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绿茵商业广场与柏盈设计打造高品质商业地块
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吴陈先生介绍：上海绿茵置业有限公司副总经理蔡欣先生介绍：盈石中国旗下柏盈设计有限公司总经理日，对绿茵商业广场而言是一个具有里程碑意义的日子。 “擎划格局，致礼未来”为主题的2017全球招商发布会暨VIP“滨江之夜”答谢盛典在上海陆家嘴国际会议中心隆重举行。全球五大行之一戴德梁行倾力助阵担纲运管顾问，数十家品牌商家大腕云集，装修开工盛典同期呈现，这意味着绿茵商业广场历经长期蛰伏、论证、规划，终于初见雏形，以全新的姿态横空出世。怀着对绿茵商业广场的极大兴趣，在场的记者们随后采访了吴陈先生及蔡欣先生，一个多角度全方位的绿茵商业广场呈现在人们面前。
吴陈：打造全新的体验式购物中心
记者：眼下，绿茵商业广场已经进入与品牌商家签约的环节，能否介绍一下绿茵商业广场在招商方面的具体情况？吴陈：绿茵商业广场的招商工作是经过潜心筹备、规划和布局，经过层层筛选的。目前，我们已经和DIG、G-Super、美邻美食广场等品牌主力店进行了深度接洽，并与200多家品牌商展开了全面洽谈。可以说，绿茵招商大幕已经恢弘起势，落位在即。记者：绿茵商业广场处在南翔这个大型的国际化的CBD商圈，那么，请问当时是怎么决定选址在嘉定南翔这里的呢？这背后的原因可以和我们分享一下吗？吴陈：我们知道，南翔作为上海西北的门户重镇，是上海首个市郊CBD。向东联动普陀、宝山，向南衔接大虹桥板块，距人民广场约20公里；区域内，11号线贯穿徐家汇核心商圈，沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速等城市快速路四通八达，更有4A级景区古猗园享誉全国。随着南翔市区化进程加速，产业、人口急速导入，未来发展不可限量。正是因为这些原因，我们才选址在南翔。记者：绿茵所处的CBD商圈里不乏实力可谓十分强大的竞争对手，绿茵不可替代的核心竞争优势又是什么？吴陈：南翔这块的确是商场众多，但我们绿茵商业广场具有很好的后发优势。比方说，在产品定位上，重体验、重生态、重科技、重品牌、重运管，只要准备充分，就能实现全面超越。我认为，绿茵项目最具竞争优势的因素：一方面是商场的产品力；另一方面是我们对市场、对客户需求的精准判断，以及要打造标杆项目的实力和决心。记者：“擎划格局，致礼未来”，从这次活动的主题可见绿茵商业广场的野心。绿茵商业广场如何保证自身在上海这座强竞争力城市中立于不败之地，并且持续发展呢？吴陈：应该说，绿茵商业广场是目前绿茵打造的具有里程碑意义的商业作品。2017年，我们会继续吸纳全球优秀商界同仁的运营和管理经验，借势发展；同时，我们会锐意进取，全面优化产品设计、商业策划、招商运营和物业管理等模块，建立深厚、鲜明的产品线。我想着重强调一点：2017年，将是我们重要的一年，是绿茵起势腾飞的一年，是我们布局上海乃至全国的关键一年，值得每个绿茵人翘首期盼。蔡欣：我们要携手绿茵打造出体验式商业的范本 记者：盈石担纲绿茵的装修设计，贵公司目前有没有初步的设想方案或装修理念？蔡欣：我们在上海设计过很多项目，在设计绿茵这个项目时其实是有情怀的，在绿茵的设计上，放大了环保和绿色的概念。走进绿茵商业广场，感受到的是放松和绿色的氛围。一进门，看到的是气派的大堂。这里会定期举办大型秀活动，二楼设置了大型的滑梯以及丰富的儿童业态，总体的设计都是与业态紧密结合的。记者：作为盈石旗下的专业商业地产设计咨询公司，贵公司的独特优势是什么？蔡欣：经过十几年的沉淀积累，对商业的理解和大量的营运实践数据是我们最大的优势。设计是一项服务工作，但传统设计服务的只是建筑本身，而我们的优势是为商业量身定制所需要的场景环境。在设计上甚至去模拟所有商业运营中实际的状态，真正地为商家和顾客考虑。记者：这次为什么会选择和绿茵商业广场合作，背后有什么样的契机或者故事呢？蔡欣：我们参与了绿茵项目前期的定位和研策，后期的合作可以说是水到渠成。我们一直聚焦社区商业，比如人民广场迪美、东方渔人码头都即将开业，但欠缺一个近郊社区邻里中心，此次我们是把绿茵商业广场作为此类项目的标杆来做的。未来在来，繁华有约。随着项目日渐成熟，以及盖在头上的神秘面纱逐步褪去，这意味着绿茵距离实现预期目标更近了一步，也意味着她将在2017年南翔的大事记里写上浓墨重彩的一笔。
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天津北方网李昊旻
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