我的社保房产证借给别人的风险人家买房子,会有什么风险吗

请问把银行卡借给朋友有什么风险?
云无衣的姐姐
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请问把银行卡借给朋友有什么风险?
我有个朋友,自己在公司炒私单,叫我借我的银行卡给她,然后她的客户打钱到我的帐户上,再转入她公司的帐户里面,她从里头赚差价。她叫我用我的身份证开张卡给她用,请问这样我有啥风险?
芳草斜阳may
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身份证哪能随便借人开卡?她跟你说是转钱你信吗?这中间要出什么问题,她要真跑路了,你就帮她担着吧
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沧桑中年人
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有洗钱嫌疑~
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身份证肯定不能借,炒房的人如果出问题了,找的是你,不是炒房的人银行卡借给你朋友的问题,如果不洗钱还好,如果洗钱,你就会招惹麻烦
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这也拿来问,肯定不借了,以后出了麻烦你来承担?
云无衣的姐姐
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错了,打错字了,我是说这个人说的很对,谢谢[云无衣的姐姐]( 17:27:07)恩,这个说的很多,现在我就在想,好在没有借身份证给人家去贷款买啥房子,不借后就不那么好了,还有一段时间不联系,最近几天他才主动找我说了几句话,这样的朋友只能说玩玩,不能深交,对吧?[junxian]( 17:13:47)有些东西是不能乱借的,如果你不借给他,他就生气,这种自私的朋友不要也罢。因为他也得站着你角度想想。如果是做一些正经的生意还是可以答应的,要是做一些犯法的事情,那你就吃不了兜着走。
云无衣的姐姐
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这年头,好人真是蛮难当的。通常我能做到,帮到的忙,我都会忙。刚毕业的那年,把身上的积蓄都借给了个朋友,后来人家不还给我了,我问他要,他就没有钱,没有钱还能到处旅游啊。。。。后来第二次问他,他这样说:你不早说,我都不记得借了你钱了,所以花完了,以后有钱再还,接着一年都没有理我这世上什么人都有啊,问你借的时候,说的那么好听
云无衣的姐姐
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他公司啊,应该是把我朋友给炒了吧,还能搞什么麻烦?找我,钱都不在我这里了,我打算把我工资卡给她,叫她以后用她家人的银行卡吧。我的只能临时弄一下,对吧。[我爱喝绿茶]( 17:20:12)如果这样子的话倒是风险不大,关键是如果被她们公司发现了会不会找你麻烦?[云无衣的姐姐]( 17:15:49)可以吧,她也可以要求公司给个私人帐户啊。现在很多公司都用私人的帐户给钱,避税[我爱喝绿茶]( 17:07:57)奇怪,个人账户的钱怎么能打到公司账户上呢?
云无衣的姐姐
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恩,这个说的很多,现在我就在想,好在没有借身份证给人家去贷款买啥房子,不借后就不那么好了,还有一段时间不联系,最近几天他才主动找我说了几句话,这样的朋友只能说玩玩,不能深交,对吧?[junxian]( 17:13:47)有些东西是不能乱借的,如果你不借给他,他就生气,这种自私的朋友不要也罢。因为他也得站着你角度想想。如果是做一些正经的生意还是可以答应的,要是做一些犯法的事情,那你就吃不了兜着走。
云无衣的姐姐
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这个应该不会,她不够那么大胆,而且做私单是渊源不断的生意,逃跑是犯法的,而且金额很大,跑了死活都会给抓的[万恶的小肚子]( 17:08:16)万一要是卷钱跑路了,警察估计会来找你吧。。。你算同伙咯
我爱喝绿茶
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如果这样子的话倒是风险不大,关键是如果被她们公司发现了会不会找你麻烦?[云无衣的姐姐]( 17:15:49)可以吧,她也可以要求公司给个私人帐户啊。现在很多公司都用私人的帐户给钱,避税[我爱喝绿茶]( 17:07:57)奇怪,个人账户的钱怎么能打到公司账户上呢?
云无衣的姐姐
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可以吧,她也可以要求公司给个私人帐户啊。现在很多公司都用私人的帐户给钱,避税[我爱喝绿茶]( 17:07:57)奇怪,个人账户的钱怎么能打到公司账户上呢?
云无衣的姐姐
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是啊,钱咋没有了?不懂。[万恶的小肚子]( 17:07:22)钱要是没了。你赔吗?
云无衣的姐姐
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这个是我目前看来唯一的东西,不过呢,我打算把卡拿自己手里,收到钱我就给她转出去,至少我知道有多少钱,而且转出了多少钱吧,我问她不会发生这样的问题吧,她告诉我,找也不找我,他们签了合同呢,只能找她。晕,我觉得合同应该是他们公司的吧[bbpp]( 17:05:42)炒单:&如果他把钱拿走了,不给他的公司,客户对方肯定会查你这个账户,&牵涉经济纠纷啊!再说,你这个朋友:&借卡给他不是义务,也不责任。&&就算借他也是看的起他。他不理你,你也应该认清楚了一个朋友了吧。
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有些东西是不能乱借的,如果你不借给他,他就生气,这种自私的朋友不要也罢。因为他也得站着你角度想想。如果是做一些正经的生意还是可以答应的,要是做一些犯法的事情,那你就吃不了兜着走。
云无衣的姐姐
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我不给她身份证还可以贷款啊,不过,网上银行她也要我开了[liyanli]( 16:39:47)还是不要借了,小心拿你的去贷款哦。
云无衣的姐姐
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恩,这个应该她不会,呵呵,[wangliqin9]( 16:28:16)不用借,有一案例,有人借卡给朋友,结果去洗钱,被警察拘留
万恶的小肚子
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万一要是卷钱跑路了,警察估计会来找你吧。。。你算同伙咯
我爱喝绿茶
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奇怪,个人账户的钱怎么能打到公司账户上呢?
万恶的小肚子
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钱要是没了。你赔吗?
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贴数:2&分页:dingding1212发信人: dingding1212 (dingding1212), 信区: Law
标&&题: Re: 朋友想让我爱人把他的房子买了 有什么风险吗?
发信站: 水木社区 (Fri Nov 18 07:26:28 2016), 站内 && 你妻子买他房子要贷款吗?全款买过完户就是你妻子的,占你一个房票,至于他卖方后再卖方,是他的事。如果你妻子需要贷款买的话,风险就是还贷压力。此外,还有一个前提是,你需要明确此房确实是你朋友的,如果他是已婚人士,他的妻子也要同意,除非是你朋友婚前财产。处理婚后财产要两人都明确同意,否则无效。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.197.118.*]
dingding1212发信人: dingding1212 (dingding1212), 信区: Law
标&&题: Re: 朋友想让我爱人把他的房子买了 有什么风险吗?
发信站: 水木社区 (Fri Nov 18 09:24:50 2016), 站内 &&&& 【 在 jilei0643 的大作中提到: 】
: 我爱人只是交社保,没有流水,要贷款,算不算骗贷啊?
:你爱人要贷款买房,风险就是她贷款的,银行只会找她要还钱,如果她不还违约。朋友说他负责还款,就看你这朋友靠不靠谱,另外就是及时他靠谱,会不会有那天突发丧失了继续还贷能力?骗贷算不上,只是从法律上讲你爱人就是还款人,至于钱从哪来,银行不管。但是如果朋友不能继续供款,那你妻子就要自个担责。风险在这。这就是打擦边球,钻政策空子。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.197.118.*]
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用自己社保帮别人贷款买房有何风险
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有的人在房产交易时,或因为不是首套房,或因为不能走公积金贷款,为省钱、凑钱,而出现使用他人名义贷款的情况,那么用他人名义贷款买房有什么风险呢? []
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借名额买房请注意:你的房子可能随时被卖掉
来源:深圳新浪房产 &&发布时间:
什么情义可比肩磐石?在这个至高的城市,总有人为了房子,牺牲感情。 今年6月底,中级院二审判决了一桩买房故事中的奇案。一对双胞胎姐妹,因长相相似妹妹冒充姐姐私售一套“借购房名额”买的房产,结果房没卖成,反赔偿买家35万。 深圳楼市限购下,衍生了一批“借名买房”人,为了规避限购或买房,借用亲戚、情侣的,这个看似明智之举,稍有差池很容易遭遇“鸡飞蛋打”的局面。
1.借女友买房名额,
房产险些被卖掉 去年12月,严峰借用女友的买房名额在宝安西乡配置了一套房产,却险些被女友的妹妹私自卖掉。 严峰和芳芳(化名)是一对恋爱中的情侣,两人的感情,足够让严峰信任这位同居3年的女友。 2015年,深圳楼市正如日中天一片大好。严峰身边买房的朋友都在这轮热潮中赚足了钱,严峰并不满足于自己的一室小屋,他决定换套大的,更是为了投资赚钱。眼看关内的房价涨幅迅猛,12月份,他在宝安西乡选购了西城丰和家园的一套房子。 因严峰名下已有一套房产,为享首套**,严峰跟女友芳芳商议,借用芳芳的购房名额,并付其3万元作为酬谢费,双方要先签一份《代为》。 协议约定:严峰享有该房产的处分权、收益权、使用权;购买房产的所有费用都由严峰承担,房产的所有收益归严峰。芳芳作为人,享有上述任何权利;房屋交易手续办完3天内,给芳芳支付1.5万元;2年后成后再支付报酬费1.5万元。12月27日,双方自愿在协商一致后共同签了字。 购房手续办完后,严峰坐等房子升值。然而,2016年4月,却无意发现自己的房子在已在一家知名地产门店挂牌销售,并了解到房子即将被卖出,买家已经交了15万元。严峰情急之下,将女友和幕后人女友的妹妹一起告上了庭。
2.冒充姐姐售房不成,
赔偿买家违约金35万 严峰女友的妹妹叫婷婷,芳芳和婷婷(化名),是一对让人艳羡的双胞胎。2016年3月,婷婷多次看到姐姐和男友严峰争吵不休,怀疑姐姐男友另寻新欢,为姐姐三年的青春和付出感到不值,私下了解姐姐名下的这套房产已涨了50万有余,便萌生了冒充姐姐房子的想。 事先,婷婷并不知姐姐与严峰签下《代为购房协议》。 由于两姐妹长相相似,买主与中介均未辨认家冒名身份。合同签订后,买家如约支付定金15万元并托管在中介方(婷婷冒充姐姐签收)。并约定违约金为销售价的20%。 其后,严峰以借用购房名额却遭私自售卖为由,将本案诉讼至深圳中级院。严峰要求终止该房屋买卖交易,并把给自己。由于《代为购房协议》真实有效,各项付款凭证齐全,院判决,本套西城丰和家园房产归严峰所有。 2016年6月,交了定金的买主又将两位姐妹告上庭,要求赔偿约定好的违约金。较后院判决,婷婷冒名签署的合同为无效合同,但给买主造成了一定的经济损失,判决退还买家预付的15万押金,赔偿买家违约金35万。
3.为省35万首付, 钱包鼓了爱情跑了! 在这场亲情、爱情与房子的博弈中,当事人都成了受害者。但故事的源头是,严峰借用了芳芳的购房名额。 严峰借用别人名额买,为他省下多少钱?当时深圳的楼市政策,30%,二套房首付款比例不得低于40%,西城丰和家园72平米,总房价350万。首付可省35万。 当时首套较低9折,二套利率上浮1.1倍,按准利率4.90%,贷款30年算来,350万的房子首套每月还款1.75万,二套每月还款1.96万,每月可节省2100元。 为节省35万余元,让严峰着实体验了一把“借名买房”的与心痛,冒着着房屋可能无追回的风险;房子失而复得后,却失去了女友。分手后,芳芳为妹妹要赔偿的违约金而奔忙。
4.借名买房算谁的?
一旦被可能难追回 在深圳受限购政策和影响,有各类借用他人名义购买房产的情况。手里有闲钱没有房票,想趁机捞一票;规避二套限购,还想省点首付款;余粮不足,筹凑合伙用一个名额,等市场众生相催生了一批借名买房的购房人。 用别人名字买的房,到底算谁的?总有种自己钱踹在别人口袋的感觉。对于借名购房的风险,颜宇丹律师表示,借名的房屋一旦被登记人人,购房人善意取得房屋,借名人将无追回房屋。如果登记人在房屋上设立了*押等物权,或因债务而被查封,即使借名人得知后主张权利,也将存在很大的律风险。 广东华商律师事务所周争峰律师表示,尽管房屋在名义买房人名下,但借名买房人需要凭借首付款出资证明、银行转账凭证、物业缴纳凭证,双方签订的《借名买房协议》,等凭证来证明自己是实际买房人。 但对于《借名买房协议》是否一定有效,周争峰律师表示不一定,要根据实际情况和合同款项。广东省诚公律师事务所颜宇丹律师指出,一般情况,针对普通商品房签订的借名购房协议是有效的。但需要注意的是,如果借名人在购房时无购房资格,要求确权时仍不具备购房资格,确权请求时将无获得院支持。 广东信荣律师事务所张茂荣律师也表示,借名买房风险很大,即使目前律上对有效的《借名买房协议》是认可的,但楼市10.4限购新政,对规避政策的“借名买房”之举,是否认可还不得而知。
5.把自己买房资格借人:
不要轻易被眼前利益! 借名买房,本身隐藏着诸多不可预测的因素,引起纠纷的概率相对较高,而现行的律中,目前对“借名买房”未对应的条款规定。这就意味着,不仅借名之人有风险,把自己的购房名额借给别人,也同样承担着风险。 出借自己的名义购房或,会在房屋产权登记部门留下的购房记录,在银行也会有按揭贷款的征信记录,今后自己买房时,将无享受贷款**或受限于“限购”政策。 广东信荣律师事务所张茂荣律师提醒,出资人按揭还款不及时,会有损登记人的征信。如果借名人在还贷过程中延迟还款,则这个信用污点记录在借出名额人的头上。 “万一崩了,假如借名人付了30%首付之后,房价跌了50%,于是乎,银行将拍卖房子用来支付贷款,不足的缺口则由你来继续还。”爱屋及乌中介杨经理劝告说,借名买房一定要慎重,否则后悔在后面。 在利益和感情面前,有时候只能选择一个。购房名额,不论对借名人还是借出人都至关重要,在选择时,较好能结合自身情况,再三思量后再决定,千万不要被眼前的利益一时蒙昏了头。
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你可以按区域查找开封新房、二手房,也可以按区域查询开封房价。同时,你买房
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