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请教各位达人: 我们买的是松江一处二手房，首付付三成，组合贷款七成(其中公积金贷款大概80万，商贷大概144万)。中介今天约了我们跟贷款方，是向农行贷款，感觉对方不像是农行的人，需要我们支付0.1%的评估费3400+手续费1000,共计4400, 请问这合理吗？我听同事说她在篱笆上联系过农行办理贷款，很顺利且无任何费用。大家是怎么找的银行的啊？如何才能免掉上述评估费手续费啊。谢谢！
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评估价是有的收费标准是千分之一，但现在贷款评估费一般最多收几百，都是意思下的，好多银行现在都不收的，当然他肯定是要评估公司开评估报告的，还有现在2003以后的房子是不需要评估的。但基本都是可以免得。
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中介和银行的人私分了。
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vanessazxy请教各位达人: 我们买的是松江一处二手房，首付付三成，组合贷款七成(其中公积金贷款大概80万，商贷大概144万)。中介今天约了我们跟贷款方，是向农行贷款，感觉对方不像是农行的人，需要我们支付0.1%的评估费3400+手续费1000,共计4400, 请问这合理吗？我听同事说她在篱笆上联系过农行办理贷款，很顺利且无任何费用。大家是怎么找的银行的啊？如何才能免掉上述评估费手续费啊。谢谢！自己找松江农行办理啊
WX：mikeyaung
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农行不收评估费，手续费按规定是没有的，中介搭线的事少理。效率慢，费用高，还不如篱笆上自己找。
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发票 评估报告过来
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谢谢各位大神回复
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第4楼彩霞农行不收评估费，手续费按规定是没有的，中介搭线的事少理。效率慢，费用高，还不如篱笆上自己找。 亲，您指的在篱笆上找具体怎么找啊，是有各大银行的人常驻在篱笆网上提供贷款业务吗？
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mark..路过 支持你。
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自己找也可以，出事了没有人管，一般都收千分之一的！！！
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涟家中介帮我卖了一套房子，中介把首付款放在他们那里给我冻结了，说等房子过完手续后才能解冻这合法吗
四川&12-21 23:10&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
涟家中介帮我卖了一套房子，中介把首付款放在他们那里给我冻结了，说等房子过完手续后才能解冻这合法吗。
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中介能否收按揭服务费？
　　　http://
　　　　　　　　　
&&&&& 长寿新闻网& 记者& 杨敏
&&&&& 找中介公司买套二手房，得花多少钱？很多人都会算出这样一笔账：房价+中介代理费+各项税费=总房款。说起买房子的事，市民李女士称自己差点多付了一笔费用：按揭服务费。到底该收或是不该收呢？记者就此作了调查。
&&&&& 中介借银行之名代收按揭服务费
&&&&& 4月22日，市民李女士通过一家中介公司介绍，相中一套二手房。买卖双方各向中介缴纳服务费4000元后，中介派人帮李女士跑按揭手续，称银行要收取按揭服务费4000元。李女士一听是中介代银行收，也没有多想，准备付了。
&&&&& 在回家取钱的途中，李女士感觉事情有点不对，朋友们买房子的时候，也没有听说过要支付这笔费用。李女士跑去银行咨询，答案令她错愕：银行在办理按揭贷款手续时不会收取任何费用。
&&&&& 李女士说，按照普通人对中介服务费的理解，里面包含中介一切服务费用，包括跑按揭的。
&&&&& 为此，李女士与中介理论，中介称，跑按揭需要人力精力。
&&&&& “对方当时只说是替银行收取按揭服务费，如果明确告诉我，是中介要收取的，我觉得双方是可以商量的，至少交得明明白白，用‘银行要收'的话诓人，就感觉是在骗人。”李女士说。
&&&&& 按揭服务费，应告知客户
&&&&& 当日下午，记者以买二手房为名，咨询了协信广场附近一家房地产经纪公司。
&&&&& 工作人员说，中介行业里，的确有按揭服务费的说法，一般按贷款额的1.5%收取。
&&&&& “法律规定可以收按揭服务费，银行在办理按揭手续时，是不收取任何费用的，我们收取的话，要明确跟客户说”。
&&&&& 收了中介费，为何还收按揭服务费？房地产经纪人说，按揭服务费不同于中介费，按揭服务费是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。说穿了，按揭服务费就是跑腿费。
&&&&& 按揭服务费该不该收？
&&&&& 重庆雷力律师事务所律师罗浅说：中介可以收取房屋买卖中介费，如果你要求中介办理按揭，中介可以收取费用，这个费用是双方协商的，要写入合同，如果不要求中介办理按揭，则不要缴纳该费用。
&&&&& 在买卖过程中，如中介公司事先说明，按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，当客户愿意接受并写进合同，那么中介公司就可以收取这笔钱，这种情况下，中介收取按揭服务费是合理的。
&&&&& 律师提醒，市民购买二手房时，交易前一定要看清与中介公司签订的合同中所约定的服务内容，以免被中介公司巧立名目钻了空子。
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Copyright & 2010 , All Rights Reserved& 安居客中介费用怎么收？
安居客中介费用怎么收？
全部56个回答
答：安居客不收取中介费用，是中介公司收费。
链家地产对于租房而言，不收取租客的中介费，只收取房东5天的租金作为中介费；
而买房的话，不收取业主的中介费，只收取客户成交价的2.7%作为中介费。
答：安居客不收费，收费的是中介公司，每家中介费有点出入！
答：你好，现在北京的中介费好像是2.7帕，上海这边是3帕的
答：安居客是不收中介费的！她只是一个中介发布房源的平台！是带你看房子的中介收的中介费！
答：安居客只是信息平台，不是中介机构
答：安居客不收取任何中介费。
答：那个国家是有规定的3%业主1.5%客户1.5%
一般3个点，比如100万的房子业主出1万5000买房的(客户）出1万5000
答：在安居客上找到合适自己的房子是不需要支付中介费的，除非你是在安居客上找的经纪人，中介费这个是看经纪人公司的额规定了，
答：每个地区收费都不同，根据当地市场和物价局的规定收费。
答：您好！安居客的作用主要是为经纪人提供一个销售平台，这个不存在收费的，只是中介要收
答：您想要问的是使用安居客的话费用怎么收取吗，还是问的买卖二手房，租赁房源的中介费怎么收取的呢，说清楚些，回答更精准
答：安居客不收中介费经纪人已经给了网络费了费用是中介收的
答：您好。
安居客是网络平台，介于经纪人和购房者之间，所以不涉及中介费。中介费只是客户交给中介的。
答：安居客是一个发布平台，中介费是中介收的，安居客不收中介费
答：您好，如果你是租房的话，是成交后收取月租金的50%，一次性收取。如果是买房的话则收取成交总额的1.2%，一次性收取。
答：您好，我是成都新链家地产的员工，据我所知，安居客不做线下，所以他们是不会收取中介费用的，只是作为一种平台作用，和链家网是一样的。希望能帮助您。
答：房东这边收取房价的百分之一，客户这边收取房价的百分之二
答：安居客不收取服务费的，谢谢
答：安居客只是一个网络平台，不收中介费。它只对在上面发布房源的中介收费。
答：只有为您服务的经纪人才收中介费
答: 买一手房不需要缴，，二手房东成交价的一个点和客户房价的一个点
答: 现在杭州的收费标准大多都是买卖双方各承担1.5个点，总共房价的3个点！不过杭州这边没有说明的情况下大多是买家全部承担！卖家一般是净到手价！当然如果协商好那就另说！区域不一...
答: 现在买新房是没有中介费，只有团购费。买二手由中介费！
答: 契税：90平方以下1%以上1.5%
增值税：5%
差额个税：（售价-初始购入价）20%
交易服务费：4元/每平方
工本配图：80元
答: 不同的城市，有着不同的行规
答: 由败诉方承担，且承担不会是全部。
待解决问题
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