经理。刚开始还好，公司一些重大决策还能听取我的意见。二个月后，陈副总伤好回到公司上班，林立新立即对公司主要领导分工做了调整。我莫名其妙的降为副总经理，仅负责行政一块。所有权限收回。另外对我的用车也做了调整，原来公司带领客户去现场看房面包，变成了我上下班的交通用车，不再安排专门司机。
想想我在鑫新河公司工作的这段时间里，先是整顿公司，提出改制方案，创立了鑫新河新型的企业形象，后是林老板出事，我负责和参与处理林老板的身后事，五天五夜没合眼。我对鑫新河有助，我对林家有恩！面对林立新是如此的以怨报德，林志雄死后的二个月，日。我提出了辞职，推掉了林立新和公司同事相邀的送行酒。一个人默默的来到林老头的墓前，点香祭拜——望着那张淳朴淳厚农民大伯的脸，感叹万分：一个文化很低、农民出身的企业家，拥有数亿的资产。正准备创建人生新的辉煌，却意外倒下了。抬头细细端详：林老头遗像是那么的亲切，刹那间我仿佛看到了他的眼角流出两滴眼泪，我心在颤抖：一身铮铮铁骨，壮志未成，血溅青天——林老头虽死，心不甘哪！
写完这一章，内心特别的沉重。抬头远眺，繁星闪耀。我在心中默默祈祷：“林老头，一路走好。”
现在是2016年了，林老头这位优秀的农民企业家遇害已经整整16年了，有二个疑问一直在我脑海起伏：一是据凶手交代杀人目标是陈副总，结果死的是林老板，真的杀错人了吗，世界上有这么巧的事，人都会杀错，还是有人要林老板死！我们看到的都是假象？
二是2013年12月的一天，我去鑫新河公司办点事，随便问起陈副总，林立新说陈副总这么多年来一直跟着他。一个连累妻子死了丈夫、儿女死了父亲，几乎就是杀父仇人的人。还被安排在身边重用这么多年，怎么说有悖常理——联想到林老头眼角的那两滴眼泪，是壮志未酬，还是满腔冤仇？
&第九章&&&
&&&&&&&&日《厦门日报》一侧招聘启事;福建烟草厦门海晟实业公司招聘房地产公司常务副总经理。我投了简历。第二天上午就接到海晟公司电话通知。3月8号下午3点，准时来公司面试。
海晟实业公司的办公地点，就在湖滨北路东首的长安楼。和我当时住的长青路莲坂西小区，隔了一条街。3月8号下午2点50分，我提早来到了海晟公司所在的长安楼二楼。总台听说我是来应聘房地产公司副总经理的，就问，“是夏总吗？”，我说，“是”。她马上说，公司林副总经理交代要见我。就直接领我进了林总办公室。
林副总高个，清瘦，戴眼镜。西装戴袖套，一副财务会计的模样。后来熟悉了，我才知道，海晟实业公司大部分来自龙岩烟厂，总经理周锦坤是烟厂副厂长。林副总，林立峰是烟厂的财务部经理。林总见我进来立即起身，“夏总，欢迎欢迎！你有50了吗，看起来你蛮年轻的！”我笑笑。两人坐下正准备泡茶，进来一位女同志，“林总，周总说，夏总要是来了就直接带去会议室”。林总赶紧起身带我走到办公楼最东端的一个房间，门上挂着“会议室”的牌子，推门进去。
会议室很宽敞。会议桌被移到了靠窗一侧。所有座椅都靠南摆放，在围成半圈。中间一个类似主席台桌前，坐着两个西装革履的年轻人。后排还坐着十几个人。
会场中间单独摆放的一个椅子，林总请我坐下。
他去主席台，就坐在了那两人边边上。
一看阵势，是要“六堂会审”啊？哥们老江湖了，谁怕谁！
面试由林副总主持。他首先介绍了坐在正中位置的周锦辉总经理、边上的曹晓东副总经理（前任福建烟草局长之子）；还详细介绍了坐在后面的公司各部门的负责人；听说还有纪委、工会等政工人员参加，我不禁感叹，看来海晟不愧是大}