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买了一套60万的二手房,请问我的二手房过户费应该是多少?
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1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价...
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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一套65平米的二手房过户大约需要多少钱
我看中了一套65平米的二手房，卖主说要5万，其它不包，请问我拿下这套房子，共需多少钱，谢谢了
　问题来自：广东 - 　悬赏：0分　咨询时间： 14:38　咨询人：w1222934rt
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了解当地房产交易中心
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你可以与周围的房屋价值进行比较。
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购买一套二手房,98.5平米,已满5年,过户时需要哪些手续,过户费多少钱,谢谢懂行的,帮忙算下。
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首次购买一套二手房
面积105平方
房子已满五年
请问过户需要多少钱
审贷---报税----交税、过户 费用契税1.5% 个税1% 评估费:评估价*0.5% 交易费:6元*98.5平
您没有说清房屋的性质,是商品房,还是公房,还是央产房,所以税费不好算,如果有需求就打电话过来156-
过户需要资料!卖方带资料:房产证、身份证、原购房契约、《若是央产房须带央产上市表、物业供暖结清证明》、配偶的死亡证明或继承公证(以上均为原件),买方带资料:身份证、如外地带暂住证、家庭成员户口本、如集体户口卡首页须盖章、结婚证、、(以上均为原件)、若是首套购房。房本满五年且此房是所售房人的家庭唯一住房!那只需交契税1.5% 若二套契税3%若首套购房!房本满五年!所售房人不是家庭唯一住房!那还要多一...
过户需要资料!卖方带资料:房产证、身份证、原购房契约、《若是央产房须带央产上市表、物业供暖结清证明》、配偶的死亡证明或继承公证(以上均为原件),买方带资料:身份证、如外地带暂住证、家庭成员户口本、如集体户口卡首页须盖章、结婚证、、(以上均为原件)、若是首套购房。房本满五年且此房是所售房人的家庭唯一住房!那只需交契税1.5% 若二套契税3%若首套购房!房本满五年!所售房人不是家庭唯一住房!那还要多一个1%的个税!二套的话契税3%个税1%不满五年还有一个营业税5.5%!当然具体的还要看是哪种类型房子!
现在的税费每套房子的都不一样。要看你的房子的社区的指导价是多少。用指导价乘以建筑面积。你的房子要交1.5%的契税(首套),如果是公房回迁的话还要交3%的土地出让金。如果业主名下还有其他住房的话还要交1%的个人所得税。具体的就要你自己算了~
网签。身份证、户口本、(如果是外地需,出示社保或纳税证明 、北京市工作居住证。暂住证) 如果卖方不是家庭唯一住房,需缴纳1%个人所得税 1.5%或3%的契税。工本费80元 工本印花5元
契税是首套1.5%*成交价,二套的话契税3%*成交价。如果业主名下只有这一套住宅就只有契税。但是如果业主名下有两套及以上就要多缴纳1%的个人所得税!剩下的还有评估费:商贷600.公积金1500.工本费和印花是85
契税,个税,土地出让金
你的身份证原件,户口本,所要缴纳的税费要看你自己的资质,名下有没有房子,有的话既要缴纳百分之三的契税,没有房就是百分之一点五的契税,你说具体点
是首套吗?按照业主和客户都是首套算,契税:成交价*3%工本费:80元印花税:5元过户服务费:3000元
第1-10条,共14条 &
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