北京有办理美国投资移民好的中介吗_移民美国要多少钱 && gasdjhghj &&
11:36:06投资移民美国不需要商业背景，申请人只要拿出50万美金的资金并证明资金来源合法即可，资金合法来源包括亲戚赠与、房屋买卖及抵押借款、股票收益、企业获利等多种途径都可被予以认可。移民建议咨询外联出国，很不错的。温馨提示 您好！如需咨询移民服务，请直拨400全国免费电话，听到语音提示后请直拨4位数分机号，与咨询顾问直接通话。感谢您的来电!【外联出国】外联作为国内移民行业的领先者，首创海外项目中心，成为业内最早开展海外投资移民项目研究的公司。外联拥有研究型的项目团队，以专业度高而闻名。外联出国【北京】外联出国400 48美国投资移民：如何巧避投资陷阱移民美国享福利许多人士选择移民，主要是为了子女教育考虑。成功移民美国后，子女可以享受世界领先的优质教育资源。美国很多大学对美国当地居民的招生名额远高于海外留学生，同时，美国居民还可享受助学借款、奖学金等。子女在大学之前，还可以享受公立中小学的义务教育。就业方面，美国政府设立了专门机构，免费为本国人找工作。获得美国绿卡后，只要到相关部门登记自己的技能、专长以及兴趣等，就会获得免费就业服务。另外，移民者累计缴税10年后，就可以在退休后终身享受美国联邦政府统一发放的退休金（每月约为美元）。对很多新移民来说，领取退休金的年数比交税工作的实际年数要多。避投资陷阱不过，EB-5欺诈丑闻偶有发生，为了避免走弯路，有哪些投资窍门？除了资金结构之外，项目方的管理经验也是考量重点。此外，规避风险投资的挑选标准还包括：项目所创造的就业机会应高于移民局要求的至少20%以上，项目工程已开工，投资款在批准前就存放于托管账户等等。 免责声明：以上信息内容由会员自行发布，不代表本站的观点和立场；详询请联系信息原作者！　　/f/page_viewtopic/t_200117.html （转自洛杉矶华人论坛）　　黑夜黑，也没有投资移民中介黑！ 　　我看这个论坛有很长时间了。 也是通过这个论坛找到我现在的律师，但为避免做广告的嫌疑我不提我律师的名字。今天终于和我的律师签了合同，所以要谢谢这个论坛。本不想透露我的律师不让我透露的中介（包括某些EB5移民律师）做的黑心事。但为了和我一样现在正在为孩子未来办理投资移民美国手续的父母免去我走过的弯路，我今天豁出去了一定要告诉这些可怜的父母。我和老婆都是快五十的人了。从孩子刚到19就开始找中介办投资移民。一开始接触中介时给我的感觉是每个中介推的项目都好的不得了，什么包成功呀，甚至拿到临时绿卡两年后永久绿卡如最后不成也可以全额退投资款管理费中介费呀，什么政府担保呀，反正最后是让我这个久经商场的人也陷了进去。我至今还没有拿回中介费和五万美元的签约费。中介告诉我能拿回投资款就不错了，它原来说的都可以不算话。后来我总结原因是我错在还认为这些中介已经收了我的中介费那他们总得有起码的良心吧。但直到我参加了我现在律师上周末的项目推介会我才知道中介不可能有我原来想象的最起码的良心。原因是那些莫名其妙的高达五万美元左右的所谓签约费也叫管理费居然百分之八九十最后是项目方再付给了中介（包括某些EB5移民律师）的服务费。这些黑中介从项目方得到的服务费远远高于中介费。拿这么高的服务费当然就必须帮着项目方来骗投资人。骗到一个投资人就能拿近五万美元。不说骗人就是违法也会有人敢干。而我现在的律师和任何其他人的做法都不一样，是从全美目前最好的项目中选择他认为最好的两到三个介绍给客人。他在选好项目后就与项目方谈要求不得收他客人的签约费而且他还要修改项目方的统一合同以保护我们投资人的利益。由于他的名气和经验，特别是他不从项目方拿钱，所以真的好的项目就会同意免除他客人的签约费。这个坛里其他律师如果也能告诉我说你的项目同意不收签约费就说明你也和我的律师一样真的只代表投资人的利益，否则你也是和一般中介没有两样在这里骗人因为如果你的项目也收签约费那你从项目里得到的比你从我这里得到的律师费还高。相信这也就是为什么有的所谓律师说申请I-829只要$3000的原因因为你能从项目方得到几倍于$3000这个数。所以，大家一定要找能要求项目方免除签约费的律师因为只有律师与项目方没有金钱关系他才会真的帮你。
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　　这不是洛杉矶华人网上的帖子吗？
　　在这里我们不讨论移民是不爱国的表现云云。希望这个帖子能够帮到有需要的人。　　美国50万投资移民从2009年就开始在国内大热，确实相对于其他移民类别来说，投资移民对于有经济条件的人群来说，是最便捷的移民方式。一方面，市场上有这样的需求，于是国内很多中介公司就看中了这个大商机，主打移民，并且打着各种口号，什么政府支持，资金最安全，回报率高...于是乎，投资移民就火了。　　与此同时，在美国，很多人也看到了地区中心就是最好的吸金利器！在2007年，批准的地区中心只有11个，到2012年被批准的地区中心已经多达209个，还不提正在申请的！(说几句题外话，目前很多地区中心和项目都是分开管理的，只要项目是在地区中心的工业范围内，那么项目就可以挂靠在地区中心里。)　　当涉及到金钱的话题，很多事情就变味了，投资移民也一样。虽然做投资移民的人是增多了，但是吗，美国的地区中心同样也增多了，项目也增多了，国内的中介公司竞争也非常大。(这个可以在互联网上体现，到处都充斥着中介公司的移民广告，特别是百度排名，排前面的点一下就几十块，中介公司真是下了重本！)　　重点部分来了。中国人向来是投资移民的主力军，大多数项目开发商都垂涎中国的市场，可是中国市场也不是那么好混的，更何况移民并不是什么光明正大的事情。所以项目开发商就找到了中国的中介公司，让中介公司帮忙推项目，找客户，每一个客户给的提成市场价通常是3万美金起。说到这里，聪明的你可能也在计算，如果是一个100个投资人的项目(100个人的项目算是中型项目吧，像某赌城招230就是大型项目了)，那么这个公司就能收到至少300万美金的提成(当然，通常一个项目要交给几个中介公司推才能集齐需要的投资人)，那是相当大的利润啊！
　　项目开发商自己掏腰包给提成中介？No, 老外怎么会那么笨呢！不是开发商的钱，肯定也不会是地区中心掏钱(前面提到过很多地区中心和项目开发商是分开运营的)，那么只能是投资人的钱了！俗话说，羊毛出在羊身上，用中国投资人的钱来支付中国中介的提成，亏这些奸商想得出来！不过，这也是一个愿打一个愿挨的，谁让你要选择做投资移民呢！　　一般来说，投资移民的资金可以分成3部分：50万美金+管理费/签约费/发行费+政府费用
　　50万美金是投资本金，这是铁定的； 管理费/签约费/发行费(只是叫法不一样)4-6万美金，每个项目收取的都不一样的；政府费用就是移民局收取的费用，比如签证费、体检费等等。　　50万本金和政府费用都是固定的，这个管理费是什么东西？管理费，通常叫签约费，申请地区中心需要一定的支出，申请项目也需要成本，所以项目开发商就弄了一个签约费/管理费来弥补这一块开支。但是，他们的成本顶多也就一个投资人5000美金以内，其余的，你猜到了，都用来支付给中介了！　　说实话，中介公司也为我们国家的经济发展做了很大贡献，特别是互联网！你在百度上打出国移民等字眼，满眼的中介公司立即弹出来排好几页，百度推广真得好好感谢中介公司！
　　今天终于和我的律师签了合同.　　但直到我参加了我现在律师上周末的项目推介会我才知道中介不可能有我原来想象的最起码的良心.　　不觉得很幼稚可笑?　　全部结论来自一个假定: 办上周末的项目推介会的律师是救星,是好人,这个项目推介会上讲的全是真的.　　能写这种帖的人要么很幼稚, 要么是中介
　　@glasshot 4楼 　　今天终于和我的律师签了合同.　　但直到我参加了我现在律师上周末的项目推介会我才知道中介不可能有我原来想象的最起码的良心.　　不觉得很幼稚可笑?　　全部结论来自一个假定: 办上周末的项目推介会的律师是救星,是好人,这个项目推介会上讲的全是真的.　　能写这种帖的人要么很幼稚, 要么是中介　　-----------------------------　　这贴我也看过。。立意就是：哟，大家，都去找胡德翰律师做投资移民咯，全程免签约费！！
　　@poormouse39hap 5楼 　　这贴我也看过。。立意就是：哟，大家，都去找胡德翰律师做投资移民咯，全程免签约费！！　　-----------------------------　　瞎眼了么？不是已经说明是转帖了吗？！还有你说的胡德翰律师，我发的所有帖子里面都没有提到这个律师的名字好不好！如果人家是免签约费，那自然是天大的好事情，谁不爱钱啊，能省下4-6万美金不好吗？总比把钱送给你们这些中介强！！
　　@glasshot 4楼 　　今天终于和我的律师签了合同.　　但直到我参加了我现在律师上周末的项目推介会我才知道中介不可能有我原来想象的最起码的良心.　　不觉得很幼稚可笑?　　全部结论来自一个假定: 办上周末的项目推介会的律师是救星,是好人,这个项目推介会上讲的全是真的.　　能写这种帖的人要么很幼稚, 要么是中介　　-----------------------------　　搞清楚咯，这个是转载回来的！我的本意是利用这个转载的帖子来揭露中介的面目的哟~请务必看完lz在本贴上发布的其他回复再做评论！
　　@sunnyfh 7楼 　　搞清楚咯，这个是转载回来的！我的本意是利用这个转载的帖子来揭露中介的面目的哟~请务必看完lz在本贴上发布的其他回复再做评论！　　-----------------------------　　你急啥,又没说你如何. 楼主的表现会给人对号入座的错觉.搞清楚咯哈哈!　　你到出处去看看我的对此文的评价就明白了,完全知道你是转过来的.
　　@sunnyfh 6楼 　　瞎眼了么？不是已经说明是转帖了吗？！还有你说的胡德翰律师，我发的所有帖子里面都没有提到这个律师的名字好不好！如果人家是免签约费，那自然是天大的好事情，谁不爱钱啊，能省下4-6万美金不好吗？总比把钱送给你们这些中介强！！　　-----------------------------　　"能省下4-6万美金不好吗？总比把钱送给你们这些中介强！！"　　这并非天大的好事,只是诱饵上多加一点香油成本
　　律师咩。。。。。。。俺觉得黑社会是非法的流氓, 律师是合法的流氓；区别在于一个是政府认可， 一个不认可， 经此而已。
　　只能怪自己英语不好，懂英语自己上美国移民局网站上看什么是EB5,还会付这种冤枉钱吗，自己不小心不要怪别人了。
　　@七三八四 10楼 　　律师咩。。。。。。。俺觉得黑社会是非法的流氓, 律师是合法的流氓；区别在于一个是政府认可， 一个不认可， 经此而已。　　-----------------------------　　也不可这么说,律师的职责是服务,不是推销　　当律师从事推销工作是,顾客应该马上离开,你能精过律师?
　　@glasshot 12楼 　　也不可这么说,律师的职责是服务,不是推销　　当律师从事推销工作是,顾客应该马上离开,你能精过律师?　　-----------------------------　　你能精过律师？
此话我非常赞同。。　　同时也想到投资移民并不是律师和投资人的对立，而是投资人与项目方以及区域中心的对立。。原本一般律师都是代表双方，处于矛盾的地位，但是这个律师如果和投资人签约，代表投资人，那么跟律师较劲的就是区域中心和项目方了。。。也有了某些论坛里面坛友的意见“律师见***项目不好，立马撤出推荐此项目，以后还有那个项目会给律师发资料”一说。。这也充分说明，代表投资人的律师对投资人来说是武器。。。
　　@poormouse39hap 13楼 　　你能精过律师？ 此话我非常赞同。。　　同时也想到投资移民并不是律师和投资人的对立，而是投资人与项目方以及区域中心的对立。。原本一般律师都是代表双方，处于矛盾的地位，但是这个律师如果和投资人签约，代表投资人，那么跟律师较劲的就是区域中心和项目方了。。。也有了某些论坛里面坛友的意见“律师见***项目不好，立马撤出推荐此项目，以后还有那个项目会给律师发资料”一说。。这也充分说明，代表投资人的......　　-----------------------------　　开项目推介会的律师代表谁?这很难搞明白吗?
　　@七三八四 10楼 　　律师咩。。。。。。。俺觉得黑社会是非法的流氓, 律师是合法的流氓；区别在于一个是政府认可， 一个不认可， 经此而已。　　-----------------------------　　既然大家说到律师了，那我也说说我所知道的情况吧！如果大家有不同见解或者有补充的欢迎踊跃发言！　　律师费用：　　投资移民的申请肯定是要请律师的，I-526的律师费用从是1到2万美金，I-829的律师费用通常是1.5万美金以内。　　你的律师是代表你利益的吗？　　这个问题一定要弄清楚！美国法律有相关规定，律师不能够同时代表地区中心和投资人，因为这里面存在利益冲突。然而，事实上很多地区中心的律师却同时担任投资人的律师，很多地区中心和国内中介签订合作合同的时候就有说明投资人需要聘用地区中心指定的律师，中介在律师这一点上并没有选择权。地区中心这样做主要有两个目的：第一，利益！(大家也可以才想到，如果投资人都找项目方的律师的话，那么项目方就会有一笔额外的丰厚收入，项目方和律师怎么分我们就不得而知了) 第二，还是利益！地区中心的律师肯定是代表地区中心的利益，如果项目出现什么问题而导致项目方和投资人出现利益纠纷，那么律师维护的肯定是项目方的利益而不是投资人的利益！　　总结：如果你打算做投资移民，那么你要做好准备自己另外再掏钱找移民律师(也就是说要付两个律师费)；如果你已经在做投资移民，如果一切顺利进展，那么一切ok，但是如果出现什么问题可能会导致你没有办法拿到绿卡或者拿回本金，那么最聪明的办法是多咨询几个律师，听听律师的不同意见，那你就知道谁是真正会帮到你的人了！
　　关于律师，还有一点需要补充的：　　有些人可能想，既然中介不可靠，那我跳过中介，直接找律师不就万事大吉了吗？这种做法虽然有可取之处，但是需要注意以下几点：　　1. 你找的律师是否有足够的经验和能力帮助你找到安全的项目？　　2. 你找的律师是否和地区中心存在利益关系？关于这点，判断方法之一是看投资人是否依然需要交纳4-6万美金的管理费用，如果是，那么你要提出一个问题：律师是否收取了地区中心的提成？那么这个律师的性质在一定程度上来说就是中介！
　　@glasshot 9楼 　　"能省下4-6万美金不好吗？总比把钱送给你们这些中介强！！"　　这并非天大的好事,只是诱饵上多加一点香油成本　　-----------------------------　　目前不收取管理费的项目很少，有胡德翰律师发布消息，称他和地区中心谈判成功，凡是他签下的客户均不需要管理费。这是非常新鲜的事情，让人忍不住一探究竟！
　　@sunnyfh 17楼 　　目前不收取管理费的项目很少，有胡德翰律师发布消息，称他和地区中心谈判成功，凡是他签下的客户均不需要管理费。这是非常新鲜的事情，让人忍不住一探究竟！　　-----------------------------　　刚才开车听AM1300付费工商访问,总结如下:　　1)胡律师口才好像很一般　　2)胡律师要改变区域中心游戏规则　　3)胡律师也做建立区域中心的律师业务,而且很有经验　　4)胡律师现在要代表投资人,与区域中心没有利益关系　　第3/4条相互冲突,不知胡律师咋会放在一起?　　如果第4条成立,胡律师应该给每个投资人一份书面声明,白纸黑字在美国很管用,如果做的到,我推荐胡律师　　呵呵.
　　@glasshot 18楼 　　刚才开车听AM1300付费工商访问,总结如下:　　1)胡律师口才好像很一般　　2)胡律师要改变区域中心游戏规则　　3)胡律师也做建立区域中心的律师业务,而且很有经验　　4)胡律师现在要代表投资人,与区域中心没有利益关系　　第3/4条相互冲突,不知胡律师咋会放在一起?　　如果第4条成立,胡律师应该给每个投资人一份书面声明,白纸黑字在美国很管用,如果做的到,我推荐胡律师　　呵呵.　　-----------------------------　　哈哈，@glasshot提到那个AM1300付费工商访问是什么？给没有去过米国的我们说说可以不？因为我很好奇你怎么连胡律师的口才好不好都知道，太神奇了！你就满足了我的好奇心吧！　　关于3），我认为在美国移民律师为地区中心的申请提供法律服务因为是比较常见的，所以胡律师曾经被地区中心聘请为律师，这个说明胡律师知道地区中心的申请过程以及运作模式，不知道这点可不可以说是好事情。　　关于4）胡律师过去曾经代表别人申请地区中心，和现在代表投资人的利益并不存在矛盾，当然，如果他也代表目前在推的项目，那么肯定是有冲突的。我觉得嘛，他公开说只代表投资人利益，也为投资人砍掉了项目管理费，他应该不会是这个地区中心的律师，不然被人家揭发的话他还能混吗？！
　　@sunnyfh 19楼 　　哈哈，
@glasshot提到那个AM13
00付费工商访问是什么？给没有去过米国的我们说说可以不？因为我很好奇你怎么连胡律师的口才好不好都知道，太神奇了！你就满足了我的好奇心吧！　　关于3），我认为在美国移民律师为地区中心的申请提供法律服务因为是比较常见的，所以胡律师曾经被地区中心聘请为律师，这个说明胡律师知道地区中心的申请过程以及运作模式，不知道这点可不可以说是好事情。　　关于4）胡......　　-----------------------------　　AM1300付费工商访问是什么?就是电台访问胡律师,胡律师话很多,讲不利索,口音好像湖南的.　　投资人别忘要一张书面声明与所推荐的区域中心无利益关系的声明,如果他肯签,就大胆相信他.　　这里房屋中介如果卖利益相关人的房子,都会说明与房主有关系啥的.
　　@glasshot 20楼 　　AM1300付费工商访问是什么?就是电台访问胡律师,胡律师话很多,讲不利索,口音好像湖南的.　　投资人别忘要一张书面声明与所推荐的区域中心无利益关系的声明,如果他肯签,就大胆相信他.　　这里房屋中介如果卖利益相关人的房子,都会说明与房主有关系啥的.　　-----------------------------　　@glasshot 的这个说法我很赞同！如果胡律师可以出示这样的一个声明，就是一个敢作敢当的好汉子！　　那个付费电台，我去了解了解！
　　Lz是勤劳的小蜜蜂，继续更新…　　上面说到，中介两头收钱，也许有人会想，中介公司做了事情，收钱也是理所当然的，而且中介公司让有需要的人知道了更多项目，这也是一件好事情嘛！说实话，如果中介公司推荐的是好项目，那么他们两边收钱(项目方会给提成，投资人需要支付中介费用) 也是应该的，而且投资人也不差这些钱(有钱做投资移民能是穷人吗！)。　　问题是，中介能不能本着良心把真正好的项目推荐给投资人？有没有真正去审核推荐的项目？(这还要看他们有没有这个能力，项目的相关材料都是英文的，更不用说经济报告和就业创造这些复杂的东西了)　　不用我说明，从这几年的结果看来，结果有好有坏，当然，网上也有一些相关的信息，但是非常少，毕竟移民还是很敏感的话题，就算是失败了，投资人也不会到处唱，也没法讨公道，毕竟路是自己选的。Lz我不是专业人士，所以也只能从网上找相关信息。事实证明，有些项目无论中介公司吹捧得再好，到头来还是害苦了投资人，例如“某大桥”、“某发电项目”等等，其中一些项目还是国内知名中介公司推的。
　　@glasshot 20楼 　　AM1300付费工商访问是什么?就是电台访问胡律师,胡律师话很多,讲不利索,口音好像湖南的.　　投资人别忘要一张书面声明与所推荐的区域中心无利益关系的声明,如果他肯签,就大胆相信他.　　这里房屋中介如果卖利益相关人的房子,都会说明与房主有关系啥的.　　-----------------------------　　诶，主要是洛杉矶华人网里面的某些律师和区域中心有染，所以他这个说是四个改变也没人轻易相信。。。他怎么澄清自己的立场是需要诚意的。。。投资人如果与他接触，一定要有实际性的证明文件。
　　@indigotears 24楼 　　诶，主要是洛杉矶华人网里面的某些律师和区域中心有染，所以他这个说是四个改变也没人轻易相信。。。他怎么澄清自己的立场是需要诚意的。。。投资人如果与他接触，一定要有实际性的证明文件。　　-----------------------------　　站在投资人的角度上，胡律师和地区中心达成一致不收取管理费是一件好事情。　　但是，胡律师的这个举动也把自己推到了风口浪尖上了！他是对国内中介甚至是很多同行的律师赤裸裸的挑战！　　接下来肯定还会有很多中介或个人对胡律师的这种做法进行抨击，孰胜孰败还有看看胡律师能不能招架住这些攻击了！
　　污染空气。。。。。。
　　这个贴子就这样被这些垃圾信息给毁了！
　　帖子不能沉
　　不能沉。。。
　　-约200多位中国人在芝加哥中心项目投资移民过程中被骗上亿美元!　　据央视新闻报道:今年2月爆出的美国“芝加哥会议中心项目”诈骗案是美国投资移民历史上涉案人数最多、金额最大的一起诈骗案，被骗投资者大部分是中国人。美国北伊利诺伊州地区法院4月3日做出裁定，其294名受害者将有总计1.45亿美元可被返还。在这个时候被发现并紧急叫停，虽然是件好事，但如果再晚一些，投资人的资金很有可能血本无归。　　如果投资者提前对投资移民项目做好风险评估，对其核实验证，就可在相当程度上把风险排除在外。　　不能将临时绿卡转换成永久绿卡，投资移民就是失败的！　　专业风险评估 美国投资移民项目，了解实况，精心 判断 对比 核实 （美）投资移民项目内容。排除虚假投资移民项目，规避资金风险，成就您的投资方案。　　美国亚洲联合会特设（美亚联）驻京办事处，电话： ，欢迎投资人士前来咨询！
　　要想暴富，就做中介，骗上1单，就富了。
　　最好的能帮孩子取得美国护照的方式，就是把孩子生在美国，赴美生子值得你拥有。关于赴美生子的详情可以去微博@ada出生在美国了解一下。
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