结婚后买房，购房协议上签了一个人的名，房产证上能签两个人的名么？来自: 日分享至 : 下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--结婚后买房，购房协议上签了一个人的名，房产证上能签两个人的名么？住房公积金贷款 房产证上可以写两个人的名字吗？ 如题，住房公积金贷款 房产证上可以写两个人的名字吗？ 1。住房公积金贷款必须存在买卖关系，你可以和他共同在购房合同上签两个人的名字，房产双方各占50%，
2。房产属于你们双方，如果涉及到你们的利益，可以通过公正解决。
3。你只需要提供个人及配偶的身份证、户口本结婚证就可以。
4。使用他的公积金贷款，缴存额和缴存比例直接体现收入的多少，你不需要提供收入证明。 问题一：如何办理住房公积金贷款

实行对象

住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。

申请条件

已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工
有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明
每户只能享受一次本项贷款
借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。
有符合法律规定的购房合同或协议书
(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)
(B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)
7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份

货款额度、期限、利率

每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。

贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。

贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。

偿还方式

公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。

办理程序

A．买一手房

借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户

B．买二手房

申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请―中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续―资金中心审查贷款资格―承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》―评估机构对物业评估的确认―借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险―中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押―承办银行放贷―购房者还款―清户

申请人需提供的资料

申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:

(1)借款人身份证、户口簿原件及复印

(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件

（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）

（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。

（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。

注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。

若申请人买的是二手房,还需提供:

(1)申请人家庭收入证明或纳税证明

(2)提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》

公积金的转移与支取

一．当职工变动工作单位时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下

二．购买，建造，翻造，大修自住住房的

三．当职工离退休或户口迁出本市、出境或与单位终止劳动关系，其积累的公积金本息一次结清，退还本人，同时注销职工住房公积金帐户。

四．当职工在职期间去世，可由其继承人或受赠人根据《继承法》的有关规定办理提取

手续。职工在符合有关条件下经单位批准可支取住房公积金帐户的存储余额。

支取住房公积金步骤

到开户行支取审批表和支款凭证―到市住房资金管理中心审批―到银行支取住房公积金。
问题二：要 1..如果你们是夫妻,房屋产权证上可以写你们2个人的名字.....

2.因为是用他的公积金,最好写他的名字,免得以后麻烦.为了以后考虑你们最好签一个产权协议,(协议时要有没有厉害关系的第3人在场做为证明人,这样就不用去公证了,如果你觉得这样还是不可靠,也可以去公证)

3.直接在协议中写明你出多少或你占多少.你不需要出什么手续,也不需要出你的个人收入证明.(一定要在协议中注明你出了多少或你占了多少.这个很重要) 写两个人的名字没用，除非是夫妻，但两个人的名下，房子的产权也归两个人。可以签产权协议，最好公正，因为有些合同是不受法律保护的，公证合同肯定就具备法律效力了
也可提前过户，也就是在办完购房手续之后，办理过户手续，就当买二手房，这样房子过户，贷款过户就行了！ 下页更精彩：1 本文已影响人没领证买房可以写两个人的名字吗来自: 日分享至 : 没有领结婚证的两个人买房 房产证上能写双方的名字不问题详情：在成都工作。现在和男朋友准备在成都买房，我想知道房产证上能写我们两个人的名字不，户口在老家？需要什么手续。因为我们还没办理结婚证推荐回答：不需要手续，你咨询下贷款银行）*双方收入证明（形式性的，有的贷款不需要，盖个公章就行）*购房合同原件及复印件*首付款收据建议，证明房子是两人的共同财产也可以，可以写N个，一点问题没有。*贷款需要材料。写两个名字的手续主要就是贷款时候需要的资料，办理房产证直接就是两个人的名字，然后去公证处公证一下。 除此之外：*双方户口本原件及复印件*双方身份证原件以及复印件*双方单身证明（这地需要到户口所在地民政局开、假设一次性付款的话，闲麻烦的话也可以写一个人的名字，呵呵1。呵呵，别的没有了，写两个人的名字：写2个人名字就是贷款的时候需要准备双方资料和亲自去银行签字，这意味着是你们两个人的共同财产和债务。2、假设是贷款买房的话可以想先买房再结婚，没领结婚证的情况下，房产证上可以写两个人的名字吗，贷款两人联名贷款可以吗推荐回答：以一起买啊。买房的时候合同写上两个人的名字就好了，不过本省外市这个问题不知道你所在的城市有没什么特殊的限购问题。贷款也可以。有些城市本省外市是要出示几年的纳税证明的我和老公还没领结婚证，老公贷款买房子，请问房产证上可以写我们两个人的名字么推荐回答：如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。 如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。 如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。 看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。补充： 忘记说了如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。 如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。 如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。 看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了还没领结婚证， 现在两个人面临买房子 ，不可以写两个人的名字吗？推荐回答：亲不可以的，办证时要有结婚证户口本这些证件的，先登记再买房男朋友家要贷款买房，房证上能写我们两个人的名字吗？我和男朋友还没领证。推荐回答：写谁的名字只能是他家庭里面决定没有领证在法律角度上你们就不是夫妻。是不可以写你的名字。如果你是真心爱他就希望不要去管房产证上写谁的名字，只有男女朋友关系我和男朋友没领证，但是现在要买房子，房产证上可以写我们两个人的名字吗？问题详情：我和男朋友没穿粻扁救壮嚼憋楔铂盲领证，他家出首付，应该是男朋友的工资还贷款，我的工资养家，不就约等于我们一起承担么，因为对婚姻法新解释的不了解，我想请问一下，房产证上可以写我们两个人的名字吗，我也不想伤害彼此感情，但是现在女孩子总是要考虑很多的！如果房产证上面没有我的名字，真的有一天离婚的话，我会是什么样的处境呢？如果可以留两个人的名字，我应该从哪个环节开始注意呢？，如果不可以，那怎样保证我的权益呢？推荐回答：1、房权证上可以写两个人的名字，那么两个人就都是产权人，若是离婚的话都有份额！2、在签订购房合同时就要把要添加的名字写在合同上，一起办理按揭贷款，之后一起打贷款！除此外（添加上名字）其他办法都不能保证自己有房产份额！现在没有领证买房子可以写两个人的名字吗？问题详情：准备办按揭，我有公积金，准备明年初领证，就得写两个人的名字，想用我的公积金还房贷，他父母说最近就要去交首付，看中了一套房子是明年下半年交房我跟男朋友还没有领证，有没有什么办法啊，男朋友没有推荐回答：你可以咨询一下当地公积金可以写两个人的名字的，最好是你的名字写在前面做主贷款人，像这种情况男方女方准备结婚，但是没有领证，买房是男方首付，男方贷款，房产证上可以写两个人的名字吗？问题详情：也不用参与贷款前提是男方家里同意的？谢谢，女方不用参与首付，是不是可以在房产证上把两个人的名字都写上去，并且同意房产证上可以写女方的名字的。现在的问题就是：不领证，买房的钱都是他们来出推荐回答：可以在没有结婚证的情况下进行两个不同家庭的人同买一套房，但是男女双方都得出具未婚证明，房产也可以按照比例进行分配，例如：4:6，5:5等，贷款部分也不成问题，双方到时候到场共同签订贷款合同就好。这种房产如果后期需要售卖，也必须双方都在场签字同意才可。一般情况下，我们建议，既然已经准备结婚，不如直接领了证再去买房子，双喜临门不更好，而且后期办房产手续也更方便。但是如果是已婚情况下，这就属于夫妻共同财产，对这套房产拥有的比例就是实实在在的5:5.分享至 : 下一篇：上一篇：相关文章相关帖子---没领证买房可以写两个人的名字吗}